木门采购及安装合同.doc

合同编号：

木门制作及安装合同

甲 方：
乙 方：
签约地点：
签约日期：

木门制作及安装合同

采购单位： （以下简称甲方）
供货单位： （以下简称乙方）
现甲方将 的木门发包给乙方承包制作、安装，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规、遵守平等、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，特签订本合同。
一、 工程概况
1． 工程名称：
2． 施工地点：
3． 工程内容：木门制作，包括木门的木饰面、木线条、门套、门扇的加工制作、喷刷油漆、安装，油漆按甲方认可颜色；木门安装，包括门套、门扇、木饰面、木线条、合页、磁吸的安装；所有门锁由甲方自行采购。
二、 合同标的价格及数量： 
1． 甲方所定木门品牌、品名、规格、单价、数量等，详见下表；
品牌/品名
规格
数量
单价
合计
备注

工程总计

2． 所定木门品牌、品名、规格、单价、数量、颜色等如有变动或修改，应以变更后双方签字的变更清单为准。     
3． 以上木门的单价为不含门税价，包括制作费、包装费、运输费、安装费、保管费、装卸搬运费及五金件等费用（不含门锁费用）。 
4． 在合同有效期内上述单价不因市场、政策变化而变动。
5． 以上木门的单价为常规尺寸门价格，如尺寸修改则以修改后双方协商并确认签字的价格计算。
三、 运输、质量验收及保管
1． 乙方负责运输，门扇及有关材料到现场后，由乙方自备卸车设备卸于甲方指定地点，运输费、卸车费和卸车时产生的其他费用均包含在报价中，由乙方自行承担。 
2． 乙方货物运抵甲方指定地点验收直至安装验收完毕前发生的丢失，由乙方负责。
3． 门扇及有关材料到达施工现场前，乙方应会同甲方共同验收，如质量达不到要求，乙方负责免费及时更换，最迟在3日内处理完成，因此给甲方造成的损失由乙方全部承担。
4． 材料、设备验收后并未解除乙方的质量责任，如在施工过程中发现货物的质量、规格、长度与合同文件规定不符、货物有缺陷或损坏，乙方必须无偿换货并承担由此产生的一切责任和费用，换货应在接到甲方通知后3天内完成。
四、 工期
1． 乙方自 2017 年 01 月 20 日进场安装，春节前完成安装。
2． 因为乙方原因，延误工期的，每逾期一天，乙方必须按照合同总价的1%支付甲方违约金，并承担由此给甲方造成的损失。
3． 乙方完成安装工程后通知甲方验收，甲方应当在接到通知的次日起2日内进行验收，并出具验收凭据，确认乙方工程进度情况。
4． 因为甲方原因，乙方不能按时进场，延误工期乙方不承担任何经济损失，工期顺延。
5． 发生不可抗力延误工期的，甲乙双方均不承担责任。
五、 付款方式
本合同签订后，甲方支付总价款的50%给乙方作备料款，门板进场3天内付至80%，全部完成验收后10天内，支付至总价款的95%；剩余总价款的5%，留作保修金，至保修期满时15日内无息退还乙方。
六、 双方权利和义务
（一）甲方权利及义务
1． 甲方在能力范围内有义务在乙方施工期间给予乙方必要的方便。
2． 甲方提供图纸、洞口尺寸和相关材料。
3． 对乙方的施工工序、进度和质量进行监督、验收，发现问题及时与乙方联系，以便及时纠正或补救。
4． 配合乙方做好木门及相关材料的管护工作，如出现失窃和损坏现象，应协助乙方调查。
5． 甲方有权要求对不符合质量要求的木门限期无偿调换，由此造成损失由乙方自行承担，同时甲方可以适时调整乙方的供货数量。
（二）乙方权利及义务
1． 乙方负责原材采购、加工制作、包装、运输、保管、装卸（包括现场卸车）、安装等一系列工作，费用由乙方承担。
2． 测量门洞尺寸并保证木门质量及外型符合安装要求。
3． 制作好的门扇和有关材料到场后，应向甲方申报，经甲方检验认可后方可进行安装。
4． 货到工地时，乙方必须提交货物的原材料质量检验合格证、材质单、质保书及成品的合格证等。
5． 施工安装人员进驻工地后应服从甲方统一指挥，严格遵守和执行甲方工地的有关规章制度。
6． 乙方保证按照合同条款规定的时间按期、按质、按量地完成供货与安装，保证现场施工的顺利进行。
7． 文明施工、避免扰民、遵守甲方相关的施工制度，并承担施工过程中的安全及其它相关责任。
8． 乙方应服从和配合对工程所用材料及设计图纸的调整。  
七、 违约责任
1． 如发现如下情况，甲方有权终止合同，并保留向乙方追偿损失的权利。
①　 乙方供应的货物因质量问题，不能达到本工程的要求的；
②　 乙方不能实现自己的承诺或不按合同要求履行职责的； 
③　 乙方因自身原因不能满足供货和工期的要求，因此造成的损失，乙方赔偿甲方损失。 
④　 甲方和建设方发现乙方所供货物不能满足需要时，甲方有权另选其他单位供货及安装。 
2． 除上述情况外，甲乙双方如有一方中途要求终止本合同，除赔偿对方实际经济损失外，还需支付对方违约金一万元。
八、 质量验收及保修期条款
1． 按国家现行施工及验收规范、建筑工程质量检验评定标准及省市有关质量标准的规定进行制作、安装、验收。
2． 竣工验收后，根据国家法规或行业标准对工程质量进行保修，保修期自竣工验收合格签字之日起计，保修期为二年。
3． 产品质保期内如因产品、施工、工艺、材料等原因产生问题，乙方应免费给予解决。否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。
4． 非乙方原因出现的质量问题，乙方可以进行有偿维修或甲方可另外请人进行修理。
九、 解决合同纠纷的方式
本合同双方若发生纠纷，应当协商解决。协商解决不成，交当地仲裁机构仲裁解决或提交甲方所在地人民法院解决。
十、 其它
1． 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 
2． 本合同经双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法人代表： 法人代表：
委托代理： 委托代理：
电话： 电话：

签订日期：     年   月   日物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落