09-房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案-1.doc

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昆明市住房和城乡建设局
09 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案

一、管理服务内容
房屋建筑工程、市政基础设施工程竣工验收备案，管理服务项目。
二、设定依据
（一）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；
（二）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）；
（三）《云南省建设工程竣工验收管理办法》（云南省住房和城乡建设厅第16号公告第四章第十一条）；
（四）《昆明市建设质量管理办法》（昆政发[2001]3号）第二十四条、第二十五条、第二十六条。
三、办理数量及方式
无数量限制，符合条件即予备案。
四、办理条件
凡在昆明市行政辖区内新建、扩建、改建的房屋建筑工程、市政基础设施工程等建设工程项目，工程完工以后，由建设单位组织参建各方对建设工程进行竣工验收。工程验收合格并且备案资料符合相关规定，方可进行工程竣工验收备案。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照法规规定，向备案部门办理工程竣工验收备案手续。
法律依据：国务院《建设工程质量管理条例》第四十九条；《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）；《云南省建设工程竣工验收管理办法》（云南省住房和城乡建设厅第16号公告第四章第十一条、第十二条、第十三条、第十四条；《昆明市建设质量管理办法》（昆政发〔2001〕3号）第二十四条、第二十五条、第二十六条。
五、申请材料
（一）.竣工验收备案表（原件1份）；
（二）建设单位的工程竣工验收报告（复印件1份）；
（三）工程竣工验收意见表（市政工程：竣工验收合格证明书）（原件1份）；
（四）施工许可证（复印件1份）；
（五）施工图设计文件审查意见（复印件1份）；
（六）勘察单位、设计单位的质量检查报告（复印件1份）；
（七）施工单位的工程竣工报告（单位、子单位工程质量竣工验收记录）（复印件1份）；
（八）监理单位和工程质量评估报告（复印件1份）；
（九）质量检测和功能性试验检测资料（市政基础设施工程提交）；
（十）昆明市建设工程规划许可证和规划合格证；建筑工程竣工消防验收意见书；环保部门验收意见书或建设项目试生产（运行）环保意见（复印件各1份）；
（十一）施工单位与建设单位签署的工程质量保修书或备案中的《工程质量保修书》（复印件，验原件、原件1份）；
（十二）属于商品住宅的，还应提供《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》（复印件1份）。
《云南省建设工程竣工验收管理办法》（云南省住房和城乡建设厅第16号公告）；
六、申请表格及申请书
《昆明市建设工程竣工验收备案表》（房屋建筑建筑等）、《昆明市市政工程竣工验收备案表》
自2012年3月起，为减少申请人申报资料的往返次数，昆明市住房和城乡建设局行政审批和管理服务项目实行网上申报。
凡申请人申报的我局各类行政审批和管理服务项目，涉及的各项申报资料，应以Word文档、Excel文档、电子扫描件等形式，从“昆明市住房和城乡建设局门户网站”——“行政审批和管理服务电子窗口”中上传。
资料上传后，市住房和城乡建设局行政审批窗口人员将于当日内（工作日的9：00—16：00为当日时间；16：00以后时间按次日时间计；双休日、法定节假日时间顺延），对申请人提交的资料进行预审，并及时转相关业务处室进行前置审查。预审及前置审查通过后，窗口人员将及时通知申请人，带各项申报资料原件至窗口进行核验。核验通过后正式接件。
市住建局行政审批和管理服务正式接件时间，以申请人到窗口核验后正式接件时间为准。
电子资料申报、提交的具体操作方式详见“行政审批和管理服务电子窗口”服务指南。
“昆明市住房和城乡建设局门户网站”网址：

七、受理机关
受理机关：昆明市住房和城乡建设局。受理地点：昆明市人民政府行政服务管理中心住房和城乡建设局窗口（地址：昆明市呈贡新区锦乡大街1号市级行政中心综合服务楼一楼，联系电话：3149836 3149829）
八、决定机关
昆明市住房和城乡建设局。
九、办理程序
申请人网上申报预审通过后，窗口人员及时通知申请人带各项申报资料原件至窗口进行核验。核验通过后正式接件（窗口发出电子受理通知单）——系统自动转：（1）房屋建筑工程转工程质量监督站审查；（2）市政工程转市政工程质量监督站审查——符合条件的，给予办理备案手续；不符合条件的，给予书面答复——窗口返件。
十、办理时限
资料齐全，符合要求，自受理之日起3个工作日。
十一、证件及有效期限
《建设工程竣工验收备案表》及审批意见，无期限限制。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十三条。
十二、法律效力
办理了工程竣工验收备案后，建设单位方可到房屋产权管理部门办理房屋权属登记、到城建档案馆办理档案归档手续。
法律依据：《昆明市城市房屋权属登记管理条例》第十六条、第十七条。
十三、收费
无。
十四、年审及年检
无。

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