办公楼装饰工程监理质量、进度控制方案.docx
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1、三标段装饰工程监理质量、进度控制方案兴业银行办公楼三标段装饰工程监理质量、进度控制方案(8层、9层、10层、11层、18层、20层) 2019年2月17日目录一、方案简述1二、质量控制项目1三、 工期控制节点2四、质量控制流程3五、工序质量控制方案41、干挂瓷砖42、背漆玻璃53、玻璃隔断64、地砖铺贴65、硅钙板吊顶76、铝板吊顶87、 石膏板吊顶98、木门、防火门109、乳胶漆墙面、顶面1010、裱糊工程:壁纸、墙布1111、地板、地毯1212、 卫生间13六、应注意的质量控制节点131、不同材料交界处细部质量控制(均采用2mm拉丝不锈钢)132、会议室、踢脚位置的质量控制要点143、消防
2、箱及管道后包柱的质量节点144、墙砖拼缝质量节点(竖向、阳角)145、墙砖拼缝质量节点(剖面)146、窗台栏杆与玻璃隔断的质量控制节点15三标段装饰工程监理质量、进度控制方案(8层、9层、10层、11层、18层、20层)一、方案简述目前三标段的施工情况如下:8、9、10、11、20层的基层(包含吊顶、墙面、地面)已基本全部完成,18层样板间已完成了面层的施工。本质量控制方案根据后期进行的三标段8、9、10、11、20层的面层施工工艺,并结合设计图纸、相关规范标准等对后期三标段可能遇到的工艺进行质量把控。二、质量控制项目墙面:1、墙砖主要部位为电梯厅干挂墙砖以及卫生间湿贴墙砖2、玻璃隔断主要为防
3、火玻璃隔断、普通钢化玻璃隔断、隔断玻璃门。3、石膏板乳胶漆墙面主要部位为所有石膏板墙面及顶棚。4、背漆玻璃主要部位为电梯前室位置5、裱糊工程主要部位为走廊墙面海吉布及个别房间的壁纸。地面:1、地面砖主要部位为办公区域的地砖及卫生间内的防滑地砖2、地板主要部位为9层行长办公室及贵宾室、党委会议室;20层职工之家3、地毯主要部位为贵宾室3、顶面:1、石膏板乳胶漆吊顶主要部位为走廊石膏板吊顶2、硅钙板主要部位为办公区吊顶3、铝板主要部位为电梯前室吊顶4、门窗工程:1、门窗工程包含木门及防火防盗门 5、卫生间:1、卫生间包含防水保护层施工及墙地砖、面层材料安装施工三、 工期控制节点1、2019年2月2
4、8日之前完成背漆玻璃、玻璃隔断、铝板、硅钙板、卫生间墙地砖、灯具、配电箱、电线电缆、洁具、开关插座的签订,需提供主要材料和设备的合同、订货下料单、有效的付款证明。2、2019年3月10日前完成木门、防火门的合同签订需提供主要材料和设备的合同、订货下料单、有效的付款证明。3、2019年3月31日完成内装饰墙面和顶面的隐蔽验收工作。4、2019年4月15日前完成全部硅钙板吊顶封板、完成石膏板吊顶封板,完成卫生间墙面及地面瓷砖铺贴,完成核心筒及电梯厅内墙面干挂瓷砖、石材和背漆玻璃,并验收合格。5、2019年4月30日完成竣工资料整理。6、2019年5月30日前所有工序施工完成,并具备竣工验收条件。7
5、、2019年6月30日前具备搬迁移交条件。四、质量控制流程材料进场:1、所进场的材料必须先上报材料进场验收表(B.0.6表)检查资料的完整性、有效性,并核对其真实性(合格证、检验报告)2、现场进行材料的检查验收,检查材料是否完整,有无破损、划痕、掉角等现象。重点对面层材料及型材进行厚度检测。3、与封样样品的外观、颜色、型号等做比对。4、检查材料所用的部位。5、做好材料的见证取样工作。6、需经过复试的材料在复试合格后方可进行使用。7、验收合格的材料签准入证方可入内。三、质量控制流程留存影像及资料证明,并要求退场不合格合格要求施工单位上报施工方案或技术交底,审核通过后作为施工的依据和标准。监理人员
6、要参与到技术或方案的讨论中,要发表自己的观点。样板先行,任何工艺先进行小部分的样板施工,该样板监理验收合格通过后,方可进行大面积的施工。按照施工图纸要求、节点做法进行过程中的质量把控,验收时按照最新的装饰装修工程验收规范进行检测,巡视过程中不符合要求的工序,喝令要求整改,小问题及时下达工作联系单,重大问题或提出仍未整改的应下达监理通知单,每道工序验收通过之后才可进行下道工序施工。不合格施工单位提出隐蔽验收,首先检查施工单位是否进行了三检“专检、自检、工序交接检”,三检完成后,要求施工单位上报隐蔽验收资料(B.0.7)资料内容齐全后,现场进行该检验批或分项的隐蔽验收工作。合格验收通过五、工序质量
7、控制方案1、干挂瓷砖1.1 根据质量控制流程,首先对干挂瓷砖的材料进场进行把控,一是瓷砖的类型是否与样板和本次货号相对应,另外核对其检测报告的真实性。二是干挂件的质量,必须为不锈钢干挂件,不小于3mm厚。三是云石胶要及时取样送检。1.2 基层钢架及主龙骨要焊接符合要求,焊口应包含连续,不得有气泡、夹渣等现象,并刷防锈漆2遍。埋板的厚度8mm,主龙骨采用8#槽钢间距不大于1.2米,副龙骨用5#角钢固定。1.3 墙砖在安装前要求施工单位按厂家排版图进行排版安装,若无排版图应先进行预排版,以减少色差增加美观性。1.4 施工前要求施工单位应先放好控制线。1.5 根据18层样板间确定的施工工艺,干挂瓷砖
8、开槽后装不锈钢挂件,开槽数量每排板为2-3个,宽度80mm深度40mm,开槽完成后必须要求施工单位清理槽孔,然后在角钢钢架的上下两侧,安装不锈钢挂件,其中角钢上部挂件因考虑受力因素,必须加设方钢以增加其接触面积,挂件的另一端安装到砖槽内,从外往内看能够被方管遮挡住。1.6 挂件与石材的背部结合处要安装背板,背板的材料与现场瓷砖相同,尺寸为100mm*100mm,且不能摔砸,形状要平整,背板打胶时应均匀、饱满。1.7 阳角位置要按设计要求进行对缝,缝宽8mm。1.8 干挂瓷砖验收检查标准项次项目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直2用2m垂直检测尺检查2表面平整2用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正2用
9、20cm方尺和塞尺检查4接缝平直2用5m小线和钢直尺检查5墙裙上口平直2用5m小线和钢直尺检查6接缝高低1用钢板短尺和塞尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查2、背漆玻璃2.1 首先对进场材料按照质量控制流程进行进场把控。2.2 背漆玻璃安装前,要确保排版的切割尺寸正确,预留的TV面板处位置是否正确,由于切割易碎,要检查是否有玻璃损坏或开裂现象,之后检查控制线是否已放好。2.3 三标段采用粘贴法工艺施工,检查背面的粘贴点数符合要求。2.4 安装过程中由于背漆玻璃面积较大应采用吸盘进行安装。2.5 在玻璃拼缝位置处涂抹玻璃胶,确保接缝处玻璃的牢固度。2.6 安装完成后检查拼缝处,不应有错台、翘曲、溢胶等
10、现象。2.7 做好成品保护工作。3、玻璃隔断3.1 对进场材料按照质量控制流程进行材料进场把控,并对辅材的厚度进行检测,按照样板间确定的施工方案,天地龙骨厚度应为2mm,左右龙骨厚度为1.5mm。配套的隔断门、地弹簧、百叶也要对其品牌进行核对。3.2 按方案进行地龙骨固定,固定时可以用812膨胀螺栓固定,膨胀螺栓固定点间距600800mm。左右边龙骨可以用812膨胀螺栓固定,固定点间距8001000mm。为确保牢固以及隔断的不变型,应在天地龙骨内内衬槽钢或角钢,保证隔断上下槽口内的刚度,膨胀螺栓应穿过地暖垫层直接打入原结构楼面层,再用混凝土或灌浆料将孔洞填充密实。3.3 玻璃隔墙安装完成后应保
11、证牢固、隔断的外侧与外侧走道的乳胶漆墙面保持平齐,不得错台现象。3.4 玻璃隔断表面应色泽一致、平整光滑、清晰美观、表面应无破损及划痕。3.5隔断百叶应检查开启及闭合方向是否一致,以及开闭的顺畅度、是否开闭完整。3.6 玻璃隔断验收标准项次项 目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直度4用2M垂直检测尺检查2表面平整度3用2M靠尺和塞尺检查3接缝直线度4拉5M线,不足5M拉通线4接缝高低差3用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度3用钢直尺检查4、地砖铺贴4.1 对进场材料按照质量控制流程进行材料进场把控,核对尺寸及型号(800*800,600*600,普通玻化砖还是卫生间的防滑地砖)。4.2 核对排版,基层
12、必须平整牢固,无空鼓起沙,光滑的地面特别是核心筒位置,必须要提前扫浆处理,铺贴前应提前浇水湿润。铺设前先关闭暖气。4.3 卫生间、洗浴间、桑拿间、汗蒸间等对有排水坡度要求的,按相应坡度拉线控制贴砖坡向。4.4 施工过程中应按照:铺设20mm厚1:3干硬水泥砂浆预压松垮及漏铺位置重新将水泥砂浆填实砖面打满20mm厚1:2干硬水泥砂浆结合层洒1mm干水泥及适量清水铺设并用皮锤压实。4.5 施工时应在每块砖拼缝的四周及角部放置卡子,卡子以能够自由抽放及移动,且不晃动未标准,用来控制砖缝宽度,铺贴时横竖均要拉十字线或者电子水平仪打线,横竖必须保证贯通,不得错缝。4.6 核心筒位置的地面大理石(过门石)
13、应采用应用白水泥挂刷浆,以防泛色。4.7 沙料及水泥要按照要求,沙料采用河沙含泥量不得超过规范要求,水泥采用山水牌水泥,最低标号不得低于32.5,超过生产日期3个月要求施工单位进行复检。4.8 料拌和时要检查是否按照设计比例进行拌和,且泥浆要手握成团、落地开花。4.9 地砖与踢脚位置应留适当的缝隙,不得直接与踢脚贴死。4.10铺设时应检查施工单位是否按照排版图的位置留6MM伸缩缝。4.11 地砖铺贴时,不得人为踩踏,地砖完成后应在24小时内清缝,随做随清,养护期间,两天之内禁止上人。为不影响其他项目施工,最好一周之后在进行其他专业的穿插施工,若使用梯子等工具,应铺设木板或包住梯角,做好成品保护
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