水电安装建设工程施工协议书.doc

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水电安装建设工程施工协议书（包工不包料|）

发包人（甲方）：
承包方（乙方）：
经甲乙双方协商，甲方将中央公园2号楼的JKLM单元消防、水电安装工程发包给乙方负责安装，为了工程施工作顺利进行，分清责任，提高素质，经双方协商共同达成以下条款，以便双方共同遵守执行！本项目定于4月20日开工至8月30日使用。
一、 承包方式：包工不包料
二、 承包内容：2号楼JKLM单元消防，水电安装工程，按图纸安装。
三、 乙方责任
1、 喷淋系统部分。
2、 消防栓系统部分。
3、 供水部分（供水系统接一户一表，安装到厨房、卫生间（各一个水龙头）及（地下室、商场）并对接市政给水。
4、 排水部分（由化粪池前接到用户立管部分所有雨水流水，地下室集管的安装。不包安卫生间便盆，但安装堵头）
5、 火灾报警系统部分。
6、 电气部分（各单元的所有电箱及出线部分的安装，所有照明、电梯、排烟风机、地下室集水泵、卷帘门等电缆安装。电梯电话线引到值班室的安装。与以上各系统的分包商的对接工作）
7、 各单元分配电箱至总配电房的主干电缆安装。
8、 提供资料并办理检测、验收，但不含检测费。
9、 负责预理、封堵塞洞口（包括原施工队预留不正确的位置）.
10、 本工程严禁开凿预留洞口。
四、 施工质量要求；乙方按图纸施工，要达到国家验收质量标准。保证正常使用，并通过有关部门验收为准。乙方每完成每一层的每道工序要通知项目部、监理部，验收之后才可以进行下一道工序！
五、 因图纸变更而致使工程量变化的情况，价格不做调整。在施工期间有损坏电乙方维修，在保修期间如人为损坏，由乙方维修甲方出费用。
六、 本合同已包乙方完成所有施工开支，如工资、住、食、交通、加班、工具损耗（如砂轮片、安全措施费等）管理费、税金费用。
七、 双方责任：
1、 甲方负责提供施工图纸一套图纸，协调施工用电。
2、 乙方负责按时按质按量完成安装工程序及调试。
八、承包施工过程中，乙方不能以人工，材料价格上涨或其他原因为借口不进场施工。乙方若出现不正常施工、有意怠工、拖延工期的情况，甲方有权安排其他施工队进场施工，人工费从乙方扣除。
九、乙方负责垂直运输和现场材料距离在建筑物小于200米内的水平运输乙方自理，甲方不再支付二次运输费。
十、材料购买计划乙方下料，并要提前两周上报材料部，材料进场后，乙方与甲方共同验收；不合格的材料不得使用；以及在使用该批材料的过程中，如发现不合格产品，立即书面报告甲方，甲方负责退换；乙方拒绝使用这批材料：乙方不得以材料不合格为理由推卸本方应负责的责任。
十一、工程费计算方式：
1、 按每平方米15元计。如乙方延工期按每平方米13元计算。如再延期超两月按照每平方米11元计算，如由甲方材料供应不上的由甲方承担误工费用。
2、 工程预付款、结算工程款所使用的建筑面积，以本工程的 施工图纸载明飞建筑面积计量。
十二、付款方式：乙方组织人员进场施工后，甲方要每月按预计工程总价的8%支付给乙方。完工检测合格后，一周内支付工资总价87%给乙方。扣5%工程款作为保修期的质量保证金，三年后没有什么质量问题，一周内无息一次性支付给乙方。
第十五条 附则
1、 本合同一式四份，乙方执二份，甲方二份。
2、 本合同未尽事宜，双方本着实事求是的原则协商解决；如在执行过程中发生争议，双方协商无果，可向当地人民法院提起诉讼，由人民法院裁决。
3、 本合同未约定的条款，按《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）范本第二部分通用条款执行。
4、 由于乙方不按合同条款履行义务的，甲方有权终止合同。
5、 本合同双方签字之日起生效，保修期限过并付清工程款后合同终止！

甲方代表 ： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

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