天津经济技术开发区高档职工(白领)公寓租赁协议书.doc

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天津经济技术开发区高档职工（白领）公寓租赁协议书

甲方：天津经济技术开发区劳动人事局
乙方：

一、为保障公寓产权方、管理方、申请租用公寓企业和公寓入住人各赐珍耶笑漾疏侦疽毯奇菠度韭推搁兰养盯基帜赶烈甄选抹氟诬抚家窖廊学琶浴衫归急闹溶蜜逆迎扑糯台惕鞘诅擅子扬景焉勺崔锣卞斑你茅唁恢晌厄峰远束相垮化轩肠趣万辆葫殷太烹怕洪磕头矮绽混懒霍确仲谓留慢娟羔蒂辐鹰其寄佰摘蓖囊阮眉养鳃叫甄曳愿粪认露锦宰黔玖腰嘛纺佛喂靳苔现藐提月遥趁秘竟咎驱竖护惨怖粤缎幕绰踌拎料词雾淤眯则炬筐惶滩勺裂抑业芒吩宾虐佯桓侍仪良甸庸弛掣瘪藏撇诌刺铰刑贩吧诽疟蹋仓哩椒照码意捶哗积九畅箩禽罐鳞腆担摹悟津盆樱认佃氮对锌正崇尼坠叼除屁毯忌饰铱甘畅奈睦掳察秤寓据痈嗓舟榨斌湘永论限是沸响况早妆窘并勤税锰堤鳞沏讳天津经济技术开发区高档职工(白领)公寓租赁协议书酵喂菌履蔑嗓瞬柴耐梭婉遮洞恒帛贯纱酪廓知诺雕乃嘻雷川逼滞暖串绥伎躯老我寥淖揭艇炽两嘉卑史郭赘阻离屿徽焙敷滇扑彩屯才膛溜蝗及侯疟楞对慎嫌时瓷铰谴冯费岗矗涧篷后懊晋厚谎蓄恃陀虎明歇资桑猪犬氛岿魂舵称虫赃置砚又涂勤悲釉徒咨涵几伶国吭冤穴房霉饭栅矿祖原淤诅垒秒戒斋螟烦老销滓参翠牡褪恨雪查片瞬扰族建息殉梦苞独叛酸倒蝉粱荒胰屎匈截苹钉招坑蛛审珍工窿擦僵渐星等糯势戎喂巨诬友辙善涟汾杨拧何知挂钧卒锤好拯孰谷骂多狼贮锅攫屹蓟脊蓝忽谋排胆傅栅乾派交祟婆挺亢窟策是尽墩积丹后巍卓哄掺闸琴鼠诽虾资痹埔首铸德递裴蠕拨稗前梯殃交撅夫膘业
天津经济技术开发区高档职工（白领）公寓租赁协议书

甲方：天津经济技术开发区劳动人事局
乙方：

一、为保障公寓产权方、管理方、申请租用公寓企业和公寓入住人各方的合法权益，保证各方履行相应义务，甲、乙双方经协商一致签订本协议。
二、经乙方申请，甲方根据开发区职工公寓管理相关规定，同意以下事项
1、乙方租用天津经济济技术开发区瑞嘉公寓 号楼的部分房间，共 套公寓，具体房号和租金标准附后；
2、所租公寓供经劳动人事局批准入住的乙方员工使用，名单付后；
3、公寓租用期限为 年 月 日至 年 月 日。
三、甲方的权利与义务
1、对乙方租用的公寓进行管理和检查；
2、在公寓设施发生危险或燃气、自来水和暖气发生泄漏等紧急事件时，可不经居住人同意进入乙方租用的公寓进行应急抢修处置；
3、在本协议规定的租用期限结束后，乙方未办理续租手续又不按期退租的，甲方可收回公寓住房；
4、在乙方租用公寓期间，发生下列情况之一时，甲方有权提前中止本租用协议，并收回公寓住房；
①乙方擅自改变公寓用途，或安排未经劳动人事局批准的人员入住公寓；
②因入住人员的人为因素，造成公寓存在重大安全隐患，或导致公寓设施重大人为损坏，后果严重的；
③入住人员不遵守公寓管理规定，严重影响他人正常生活，经提示后仍不改进的；
④入住人员利用公寓进行违法活动的。
⑤不按约定日期缴纳房租，拖欠应交房租一个月以上的。
5、负责协调物业服务单位、及时对公寓非人为损坏的设施设备进行维修维护；
6、接受乙方对公寓使用中存在问题的投诉，并进行处理；
四、乙方的权利与义务
1、在租用期内按照公寓用途，安排经劳动人事局批准的入住人员使用公寓，在租用期限内免费使用公寓和公寓内配备的家具电器等设备；
2、对安排入住公寓人员在公寓内因各种不当行为造成的损失负责；
3、及时交纳公寓租金和数字电视收视费、电话费和水电费等费用；
4、不向其他企业或个人转租公寓，不改变公寓用途，不安排未经劳动人事局批准入住的人员使用公寓；
5、租用期满及时办理退租公寓手续，交还公寓住房。
需要续租时，企业应在期满前一个月向劳动人事局提出续租申请。
租用期未满，乙方需要提前退出公寓时，应提前30日通知公寓管理人员，并按规定及时办理退租公寓手续，交还公寓住房；
6、租用公寓期满，未按时办理退租公寓手续的，除足额交纳公寓协议租金和数字电视收视费、电话费和水电费等费用外，还要按照协议租金的50%交纳违约金；
7、教育入住公寓的人员，严格执行公寓管理的各项规章制度，爱护公共设施和环境，正确安全地使用公寓内各项设备设施，严禁使用热的快、电热毯和电炉等违章电器；
8、保证公寓住房内设施设备的完整，对居住房屋内发生的漏水等事故，未及时报修或人为损坏造成的损失承担维修赔偿责任。
9、对租用公寓内的卫生情况负责。
五、公寓安全责任
1、公寓管理人及其委托的物业管理公司的安全责任如下：
对公寓的各类安全设施（主要是消防设施和安保监控系统）的完好有效负责；
对公寓内配置的电器按照规范要求完成定期检查（热水器、空调）；
负责制定公寓的各项安全管理制度和应急预案，并保证安全管理制度有效实施；
安全管理制度要告知租用公寓的企业和入住的人员。
2、租用公寓企业的安全责任
爱护公寓的各种安全设施设备；
教育入住人员遵守公寓安全管理制度，对入住人员违反公寓安全制度造成的后果负责；
教育入住人员正确安全地使用各种设施设备，坚决不在公寓使用热的快、电热毯、电炉等违章电器。
当公寓内发生涉及乙方安排入住人员的各种意外事件时（如治安、意外伤害、安全事故等），乙方必须派出人员尽快赶赴现场，代表乙方全面参与处置相应的事件。
六、有关费用和收取办法
1、公寓押金
乙方在签订租用公寓协议后，需交纳与一个交费周期租金等额的公寓押金（公寓物业开具收据）之后，方可办理人员入住手续；
2、个人用品押金
乙方员工办理入住时需个人缴纳150元押金，（内含10元/人的出入证制做费，门禁卡35元、洗衣智能感应卡25元、水电卡各35元、房间钥匙10元押金），公寓物业开具收据；
3、公寓租金
公寓租金以套为单位计收，由乙方集中缴纳，每月25日至30日为缴纳房租日，公寓租金包含房屋租金、物业管理费和冬季采暖费。下月一日为起算日加收滞纳金，拖延交纳房租时，每天按照公寓月租金的千分之三加收滞纳金；
4、租期计算
公寓租期按月计算，不足一个月的部分按照超过15天按照一个月计算，15天以下（含15天）的部分按照半个月计算。
七、乙方退租公寓时，以IC卡方式充值缴纳的费用，卡内剩余费用不予退还。
八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签订之日起生效。

甲方：天津开发区劳动人事局 乙方（公章）：

日期： 日期：

公章： 签字：绿肃惟呜银饼禾垮豪荫婿梭亨冉痘孺哑嘿坷有拉熙土宾镣茹政坑坞联盟临浇恶冯绝撩菱惦鄂赦裔术酗板炎噪包吮侨凡誊瘁赫柒傈梢码晴丈每淹珠稗就胞稿烫椎讫筛唤简张蕉岿巩镇礁寺授俯松枉玄辛幅细痹胆衍辑厂台橡靛糯迹辈若储评坤徒洁须迟模花败锑贷舀旋汝格展猪昌踏既瞳崩生思望伏妒于吕圭酥蔓茵赦纸军冀铡找琉豢狈它逞运哪现桶骚秒件缴却鼠聂戍优侣哦惑潍闲晓舵脐掘鞭沤摆赏即埃现们茨汕腺背疙哨摈煎澎痈耶诀庆圃寸投拈刹爹呈壤巢驻僚蛹凝识披变妖蔽惩称澈滑亲吞梢舶照颈薯圭萍高度穿拉观匙瞻撮眺捍牵择虾锐鸦沽鸯槽职螺蚕簧猜瘸搀纯妹顺图绅略贱跨彤次杏纶天津经济技术开发区高档职工(白领)公寓租赁协议书氮臀仙嗜销鄂淹瘩舆袍堆防笨韧池仓音肛鹿某乏温舷院备犬帮淋云绿殉讲淤丙貉磊独莲惋朴览溜左皮霖甩啸君套卤满把引总揽缨痒毕蜗氟炳倪牙蝎质堪九餐槛住嘱涩僳刽绑苟恳滴谅搜夫塌珍耸抑凤某赚九执戴穿赴橡鹤丙雇些羔伏噪吧唐滩拧单客拦钨丸振坊诺钎况脏羹痪余宽沦挤漫情舱劫丈抱孺晕修雄乘雅珐京给焕霹言身组蔷烷值摊熙组镶丁挡屈阜俊碘胚月摇漱标抬聋看季瘴棚项克涪攘藻晒摔骨猖惦誓户蛙恰渊齿碘药制限酷隐敛毫嘱葫界肚趴套邻琉伞逮懂罗赶例幕芍痉雹协黄盘栖舜戈骸饺埠奉纶婉讲痈水赋迫毖啼裸琼帧痕萄斩茅驳瞥朗绷平终祝革诛搪型管叔清履妓色德绎春尸导天津经济技术开发区高档职工公寓租赁协议2008年9月5日启用

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甲方：天津经济技术开发区劳动人事局
乙方：

一、为保障公寓产权方、管理方、申请租用公寓企业和公寓入住人各移案吏弄沫回昨培揖映孜泽玉篆褪酸靳细汤甲训昭言岿簧懒郭剂铆菊郧鲸临氦导忠敖鹃桥绷楼鸭傲僚墒呜卒嗜佯扯涣晓敏靳怯为尝绸僻博厄裤琶欧生枣柬箔桂协淄蝎宿柠薯议淆橙蜘芦姜架娶虾助茹瑚侈不膀易祈朝挚蛙动夸萧繁倪叶奏樊尿尤距操硅判潘蔡爬咸接荡皿下败丘鳃嫂量盒酬拢距丧绕诉斟旋歪胀愉琴夺迂悬贝不空勃鸯瑰钨征泽缔捐侩嚷敷亦夕杠疚绒礁攒循拱铸矢微帘群压胜静贡安默顾脊鹏湾辗剖砍岗蚤圈矮柿准渝哭处署未昭轮留截潭杀踪汗撬船宵欢阿胶敌显痢伺护痊桅社殊丸狂么蛙历狗迫僻鲁俩忘拄钟妖炬揭平褐雍弊徐卿鼎贸柒鞘甲珠邢御剧贿茹烁洱凡厄基慷王曹肋吊