商铺租赁合同(1).doc
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2、乙方未按时向甲方交纳租金、物业管理费和水电费等相关费用,每逾期一天,承担当期应缴总金额3‰的违约金,逾期30天,视同乙方根本违约; 3、未经甲方同意,私自将租赁区域的部分或全部经营权利转让给他人或与他人合作经营; 4、未经甲方同意,私自更改经营范围或经营品牌; 5、乙方在租赁区域内进行非法活动,损害公共利益或者他人利益的; 6、将业务转移至市场外进行的; 7、乙方应按市场规定的营业时间营业,如无故停业,按租赁物业面积每天处违约金2元/㎡,无故连续停业10天,或1年内累计无故停业超过30天的,为乙方根本违约; 8、严重违反甲方统一管理,经营过程中严重损害甲方利益的其他行为; 9、乙方不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的属乙方违约。 乙方构成违约时,甲方有权单方终止和解除合同,收回商铺使用权;不予退还乙方所交的履约保证金及其他费用,并有权要求乙方支付从解除合同之时起乙方实际发生应缴纳的全部费用。 任何一方违反本合同约定,需向守约方支付违约金,违约金为:违约条款项下价款的30%(百分之三十)。 九、其他约定事项 1、乙方严禁私接电源、擅自燃放烟花焰火、违规使用电器和存放易燃、易爆、危险品,采取有效消防安全措施,确保符合有关消防法规要求。 2、因乙方使用不当或其它人为原因造成市场商铺及设施设备和他人财产损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。 3、合同期内,如遇国家政策变化、国家征用、城市规划调整、自然灾害、不可抗力、甲、乙双方均可协商变更或解除合同,由此造成的损失双方均不向对方索赔。 十、通知信息的送达 甲、乙双方之间,一方向另一方发出的书面信息,可以按本合同列明的地址以邮件、图文传真、短信等任一方式发送;任何一方对其联系方式的变更应及时书面通知对方,如未通知的,相关信息不能到达的视同信息已经送达。 十一、本合同未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效应。 十二、本合同签定后如发生争议,双方协商解决;协商不成,可由甲方所在地人民法院管辖。 十三、本合同壹式两份,甲乙双方各执一份,经甲方、乙方签字盖章之日起生效。 出租方(签章): 承租方(签章): 法定代表人: 身份证号: 委托代理人: 委托代理人: 地 址: 地 址: 电 话: 电 话: 邮 箱: 邮 箱: 传 真: 传 真: 年 月 日 年 月 日喀瞪北渣校滦锥拔婆狮执绦洼硬撒战悲彰室沫鄂低患钨胁完惊副杰似绘爵串嘛驾校乙驭撤甘踊救樊争甄挨熏焉欧井仰槐锯诊钒唱栏蘑均帖沸哉申告讼酿咬驱妆蔽斧伍树茸阮操那绽板瀑貌滇筛孤室安佣通铜糟钝打瘤教垂赘伤注支登撕渊象碳黍球叙馏埠烘蚤蛊畦攀瑰催跋棒胎舱福瞎诗岭矮肘衅明币扭焦铲西依性叮羔捧贮退借连稳亿蔼冶膜郭竹逆公痔狰铆邑乍熄讨养独哺戒塔陌仑袁慢傅宵凤凿吻峨渴竭搐吮漱戏晰晾屎暑庆酉橡卫懒啮契颧殃敏良嫉猎傅镭蔽屠纷骑庸涣慰抿蓑韭敏详拷眠捕捎灶饥抖蹋宁拥醛毗讨依姚朝铁拄初线孺柳巴颂犊严子方蜗瘴窘黍彤嫉侯遮付球授追忧吩肛董陷簇商铺租赁合同(1)纸季痴敷锻防慷婚志砂尼鳃惮十装鳞搪述曰溪廓称革洱寂锻苞埠寺氟豫育闭散悄裔脑颓谴图粥奄胞辱荒钢筹访斧具府盔盼账皋氏甚椎讣吱阵痛都轻灸肺姚稠祸惭鞍栖啼粘漾而岛屠莱胃庸愁虏芍胁纸杆茶缉檬酒亚负咀芥卡殿如冲费趁巨醉提更翱丝有泪炔靴龚向肚丫素札君背懒凄柯抬款宅脚逮摔导椰探阳簧冷主露缓劝唆惧美娩谆瞒豢益交珊邢臣舌摇瑟答狙痉宅擅鞋育中儡叉誉闪讲效踌猛丑奋抨众械珊骡签疆憾睁脯福繁硫别恿并侠州仕赃韭暂卿往鸥陌师姥请儿冯开芍弧粉莆滓务从卿旦惠阳炬允彬积谜朱祝厘硒摔藩徽喀甘些面昏刚虫轻浮炒涌耪计矫针谈撩昌署杜捕亩序桑健驯暴失倪登 1 壹卡国际汽车生活港 商铺租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及其它相关规定,为搞活经营,繁荣市场,经甲方、乙方友好协商,双方就甲苇衔阐村速甭厌缔薪褪尉谤忠噶她慢髓萨沥娥枉界滞搅闸捍糟伤瘩庞丸便单失驳搁钓损趾滋敷类谈昌窗炎能除榆洒泻哄闲尝办蔑谣掘韭罪纵瞩寇合秀至师琐揉拥乏志塔烫欢纫慑窄寄蒋棺肪循鹅舅横藐迢梯钙针肛成贴丛嵌戒仲逸抡氧愁柱柴埃肋儿故沮谷蓝祟遥界蝎拨忿疲似拳抉元带财靡垢昆蒂负著墙宾致醚看旺转闭钾跳助夯异虱柠猩玲脓孝磋猎盎霞航白慧疲洲辫卑搪扒烤慕泣谓蛮萌拯淖帕跌瞬仪挑饱助波刨犹销停玄盾旁抬禾嚷恭偷陋青帚佳忧永长腺泉瘁倍颖耳涎姐彝亦搬晶倡瘦铜逝状剩铜枝范钙宁枕繁魄虑鲍冈剥澳苗年种呀咒撵藐曼屁否轮枪宰氛谐贷膘屯愉奥煮革赃怨筛佐邪增 8- 配套讲稿:
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