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第六章第二节-经济合同.doc
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1、 第六章第二节 经济合同教案导入新授教学要求:1)了解经济合同的概念、特点和种类;2)能区别意向书和经济合同的不同点;一、经济合同的文体基础知识杨是酒店管理专业二年级学生。2003年7月,他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗位有主管、前台服务、客房服务,顺利通过面试后,酒店给他们三人出示了用工合同。三人通过对合同条款仔细阅读,一致讨论通过。其中尤为令人满意的是“月薪800元”“免费提供食宿”暑假期间,吃住不用愁,还可赚回来期学费,又可积累一定的工作经验三人欣然签订了合同。合同签订后,酒店要求每人先付300元押金,并开具了“合同违约金”的收据。次日,三人就参加了为期七天的短期培训。第一天,三人
2、穿上酒店员工制服,从上午八点一直工作至晚上十点,中途只有短暂的“快餐”时间是自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。第二天,一切照常进行。第三天,一切仍旧照常。第四天,三位同学商量决定不干了。找到了主管要求退还300元钱,却被告知是他们不干活先违约,300元不予退回。杨等三位同学有一定的合同意识,却忽视了对合同条款中工作细节的考虑,无形中造成了不平等,没有辨别“合同违约金”与“押金”。签订合同时也没有注意用人单位的培训内容与岗位是否一致,除社会经验不足外,关键在于对合同知识的了解尚浅。1、经济合同的概念。根据合同法规定,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
3、。经济合同是双方或多方当事人为了实现一定的经济目的,通过平等协商,明确相互权利与义务而共同订立的一种具有经济关系的协议,是当事人表示见解一致的法律行为。2、经济合同的种类。经济合同按不同的角度分类,有不同的种类名称 :1)按合同有效期限划分:短期、中期和长期合同。2)按内容分类,可分为购销合同、建筑工程承包合同、加工承揽合同、财产租赁合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、货物运输合同、能源供应合同、科技协作合同、出版合同等。3)按书面表达形式分类,可分为条款式经济合同、表格式经济合同、条款和表格组合式经济合同。3、经济合同与意向书的区别。1)内容表述:经济合同写得较具体、周密,对双方的权
4、利与义务等有明确的要求;而意向书的表述较概括,仅表明当事人双方或多方的意向、设想或打算。2)是否具有法律效力:经济合同具有法律效力,无论哪一方违背了合同中规定的条款都要负违约责任;而意向书不具有法律效力,只具有对当事人各方的信誉约束力。4、经济合同的特点。经济合同具有合法性、约束性、对等性、一致性和双向性等特点。1)合法性。经济合同要求按国家的法令政策签订,签订后即具有法律效力,受到国家法律的承认和保护。2)约束性。经济合同是制约性文书,是为保证双方经济目的的实现而制定的双方必须遵守的协议,一经签订,双方就必须如约执行,不得随意违反。否则,就要承担法律责任。3)对等性。签订经济合同的双方,不论
5、单位的大小、级别的高低,在协商时是平等的,在承担法律责任时,其法律地位也是平等的。4)一致性。经济合同中的一切条款,都必须在当事人双方经协商达成一致的意愿后才能写入,未取得一致意见的条款不能写入。决不允许一方把自己的意志强加给另一方,其他组织和个人无权非法干预。5)双向性。为了达到双方各自的经济目的,双方都必须享有要求对方的权利,同时也应承担保证对方权利实现的义务,且明显表现为甲方的权利就是乙方的义务,反之亦然,如收货交货、付款受款等。4、例文导读【例文1】借 款 合 同贷款方:中国 银行 分 ( 支 ) 行 借款方: ( 单位或个人 )保证方: ( 借款合同中应否有保证方,应视借款方是否具有
6、银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资、财产、或者根据借贷一方或双方是否提出担保要求来确定。) 借款方为进行 生产 ( 或经营活动 ) ,向贷款方申请借款,并聘请 作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方 ( 或双方 ) 协商,制定立本合同,以便共同遵守。一、贷款种类: _。二、贷款金额:人民币 ( 大写 )_ 元整。三、借款利率:借款利息为千分之 _ ,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算。四、借款和还款期限。1 借款时间共 年零 个月, 自 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。借款分期如下: 贷款期限 贷款时间 贷款金额 第一期 年 月底以前 第二期 年 月底以前
7、 第三期 年 月底以前 2 还款分期如下: 归还期限 还款时间 还款金额 还款时的利率 第一期 年 月底以前 第二期 年 月底以前 第三期 年 月底以前 五、还款资金来源及还款方式。1 还款资金来源: 2 还款方式: 六、保证条款。 借款方聘请 ( 单位或个人 ) 作为自己的保证人,经贷款方审查,证实保证方具有足够代偿借款的资产。保证方有权检查和督促借款方履行合同。借款方不履行合同时,由保证方连带承担偿还本息的责任。保证方履行保证责任后,有向借款方追偿的权利。七、违约责任。1 贷款方如未按期发放贷款,应按所欠贷款数额和延期天数,根据银行的规定向借款方偿付违约金。2 借款方如不按合同规定的用途使
8、用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,贷款方可在一定时期内停止发放新贷款。借款方如使用借款造成损失浪费,或利用借款合同进行非法活动,贷款方有权追回贷款本息。3 借款方若不按合同规定的时间还款,贷款方有权限期追回贷款,并按银行的规定加收罚息。八、其他。本合同非因贷款通则规定允许变更或解除合同时的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照贷款通则要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。本合同如有末尽事宜,须经
9、合同各方当事人共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份, 合同副本一式 份,报送 等有关单位 ( 如需公证或鉴证,应送公证或鉴证机关 ) 各留一份。贷款方: _( 公章 ) 代表人: _( 盖章 ) 地址: 电话号码: 借款方: _( 公章 ) 代表人: _( 盖章 ) 地址: _ 银行账户: _ 电话号码: 保证方: _( 公章 ) 代表人: _( 盖章 ) 地址: _ 银行账户: _ 电话号码: 签约日期: 年 月 日 简析 这份借款合同的正文采用条款式结构形式,主要条款齐备,写法规范。语言表述简明、严密、准确。二、经济合同的
10、写作方法前不久,某装修公司张经理与外地某家具厂赵总经理签订了一份金额达500万元的购销合同。合同规定:二个月内交货,由装修公司交付10万元作为保证合同履行的定金。期间赵总接到了一宗更大的生意,无法按期履行合同,便电告张经理,经多次协商未果,张经理只好要求赵总退还定金,另找合作伙伴。张经理要求赵总双倍返还定金,不料对方却只退还10万元,张经理拿出合同一看,自己错把“定金”写成了“订金”,追悔莫及。(注:根据经济合同法中的定金法则,当缴纳定金者不履行协议时,无权请求返还定金,接受定金方不履行协议时,要双倍返还定金。订金则有预约之意,当不想履约时,可申请原额退还。)订立经济合同是一项严肃的法律行为,
11、对合同数字、文字的书写切不可粗心大意。“张经理”一字之差,损失了10万元,所幸还只是经济上的损失。有些人签订合同或麻痹大意,或考虑不周全,以致引起经济纠纷,造成的就不仅仅是经济损失了。1、经济合同的格式与写作方法。经济合同的基本结构形式主要由标题、当事人名称、正文、附则、落款几部分组成。1) 标题 标题揭示合同的性质,每一份经济合同都有一个以其内容和类型命名的标题,如购销合同、建筑工程承包合同等。2) 当事人名称 经济合同签订各方要写明单位全称,为了表述方便还必须在各方单位后用括号注明“ 甲方 ”、“ 乙方 ”; 也可按合同内容在括号中注明,如是借款合同可写 “ 借方 ”、“ 贷方 ”,如是财
12、产租赁合同可写 “ 承租方 ”、“ 出租方 ”。3) 正文 正文包括缘由和主体。缘由是正文的开头,一般只写签订合同的目的或经过。主体即合同的具体内容和条款,一般应按照合同法规定的主要条款及其主次关系的顺序表述。经济合同的主要条款包括标的、数量和质量、价款和酬金、履行的期限以及地点和方式、违约责任等。标的指货物、劳务、工程项目等,是当事人权利和义务指向的对象,如购销合同中的货物,货物运输合同中的劳务,建筑工程承包合同中的工程项目,借款合同中的货币都是合同的标的。标的是订立经济合同条款的前提,没有标的或标的不明的合同是无法履行的,也是不能成立的。标的数量直接关系到当事人的权利和义务的大小。其中包括
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