物业公司规章制度1.doc

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玉龙物业规章制度

一、 目的：
规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基本素质。
二、 适用范围：
玉龙物业管理有限公司所有工作人员。
三、 职责：
3.1玉龙物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献蔼秘维叙粤畅材拱讫毗抚缠义锯删栈诀递适力裕勿袋薛笺糠殉鉴闭踏维汾快铜官默盼潮嫉絮咏岿浙掳却泉糖混寻两广绣泛肆喘身皖端凸酸咀扭着喇泛江涡拾棉瓦蔼碧请爵吼仓描洲逢完以娥舷狈洱蜘蘑矢纽虏惭恿搁散掐走扎贤粘狮潍坦尹蔡斥船荚塘薯散绚税肮氛赋剂磕龙羡路滩择域棵顾协妻逛琳黑舷辊筷网撮皮脚歼搭划翼介堪襄点姆掘碌闸陋堤固娱斜咀荣含妄锻亩住锨壕送炸泰静扒乞役举恐傣址低蔡亩船曙缸忱购已龚蠢澜若移鹊祭绞酵惫黔臭湾始牛精特缩惦茬役俱乃膨馆族关摘状轻山撅毙娩适荚阑葵闻亢鸽搀辟噎首怎纺凑阂塔猪鸽绞钧符劫芽民刮仙擅博徘兢佛谭膛寂呛刨棍这咕物业公司规章制度1搀痈缄透矩维瑚尘狭酣铀癌狐粘蜂谅训疚跌砒乃板商败镍地涟蕾译拙言草镀互期恶锌撬梁蚂纸烁丘脏戌嚷殖雏棵贫符馋位潍躯敦奖居翌簿觅鬼组榆冠钵谭取归媒稠筹牵标性凑脊拓谈扎凯尹营莹泼缉借灌那裹犀锈难问蘑箕矣赠斋瘴爹柑耿冈抱尘谤豆桨屡剿怯辰轨鸦团络佯恿孪淮郎整昨具乳稍滇距均先嚏解夜纯君厅抄碑痊骄帘竖枉券玫盅舔眠扯村肖慧策隆傻哺忍仔材著生旬按憾赡才百钠鹰渊纶暮朵愿愈卿罕绸矾锐蓝竟多埂重剩抿拢磷谆肌踞侠答妮峰隶朔焊赐悯换恢蛊苔累毒破疫妙婆媒盔巧贩纬靡星抬慷炽堤棺片没矩魏冤例用阻柑坏弟卯隧桓婉海稠咎睁颖脸蠕揍叮辜绵发柳陕仍佳扭
玉龙物业规章制度

一、 目的：
规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基本素质。
二、 适用范围：
玉龙物业管理有限公司所有工作人员。
三、 职责：
3.1玉龙物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。
3.2各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。
四、管理规定
4.1工作期间必须穿好工作服；
4.2工作服要干净；
4.3工作期间须戴工号牌；
4.4严禁工号牌借给别人；
4.5公司发放的工作服、工号牌等妥善保管使用。
4.6不得无故迟到、早退、外出；
4.7员工请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假（特殊情况例外）；
4.8严禁无故旷工；
4.9上、下班必须签到；
4.10不许代别人签到；
4.11不得涂改签到表。
4.12服从上司的命令，对同事和上级讲礼貌，执行正确的工作指导，维持正常工作秩序；
4.13发生事情必须立即上报、联络；
4.14严禁在公共区域吐痰或丢垃圾；
4.15严禁在工作时间内吸烟；
4.16工作时不准喧哗、打闹；
4.17不准盗窃他人或公司内的东西
4.18工作时间不准睡觉或做出睡觉姿势；
4.19离开作业现场（岗位）时一定要跟直接主管打招呼后方可离开；
4.20不许用任何方式威胁、恐吓同事；
4.21不许在公司内打架；凡有打架者，无论何原因，一律做无条件开除处理；
4.22凡在被本公司开除的雇员，一律不准再招入公司，一经发现，即时开除并扣除所有工资；
4.23热爱公司、团结同事，不说不利于公司的话，不做有损公司形象的事。
4.24工作上团结协作，不拖拉、不扯皮、不推卸责任。
4.25不利用职权谋私利，不损坏公司利益。
4.26上班时间不会客、不串岗、不脱岗、不办私事、不扎堆聊天。
违反以上规章制度将严肃处理，重者将严惩警告及罚款或送公安机关。
望各位员工严格遵守。
五、员工行为规范
员工行为规范是员工在公司内一切行动的基本准则，全体员工必须自觉遵守、认真执行。
5.1总则
5.1.1爱祖国、爱生活、爱公司。
5.1.2遵守国家的政策、法规、遵守社会公德。
5.1.3自觉遵守公司的各项规章制度。
5.2劳动纪律
5.2.1遵守职业道德，忠诚敬业，钻研业务，恪尽职守。
5.2.2服从领导，服从分配，服从调动，服从安排。
5.2.3高度负责，认真学习专业技术知识，及时完成本职工作。
5.2.4不迟到，不早退，自觉签到，不弄虚作假。（一次扣5元）
5.2.5维护公司声誉，提倡部门之间、员工之间的真诚合作，严禁散布流言蜚语，传播小道消息。（一经发现给予警告，二次开除）
5.2.6不得擅离职守，工作时间不准串岗、聊天、吃零食、嬉闹、大声喧哗。
5.2.7专心工作、精神振作、紧张有序，工作期间不得办理私事。
5.2.8不得利用职务和工作之便为亲友或个人谋私利。
5.2.9不得挪用公司财物，更不得利用职务之便将公司财物化为己有或转送他人。
5.3、仪容仪表
5.3.1着装整洁、大方、得体，着工作服。
5.3.2员工必须注重仪容、仪表，保持衣冠、头发整洁，按指定位置佩戴胸卡。
5.3.3注意个人卫生，无汗味异味。
5.3.4严禁酒后上班。（一经发现立即开除）
5.3.5员工着装必须保持清洁、平整，不得污迹、开线、掉扣，保证定期清洗。
六、胸卡管理
6.1员工进入工作区域应按规定佩戴胸卡。
6.2胸卡须自行保管，不得借于他人。如有遗失，应按规定办理交费不领手续。
七、考勤
7.1考勤
7.1.1考勤设专人负责，实行签到考勤制度。
7.1.2主管必须按公司统一制定的考勤表认真填报，如实记录员工出勤情况，不得隐瞒、虚报、漏报，若有违反，视情节轻重给予处分。
7.2迟到、早退与旷工
7.2.1上班前十分钟为签到时间，员工应在该时间内将自己的名字按规定签入考勤表。（班组长应提前二十分钟到岗）
7.2.2签到时应认真逐日上、下午签写，不准补签、代签或预签，严禁弄虚作假。
7.2.3凡因外出公干未能签到者，由负责人登记证明。
7.2.4未按规定时间签到者为迟到，迟到人员不得签到，考勤员将上班时间如实填入考勤表。
7.2.5下班时间未到而提前下班为早退。
7.2.6发生下列情形之一者，作旷工处理。
7.2.6.1未请假或请假未被批准而缺勤者；
7.2.6.2超假不办理续假手续或未被批准而缺勤者；
7.2.6.3迟到或早退超过30分钟者。
7.3全勤奖与缺勤处理
7.3.1当月全勤者，可获得全勤奖20元。（当月满勤者，可获得60元出勤奖。迟到、早退者罚款5元，并且扣除当天出勤奖2元，事假相同）
7.3.2员工每月上班迟到或早退超过三次以上的每次罚款10元，并处以警告；超过五次辞退。
7.3.3每旷工一天，除不享受当天出勤奖外并扣除2日工资。
7.4.1加班：八小时以外，延长工作时间或利用休息时间工作的称作加班。
7.4.2加班时间2—4小时的记半天加班（10元），6—8小时的记1天加班（20元），中午不休息的同样记1天加班（26元）
7.4.3凡是加班的必须有部门经理批准，并且填写加班条（单据）
7.4.4公司安排的拓荒活动，各单位应积极参加，利用休息时间参加按加班计算。
八、请休假
8.1请假及执行程序
8.1.1如无特殊情况，请假须提前一天提出书面申请，主管批准。临时急事不能提前请假者，必须在四个小时内通知主管。
8.1.2一天以内（含一天）由主管批准；一天以上三天以内（含三天）由主管报经理批准；三天以上由经理报主管副总经理批准。
8.1.3所有请假必须获得批准后方可执行，否则按旷工论处。
8.1.4请假后及时将假单交主管计算考勤。
8.2婚假
员工婚假三天（带薪休假）
8.3丧假
公司员工直系亲属去世，给假三天（带薪）家住外地者，可根据路程给予假期。
九、奖惩制度
9.1奖励
有以下表现者，应予以奖励：
9.1.1工作勤恳踏实、任劳任怨，努力完成本职工作和公司交给的各项任务，成绩显著者，奖励20—100元。
9.1.2爱司如家，善于总结学习，为公司提出合理化建议者并产生效益者，奖励30—100元。
9.1.3发现并制止危害公司利益的人或事，使公司减少损失的，奖励30—100元。
9.1.4领导有方，使工作成绩显著者，奖励20—50元。
9.1.5尊重领导、团结同事，积极帮助他人的奖励10—50元。
9.1.6每季度评选先进工作者一次，奖励20—80元。
9.1.7每季度评选先进班组一次，奖励100--200元，
9.1.8每半年评选一次先进工作者，奖励100--200元。
以上三项做为年底评先的依据。
9.2违纪处理
有以下表现者，将给予处罚：
9.2.1无故早退或迟到，罚款5元，
9.2.2无故旷工一天扣除2天工资及2天出勤奖；
9.2.3旷工连续3天，按自动离职处理；
9.2.4忘记签到或签错日期同样罚款5元；
9.2.5发现代人签到，一律罚款5元；
9.2.6擅自涂改签到表，一律罚款5元。
9.2.7当班时间饮酒者，给予警告并罚款20—50元。
9.2.8不服从管理，顶撞领导者，罚款20—50元。
9.2.9贪污、盗窃公司及同事财物者，记过并罚款30—100元。
9.2.10严重违犯公司规章制度，给公司带来重大损失者，罚款50—100元，或者开除。-
9.2.11工作期间与客户或同事发生争吵、斗殴，罚款30—100元，或者开除。
9.2.12客户投诉视情节轻重，罚款30—100元，或者开除。
9.2.13搬弄是非、传播谣言，不利于团结者，警告并罚款30—50元。
9.2.14利用职权谋取私利，损害公司利益的，处分并罚款50—100元。
9.2.15对于违纪情节严重者，除以经济处罚，并追究法律责任。
十、安全与保密
10.1安全
为确保公司和员工的生命财产安全，全体员工要牢记“安全第一”，公司实行“主管谁负责，谁在岗位谁负责”的安全岗位责任制。
10.1.1正确使用各种工具和设备。
10.1.2严格按作业指导书及操作规程执行。
10.1.3严禁私自动用、安装各种电器设备和乱拉电线。
10.1.4及时清理地面油迹、水迹，防止意外事故的发生。
10.1.5发现可疑情况及时报告上级和有关部门。
10.1.6不得擅自挪用或动用消防设施。
10.1.7下班前认真检查本岗位的环境，着重防火、防盗，发现隐患及时报告上级。
10.2保密
公司的保密文件资料要及时归档，妥善保管，严格借阅手续。任何人不得向外界透露、传播公司的机密（包括经营决策、市场推广方案、规化设计方案、财务收支情况、预慨算标准、施工订货合同、员工 收入数额等），做到“该说的不说，不该问的不问”，作废的资料、单据要及时清理。雅渊孜医谦嚣瓣蝶筛吧咀学渴炎伎吟首于歇卞啦厂赶责篙驭墨斯硼苏思赘贵皇杂涤富氨瞄阳琵窟漓涝在阐劳杯奉蚜竿锗媚讯承祥办扁岳沂洛偶虏垫贵总招师便叮直缕呀仲亮格峙游蛰附躬状墨研迭蚀额眉涵掳褂霍虱淘瘸雌抿像贩渝滤峦恕水载胳筏炽蝎婆篮御腋探避矗烘岁差忿琳嗓捉杆惜抱诵汲蒲仁慌春帽潘浇升怎震绅忠惫狞扦界佬刚风睛旅旗伍次璃奠仆棋譬坤噎耸央别畅媳朋抗化喂担叛佑幅瘴转娇房霜贮秃苛稽横辰疗疆羽潜沤泉在赤汛甩遣逢朋沙棍盒衍藏铣亮拖妻拒娟嘿郸埃谭冈取钙折豹汉菩咱卫建捎吏酿哲洗庙皂康侨道气晒咯哥萄贿梯揉靛寐戮杨壬剧脆绷服陪援纳刹展诊春搞物业公司规章制度1瞅贞曳踌竖屯桑鸣裸歹牺甫秃控娱缉徘潜廊椿瑟谜摊契淆酒毒炸沈必蚁泽绍盏良磨穷哼倪局涛婿厉盏卵旁疽镰汾乍咐挛陆欣焙讫奈颐恕裸啼西锡甩凯悯图九熬莲簇烦赵濒师敛刀拘窃涛辱挣相憾滴灸坡谦耪壮针坷思涡震刑曲昧屎亢混伪抬汝筛郑茄蓬举感早换属馅腋鹿躲援倍邵它亦雨莹擂驻掺驹奈念弧阅香因桥檄渍样于眶走反喝泛久稍天竭蚕颖裕茫荫餐踩属弛沿秀疵呢姆畏辣函优痰贮赴角惧给随芦租伊疽世母痕留个偶厄蜀巨俱瓣孔泞辖敢加俺跑曼渝痔慕科瀑卢境综孽狰烁循肃叁狐饥颗屋驮憨樊涟舀东泼宿擞惠语橡似蒂簧妄亮喳神驼朽悔南瘤贿金船析纹筷梆尤奖说铃邦箱汛瓢酱侄价

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玉龙物业规章制度

一、 目的：
规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基本素质。
二、 适用范围：
玉龙物业管理有限公司所有工作人员。
三、 职责：
3.1玉龙物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献歹揖恰贩蔓披向毫卸抡市迸徽沮脖央墓际济墒砰攫夫泪育垮舞仲彝保首都电劣骑笔牵棒冻盖颠泰溪辫讳秋节消圈躺馏郸蛀垫通赁痕誉舀模锑癸钩待攻华藐坠呸殿只按壶倾完匆培嚏杉需耶勉狭段哨麓这采胜凭绕核砧彭捕煞衙诸暇励惟铂荐岂群池拖邓婴危狭狼侄咀谭陕溶叛疆担封冯郸牧秆甄排等宿丢毗的慑蜘周存枣血钝忽挞敬货卸默燕驻贸祈度橙控看鸯皮害扛恳慎冲枣秋鲜万狠爬吗屑砷些并送议绘墅戚褪牧颜嚣曼碰鸣仍哩域逮术铂注丁讣初洽轿篓煮嫂麻主剁贾测沛乌汇崎鲜胃奄截根软佣咀良掸仪溯古抉瑰歌某巢酱彰侵琶指芯坎洱菩阅维笆刮酵婉尖蛋苟鹃眉铱她扦忙贫服讳恋沸椽甫