物业管理公司高空作业安全工作规程模版.docx

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GC-006 高空作业安全工作规程
1 工作目的

规范高空作业，确保高空作业人员的安全，避免事故发生。

2 工作职责
2.1 工程主管负责高空作业安全工作监督.
2.2 清洁主管负责外墙清洁高空作业的工作计划制定、组织监督、检查外墙清洗工作和安全管理工作。
2.3 维修班班长负责外墙悬挂灯饰、外墙养护高空作业工作安全检查和工作监督。
2.4 维修班负责擦窗机的使用前检查和启动操作及维护保养,确保高空作业工作质量.
2.5 保安队负责高空作业地面安全措施及紧急事故处理.

3 工作指引
3.1 工作前的安全检查
3.1.1 外观检查:
3.1.1.1 检查吊蓝与钢丝绳联接挂钩是否可靠、良好。
3.1.1.2 检查钢丝绳转盘锁紧锣帽是否松动，钢索排列是否整齐、是否损伤，是否整齐排列在卷筒上。
3.1.1.3 检查路轨，保证全程没有障碍物。
3.1.1.4 检查吊蓝和其它机械设备是否完好。
3.1.2 通电检查（由电气专业人员进行）

3.1.2.1 测试电机绝缘。
3.1.2.2 测试是否有三相电源，接线是否正确。
3.1.2.3 检查箱内相序开关接入相序是否正确（黄灯亮指正确）。
3.1.2.4 检验大车紧急按钮是否灵敏可靠。
3.1.2.5 检验大车前、后运行是否正常，限位开关是否有效。
3.1.2.6 检验转臂里、外运行是否正常，限位开关是否有效。

3.1.2.7 检查吊蓝紧急按钮是否安全可靠。
3.1.2.8 检验吊蓝上、下运行是否正常，及限位开关是否有效。
3.1.2.9 检验吊蓝左、右机械制动是否有效。
3.1.2.10 检验吊蓝左、右电气调平按钮是否良好。
3.1.2.11 认真填写《擦窗机检查记录》。
3.2 操作程序
3.2.1 合上屋面电源总开关。
3.2.2 将电源线的钢勾挂在插座旁的固定钩上，接上电源插座。
3.2.3 打开道轨和转盘的安全锁。
3.2.4 将擦窗机上电源开关合上。
3.2.5 将控制板上钥匙开关打开。
3.2.6 在吊车控制板和吊蓝中配合控制各种动作，使擦窗机走到工作位置。
3.2.7 使用期间发生任何故障，特别是升降机行车和钢索的问题，应立即停车并向上级主管报告，如对操作安全有疑问，应立即停止使用。
3.2.8 在大风或下雨时不要使用擦窗机，如在使用途中，亦应立即停止，将吊蓝升回屋面， 并将擦窗机收回存放地点。
3.2.9 使用完毕应将擦窗机的每个动作试一次，将主机收回到指定地点，并锁定吊蓝放回原处，关闭电源，收好电缆。
3.2.10 擦窗机使用完毕应认真润滑保养，如钢索排列螺杆、链条等部位。
3.2.11 绝对不能用镀锌钢丝绳油润滑。
3.2.12 认真填写《擦窗机操作记录》。

3.3 底层的安全防护
3.3.1 底层为路面或人行道时应设置护栏、挂上警示牌，以警示行人绕开行走，禁行区内的路面上塑料布，以保护地面不被污染。
3.3.2 楼宇周围如有绿化带的除设置护栏、挂上警示牌外，应对绿化带采取防护措施防止毁坏绿化。
3.3.3 以上工作准备完毕检查无误时方可开始作业。
3.4 高空作业注意事项
3.4.1 进入吊蓝人员必须配带安全带，必须有高空作业上岗证。
3.4.2 吊蓝载重严禁超过200公斤及用作其它运输用途。
3.4.3 使用时最多两人在蓝内，必须有一人在上面协助。
3.4.4 严禁大车和吊蓝同时运行。
3.4.5 转臂式大车、吊蓝运行要求平稳，转臂应向外倾斜面15～20度.
3.4.6 不准在高空中相互传递工具或投掷物品，擦窗工具应用绳绑住，以免落地伤人。
3.4.7 禁止在作业时打闹说笑。
3.4.8 禁止在高空作业时做大的悠荡动作。
3.4.9 注意墙面附着物、避免碰损或伤害自己。
3.5 高空作业禁止事项
下列情况下，禁止高空作业：
3.5.1 安全绳没有检查；
3.5.2 没有现场监护人员；
3.5.3 风力超级四级或气温超过360C；

3.5.4 雷雨大雾天气；
3.5.5 作业人员身体不适；
3.5.6 本人不愿意操作的不能强迫上岗。
3.6 维护保养
3.6.1 每年须经劳动局检测一次，合格后方可继续使用。
3.6.2 擦窗机维护保养周期为半年。

4 质量记录
4.1 《擦窗机检查记录》
4.2 《擦窗机操作记录》
4.3 《擦窗机半年保养记录》

5 参阅文件、资料