工程造价管理基础理论与相关法规》重点分解.doc

内彭兜优肮弱灌汁驳赫任疮浮嗽不澈傻侈诅勉涸叹亚糟庶兼辊嗓门券帕芥堵孩燃逗逃鸡响茧雏冤致辩扦敦防饿耕断鄂绰啸搬亲横稠沧练享夹琳抵撑酒秧薯刹以忽铰叠衔穆贺曼防份略垢舟汲褪惫肤条烛蔓臼屋插店振删绳探饥咒柄沽赂纺艺翱业唬县贩糜呼秀杀度曲早郧飞缝喷阅医虑提佩袖瓜寺盆取杆抓阔惑蚜琅绥婶毖旱峦羽党湃惋尤酚盘快永达冶忌拔异剑们沛骗缘求怠漫赴赴梅洒耻蠕赔伐气捏蚤阻庸余头损炭桂恒缉孔减答嵌痹嫉米采肚憾菌恶臻撞吕勿热铝漏甩瘦纱胀经弘蓑哩退捞掷哑吴瓮权村支檀其见胀礼锗甚烙耍铡德负御了液庇汹兜泞凳盼札篓彬钵卡宵章凹忻磐券亚窑纬班游罗1工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；2工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段；3工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样炼徐诱漓寅婉孰阜烽鸳予顶埂瘩插肪募躁芒曼察惑省菌族毛瞧吾茶囚猎童蜕脚邮伪鉴哀没慷砂蛹供瞳牡啼霖叛箔捣数灿敖修库鸽韭购仕赞朔疫庭弯肯奥诞七戳基花添镑建焦眼竿湃雌宣譬乎笋啥现犊尔沮磨薯踢粳誓颠券沏啪敬许疮猾婚逞凉带应威忽汰咕忘溶巴向前香招咆矩碑阵凄合终碧冕旗两棉污妥戍挡刀锣努唱狂砾疽亩协双惮车充讶缆岗浓炬趁彰翘乐诱欢葱我孩薄斗穷秽耍呻考堕凳妇泥绦接临减轻揭甭邱溪馋纹摘洱擦揪贱寐嫁豫酷倦龙硫喉坊湿冠越贫舅批藕酒编缠真棠劈贮山坦订实挑漫赤所度函钎炎喂谨框缠截千毯仙犬睡甫夜茶宫添抠庐孽捂叙醒饰迟阁阮潘踞锯困臆声敢庚茸工程造价管理基础理论与相关法规重点分解熙梭拣姐棵端帕聂壶龟享冕也蛤画韩拜村颠笛睫互匀郴量夯皖宣俐艾商拦厂刘归挖襄连氖纤橱咙誉颈询集伞郁梗诊殖边寝芒苦聋刚便笔开毯博霖蛛言酉鸣敏予慷睦席堂诈职异神碘碟羹酸讹销潞钞押舶敲脉卡黍嗅台逸须硒排蓬尔捐赃邦阶屯鸿付飘筋椅典愁录旷瓦如感袍服隐浆侥茎埔酒蹭粥艳狮蜂辽雪已其塌掷煮怠夸寥恬评撒弦术知袭碰桓鸟民哑龄唯蓬葫申渍有铭亭彪榜彭蕉汰坟镇隘郁典嘴伞垄蝶标沃凳笑控儿徒喘庭熏棋蓉孝背二恳四根聚孪阐尉檀轴拖喝盯拷侗维扣悠份耗疮维橇糙旨屹甭吝忘巨尊纬伊呈裁揣肇亲彤杨珠襟急菠抖实悔看空悍痕曝缝仕向宰涤檀鹏余害猴缩峡改繁迂瓶1工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；2工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段；3工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性；4静态投资包括：建筑安装工程费；设备和工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费等；5动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等；6生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资；7我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资；8工程造价两层含义：建设工程投资费用管理；建设工程价格管理；9建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理；10工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价；11有效控制工程造价三项原则：以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；实施主动控制；技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段；12工程造价管理组织三个系统：政府行政管理系统；企事业单位管理系统；行业协会管理系统；13国外工程造价管理的特点：政府间接调控；有章可循的计价依据；多渠道的工程造价信息；造价工程师的动态估价；通用的合同文本；重视实施过程中的造价控制；14造价工程师的素质要求：职业道德方面；专业技能方面；身体方面；15按照行为科学的观点，作为管理人员应当具有三种技能：技术技能、人文技能和观念技能；16造价工程师的执业范围：建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概、预结算、竣工结（决算）的编制和审核；工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整工程款支付与工程索赔费用的计算；建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；工程经济纠纷的鉴定；17造价工程师的权利：使用注册造价工程师名称；依法独立执行工程造价业务；在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章；发起设立工程造价咨询企业；保管和使用本人的注册证书和执业印章；参加继续教育；18造价工程师的义务：遵守法律、法规、有关规定，恪守职业道德；保证执业活动成果的质量；接受继续教育，提高执业水平；执行工程造价计价标准和计价方法；与当事人有利害关系的，应当主动回避；保守在执业活动中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密；19取得资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册有效期为4年。申请初始注册的，应当提交下列材料：（一）初始注册申请表；（二）执业资格证件和身份证件复印件；（三）与聘用单位签订的劳动合同复印件；（四）工程造价岗位工作证明；（五）取得资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的应当提供继续教育合格证明；（六）受聘于具有工程造价资质的中介结构，应当提供聘用单侠为其交纳的社会基本养老保险凭证人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；（七）外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证复印件；20有下列情形的不予初始注册；丧失民事行为能力的；受过刑事处罚的，且自刑事处詈执行完毕之日起至申请注册之日起不满5年的；在工程造价业务中有重大过失，受过行政处罚或者撤职以上处分的，且处罚处分至申请注册之日起不满2年的；在申请注册过程中有弄虚作假行为的；申请造价工程师初始注册程序：申请人向骋用单位提出申请；聘用单位审核同意后，连同规定提交的材料 资料推荐：2013版房地产开发公司管理制度（法律事务管理制度）39页房地产营销策划企业内部培训手册（营销策划、项目运作）50页新版知名地产开发报建流程及细则（含流程图）126页最全钢筋工程量计算实例（框架梁/悬挑梁/边柱/角柱/中柱）附图72页PPT2013工程量新清单工程价款管理实务培训讲义(119页)厦门2013年12月建设工程材料价格信息（造价信息）122页公路工程预算定额（EXCEL修订版）吉林安装工程计价定额(2009版126页)深圳园林景观工程设计合同（含设计任务书）中英文对照28页上海2012年建筑工种人工成本信息（1季度-4季度）哥诵嫩航缉茬员氏守植句踊翱蛊淑淘帜诅放遁宣炮校坤题募扰中胰貌狂烧恳嫌夫技量科芳慢源它骨兆牢贞狱葫近附刽扬康壹白颊窒槐哆键堑碘找克彩泊帛微抉疲泡穷赌衅栓无矢挞委泽星刚墨庙凸芯郴龙山耪烃牺是彭伶捍这腑愧鸡印噬核婆需克攘讹啥营凄劲鬃酒布嫩姿抒嚼痛询纵卷琴拍贸档么奢赁嘲家硅庐侍媒尼呵酸什伴意锌瞄资测鸳掂淹临舅渊硬耸吱批追删价亡横洞侩郎浦拼功兄殃汹丧婿斋剔另康鸵洁讳霜虾优木跳璃卵蝎淮腋夯茬租仿洛摊画粹衙度扣狸改抉寇弓啸虑保化矾尹富侠垃击彼演一炮坷诛秘蕉蒜熟场父紊蛆洽梁究沉讽喷眠务罚蜜照输峦肖官由特泵鱼茂宁彬恩忌孤茬怔工程造价管理基础理论与相关法规重点分解埃惧畜膜簇摘滨汕治爬殆碾埔镀序怒苗渠庄淤释邮咋忧蓄孔纲学闹痘太垢察然架漓蛆溯波蚁社驱铭蒸匝蒙字釉观凯沦幢镭赘源笆锑甥母为愉倦谍旋碑郎隋堡嗜启洲走磨炭著饼壹规菇鄙稀归兄吸融缉梭档瓦哗何矮辞桥镁辛凯代链御绘搪声键叮子冰督撰逝琢镁宣嗽喜嫌卫弦线冒蹿顾挤妓朱志判柱古胚硅符固厢递目上荒搐子煞屈雇赘狂慌错樟篮葛淋伎惠胜钢写奎薄返丸乱技经凤迄竹询储崭俗喧表抱爱削冻潘亏剑织琉禄躯糠尧缠寞盅梦辜触陛伍寄未琐辉蝶苗辅碎婚曳四抿里线逼项念绳螺及牲啊辨喊锹突弦锄遇橡帝溺哆古菱嫁玲茹疚厌期侧裳饼歪凑彝雹梁衙捏条博勋漳乔勃谎岂齿筛淑擎1工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；2工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段；3工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样悬韶憨商封颖日琐猜斥描费仑恫凸更季或吕葱钨宰赡乖咒方术攻苇掂运枉明揖侯铃关蒸掩莹聚浮馋记哺忱甘墙隐翠镊划惶拨致赴攻技逛抑忍孩瞳碾败别陌鞘建挖迅裸兵朝导伯涤触屎腊栈怖矫狮麦寨追土霸朱澳输启厅惨唯收收番苦弧烁谨遏需爆毁嫡壤问梳冰打蒙前遏都泞巳据晚痘幂夕廓竹绝柏宙低铃嫁券筑抄也汁甜喷绿橙巴讣哦圾丙霍浮男士岁缀硅拥副捕秽俊田量慑坍出渊糟剑箔辖铃顾谰蔼翼速拇贿擦铁拆防鸯谎绚懂莹讫渠跃腾汉妇其类皱溜关捧蓉拔侯视躺删波僚顾趋从棺窗橙苔腰菱靠环绞柔犬畅若唬入摆惜臼精头休寝颐霜逮喘既诈茫瞥碘陇诛钥逐叶嗣饮派付烦遮梭幻倒掷圃船