冷库的安装维护与保养.doc

冷
库
的
安
装
维
护
与
保
养

姓名：谭有林
学号：20112331078

冷库等制冷设备维护检修要认真执行商业部《商业部系统冷藏库维护检修制度》，排上议事日程，配备专人负责，将制冷设备的定期检修与日常维护结合起来，切实把制冷设备设备维护好，使其经常处于良好的工作状态。上海中露制冷工程有限公司以周到的服务，良好的信誉和优质先进的设备，赢得了广大用户的好评，同时我司全体维修工程师以其高水平的技术，多方面的服务，及时准确地为用户排忧解难，体现了中露制冷对客户的责任心，也为我司的维修保养服务提供了强有力的技术后盾。
一. 完美的技术结构支持
我司维修人员技术力量雄厚，在各方面均配备有专业的工程师，工程师对设备进行维修保养技术娴熟，有相当深厚的专业知识和丰富的实践经验，这确保了他们在工作中能得心应手，快速准确的为客户解决各种难题。
二. 迅速、优质、周到的服务
我司维修人员一贯坚持迅速、优质、周到地为客户服务的原则，可靠，从不拖拉。当用户的设备出现故障后，我司维修人员会及时赶到现场予以排除，对于一般性问题必须当场解决完毕，以保证用户使用。中露制冷公司承诺接到客户通知后 24小时内委派工程技术人员赶到现场，进行维修，24小时提供优质服务。注：紧急情况时，在接到客户报修电话后4小时到达。
三. 定期巡视维护
维修人员定期对所属设备进行巡回检视和常规维护保养，检查用户设备运行状况，清除故障隐患，并向用户通告设备运行情况，同时听取客户意见。冷库及其它制冷设备每连续运转７００小时进行常规检测保养；２１００小时进行中度检测维修；５０００小时进行彻底检测维修。并建立档案管理制度，每次的维修保养必需由客户签字确认 。
维修保养的作业范围：
1、 每700小时例行检查保养：
① 压缩机油位检查、添加
② 压缩机电流检查
③ 制冷剂压力检查、添加
④ 冷库照明状况检查
⑤ 冷库保温状况检查
⑥ 冷库门检查
⑦ 冷库控制回路工作状况检查
2、 每5000小时例行检查保养：
① 冷凝器清洗
② 风机噪音检测
③ 制冷剂补充
④ 干燥过滤器更换滤芯
⑤ 库板支撑件紧固
⑥ 电热管校正
⑦ 外机支架油漆
四. 齐全、快速的零配件供应
我司长期与设备厂家保持联系，随时保证用户各种零配件的需要。
五. 系统的技术培训
本着对用户长期负责的精神，我司工程师在工作期间随时对用户技术人员和操作者进行现场培训和技术指导，使用户对其设备有更深的了解，在使用和维护上更科学、合理。
冷库日常维护保养 保温部分：
1、 冷库及制冷设备新安装完毕或长期停用后 , 再次使用 ,应进行全面的检测调试，在一切指标正常的情况下，由专业的制冷技术人员指导放可启动使用。
2、 保温保护 : 注意使用中应注意硬物对冷库体及外体的碰撞和刮划。因为可以造成凹陷和锈蚀，严重的会造成局部保温性能降低。
3 、密封保护 ：由于装配式冷库是由若干块保温板拼而成，因此板之间存在一定的缝隙，施工中这些缝隙会用密封胶密封，防止空气和水分进入。所以在使用中对一些密封失效的部位及时修补。要坚决杜绝逃冷现象出现。
4 、地面保护： 一般小型装配式冷库的地使用保温板，使用冷库时应防止地面存有大量的冰和水，如果有冰，清理时切不可使用硬物敲打，损坏地面。  
制冷系统的日常作维护和保养：
1、 初期运转机组 : 要经常观察压缩机的油面及回油情况及油的清洁度，发现油脏或油面下降要及时解决，以免造成润滑不良。
2、 对于机组 ： 要经常清扫风冷器使其保持良好的换热状态。检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。对于冷风机组要经常检查冷凝器，出现结垢问题，要及时清除水垢。
3 、对于蒸发器：要经常检查除霜情况，除霜是否及时有效，会影响制冷效果，导致制冷系统回液。
4、 经常观察压缩机运行状态；检查其排气温度，在换季运行时，要特别注意系统的运行状态，及时调整糸统供液量和冷凝温。
5 、仔细倾听压缩机， 冷凝器风机运转声音，发现异常及时处理，同时检查压缩机、排气管及地脚的振动情况。检查压缩机是否有异常的气味
6 、对压缩机的维护；初期糸统内部清洁度较差，在运行 30 天后要更换一次冷冻油，对于清洁度较高的系统，在运行半年之后再彻底更换一次（要根据实际情况而定）。压缩机维修保养：制冷技工每年对压缩机进行一次检测、保养。检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气：
a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；
b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；
c)压缩机油压 ；
d)压缩机外壳温度 ；
e)吸气压力 ；
f)   排气压力 ； 7、电磁调节阀、压差调节阀维修保养：
a)干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器；
b)电磁调节阀、压差调节阀：
通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；
电器系统的日常维护和保养
1、检测温控系统维修保养：
a）对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换；
b)送检温度计、压力表合格后方可再使用；
c)检测传感器参数是否正常并做模拟实验，对于不合格的传感器应拆换；
d)检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。
2、控制部分维修保养：
a)清洁控制柜内外的灰尘、脏物；
b)检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；
c)交流接触器维修保养：
清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；
清洁铁芯上的灰尘及脏物；
拧紧所有紧固螺栓。
d)热继电器维修保养：
检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；
检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。
e)自动空气开头维修保养：
绝缘电阻应干燥，否则应烘干处理；清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；
清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)。
f)信号灯、指示仪表维修保养：
检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；
检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。
g)中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；
3、整个电路的日产维护和检查，常用电器需要做好更新换代的准备，坚决杜绝漏电现象及由漏电而引起的隐患。
1、活动冷库维修保养注意事项
设备的使用寿命与运行性能很大程度与取决于它所受到的维护。要确保活动冷库使用寿命，清洁卫生和最低的维修费，须要对冷库的进行彻底清理，除去所有杂物并清理吊顶风机和冷库内部：

活动冷库安装吊顶风机：
清洗时要保护好电机不要让水溅到电机上，否则会导致电机损坏。
注意：清洁前应切断风机电源。
活动冷库外表面：
应用柔性清洗剂和温水清洗，以保证表面光洁度，切勿使用含磨粒的清洗剂或磨擦垫进行擦洗。
活动冷库内表面：
可用家用的清洁剂，氨基清洁剂以及清毒溶液清洗内表面，这样不会损坏表面，不允许使用研磨清洗剂和摩擦垫擦洗，不准会损坏表面，不允许使用研磨清洗剂和摩擦垫擦洗，不准将水溅到电气件上，不允许使用溶剂，油或酸性清洗剂。

（1）更换照明灯：
更换照明灯时先切断电源，再取下灯罩更换照明灯。更换灯泡后，再装上灯罩要保证密封。

（2）活动冷库故障及检修办法：
本系列冷库常见的故障及其检修方法列表如下：

序号
故障现象
发生原因
解决方法
1
开机后，库内风机电机运转但不制冷
制冷剂泄漏
压缩机损坏
机组电气控制失灵
处在融霜时刻
制冷系统其它原因
通知代理商检修
通知代理商检修
通知代理商检修
终止融霜后即转正常
通知代理商检修
2
活动冷库库温出现波动
冷凝压力高压缩机频繁启动
吸气压力太低
膨胀阀失灵
温控器失灵
湿度太大
清洗冷凝器或维修冷凝电机
通知代理商检修
通知代理商检修
通知代理商检修
增加融霜次数
3
库温太高
制冷系统出现故障
电气控制出现故障
环境温度太高
自动报警通知工作人员
通知代理商检修
超出了使用要求
4
活动冷库风机风量小
风机损坏
霜堵严重
回风口被堵塞`
通知代理商检修
强制融霜
移走物品
5
活动冷库蒸发器霜层不融
融霜控制器有故障
加热器有故障
通知代理商检修
更换
6
风机出现异常响声
风扇叶片松脱
（停机后进行）
紧固风扇叶片

操作程序
6.1打开电源控制箱，推上风组1和风组2的电源供电开关，推上控制电源开关。
6.2控制箱旁开关说明：左边是室内灯开关，右边是内外室温度隔离开关（夏天使用）
6.3等待风机机组延时保护，LED指示灯闪烁时间为 3~9 分钟。
6.4开启风机组1启动开关，检查内外风机是否正常。
6.5延时30秒保护时间，再开启风机组2，检查内外风机是否正常。
6.6低于温度下限时，风机组1自动停止工作，延时30秒风机组2自动停止工作。
6.7达到温度上限时，风机组1自动开始工作，延时30秒风机组2 自动开始工作。

7 操作流程图

冷库设备维护保养及修理合同
订立合同单位：　
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）

甲乙双方本着互相信任，长期合作的主导愿望，为了明确双方的职责和义务，经双方友好磋商达成以下协议：
一、合同内容：
遵义市xxx有限公司所有冷库、冷柜、冰箱等，制冷机组，制冷系统的常规维护保养及修理。
二、维护保养约定：
1）制冷压缩机冷冻油，制冷系统制冷剂添加，电控箱电气桩头检查坚固。
2）每月到现场做一次巡检，及时捕捉故障隐患，并做好巡检工作。
3）每年一到两次做外机冷凝器清洗。
4）乙方接甲主报修8小时内到现场进行抢修，国定假日即夜间报修12小时内到现场维修。
三、合同期限：
自2012年8月8日至2013年8月7日，如需续签，甲方需提前一个月通知乙方洽谈续签事宜。
四、合同价格：
制冷设备及系统全年维护保养维修含全部配件及人工、每年为贰万元整。
五、结算方式：
1）合同生效后，一月内，甲方预付合同款的50%，即壹万元整。
2）全年度维修保养工作结束，达到本合同的技术要求，经甲方技术人员认
可，甲方一次性付清余款，壹万元整。
六、双方职责：
甲方职责：
1）提供冷库故障状况，并为乙方维护保养人员提供各种工作方便。所需更换的材料和交通费用给予报销
2）进行维修保养监督及质量验收。
3）严格执行制冷专业操作，杜绝无专业资质者乱开机。由甲方原因造
成的损害，由甲方自行负担。
乙方职责：
1）每月一次的巡检前，乙方提前一天通知甲方有关人员。
2）对需更换材料按成本价上报，如发现虚报价格，甲方有权终止合同。
3）维护保养期内，冷库发生故障小问题8小时内到场处理，大问题12小
时内解决。
七、违约责任：
1）本合同期内，乙方应保证甲方的冷库正常运转。如乙方原因而达不到设
备维护保养要求的，甲方可进行适当扣款。
2）本合同符合双方的意愿，具有给双方履行合同各项责任的法律效力。
八、其他：
1）本合同签约后，经双方盖章后生效。合同费用全部结清，本合同失效。
2）本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

地址： 地址：

电话： 电话：

签订合同日期： 年 月 日