车位(车库)使用权转让合同.doc

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FX--2006—0203

车位（车库）使用权转让合同

（合同编号:FX- -02-[200 ]第[ ]号）

本车位（车库）使用权转让合同由以下合同当事人于 年 月 日在 市 （区/县）签订。

合同双方当事人：
卖方（以下简称“甲方”）：
地址：_______________________ __ 联系电话：_________________
委托代理人：_______________ ____
地址：______________________ ___ 联系电话：_________________

买方（以下简称“乙方”）：
地址：_______________________ __ 联系电话：_________________
委托代理人：_________________ __
地址：______________________ ___ 联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲方向乙方转让车位（车库）使用权事项达成如下协议：

第一条 车位（车库）基本情况
1、 本次转让使用权的车位（车库）（以下简称“车位（车库）”）位于___ 小区第______（幢/座） （地下/地上）____ __层__ __号，结构为____________，用途为_________ __，编号为____________（具体位置见附件一车位（车库）平面图）。
2、 随该车位（车库）一并转让使用权的附属设备、设施：___________ _ _ 。
第二条 使用年限
甲方同意将上述车位（车库）的使用权转让给乙方，乙方享有该车位（车库）与本与小区同期开发的房屋相同年限的使用权。
第三条 转让价格 
双方约定该车位（车库）使用权转让总价款为_ _元（大写 元）。
第四条 付款方式
双方约定在本合同生效之日起3天内，乙方一次性将总价款以 （现金/支票/其他）方式支付给甲方。
第五条 交付方式
甲方应于乙方付清的所有价款后7天内将车位（车库）交付给乙方使用。车位（车库）使用权的交付以双方签订车位（车库）使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位（车库）使用权交接书，视为甲方已完成交付。
第六条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别处理（不作累加)。
（1） 逾期在十天之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。
（2） 逾期超过十天后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累计的逾期应付款的百分之五向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。
第七条 承诺与保证
1、 乙方对该车位（车库）的各项基本情况均做了充分了解。该车位（车库存）使用权转让后，如因乙方使用不当造成损坏由乙方承担维修责任。
2、 乙方承诺在使用该车位（车库）过程中遵守有关法律、法规和社会公道，爱护公共设施、遵守物业管理部门的规章制度，自行承担并按时交纳因使用该车位（车库）所产生的物业管理费用、电费等所有费用。
3、 乙方保证不擅自改变该车位（车库）的用途、建筑主体结构、承重结构以及附属设备、设施。
第八条 其他约定事项
1、 。
2、 。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院起诉。
第十条 附则
1、 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执三二份，乙方执一份。
2、 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：

经办人（签字）： 经办人（签字）：

附件一、车位（车库）平面图附件二、车位（车库）使用权交接书

车位（车库）使用权交接书

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

甲乙双方于 年 月 日签订《车位（车库）使用权转让合同》（合同编号为FX-[ ]-02-[200 ]第[ ]号）。根据上述车位（车库）使用权转让合同第五条约定，甲方已于 年 月 日向乙方交付该合同项下之车位（车库）使用权，同时移交上述车位（车库）使用权转让合同第一条第二款约定的所有附属设备、设施。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：

经办人（签字）： 经办人（签字）：

年 月 日
6
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