拍摄景地使用许可合同模版.doc

协议编号：　　　 　 　

拍摄景地使用许可协议

甲方:　　　 　　　 　 　
乙方: 　 　

20*＊年**月

8 / 8
拍摄景地使用许可协议

协议编号:__＿__＿＿_＿

　　甲方:＿_____＿__
　法定住址：_____＿___
　 法定代表人：____＿____
职位：__＿___＿__
委托代理人：_＿_＿____＿
　身份证号码:_____＿___
　通讯办公地址：＿_＿＿__＿__
　邮政号码：＿__＿＿____
联系人:＿＿＿___＿__
　电话:__＿_＿____
　 电挂：___＿_＿__＿
　　传真号码:___＿__＿__
　 帐号:_＿____＿＿_
邮箱：____＿＿＿＿＿
　 乙方：_＿___＿___
　法定住址:____＿＿__＿
法定代表人:_＿＿____＿_
　职位:__＿__＿_＿＿
　 委托代理人:___＿____＿
身份证号码:_________
通讯办公地址：____＿__＿＿
邮政号码:___＿＿＿__＿
　 联系人：_____＿___
电话：_＿_____＿_
　　电挂：＿___＿____
传真号码：_________
　 帐号:＿________
　 邮箱:＿____＿___
鉴于:甲方是依法注册设立并取得合法从事电影（电视剧）制作资格/资质的法人单位,因摄制电影（电视剧)需要使用乙方有权处分的坐落于______＿__的_______＿＿作为景地;甲方承诺支付一定金额的使用费作为报酬,乙方同意甲方将__＿____＿_当作景地加以使用。
　鉴于此，各方本着自愿、平等、互利共赢、诚信信用的原则,经充份友好协商,订立如下协议条款，以资共同恪守履行：
　 第一条 　　景地位置
　本协议所指景地是指乙方有权处分的_＿__＿__＿_（以下简称景地）,坐落于_______＿_。景地内的附属设备有_＿_＿＿_＿＿＿,现有状态为___＿__＿_＿。
第二条 景地用途
　　甲方使用景地是为了摄制电影(电视剧)《_＿_＿___＿＿》（以下简称电影（电视剧））。该景地将在电影(电视剧)中作为______＿__(景名）使用,包括（但不限于）采取彩排、拍摄、录音、录像、照相等形式使用。
　 第三条　　 使用期限
　　景地的使用期限自协议签订之日起至电影(电视剧)拍摄完毕之日止,共计_______＿_天。甲方确认拍摄及时间后应提前两天通知乙方。
　在本条第一款规定的期限内，甲方每天使用景地的时间按下列第____＿____种方式确定：
　　1．甲方每天使用景地的开始时间为＿________，终止时间为____＿_＿＿＿;
　　2．甲方每天可以二十四小时使用景地；
3．____＿____。
第四条　 　租金及支付方式
　本协议签订时甲方即支付定金人民币____＿_＿__元整给乙方。本协议实际履行后,此定金自动转为甲方向乙方支付的租金。
　 甲方使用景地应向乙方支付的场地租金为￥_＿_______元,应当在本协议签署之日起____＿＿__＿日内一次性支付。
　　甲方应按乙方要求将费用划至乙方指定帐户:帐户名：＿___＿_＿__,帐户号:_＿＿_＿____。
　 如甲方在协议商定时间内未按规定向乙方支付使用费用,每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期费用的百分之___＿___＿_作为违约金。
　第五条 　甲方权利义务
　 １．甲方依法享有电影(电视剧)的著作权。
　 ２．甲方使用景地的过程中，有权依据有关与乙方的商定,依照己方的摄制计划安排导演、演员、摄影师等工作人员进入景地并在景地设置己方道具、临时布景、搭建临时摄影棚,乙方不得干涉甲方正常使用景地。
　 ３．未经乙方同意，甲方不得对景地的原有设备或设备等进行更改或重置。否则,甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。
　4.甲方应按本协议规定的期限、时间、用途等使用景地,保护并合理使用场地内的所有设备，若因甲方原因使景地的原有设备或设备等受到损毁,甲方应予以赔偿。
５．甲方保证不在乙方的场地内拍摄暴力、色情以及有损乙方形象的情节内容,以维护乙方的声誉。
6．未征得乙方的书面同意,甲方不得将场地出租、转让给第三人。
　7.甲方应依照乙方的要求提供本公司的营业执照、资质证书等合法的经营资格/资质证明以及有关备案资料文件资料。
　 8.在场地使用过程中,由乙方提供用水、用电等设备或条件,由此造成或产生的水电费及其他费用由甲方承担。如甲方未依照商定支付水电等费用的，应每天向乙方支付迟延水电费用___＿_____%的违约金。
　9．在电影（电视剧）及其衍生产品的宣传、推广或发行过程中,甲方及电影(电视剧)的宣传方、发行方等有权使用景地在电影（电视剧)中的影像或图片资料文件资料,无须向乙方另行支付其他费用。
１0．甲方为感谢乙方的支持，应在电影（电视剧）的片尾打上鸣谢单位及名称。乙方在电影(电视剧）片尾字幕署名的位置、字体形式及大小由甲方依据有关国家的有关规定自行决定,无须与乙方另行协商。
　 11．甲方应自觉遵守乙方依法拟定的关于保安、消防、卫生、用水、用电等内容的所有制度并接受乙方的检查监督。
第六条　 　乙方权利义务
1．乙方应依照商定提供场地及有关配套设备,保障甲方的正常使用。
　 ２.乙方无权因甲方使用景地而针对电影（电视剧）主张除场地租金或署名外的任何形式的权利。
　３.乙方有权随时检查甲方使用场地的情形,但不得干扰甲方正常的拍摄工作,甲方应予以协助配合。
4.乙方未依照商定提供用水、用电等设备或条件致使甲方未能正常使用的,乙方应减少相应的租金。
　 ５．乙方在向甲方交付场地时，应对场地内的附属设备进行检查，对可能出现的故障和危险应及时消除，以避免所有可能发生的隐患。
　6．乙方应当安排电工、保安等人员协助甲方的拍摄工作。
　第七条　 景地名称
　　景地在电影(电视剧)中的名称依照下列第___＿____＿方式确定：
1．甲方可以在电影（电视剧)中使用景地的真实名称；
　　2.甲方可以在电影(电视剧)中对景地采用虚拟名称;
　3．＿_＿_＿_＿__。
　　第八条 　 各方保证
甲方:
1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业,其具备摄制电影（电视剧）的法定资格／资质;有权签署并有能力履行本协议。
　2.甲方签署和履行本协议所需的所有手续（__＿_____＿）均已办妥并合法有效。
　3.在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议造成或产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。
　 4．甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已履行，本协议的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议各方具备法律约束力。
　　5.电影(电视剧)不会包含任何侵害乙方及景地合法权益的内容。
　　6.电影(电视剧）的不包含法律禁止性规定的内容。
　乙方：
　　1．乙方保证其为该景地的合法所有权人（或已取得合法所有权人的授权），有权签署并有能力履行本协议，且其履行本协议不存在任何法律上的障碍。
　　2．乙方签署和履行本协议所需的所有手续（______＿＿＿）均已办妥并合法有效。
　3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议造成或产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。
　 4.乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已履行,本协议的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议各方具备法律约束力。
第九条 协议的解除
　发生下列情形之一,甲方可以通过书面形式通知乙方解除本协议:
　 1．因不可抗力或其他不可归责于各方的原因使场地不适合使用且场地无法复原。
　２．非因不可抗力因素，乙方未按本协议的规定向甲方交付景地供甲方使用，且在甲方发出书面催告通知之日起______＿__日内仍未交付的。
　　3.乙方在本协议中所作保证不真实。
　　发生下列情形之一,乙方可以通过书面形式通知甲方解除本协议:
1.未依照商定用途使用场地，经乙方______＿__次书面通知未改正的。
　2．非因不可抗力因素，甲方未依据本协议的规定向乙方支付场地租金,且在乙方发出书面催告通知之日起__＿___＿_＿日内仍未支付的。
　3.进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　 4．甲方将场地擅自出租、转让给第三人。
　 5．甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照。
　 6.甲方被依法吊销《摄制电影（电视剧）许可证》。
　　第十条 　协议的终止
　　１．协议期限届满，甲乙各方不再续签本协议；
　　２．甲乙各方通过书面协议解除本协议；
　3．因不可抗力致使协议目的未能实现的；
　　4．在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的;
　　５.当事人一方迟延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
　　6．当事人有其他违约或违法行为致使协议目的未能实现的；
　　7．____＿__＿_。
　 第十一条　 　保密
甲乙各方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所知悉或获悉的属于对方的且无法自公开渠道取得的资料文件及资料文件资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料文件资料和资料文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的所有或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有商定的除外。保密期限为_________年。
　第十二条 通知
　　1．依据有关本协议需要一方向另一方发出的所有通知以及各方的资料文件往来及与本协议关于的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_＿__＿＿__＿(书信、传真号码、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
　　2.各方通讯办公地址如下：_____＿＿__。
　 3.一方变更通知或通讯办公地址,应自变更之日起____＿__＿_日内,以书面形式通知对方；否则,由未通知方承担由此而引起的有关责任。
　 第十三条 协议的变更
　 本协议履行期间,发生特殊情形时,甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后，各方在规定的时限内(书面通知发出＿_____＿＿_天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经各方签署书面资料文件,任何一方无权变更本协议，否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
　　第十四条 协议的转让
除协议中另有规定外或经各方协商同意外，本协议所规定各方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十五条 　争议的处理
　１．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。
　　2.本协议在履行过程中发生的争议,由各方当事人协商解决,也可由关于部门调解；协商或调解不成的,按下列第＿____＿＿__种方式解决：
　（1)提交_____＿___仲裁委员会仲裁；
　(2)依法向人民法院起诉。
　第十六条 　不可抗力
　1.如本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的所有或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
　２.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其延续时间的适当证据及协议未能履行或者需要延期履行的书面资料文件资料。声称不可抗力事件致使其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽所有合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
　　３．不可抗力事件发生时，各方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后,各方须立即恢复履行各自在本协议项下的所有义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则各方可协商解除协议或暂且延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，未能免除责任。
4．本协议所称不可抗力是指受影响一方未能合理监控的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议所有或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括（但不限于)自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
　 第十七条 协议的说明
本协议的理解与说明应依据协议目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本协议的说明
　 第十八条 　补充与附件
　若本协议规定的使用期限届满而甲方仍需继续使用景地进行电影片的拍摄或进行补拍、重拍等,由甲乙各方另行签署补充协议,作为本协议附件。
　本协议未尽事宜，依照关于法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙各方可以达成书面补充协议。
　　本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组建部分，与本协议具备同等的法律效力。
　 第十九条 　　协议的效力
本协议自各方或各方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。有效期为＿___＿＿＿＿_年,自__＿___＿__年_＿_＿_____月_＿＿＿___＿_日至_＿＿__＿_＿_年_＿＿__＿___月_＿_____＿＿日。本协议正本一式_________份，各方各执_____＿___份,具备同等法律效力。
　　甲方（盖章)：_＿______＿　　　　　　　 乙方（盖章）：__＿______
　法定代表人（签字):_＿_＿_＿＿__　 　法定代表人（签字）：_＿____＿＿_
　 委托代理人(签字)：_＿＿__＿＿＿＿ 　 　委托代理人(签字）:_＿_______
　 签订地点:____＿____　 　 　 　 签订地点：_________
　 _______＿_年_＿_＿月_＿__日　　 　 _＿＿__＿__＿年＿＿__月＿___日

ﻬ