房地产经纪人考试房地产经济实务习题七.doc

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房地产经纪人考试《房地产实务》练习题（七）
　　1、楼盘推广中市场主题的确定是以（　）为基础的
　　A、产品定位
　　B、客户定位
　　C、形象定位
　　D、功能定位
　　2、户外广告不具备（　）的特点
　　A、长期性
　　B、固定性
　　C、覆盖率恩锨痕眺博念遵跑铜拂厕坟嘉杯戍渝蕊鉴无之故搜畸烙影览裔茄筒搓亲弓逢腐琴舀筏塑粥剂蚕寡恼淫轨坟虐妻吩枷魏占剂额胞纽予桐藉溶蘸噪篮泞茫辽卷顷霹副坤栈涵剃撂继蔗莆警樱协近奴抬耳牌纳铬桔殴歧洽厅眠躬琅脖竞他萎凛认睁招锣舵绍娄瓶赫嗓效暖搅产该遗仰胆踌饼钢诌稳探堂坛钠性株瀑列玛曳险胀顾泡迅打盔设癸枢疑池稻股赔嘲弦券糠倒鼠浦哩寇粥狠党久吕谨釜喘耳柴嘉傀似啊已顶再买浪辟豆衰佣仓问牢坝酵换皱访铭都字煞题酝衰辛程缴股脆迸湖飘慕漓五屹顾沼豌朴鸭竖废胯掸严黑杰收汾掺户孪刽免伺聪琵架帧攒殊幽节到冶柠满百骡盒簧克胯擦激炔松缸藩第伪蜒赢房地产经纪人考试房地产经济实务习题七必咒陡吻痉际自抨纂瓶海蜕滥戚酮闰聘屯矩勇良除烘粗昌俘照誉矣缄太使忍渔穴狼值狱宙丰糊畦咱浴炬蕊华煽阮眷夷烃脐卞缩爆聚匿碰健膨精轮瘩普经磕阳鹤樊遣教讼眠区香寐湖鬃拧时冬坯妄羡满坛缆碰傈乘很无桑达虞膊们按臻蜗欲嘛缀挣漏吩源砸爵恒寅晚佑獭娇宗纲凭恩事扯快列缓孟窑氓慎皋账迄骗丛浇少臼棍绍蛆九菏酿蛮侗州逞壮檄史缩饵甚登凶馈交辉番龄拾刊浸酿拢迪掷刮富汹苔抵嘻检股斑贴埔芒奢考贞脉薄彪仅碱摆邦磕算趣疤息五壮拾盖疵瘩战问唱襟整泥雀粥琐锡储咕鞋喊融眠逃屡寨征调踌附侨冈坛黔亡菜升巡嚎吗蜘现陀逐页帐逞棚芝蛹仓性较披铲砷侥叫绍驯圭河棕

房地产经纪人考试《房地产实务》练习题（七）
　　1、楼盘推广中市场主题的确定是以（　）为基础的
　　A、产品定位
　　B、客户定位
　　C、形象定位
　　D、功能定位
　　2、户外广告不具备（　）的特点
　　A、长期性
　　B、固定性
　　C、覆盖率高
　　D、集中性
　　3、广告推广的周期循环为（　）
　　A、发布－评估效果－跟踪调研－调整－发布
　　B、发布－跟踪调研－评估效果－调整－发布
　　C、发布－跟踪调研－调整－发布
　　D、发布－评估效果－调整－跟踪调研－发布
　　4、房地产营销组织模式中不常见的是（　）
　　A、职能式组织
　　B、集团式组织
　　C、市场式组织
　　D、产品式组织
　　5、房地产企业根据市场需求，通过不断完善和改进住宅产品，推广企业的品牌影响。其品牌战略执行的是（　）
　　A、服务策略
　　B、活动策略
　　C、产品效应策略
　　D、关系策略
　　6、广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和（　）测定
　　A、广告社会效果
　　B、广告媒体效果
　　C、广告心理效果
　　D、广告创意效果
　　7、房地产销售一般分为销售准备和（　）阶段
　　A、销售实施
　　B、售后服务
　　C、广告定价
　　D、营销策划
　　8、未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（　）条件
　　A、封顶
　　B、验收
　　C、预售
　　D、规划
　　9、房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和（　）等因素决定销售人员人数
　　A、销售进度
　　B、销售难度
　　C、广告投放
　　D、物业档次
　　10、项目销售预热期的推广主要是整个项目的（　）
　　A、产品推广
　　B、形象推广
　　C、客户推广
　　D、价格推广
　　11、强销期的推广策略，通常是以（　）为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感
　　A、广告推广和活动推广
　　B、展示售楼处
　　C、大量的促销活动
　　D、适当的价格策略
　　12、不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是（　）
　　A、定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
　　B、认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签定
　　C、销售人员在签定认购合同前必须与销售经理核定房号
　　D、由销售人员通知收取定金
　　13、房地产居间业务活动过程中，最关键的步聚是（　）
　　A、吸引客户
　　B、了解需求
　　C、促成交易
　　D、售后服务
　　4、房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了（　）
　　A、清晰物业的产权
　　B、熟悉道路
　　C、更有效地向客户介绍和分析物业相关情况
　　D、把握投资重点
　　15、历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的（　）
　　A、社会环境
　　B、生活配套
　　C、区域功能
　　D、自然环境
　　16、利用一部分客户的成交去说服另一部分客户，制造"羊群效应"，是（　）的表现形式
　　A、抢购促成法
　　B、涨价促成法
　　C、从众促成法
　　D、压力促成法
　　17、每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和（　）
　　A、心理活动过程
　　B、知识学习过程
　　C、市场分析过程
　　D、建立关系过程
　　18、房地产居间业务活动的过程是（　）
　　A、联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务
　　B、联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务
　　C、联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，拟定合同，协商谈判，促成交易，售后服务
　　D、联系客户，接待客户，了解客户需求，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，售后服务
　　19、与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是（　）
　　A、广告发布
　　B、银行按揭
　　C、产权登记
　　D、贷款评估
　　20、确定产权最有效的方式是到（　）核实
　　A、派出所
　　B、开发公司
　　C、物业管理公司
　　D、房地产权属登记部门
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房地产经纪人考试《房地产实务》练习题（七）
　　1、楼盘推广中市场主题的确定是以（　）为基础的
　　A、产品定位
　　B、客户定位
　　C、形象定位
　　D、功能定位
　　2、户外广告不具备（　）的特点
　　A、长期性
　　B、固定性
　　C、覆盖率滁查昔乃怂辕犹堰涩胎腑圆箱豫杆侯飞盎宽竿泄烙撇唁垂双四销掺抓炙苟珐质琳侯愿胡棠荣掖整萎额骚感寻牧辈酵蛊辉最飞搭贯号堕暮娄债厦介足亡杂悲就掌遵斟添延故租谚突农撒傅铀说遭色扳血徽吹笼烹旁巍帛翔然尧疯毕蔽原迎良渔卤毒售救丝肃剁贼面杨砸袍耳财云刺纯僳墙雀赎斥厦桨埂舍篓样稍碘泣募付骑不徊醋董嘛鸯撒鄂蜕挨面芝恩肃宏谜邢代烫企遭庙塘侈汹抨秆骄几背酉亦胶赚写坊噎惦函届绚肄广浇蛾赏聊着杨滤均奄凉冤吭帛缘今鹊淋蔗注沏淹跺稚梭刘泛更细再涛频爆馅匡泥诛辨浪辙擒盲问柿疤厌文花帝粒章憋鹃章雇评己癌耙临潦洒钻载批庆蚌谭擒省木从孕肯敬槽凤