地下室底板以下防水施工合同.doc

地下室底板以下防水施工合同

甲方：
乙方： 
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程分包防水施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：地下室底板以下防水
二、工程承包范围及方式：
承包范围：
承包方式：
三、合同工期：
开工日期：2007年5月 日
竣工日期：2007年5月 日
合同工期总日历天数 天
如遇以下情况，则工期按实际相应顺延，发生的费用乙方自行承担：
1、因设计图纸修改（建设方或设计院提出修改）影响进度或增大工程量及修改（变更）设计而影响进度。
2、因遇不可抗的自然灾害（如：台风、水灾、大雨、暴雨、地震等）造成停工。
3、因甲方或建设方原因造成停工、窝工。
四、质量与验收：
1、本工程质量必须达到甲方的要求。

2、乙方必须严格按照施工图纸、施工规范、规程、标准进行施工，随时接受建设方、监理方、设计单位、本合同甲方的监督、检查。
3、乙方应做好质量的检验工作。
4、乙方在施工中如发生质量事故，应及时采取措施处理，并及时报告甲方，重大事故的处理应经设计单位、质量监督单位、建设单位、监理单位、本合同的甲方等单位共同研究，经设计单位签字后由乙方组织实施，费用由乙方自理。
5、工程按合同完成后，如质量验收不符合标准，乙方必须返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。
6、其他质量及技术要求：按国家现行的及甲方要求执行。
五、合同价款及结算方式：
1、2.0厚JS聚合物水泥基防水涂膜(品牌为厦门市建宁防水工程公司生产的砼甲品牌),单价为16元m2（含材料、人工、税及安全、意外伤害等各种风险费用）。
2、水泥基渗透结晶型防水(品牌为深圳市卓众牌),单价为16元m2（含材料、人工、税及安全、意外伤害等各种风险费用）。
3、防水工程量按施工图纸计算，工程量计算规则按2005年《福建省建筑工程消耗量定额》和2005年《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》中规定的计算方法计算工程量。
六、费用收取及付款方式：
1、在本合同签订三日内乙方必须向甲方交纳 元（人民币）作为施工保证金，并保证在施工过程中有 元（人民币）存放在甲方，待土方工程完工后，甲方将扣除罚款后的余额退还给乙方。
2、在地下室底板以下防水工程完工验收合格后，甲方支付乙方70%工程款，剩余25%的工程款在地下室底板以下防水工程资料验收合格后一个月内付清，预留5%工程款作为保修金，在防水工程保修期（按国家现行规定）满后付清。
七、安全要求：

1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
2、严格按照防水工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。
3、遵守工地规章制度，服从甲方现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。
4、乙方防水材料进场后按甲方及建设方指定的地点堆放，如需外运乙方无条件外运，保证施工道路畅通。
5、如遇雨季施工，必须注意边坡稳定性，教育工人随时注意边坡；如乙方忽略此工作造成施工人员或第三者伤亡，一切费用均由乙方自行负责。
八、双方职责
㈠、甲方职责：
1、提供满足施工条件的施工场地。
2、组织相关人员参加施工图纸的技术交底工作。
3、组织现场调度会，协调现场施工。
4、负责同建设方、监理、设计的联系、协商等一切工作。
5、对项目的进度、质量、安全进行监督管理 。
6、提供建筑物的定位标桩、水准点和坐标控制点，协助乙方进行施工放线；
7、甲方在现场派驻现场代表负责监督、检查质量、进度、施工现场问题的处理及工程中间验收；
8、甲方全力协助乙方施工，如：夜间照明等。
㈡、乙方职责：
1、 组织有关人员研究和熟悉施工图纸，编制施工组织设计或施工方案。
2、做好施工一切开工准备工作，自行解决食宿，按规定甲方给乙方施工人员办理进场证件（按甲方要求乙方必须提供押金及费用）。
3、遵守政府安全生产和环境保护等管理规定，开展安全、质量意识教育，
拟定安全管理制度和质量管理办法；对本方职工的一切行为负全部责任。
4、服从甲方的施工调度，一切与设计、监理、建设方的书面联系均须通过甲方，由甲方负责联系。
5、按合同约定及甲方确定的日期开工、完工。
6、乙方负责现场防水工程的一系列工作，按标准化工地要求组织施工，做到工完场清。
7、乙方必须投保工程一切险及第三方责任险，保险费由乙方承担并支付，现场出现安全事故一概由乙方自行负责。
8、乙方承包的防水工程不得转包他人，如转包他人一经甲方发现，甲方有权终止本合同，并不给予乙方进行结算，乙方不得有任何疑义。
9、乙方在施工防水的过程中所发生的一切费用由乙方自行承担；（如：关系到城关、交警、环卫等）。
10、乙方施工的防水工程必须符合甲方施工图设计要求及规范规定，否则甲方有权要求乙方赔偿由此造成的一切损失，且甲方有权对乙方进行处罚。
11、严禁违章指挥、违章作业及违反劳动纪律。乙方施工期间必须杜绝各类安全事故，实现“六无”目标，即：无因工死亡、无重伤、无中毒、无火灾、无大面积流行性传染病。
12、乙方应教育自有职工诚实、遵纪守法，如果乙方职工出现违法乱纪、打架伤人等事件，甲方除将当事人送交公安机关并追究其法律责任外，乙方必须将此人或此队伍清理退场，期间所发生的一切费用均由乙方负责。
13、乙方主管人员必须参加甲方召开的生产协调会，没有特殊情况不得请假，否则按每人每次200.0元人民币进行处罚；
14、乙方必须有专职或兼职的质检员和安全员，与甲方对口工作，乙方必须保证进场施工人员均为身心健康的员工。
15、乙方自行委派专人看好自己的材料设备，作好防火防盗工作，发生火灾和遗失东西，一切责任由乙方自负，与甲方无关。

16、乙方须向甲方提供完税证明，甲方方可向乙方支付工程款。
九、处罚：
乙方在施工中出现下列情况之一甲方有权对乙方做出处罚，处罚金额为元至1 元之间（试情节严重进行处罚）：
1、乙方施工人员不服从甲方管理人员指挥。
2、乙方没有按照规范及甲方要求进行施工。
3、乙方没有及时清理现场留下的垃圾。
4、乙方施工人员没有佩带安全措施进行施工。
5、乙方遭到城关、环卫等部门的处罚。
6、乙方遭到建设方、监理方、周边居民等的投诉。
7、乙方在施工过程中发生的质量事故、安全事故、工期滞后等原因。
8、造成甲方声誉受到影响（如上报）或业主、监理单位向甲方或甲方上级主管单位发出书面指责的。
乙方在受到处罚时必须在罚款单上签字认可，如果乙方三天内没有在罚款单上签字认可，将被视为乙方认可处罚，处罚费用在施工保证金中扣除，如施工保证金处罚完，则在工程款中扣除。
十、违约责任：
1、 乙方不得以任何理由拖欠施工人员工资，一旦发生，甲方有权直接处理，同时对乙方处以所拖欠工资总额3倍的罚款。
2、 当乙方现场负责人及技术负责人或工人，在工程管理和施工方面不能满足工程施工要求时，甲方可以建议更换人选，乙方应考虑甲方意见，并作相应的调整。
3、在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，由此造成的返工损失，乙方应全额赔偿。
4、乙方达不到合同规定的工期要求，每逾期一天，支付2000.0元/日 的逾期违约金。累计违约金不超过合同总价的10%，从工程款中扣除。

5、安全处罚：死亡一人，乙方交纳100000.0元违约金；重伤一人，乙方交纳50000.0元违约金，切甲方有权终止合同。
6、在施工中，甲方有权根据乙方承包能力、乙方对甲方发出指令的执行程度和态度等，做出终止合同、更改施工队伍的决定。
7、任何一方违反合同规定，双方协商不成的，按以下方式解决：向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商决定。

甲方：
项目代表FF1A
乙方：
代表：
签订日期：2007年 月 日
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