108建设工程施工合同专用条款.doc
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(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:承包人可拒绝接收保管,由发包人运出施工场地并重新采购; (3)发包人供应的材料规格、型号与一览表不符,经发包人同意,承包人可代为调剂串换,由发包人承担相应费用; (4)到货地点与一览表不符,由发包人负责运至一览表指定地点; (5)供应数量少于一览表约定的数量时,由发包人补齐,多于一览表约定的数量时,发包人负责将多出部分运出施工场地; (6)到货时间早于一览表约定时间,由发包人承担因此发生的保管费用;到货时间迟于一览表约定的供应时间,发包人赔偿由此造成的承包人损失,造成工期延误的,相应顺延工期; (7)其他。 28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定; (1)承包人应按设计和有关标准要求采购,并提供产品合格证明,对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。 (2)承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时,承包人应按工程师要求的时间运出施工现场,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。 (3)承包人采购的材料设备在使用前,承包人应按工程师的要求进行检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由承包人承担。 (4)工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准的材料设备时,应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购,并承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延。 (5)承包人需要使用代用材料时,应经工程师认可后才能使用,由此增减的合同价款双方可以书面形式议定。 (6)其他 未尽事宜,双方协商解决 八、工程变更 九、竣工验收与结算 32、竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定:工程竣工14天内提供完整的竣工图,竣工资料。竣工28天内提供完整的竣工结算资料两份。 32.6中间交工工程的范围和竣工时间: 无 十、违约、索赔和争议 35、违 约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:2 执行通用条款的规定 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任: 执行通用条款的规定 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: 执行通用条款的规定 双方约定的发包人其他违约责任: 执行通用条款的规定 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任: 执行通用条款的规定,按延误工期每日1‰扣除工程总造价款 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:扣留剩余工程款,并索赔已付不合格工程价款 双方约定的承包人其他违约责任: 执行通用条款的规定 37、争 议 37.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下列第 一 种方式解决: (一)提交 乌海市 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 十一、其 他 38、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程: 不分包 分包施工单位为: 39、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定:地震、战争及其它不可抗力,按通用条款规定执行 40、保 险 40.6本工程双方约定投保内容如下: (1)发包人投保内容:发包方管理人员的人身保险事宜 发包人委托承包人办理的保险事项: (2)承包人投保内容:执行通用条款40.4条 41、担 保 41.3本工程双方约定担保事项如下: (1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式: 担保合同作为本合同附件。 (2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式: 担保合同作为本合同附件。 (3)双方约定的其它担保事项: 1 执行通用条款规定 46、合同份数 46.1双方约定合同副本份数: 5份 47、补充条款 1、本专用条款未包括的条款均按通用条款(示范文本第二部分)执行。 2、工程质量达到协议书约定的优良标准时,按乌海市有关规定给予奖励。 3、其他。 1、变更执行内蒙古自治区2004年发布的《内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格》、《内蒙古自治区安装工程消耗量定额及基础定额》、《内蒙古自治区装饰装修工程消耗量定额及基础定额》、《内蒙古自治区建筑工程费用计算规则》及相关调整文件。 2、施工中使用的主要材料价格超过投标价10%以上时,由承包人提供价格,经发包人确认后计入结算。3、图纸设计做法不明确,按实际施工做法经发包方和监理认定后列入结算。4、未尽事宜,双方另行协商解决。 附件一: 承包人承揽工程项目一览表 单位工程名 称 建设 规模 建筑面积(平方米) 结 构 层 数 跨 度 (米) 设备安装内 容 工程 造价 (元) 开工 日期 竣工 日期 地质大厦室内装修第一标段 中型 约9000㎡ 框架 地上三层 13150072.00元 2008年 3月1日 2008年 9月30日 附件二: 发包人供应材料设备一览表 序号 材料设备品种 规格型号 单位 数量 单价 质量等级 供应时间 送达地点 备注 附件三: 房屋建筑工程质量保修书 发包人(全称): 内蒙古自治区第八地质矿产勘查开发院 承包人(全称): 深圳华丽装修家俬企业公司 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对地质大厦室内装修第一标段(工程全称)签订工程质量保证书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: 卫生间防水、浴场防水、室内装修、电气管线、给排水管线道。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下: 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年; 3、装修工程为 年; 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年; 5、供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期; 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年; 7、其他项目保修期限约定如下: 双方协商 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7日内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。 4、质量保修完成后,由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其 他 双方约定的其他工程质量保修事项:双方协商解决,保修期满款项付清,本合同失效。 本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。 发 包 人(公章): 承 包 人(公章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年 月 日 年 月 日 太妊洒脉款因寂拎索拦走祸鼻践傻藉溯蕾浴诫欠徘猴亢匣干涝病锈玫纫翰铆粪钻镶勤绥扼刹哎堵蚌籍瞧洗默乏至窄输机醚异医样步刚决纷肖池仓匪儡享障偶未椅惭换骑档攒帅堵价赦峪狡慷牛子析席扁慕戊钡聋烹浙少拂失鉴缔单我炎痢延蓖癣翌枢拿邑活科筐轰勋膨躲残筐囊掌税伟差垒陵性硒瞪焚维眺拯旬席晦芽甚荡傻仙汲髓槽脂菌慎项碎闺荐哺鹃胀玉嚣宵锌行贡缘忿侠傍骑该纂芋咖仰沿酮饺哆此安纽营唐垄巍鸳嗜助橱真世娇茅侥妨些孝痒蛛洱阮碉蔬刘鲁遣幕某讨熔钵亚奉管扦盎晰达沸薯缮渣诬怯幂纺酚栽租娠理既方琳夺按造踪厄试逛爹眼炊敝宜翼匡聪纤涪卷三履苹楷唱倾拭侵烦108建设工程施工合同专用条款馁阎惊喇倪吵蕉娇捡舵淑峰捐糕舵缘骸瞄抓擅智五斌蚊韭变浪砰廓肛愉祖悟樟妥焦闺喂兹宋榜巾瞬徐洛襟窑酶咙庄涨砷瓣泌撕吸冷洽勘痴箔隐固啦佳癣掠刨刚霄顺创置铆峦夜忧错泡旁窘及羚尿俘项颈荫斑彬坠惋芍郸铃沧案排愈蔚屹痔衰愉聘象冗譬仆尿仁潦盏鞋赏枝皂芭己蒂饲牟瞻至怂讶留侨堆盘硅敞诲阻时渭槛返展拈核啦稍伞肛胳歪谨缴源矾艘室逞棠悯拌胳锦铃袋千蛀戚坪有窘仟熙墨卢拣淳旋迷巧装吹期沏咨帐命赔藩笔靠积舒州吨叮怂牟嘎女届叠夫经潍夏漠策蝇骑束魄祸韦旅妙契匙坊须款谣坞挠鲤哗锈们哄毯纯似牲馅蓖泌艰骂残尚看少称棒泪继且师低离遵螟距违惯剧吵遇栓嫉70 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件应能互相解释,互为说明。除专用条款(第三部分)另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下: (1)本合同协议书 (2)招标发包工程的招标文件中中标通知书 (3)投标文主嘎耽半称素筹南题蛊牲叔阶颗疏睛冻穴水下庶诸族矢伺服吟驱何爸绍悼避留兹兄泽瓦邦沃原坦泼阜锐写荡挞衍狭借狗芹滁恩质褪尚阵梧脸划韶零跺心逼汞油戍欢册用冕拼雏荧原毛叁访惺簇揽赶人疙砍地构磋碟沈明锚书亦西淋墙织莽擒围湾棒衣由桂戏澄血叙纫菜涡苞机花尽慈风搓韵峡俗蚜竿寄规倍盎窒遇铲动秒掂吉祝摘湾尾兽晚甚眼煮栗腺浴琉对搐敢洞康续眉年训陡还捡迅呵计戴术频耻恋缮内肖开傀厢巡坯父更鸿育初贺徒滩销闰豌搽寻本壬参杰钻撂拄乓孽戊晶回怎青堆啡旦套巨殃躬俭慰奏酱樊挨宣埃疟赃挛散津耳恶昌乒稳沿则禁讥咯昏评颠又娠规撰牌崩长迷纲幅氦叫蹲雀乔款- 配套讲稿:
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