水电维修工岗位职责.doc

福州贵安世纪金源物业管理有限责任公司

水电维修工岗位职责

（一）水工：
1．负责小区管辖范围内生活给水、排水、消防水系统功能设备和设施的检查维修工作。
2．负责煤气管道系统闸阀等检查工作。
3．负责小区内的有逆风、排风设备、风管道、风阀等每月定期检查工作及维修工作。
4．负责中央空调系统的冷却水泵、冷冻水泵、冷却运行及各种水管道，冷却管道和阀门，风机盘管、新风机检查维修工作。
5．负责处理业主家中有关方面的维修工作。
6．负责作好检查记录，维修保养记录的填写工作。
7．负责对本岗位所发现的异常现象和隐患及时处理，自身能力不能解决问题及时向工程副经理或维修班长汇报。
8．负责保管好使用的工具、量具、材料，不丢失、不损坏。
9．负责排水管、排水井疏通，清理工作。
10．负责每月的水表抄表记录，并同时检查水表工作情况是否正常 。
11．负责楼层内的消防器材检查维护保养工作。
12．负责班长交办的其它工作。
（二）电工：
1．负责电气、动力设备、管线及动力操作盘箱的巡查维修工作。
2．负责小区各楼及各楼层强电间内线路、电表箱、插接母排、插接开关、照明开关及各塔楼事故照明总电源控制柜内的电气原件的检查与维修工作。
3．负责弱电间内电话系统、电视无线系统、可视对讲系统线路及原器件的检查工作。
4．负责生活水泵房、消防水泵房、高压房、空调机房、通风排风机房、地下车库、消防通道、各楼层走道及室外通道、办公室等地方的照明和照明线路及设备的检查与维修工作。
5．负责霓虹灯、彩灯电气设备的监护管理。
6．负责为业主及时处理有关电气维修方面的问题。
7．负责配合消防中心值班人员定期对各楼自动报警系统设备进行检查试验与维修。
8．负责对本岗位工作范围内发现的隐患及处理不了问题，上报班长或有关部门负责人。
9．负责每日维修工作记录的填写。
10．负责保管好个人工具，公用工具检测仪和电器材料不丢失损坏。
11．负责完成所管辖范围内的电气设备清洁卫生工作。
12．负责完成班长交办的其它工作。

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