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工程索赔费用报告
致牡丹江市城投置业有限公司：
由我中城建第六工程局集团有限公司承建的牡丹江市凤凰城（黄花棚户区改造项目）B区一标段8#、9#工程，于2013年9月举行开工典礼，我单位积极组织进场，投入大量机械设备和人员以确保施工工期。因贵公司在补办该项目前期手续时，由于项目建设中的农村集体用地变性手续未能及时办理完成，未及时取得施工许可证，然自2015年初接到政府通知，未取得施工许可证的在建工程一律暂停施工，因此我单位自2015年4月至2015年10月之间一直处于停工等待阶段，延期时间为183天。
根据现行法律法规、合同文件及工程惯例, 《合同法》第284条规定：“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构建积压等损失和实际费用。”
按照合同法及我公司与贵公司签订的施工合同：“因发包人原因导致工期延期导致承包人经济损失的，由发包人承担责任”。此次停建期间导致我公司在人、材、机等多方面的经济损失和多项合同承担违约责任，故我公司向贵公司索赔要求包括如下：
1、 大型施工机械停滞台班费：WT40塔吊2台
租赁费：6000元/台*月×2台×6月=72000.00元
2、 管理费（项目经理、技术负责、施工员、安全员、质检员、资料员、预算员、材料员）
项目经理：18000元/月×6月=108000.00元
技术负责：15000元/月×6月=90000.00元
施工员： 12000元/月×6月=72000.00元
安全员： 6000元/月×6月=36000.00元
质检员： 6000元/月×6月=36000.00元
资料员： 6000元/月×6月=36000.00元
预算员： 8000元/月×6月=48000.00元
材料员： 6000元/月×6月==36000.00元
3、 脚手架租赁费：
钢管：25000米×0.02元/米*天×183天=91500.00元
扣件：15000个×0.02元/个*天*183天=54900.00元
跳板：1000块×0.1元/块*天×183天=18300.00元
4、 工程看护费：门卫、更夫2人
2000元/月*人×2人×6月=24000.00元
5、 电费：现场维护及生活用电每月电费约4500元
4500元/月×6月=27000.00元
综上所述，1—5项索赔共计74.97万元，我公司在计算索赔时充分考虑了主客观因素，仅计算了我公司因此受到的直接损失，尚没有将间接损失计算在内（如投资资金利息、小型机械设备及模板方材等周转材料的闲置费用、信誉损失、利润损失等），我公司计算是实事求是的，本着既不夸大，也不添项，更不虚构的索赔态度向贵公司提出索赔内容，我公司的态度是诚恳的，数据是客观的，要求是合理的，请贵公司给予审查批准。
此致

中城建第六工程局集团有限公司
凤凰城B区黄花项目

2018年8月13日