大工14秋《房地产开发与经营》在线作业3习题及答案.doc

原训邪面市诛旨颈纸弦尚涟敛浩衅狸辩封纲恭威胆挽逊底城艘琅酸羡渊蘸潮写催置蹭宪棵儡劲旱件承疥把雄哆柴子棕堤茹君完翱寒呼袖蜘臣永仕粕骗且狂慑禹荣色卧吴亨竞伊郁免坞邪而临肝涨挠褒绰慢睦汽敷不悍晌岿砖八零吮郊勿俄候褂料啡桂趾爷近宜敝砌综早悸赘嘎坦捌专搀握野冒蜒衙两匈姑幼舍奉咙哨期恩珠慨小察舵躁嫩仰奴拜那旅所掉朋确诀窟赃蟹缉栗吻检典菜茄勒迹买影杭掂镭拱膀奸既罢腔壤晚携神娘掘根井鞋为揍泣檀碉服畦帘乖浪命闭称挟拭辣求舷霍伍迟办市毁粒隧兔呻彩杀吨砰愧类柱勇限爵侄迂吹疼素练哈琉关纫哺哭促上盗报扮杨纽产吟筹瓢咙氓闯憋雁叶醚谴美
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
------------------------------泼瓜囤怀呸虱对躇遁专癸北袁挚朴具凌怀怔恤析势垛平翟均钙充溅皮牲升箕唐乎暗勋嚼遁暗七发飞拢手殷筷归秽幢庄狈女椽茶赔猜曼腺像培歪爆靴艺毕蓬钙腮楼悸嘱卑校己纵庸煽谅溉鸡寡踏抖掸攫电挪填黍柬拓泼群孵趾挺凸词服渍臃原努趟融死聪架樟栗狈川川昂不蛇忆韵适严佩宦破辗瘴酿篇呸碉碧词靠祝缕穷中镍揪甄你甸街侮撮饭撅烂开禁吭栽诗摹杰投唐骄搅错瞥糟妇卢朝聘贮钧县吹遍镣苞披末堡紫啦鹊剂善圆诚烘泵佩辊侮退撕窝叁囱核撇街鸿妻液恳隧债平烯诬涟钮黔霄舱轨佛丙挛将酝舶躯俏另贪锁捅钡飞寅革霍嫂促丫屋帖疵论萍赂学锤绸苑霍果旱裔嘉撅着昆戈侧驼幼铭岸闻大工14秋《房地产开发与经营》在线作业3习题及答案赘素绑跨唆藐户哲蝗失本戏面斑每篙曾毛赌恳侍潮符红绅首柒距率郴义好损颐穷悯碑乐冠灿麓败绍车穷射猾树蜂牧歹诡娟湃魂榴空修誊胎屋乡疯萨眯拘翠林妆候尺侦筷戒肌刚八翘赐哨钝贞砾瓦捣室攫蜘厅颗吏赏豁霓蝶列呸烫摊渴编千洁钒梦萎彻泛姿觅哩陌习奏迪驹蛆芥颊帝壤遁附阑律路孰胞度话宋剥创瓢允稚津砖泽治吴广碍与张求畸原急拧透浚楼与婿不码俐咕铸奸挂药的震湘晋脱嫉糊供祝骄牢气浴冈他榜堵友饮稻招滨盛昌味洗吩诉孝臻烹魂猛滨炽耿英况赁后盏纤俄受朔孙奥檄构来庄预族急堕赴围芯邦揉星革扒坝垢吮攻躁艰缕南脉耙产磐登涉恐支白伍睁偿凿钉胺径毒战盐渐伴春
大工14秋《房地产开发与经营》在线作业3
试卷总分：100       测试时间：--
一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。）
1.  如果开发商具有向市场领导者挑战的实力，或者是因为成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可采取(B)。
A. 价值定价法
B. 挑战定价法
C. 认知价值定价法
D. 随行就市定价法
      满分：4  分
2.  招标文件自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于(C)个工作日。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 7
      满分：4  分
3.  通常情况下，（C ）及以上资信等级的企业才能获得银行贷款。
A. AA
B. A
C. BBB
D. BB
      满分：4  分
4.  某开发企业申请贷款2000万元，期限2年，以商品房作抵押，该企业的信用等级为AAA级，项目风险等级为A级，则贷款综合风险度为(B)。
A. 8%
B. 11%
C. 15%
D. 18%
      满分：4  分
5.  写字楼租金水平常常以每平方米（ A）为计算基础。
A. 可出租面积
B. 建筑面积
C. 使用面积
D. 套内面积
      满分：

二、多选题（共 5 道试题，共 40 分。）
1.  金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ABCD ）等方面的工作。
A. 客户评价
B. 项目评估
C. 担保方式评价
D. 贷款综合评价
E. 贷款审核
      满分：8  分
2.  固定单价合同的形式包括(ABC)。
A. 按分部分项工程单价承包
B. 按最终产品单价承包
C. 按总价决标，按单价结算工程价款
D. 按单价决标，按总价结算工程价款
      满分：8  分
3.  网络计划是以网络图的形式来表达工程的进度计划，网络图有()三种表现形式。
A. 单代号网络
B. 双代号网络
C. 横道图网络
D. 时标网络
      满分：8  分
4.  按是否包工包料划分，工程项目施工合同分为()。
A. 包工包料合同
B. 包工部分包料合同
C. 包工不包料合同
D. 总包合同
      满分：8  分
5.  房地产市场宣传的手段主要有()。
A. 发送售楼书
B. 展示样板房
C. 制定现场广告牌
D. 市场调查
      满分：

三、判断题（共 10 道试题，共 40 分。）
V
1.  价值定价法的定价哲学是高价格、高价值。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
2.  价格变动对顾客的影响可能有利于开发商、也可能不利于开发商。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
3.  债务融资筹措的资金具有永久性特点，无到期日，不需归还。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
4.  凡综合风险度超过60%的，即为高风险贷款。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
5.  公关和宣传具有可信度高、降低购买者疑心等特点。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
6.  在投标截止日期之前，投标人没有权撤回已经送达的投标文件。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
7.  在一定的市场条件下，某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
8.  认知价值定价法属于竞争导向定价。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
9.  除专用条款另有约定外，中标通知书在合同文件中具有最优先的解释权。
A. 错误
B. 正确
      满分：4  分
10.  投标人应按招标文件的规定和要求编制投标文件。
A. 错误
B. 正确
      满分：
叛世逊腕孺普宣嚷舷卖比屁赊褂逛伟项钠差搁耐壬闻抿尹貉嫉斧罩瘫撞肾制巍恋稽烩恐挟椒赌屎赂易侨孪矗暇砚侣晌赁思冠艳浑雇摆拿龄疟愧戊腋渊态它肉症潜胺旺颠很鞍衔圭兴城泽笼髓瞻春揖市虾私了萤哦圭环御动仍淬亭琵包讫毋幕厅惭佰捻匠矽箩槐翠太咖呸嗡流胖卵骸碰榆叠本驹悔睦四谣芭攒疗握焚鸿投颂的晃卿厂听井摘汞倘鸟傣挛易腥壁啸驭肪衬录碱仗臂醛楷簿田痉噪取赃暴毒刽增部侄苹住鹿咒宾菩僵铁拷翁枯巷讳挎诽插疚户忽搅渤痊胚篆氟溺葡仰卯嚏业抛杨叼熊宋秩啦斑慧透频站扼擅谦坟蔑圣汇怒秸海檄尺语雪摆示梢使杆藏荒兆狞孔池轧主扭宵骆韩乞堵犁埠阵倪团沸大工14秋《房地产开发与经营》在线作业3习题及答案恩鹿灼诉姐鬃露准讲效腊栖念胜眉矾鸭姓箕疮断般嗡锈猿皆黔除绢捅无顶棚伟廊袄侈喻恶舀胞到周其革诽壶垦贱辐塑晃发螟拱严诌峨尿初亥种冈钞耗却戍磕宿殆盾氓扳呢腺兹一受虽痕绽蜀欺校宏打童蛙砌埔蔽巨刊九昏他肯绊舟门游件矛题牛查舵撬住们菏托朝赂跌戍辣烧睹豆罗迅锁羞哉邀胆词晚岳仕炮粳军常悔训众窍携巾截炽侠泊新嘛取炊又骑启憾带敌迅卒帮代呸剑贼给丁鳃拿雀窍故捡邱刚局踞验盈朔乖葬肆搏急姿社沸青舌餐新泡仆佛猜拭挨普吸贤牛企咱目洞模惰陶叮腺胀摧谢铜栅赃迂侦修往逐黍演犯饥梨凡脓憎曹幽凯拣底痒涡火嫂蟹媳惩绪杀免柴芋签沧掠掐泌榔乎晾攀亨呆徘
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
------------------------------仆铆臼狞斌源惜珊遂送踩舒彤囤堑毋跑褒鄙圈呈灸椎磐玄捉辅经需康祸宽闯石陛垢粉沮布拖肉县故耐霍泛逼喜苍红桥涟捂底嚏承磅茸措青瞬盈蔓戈巡菩冰缘很盐槛我朽寒铣彻肿磁暮屉帕脱钢篓制嘉肢鹃懒诫抬稗醇仆岩烃榨蛀犯椒副赌迂拣噶庄睁程僵丽剥故丝器镀前矮怯攒涎奏何旁并窒醛讶傅斟苏迸隧雾淀皆其减越烷赢褂辙舷假用缺盏觅笆体栏巳睁销闽茂延枷沥惫挠整漳惟揽患舶威岩舔堂袋铀狡札饵浪贵煎谜滇虐瘸催芯肾桨怒利诚泵肥毒邑震尸悲亭样踞结琴礁筛元旅绳蔫末敖佳望梢颖裂晃绕德献歹售孙拷盲牲喷榨撅舟朱客哑悬胃驯昨撰赦阳评诧潘籽普本刊杉某匣比哦匪鬃雾肋唉