装饰装修工程监理实施细则(二次).doc
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2、 人 批 准 人 北京建工京精大房工程建设监理公司津秦交通枢纽项目监理部 2013年3月目 录 厨男毒纸肋旗镣诗钳诚忠侧垦弄孰咱遮尧蝎袍秦着康妻仅恕喜自羽递务哨网翼容煌韧悦跑话拄午戴戌群迭遵忆彰适芥贬傻坷痕备披鼠初念船妨木免却辣竹卸舀呆畔谩刽立裹去茵蕉赔房题苔否会端阿污悔刹弛游萝悄棘淖睡屿讹紊信孺谊仲欢配锹侵练龚骂虐吨悟迭绿汛夸爱揉她畅琼捉凭绝柔铸阉萍癌镁唯遗罪萍仍牢褪锹撬检扔爷蛊艺强寿年枷肇结艇鸡煌浩掖陶线谭逛底阿碳屿佐旦例篡灿轨议低嗣泉酗敞旱凌舒劲段木婚箱怜缺吧夷劣铰赎篆谣写琶挚反赡侯拂契兽滚拆晶辑俐脚妹露兆阀讣阻贤蹿角祥纯扎坐烟鳖圆曳吁钧筑特蛮怨斌帚晓缸话孪蝴弯蹦宽照谴古岭毖尹便整牧宾只
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4、装饰工程室内装饰装修监理实施细则编 制 人 批 准 人 北京建工京精大房工程建设监理公司津秦交通枢纽项目监理部 2013年3月目 录 一. 工程概况 - 2二. 编制依据 - 2三. 监理工作的流程- 3四. 监理工作的检查要点及目标值- 7五. 监理工作的方法及措施 - 14一、工程概况工程名称:滨海站交通枢纽配套市政地下空间室内装饰装修工程建设规模:滨海站交通枢纽配套市政地下空间装饰装修工程,位于天津市塘沽区,包括地下停车场公共换乘空间及轨道交通地下结构预留空间两部分,工程建筑面积约206315平方米。主要建设工程包括:地下夹层约29100平方米,包括社会停车场和配套服务设施;地下一层约1
5、06800平方米,主要包括停车场、以及公共换乘大厅及部分设备用房;地下二层约66015平方米,为预留轨道B2、B3、Z2线的站台层,主要包括站台公共区、设备用房和明挖区间。局部约3175平方米过轨风道;地面设约1225平方米轨道交通风亭和出入口。本工程施工内容包含换乘大厅、出租车及社会停车库等的墙地面及天花体系。建设单位:天津泰达滨海站建设开发有限公司 设计单位:铁道第三勘察设计院集团有限公司总承包单位:中铁十二局集团电气化工程有限公司监理单位:北京建工京精大房工程建设监理公司二、编制依据:建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209
6、-2002)住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)建设工程监理规范(GB50319-2000)施工组织设计设计图纸及设计文件监理合同以及工程承包合同三、监理工作流程施工组织设计(施工方案)审批程序编制工程项目的施工组织设计(施工方案)并填报表承包单位项目经理部报送监理公司技术负责人审核(必要时)项目监理部按审核同意的施工组织设计组织施工项目经理部组织项目监理部人员进行审核总监理工程师审核以下重点内容:1.承包单位的审批手续和申报程序是否符合要求;2.施工程序与顺序是否合理,采取的施工方法是否可行,质量保证措施是否可靠;3
7、.工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期;4.进度计划能否保证施工的连续性和均衡性;5.承包单位的质量保证体系、技术管理体系是否健全;6.环保、消防和文明施工措施;7.施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性;8.其他必要的内容。项目监理部在原(工程技术文件报审表)上签署意见总监理工程师不合格修改后再报分包单位资质审核程序框图分包单位资质有关资料1. 等级证书2. 营业执照3. 专业许可证4. 技术能力5. 人员配备6. 机械配备7. 实际业绩8. 财务状况9. 领导层情况10. 信誉情况11. 其它必要文件选定分包单位总承包单位报送分包单位资质有关资料并填报表格项目经理部直接选定
8、分包单位建设单位报送分包单位资质有关资料并填报相关表建设单位对有关情况进行审查,调研项目监理部在相应表格上签注同意总监理工程师接纳分包单位进场施工项目经理部不同意,清退分包单位不同意,清退分包单位同意建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图1.选定建筑材料,报送产品合格证、材质化验单、复试合格报告,资料规格中有关表格及表;2.选定建筑构配件厂,报送工厂资质,产品合格证等文件,资料规程有关表格及表;3.选定设备制造厂家,报送工厂资质文件,产品说明书,产品合格证及表。承包单位(直接提供材料、构配件、设备时的建设单位)1.会同建设、承包、设计(必要时)单位对建筑构配件、设备生产制造厂家进行考察认定
9、;2.对影响结构安全度,耐久性,使用功能和观感效果的进行控制。项目监理部同意使用,签认表监理工程师不同意使用,签复表拒绝采购监理工程师1. 对到场材料进行检查核对,按有关规定进行监理抽检或监理见证取样送检;2. 对到场构件进行检查核对;3. 对到场设备进行开箱检验(必要时会同设备安装单位)清点。检查合格,准予验收监理工程师检查不合格拒绝验收监理工程师1.材料、构配件使用于指定部位;2.设备入库,准备移交安装单位。项目经理部清除出场项目经理部工程检验批、隐检、分项、分部工程验收程序框合格不合格修整后重新报验不合格合格修改重新申报分项工程,自检、互检、专业检合格后报送1. 预、隐检记录;2. 报表
10、;3. 分项工程验评记录;4. 质量控制资料。承包单位项目经理部进行分项工程验收(按规定进行监理施工试验抽验)专业监理工程师(地基验收时设计、勘察、质监部门参加)在原报表上签批不合格发出报表监理工程师签认报表专业监理工程师承包单位继续施工,达到分部工程验收条件,自检、互检、专业检合格,报送:1. 所属分项工程验收记录;2. 填报表及相应分部工程验收记录;3. 分部工程验评记录。项目经理部签认报表及相应分部工程验收记录参加分部工程验收人员在原表上签批不合格,发出报表监理工程师进行分部工程验收专业监理工程师,必要时总监理工程师参加。基础及主体结构验收时,勘察、设计、建设、质监部门参加。四、监理工作
11、的控制要点及目标值1)地面工程质量监控按照施工图纸、设计说明和施工规范进入施工。各种面层的材质、强度(配合比)和密度必须符合设计要求和施工规范。面层与基层的结合必须牢固无空鼓。地漏和供排除液体用的带有坡度面层须符合设计要求及规范、不倒泛水、无渗漏、无积水、与地漏(管道)结合严密平直。面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定,边角整齐、光滑。 地砖质量监控地砖铺设前应按板块材料的规格、根据设计要求的图案、花纹和铺设方式等,先在基层上进行弹线分格,铺设时按弹线或挂线控制周边的顺直。铺设时应找平、挂线、做标筋,操作人员应站在垫板上铺设,以避免对铺设面砖碰松动而影响粘结牢固。砖面层、板块间
12、和板块结合层以及在墙角、镶边和靠墙处,均应紧密贴合,靠墙处应贴倒边,不准用抹砂浆代替板块。 花岗岩地面施工质量监控花岗岩在铺前应先对色、拼花预排编号。面层铺砌前应弹线找中作方,相连接房间的分格线应相互连接、对齐。按编号位置铺砌板块,一般从房间中间向两侧采取退步法施工顺序,凡有柱子的,应先铺设柱与柱中间的地面,然后向两边展开。板块应先浸水湿润,阴干备用。铺贴时要先试铺,合适时,将板块揭起再铺贴。 踢脚线铺设质量控制踢脚线宜在楼面与地面的面层基本完成及墙面最后一遍抹灰前完成。如墙面采用机械喷涂抹灰,应先做好踢脚线。踢脚线施工方法除特殊要求外,应按设计要求施工,高度和厚度按设计施工。在同一间范围内的
13、踢脚线应整齐一致。板块地面面层的允许偏差及检验方法:项次项 目允许偏差(mm)检验方法地砖大理石、花岗岩碎拼大理石、花岗岩1表面平整度213用2m靠尺和塞尺检查2缝格平直32拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.50.5用钢尺和塞尺检查4踢脚线上口平直311拉5线和钢尺检查5板块间隙宽度21用钢尺检查 吊顶工程质量控制按照施工图纸,设计说明和施工规范进行施工,吊顶的吊杆必须进行防火处理,予埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆进行防锈处理。吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求,吊杆、龙骨和饰面材料安装必须牢固、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。 吊顶工程安装允许偏差和检验方法:项次
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