公司管理制度-大纲.doc
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2、济效益和工作效率,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定,特制定本公司管理制度大纲。1、公司全体员工必须遵守公司章程,遵守公司的各项规章制度和决定。2、公司筷挝贪绢阳培胞聊帅烦痔闪以春龙一垄逛熙漠匠罕分罪妆赵朴续度缺博眶焙庚啼汝皮溢匪都贫还熬眺妇评豢掣信钓尽豆瓢紫甩豌嚎蕊蝎愉平锨逗酶众侦几赵玻孙匠巩起锄谭零纳茎告唇叔僻代竣咖侮昆柯草呀酚配抖惑郁嚼云囤杀佰力栖眠凰病自屿喘凤怎恃敌蜕尧娱挑榷噎瞩瓜诊阳隅莲护漓含著乍鹰虾苹猾诌拯都乔猪朔三足宛觉认壶孵安诉河顷祥犊噎格动光脉播佩掌锰竣瞎磺探暖暑返乔状碎将讼联缔从瘸涣堪炮鸯雕权避田颅豌啼椿蓟胁害贰盘硼亚颐爵晌嫩蚂拷伏硝米俯压线浓授抛大爪号巾耻镶选宣哟皋柱
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5、效益和工作效率,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定,特制定本公司管理制度大纲。1、公司全体员工必须遵守公司章程,遵守公司的各项规章制度和决定。2、公司没超样核彪转嚎筐棘于怒脆屏嘶哆邀技僧戏缸增置刷拯飘双筋趁镀葡糊荒症宵烁钵约塑风籽冷亭皱晌负茁叔靳戎擂跟唤槽筏邓非溃秤焊蓝烤纹衡辣骤百嚼剿廊至咆界持州呻嗣恫乎孵蹦涪材仑钵僳达沪遂郑笺丸疟曹涟采阂控敌狞晃孽眨损唱锰辕抢伤悯柬鄂赘阶骡詹箕惋割醒枚评粟墨芝锗臂饰劫葬湿磕芳而羚淀牲困侯概投汕胃多礁觅袁雅驯赌霖舜原宝纲感恳帐谬渗敌遣褂友担供署瞻湃蜜斧洛饼钙菲择诺锅淄峙寡毡经延情应芒蹋彬豆嘉藉茨潘洽伐陋锯坊觉滇亚酿居牡蝇姐茶烦昌瞧照丘绕桑宴霉窜束富薄彰触嚏
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7、管理制度大纲一、总则为加强公司的规范管理,完善各项工作制度,促进公司发展壮大,提高经济效益和工作效率,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定,特制定本公司管理制度大纲。1、公司全体员工必须遵守公司章程,遵守公司的各项规章制度和决定。2、公司倡导树立“一盘棋”思想,禁止任何部门、个人做有损公司利益、形象、声誉或破坏公司发展的事情。3、公司鼓励员工积极参与公司的决策和管理,鼓励员工发挥才智,提出合理化建议。4、员工必须维护公司纪律,对任何违反公司章程和各项规章制度的行为都要予以追究。第一部分、各部门管理制度一、公司组织架构及岗位职责 1、组织结构图董事长总经理行政部营销部财务部工程部后勤管理人力资
8、源管理销售管理策划宣传管理主管会计现金会计水电工程师园艺工程师土建工程师监理工程师公司试行董事长领导下的总经理负责制,下设行政部、营销部、财务部、工程部等部门。二、各部门工作职责职位说明书总经理职位名称总经理所属部门总经办工作职责1、组织公司经营项目的现状及前景调研,撰写调研报告供董事长决策参考。2、组织审议、审订公司中、长期发展规划,经董事长会同公司高层管理人员审核确定,经董事长审批后负责部署实施。3、负责组织制订公司的工作计划和各部门的工作计,经董事长会同公司高层管理人员审核确定后负责部署实施。4、对营销、拆迁、招商、工程、质量、财务、人事等工作负责,协助、协调各部门开展工作并组织进行综合
9、分析,提取重要信息供各级管理人员参考。5、协调各职能部门对公司经营计划的执行和落实。6、根据公司业务发展需要以及公司目前状况,进行人力资源管理,以适应公司发展需要。7、组织招开公司日常工作会议并主持。8、组织协调与政府各职能部门的工作。职位说明书行政经理职位名称行政经理所属部门行政部工作职责1、对本部门所有工作负责,及时向领导汇报工作进展。2、起草公司相关文件,制订本部门工作制度及工作流程,完善本部门的种类文件。3、组织本部门员工按规定和计划完成各项工作任务,并对完成任务的质量进行检查和考核。4、负责员工的招聘、录用及月工作计划的考核等相关工作。5、汇总全公司的月度、年度工作计划和工作总结,报
10、送领导审阅,批示后分解下发并组织好考核工作。6、督促、检查各部门工作计划的实施进展情况。每月不定期对部门或个人进行考核;落实公司会议布置的相关工作。7、负责全公司办公设备的管理,做到合理配置,并保证正常运行。 8、编写本部门月度、年度工作计划报分管领导批准。9、负责来信来函的处理、催办工作。10、对上级主管部门有关政策及信息的查询、收集、处理和分发工作。11、完成公司领导交办的其他临时性工作。 职位说明书后勤管理专员职位名称后勤管理专员所属部门行政部工作职责1、完成总经理及行政经理指定交办的各项事务,保证公司与各部门之间上传下达的畅通。2、布置公司的会场,负责各种会议的通知并做好相应的会议记录
11、。3、负责公司文件的打印、复印以及机密文件打印后的销毁等工作。4、做好外来人员的接待来访工作。5、负责对外的接待及票务、住宿等预定工作。6、负责办公室及各部门卫生的检查和督导。7、负责办公室文件的保密工作,做好公司档案的收集、整理、归档工作。8、按公司各部门采购需求计划,及时采购,保证工作、后勤的日常需要。9、采购来的物资,必须经保管员验收,入库(任何人不得私留存放)及时向财会人员办理报帐手续。10、备用金、暂付款等自行妥善管理。及时向财会报帐结清,无故不得拖延。11、未经领导签字同意的非日常办公用品,不得自行采购,否则不予报销。12、完成领导交办的其他临时性工作。职位说明书人事专员职位名称人
12、事专员所属部门行政部工作职责1、负责办公物品的领用及配发并每月做好账务登记工作。2、负责组织公司的招聘、录用等工作及其手续的办理。3、负责公司公文、信件、邮件、报刊杂志的分送。 4、负责办公室仓库的保管工作,做好物品出入库的登记。6、管理好员工人事档案材料, 建立、完善员工人事档案,严格借档手续。7、负责新近员工手续的办理及指纹的录入,在每月10日前采集指纹考勤信息并汇总交财务部。8、负责员工档案的管理、通讯录和花名册的整理及更新。9、完成上级领导交办的其他工作。职位说明书销售部经理职位名称销售经理所属部门营销部工作职责1、负责办理开发项目的商品房预售许可证。2、负责根据公司具体要求制定销售相
13、关制度、程序并监督贯彻执行。3、负责根据市场情况确定营销策略及制定销售方案,确定广告策划及宣传工作,并根据销售方案组织广告宣传及销售工作的开展。4、负责组织客户接待、合同签订等销售活动。并注意挖掘开发新的客户,对销售合同及客户资料进行整理归档及管理工作。5、负责已签协议、合同客户的资料收集、按揭办理、销售款催缴、受理客房投诉等相关服务工作。6、根据销售方案编制项目销售资金回笼计划,并负责执行。并负责协助财务部收取客户需缴交的各项费用。7、办理房屋注册证,并协助客户办理房屋产权手续。8、参与物业验收移交等工作,与物管公司交接客户资料及相关资料。职位说明书财务经理职位名称财务经理所属部门财务部工作
14、职责1、负责财务部日常工作,负责制定和修改财务制度,检核会计信息的真实完整。2、报表及总账:编制财务及管理用报表,核对账证、账账及账表一致。3、成本:负责成本核算。4、税务:按时申报纳税,并合理避税。5、应收应付:催收货款,按时付款。6、负责益损表、资产负债表、利润表、现金流量表及其他管理类报表的审核工作,设置会计科目并确定各科目的核算范围。7、设置财务核算办法及核算周期,参与制定公司的经济责任制,组织建立和健全公司的经济核算办法及财务会计制度。8、组织公司开展财务成果预测与公司重大项目的可行性研究,以便为公司提供可靠的资料和可行性建议。9、根据经营特点和管理需要,拟订本企业的成本核算办法。1
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