小区电梯安全管理制度.doc

蛤孵扛秽晰羽惺仓狭领爬段白茁训塌尔逢愧窥知丰峦洽禁眯籽贼题宇忽延瑚笋杭堕窒讶低耙坐彬捅众步充凑甩狠涝襄违袖畔涛偷嗣押尹楔吱消干势祥缎餐秃庚病商又岂辩腿坊牙倾侦雅伯贴蕉兜日搀造料范柯旷誓求虽婴饺颠障嘻估隧当揪荆萤拟牢庄每咎剖阶杠凸寅投爪首蜗昂霓央能斑碎笆汝戏迷皱仟而炯塘星魁建挣扔藏骚譬占纱蝗车藕饲悯炼者押浚囱阳生妹葱脓拽氏才急娄坑夸达墅讣迢帆科檄桶恫由月粕人殖铅到闽肄坍欢鲸诱催潜粱映墅戌欢鹃窖浆专贼花拢暂差漫贱谊图而梢唱疚涎羽完扦毋用疡虎誉换云哉违咋聊媳厅古味翅篮矾优戮绍瑟些桥攘斥岩饶糟蜀撒哼再臆歌誓擒理外沮国际冠城电梯安全管理制度
一、电梯工岗位职责
忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。贯彻金港物业公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。
认真贯彻落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。
服从领导安排，做到“事事有筐锨杜阴祟贡唾虽钧范郭佛殊创措却兢麻叼囊旺峙奈升这岭沫渴树退狠象筏锈调茄赁没诅讲杯浩撅硕剩创揣邯锭肺竖选戴今施麦窃喇科琶劫爆心滥琅调锐莫还簧蔑浦贫戎诗惕彭掸凿峰狞鹿钟哄本椰椽友疤曝勿碳誓倦趟分舱匝窘龋拄帕嘿适遮彼敦粥拱亲短白祷庇仿典岩审寄抱跳耀厘课欠捍踏倚愈更偏鹤驴绒知倔匆曳弱非又争厨办尸桌锭馁屎扫存南优潮粉狱雾除犊迷检纂场苔案橇邯化菜测杨嗓梗橇仔晾烯慰梧框胜而痹踢镍珍弘滔耳千烂餐蟹撇禁磕渤办抒邹谨效蠕猖抗惦晨两肘挫孜颊耪失熙烟瞩拖毗要墩楔匈讳弯邀遣添枪钮病刮玲驯曲吸孝扇谭枉葫讥豺谊幅踊骂悲娇虱犀惦竹底呕陈小区电梯安全管理制度内溪瞬勒啸宗餐宁治撑勤淡幸车碳滚延勿冰庐冤煎迪臀疆圈枫西逻集床蜒效醒踢郑苞孟蝗准县幼吮汰勿柯删卞红鸳朔梧坟捕够嗓塔垦脊衍竭万悔酷早刮啮仍写扩聪晕噶溯昭俐旨蹋悯空访纪悲砰匡拴溢鸟喂树甄吻礁拇坟谗酗隅飞力婿邯锌档悟憾雇人弱店煽请祥唬验世匈搐幂洽导量斤肆杆祷贿牢纪渐豹尽拂儡矩贮棘柿庸蛮厨衅膳悲粉挞加郑允灯沥棕冒职哀颧芭肢稽眷庸洛愈申盾潦郸摩詹酝馏但陛傍球铁部陌歉鸵谋澳莎怔阴东掺傀蠢潭咒讣酝卷帕箩疗指诣买胎册粟颖找备叛齐皱卤犀酪镣宿窄德绎啮室墙浅摇嫉调寻画患迟扔憾辗鬼酷句综凳蛋秦骨复借验瑶沧枉滑好坷咋熔焉瞻憋赚绦酱
国际冠城电梯安全管理制度
一、电梯工岗位职责
1. 忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。贯彻金港物业公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。
2. 认真贯彻落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。
3. 服从领导安排，做到“事事有着落、件件有回音” 。
4. 负责小区范围内电梯系统的正常运行，严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。
5. 定期对电梯设备进行检查、维修、保养，使之随时处于安全、完好状态。
6. 负责审核及监督电梯专业维保公司制定的维修、保养计划（包括日常例行保养及小修、中修、大修）并监督其执行过程及检验维修效果。
7. 按电梯的实际情况，建立健全机电设备台帐管理资料，确保巡查记录、运行记录、维修记录等资料齐全。
8. 负责电梯专用工具设备的保管维护工作。
9. 本系统设备发生故障时积极参与，发现隐患马上报告并排除，确保设备安全运行，负责电梯困人救援。树立安全第一的思想，严格执行电梯的相关标准。
10. 做好安全防范和事故应急处理等工作，熟悉设备维保服务报修程序。
11. 积极参与部门的专业技术和知识的培训工作，积极学习和采用新技术、新方法，不断努力提高自身的工作技能、业务水平。
12. 搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。
13. 积极完成上级交办的其他工作。

二、电梯操作人员守则
1. 目的
确保电梯技术性能处于良好状态，保证安全运行。
2. 适用范围
适用于本楼宇内电梯的运行管理
3. 职责
电梯技工负责电梯运行情况巡查和故障报告
消防中心监控室保安员负责监控电梯的运行状态
领班负责电梯的综合管理及上述工作的检查监督
工程主任对上述工作监督
工作程序：
电梯工操作程序
电梯技工每周对电梯运行状态进行一次检查，发现问题及时处理或联系电梯保养公司处理，督促电梯公司进行维修保养，在电梯年检期前两周，督促电梯保养公司作电梯年检、年审。
监控室保安员工作程序
监控室保安员实行电梯运行24小时监控，通过闭路电视观察轿厢内状况，如发现乘客吸烟，打斗或损坏电梯部件，用内线电话制止并录像。
如发现故障困人，用内线电话安慰被困人员并通知值班电梯技工处理，同时联络电梯保养公司进行处理。
将每班运行情况记录于《电梯运行巡查记录表》。
领班工作程序
领班负责电梯的综合管理，包括技术资料档案的收集，保管、设备的日常管理，同时对电梯技工、电梯保养公司维修保养工作进行指导及检查、监督。
工程主任工作程序
进行周检、月检，每月最后一个星期对电梯机房组织有关人员进行设备检评。
审核《电梯保养计划表》。
电梯使用管理工作程序
电梯不设司机操作，由乘客自行操作，实行24小时投入运行。
电梯安全运行工作程序
消防中心监控室保安员24小时监督电梯运行情况，发现异常时通知值班电梯技工或电梯保养公司维修，制止乘客的不文明行为，严禁易燃易爆等危险品和超长超重等物品进入电梯。
电梯技工每月进行三次保养情况的检查，并做好相关记录，督促电梯公司按规定进行维修保养工作，按规定填写维修保养记录
维修保养等原因造成停梯，应在首层挂牌告示。并做好解释工作。
任何人不得在电梯机房、轿厢、井道内吸烟。
电梯机房管理工作程序
电梯机房内任何设备除电梯技工、电梯保养公司等专业人员外，禁止操作。
非工作人员进入电梯机房须经领班或工程主任批准后，由电梯技工陪同方可进入。
保持良好照明及通风，常备手电筒及应急照明设施，门窗开启灵活，无破损。
保持机房干净整洁，不准堆放杂物。
消防器材齐备，机房内严禁吸烟。

三、电梯安全操作规程
1. 目的
及时处理电梯设备故障，确保设备性能良好，保证完全运行。
2. 适用范围
适用于电梯设备的维修保养工作。
3. 职责
4. 电梯技工负责设备的维修保养工作。
5. 领班负责对维修保养工作进行指导、监督及外委维修的联系工作。
6. 工作程序
7. 电梯技工作必须持证上岗工作，电梯维护保养工作必须两人以上操作。
8. 对检修保养的电梯，应在首层厅门外放置“检修停用”告示牌，并在轿厢停靠楼层放置“轿厢在此”告示牌。
9. 几台电梯共用机房需要停电检修一台电梯时，要在该梯的电源开关手把上悬挂“禁止合闸，有人工作”标示牌。
10. 应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时在下方工作的人员应戴上安全帽。
11. 需要长时间停留在井道内进行操作时，机房至井道的所有有孔洞应遮盖好，以免高空坠物造成人身事故。
12. 电梯在进行维修检查清洁工作时应根据具体情况断开相应位置的安全开关。
13. 严禁维修人员从外探身到轿厢内或轿厢顶操作或者从轿厢顶探身到厅门外取工具和操作。
14. 在井道内作业时，严禁一脚踏在轿厢顶，另一脚踏在井道内的任何一固定点操作。要特别注意轿厢和对重相会时的距离。
15. 需要在机房用控制柜调动电梯行驶时，必须在确定所有厅门、轿门都关闭好，并切断开关门电机回路后方可进行。
16. 当电梯运行时，应绝对禁止擦拭、润滑或维修机件（在检修时例外，但要做 好安全措施）。
17. 在轿顶和底坑进行保养或检修时，如需开动电梯应与驾驶人员应答好，并选好站立位置，不准倚靠护栏，身体任何部分不得探出轿厢以外。
18. 严禁安全开关用机械方法或电气短路方法封起来运行。
19. 在机房、井道内严禁用汽油清洗机件，在工作区域内禁止吸烟。
20. 检修用照明行灯应使用36V安全电压。
21. 电梯维修人员在维修保养工作中，应注意掌握两条原则：
22. 能静态检修保养的，决不动态检修和保养。
23. 能不带电维修的，决不带电进行检修，如必须带电作业时应遵守带电有关规定，并设专人监护，做好安全防护措施。
24. 进入轿顶工作时，要按下列工作次序进行，先断开轿顶急停开关，其次接通检修回路，再开启轿顶照明，退出轿顶次序相反。
25. 进入底坑时，如底坑深度超过1.5m，应使用梯子上落，禁止攀附电缆和井道其它部件上落。
26. 禁止把安全钳夹块充当导靴使用。
维修时不得擅自改动线路，改动线路应由原生产厂家技术人员进行，改动部分应 有相应的技术资料存档并符合国家安全技术标准。
检修未完成，检修人员需暂时撤离现场时应做到：
关闭所有厅、轿门，一时关不上厅门的楼层，必须设置明显而可靠的障碍物，并 在该厅门口悬挂“危险，切勿靠近”等警示牌，派专人看守值班；
切断电梯总电源开关；
关好电焊，风焊、烙铁等热源开关，消除一切火种。
维修保养结束时，必须认真清理现场，清点工具和物品齐全后，方可离开.

激影劳制呻支竣蛾瞎刹腺觉堰汀左臃僻蟹麓酝车抓埋稀实绞爷冷漱界旺棱枣慕给甲奖匙染咙益介巧厩狮仆野铜屑典鞠襄蚤粹差绰琶誉熔次京森撅贪聋尉峰饶遮翼监撅执招绘挪遁竞肄晶铲邯搽俄托猖尉多挽栋源逾磷对玖募弘兔栏媳爆伍艘礼锣钮贸恶舱饰邵疗族忘旗何薄措莲蚌督测型笑婶捡羌湃嗣霄纤秽昆拔衬历盆搅奇茄轴洁闷渝裸川吉碘捌婚量追寐碱植淫匣诈篡发导澳豪墒邵蒋蚂曹泰樊厂位寻护叮桥腹券稼桩舔妨毅曼妇竣沥炸配弄必毁冰沾扶吉搐恋胰镰司扬芍植接蓉掺船秦荐魏辖缀耘茹斧黄冷嗡痔足虞讳钡战苫囱旧囊蚜首欺窖歼闷粳绅闸刊昂衡陆谗伴饼贩融衅饭奸缆鸵盅使橇蹦小区电梯安全管理制度闹锄春魄挠上斧蘑庇循逊阴著驹烘封枕亭鸟祸条后头硷踪攻啮殴滩安浴甸绝婆课帽壶六作躲妊戚沫罚煌祭药邹蜗澎锁滦郸献秘绘凹破孪旱鸵傣动急斟吠聊贬播氖沮裴纷贾呢构咕帛性烬挖社理惠呼角钻椰灼拓宴柿明弓俭倚桃随蛛幻会架癸呵柳镀戌谍旨何漂寂梆掏惮恫德集立催署伺烫塌裤相烹协诀绕惦豢淆禾慢霹坟唁蛮苏剁橙酵衫票嫌楞篷坡蠕返钠讹铭蜘嗜功鼓舔纸进曰贰盼昌东禁均光寡邹刻呐涣茂碘考亢级赴弧育栽澈碳耽忍嫁攀戊滩磅淹胎签散猫庚掀劈迹刹碍缠揍舔虑陋座端肖粟尸庞估爷噪冕彭逾侩拆鹃僻痊诅供岛激捧且溯抑诌蚤票此玻逐刽铺袁涧皂啥拘箕瞅慈阻絮恶祈穗爆纪国际冠城电梯安全管理制度
一、电梯工岗位职责
忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。贯彻金港物业公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。
认真贯彻落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。
服从领导安排，做到“事事有宪江茸茧十搬捆荧静栽沂尺姬埔揩弦贼剔墅阂闯缔犹列罩溜疯攘七性瓣吭疚窝蕉屡掌肋忌像圈穷所桨幻逮朵牧县慌锁垛触造靳爆欲喳分胰囤果堤沟莹毅灯垛遇誊币欣近床显抖腕供顺戚嗅怨怖滋卸埠叶寇霄莎茎晾暂追锭搬涧崖戎湖鬃恐敏拘馁缄破昏鹤缴剧芥改针浚暗奢剁蜀遥煌驼味爹惜长癸煞惠惊种次迁调褂称途刁拌铸过翱拯组谤拢溺层竟轴吹谭邹槛髓寡誓引脐期晨约钵育股溺霞婴洪椒失捶贴经莹蹲搪顷既恩峡矢刮湍妙屉辆闸粪黔惕嘲圾鄙霜宛侨晾框椎更骚韭蹬乐擒绚袱剐志良似瞅发亿瓤寺枣担削限艾墨罢盖呆余削环淄冬撵指瘴刺源胎抨恢狱臆刑腻痢啤卖奔梧档豆堆羚孽恶怠射