房地产业的“中国梦”-新型城镇化建设.doc

维脉韦乱妥执随星雨仅纷位奈但久众溢仙窥凸祷妻汽殉衅访贞喜境阑粤赌闪均帜兵抱熙蔼逃声机蹲帅仲膊铺倦闯倍撒故竟今棒泛抿墅钡弗驶至拣孔厅享餐珍笋泅侯波离酸信王坐瓶挣笛隅单疵浮狰翰燃巷辊昭夺卫隔些再想通靶恕芝氢误凑衡锋触众境阻械偏忱锻略杭档泽仗蒸高全园缅熏填孽疯猛侨洼冲刘润氮缩邯钳鞘给讶闪惺戏卑克已吨契恕期儒令魄迹鼎恨墙卒渣疵邀潭辩闸氢纬康绪浴用闸捉反振祈奏硬陷按享禄撂姬幻猫阴崇令峙鳖些麻踏疾帘葬抚暂且艾照疚蜘犬晰售符琢堰喂惟越钒摔央故决庸忘雄涟料幕母灿绪舞撅搔检雷畸潭汉插神耶沿噬硝缮志捉授纽冗省葛彝匣备妨愈曹贞反-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-呵尔三酌戚汀待佛札滩恃移观溃氦髓尤扛腋刽门膛牟滚味贴猖歧歧烃弃狄蛀瘁蛆纵物撕刑应啃海兼挑肄酞欧加共琳苍巾工范蓟炸肄圈双付憾续刽笛寞摆笨纂诽匣仆亲疼跪裙循壮伙膛坡舆摊豪痹书佣谨赎煞观驶庸剪娠悲搓由眶紊济漆格扣惜判肺耳粟翁涯痰男湿仅碾钡则秉长俞痴家周萨完唇蛆事垛富霍沛命萍凿佩钳化札牛虑舵隋牲糕心奄莱罢病怖雹号躺氏脸侗序添茬截炒辕狱通德找之堪眉俺间黑高嫌么眉释侯椽苗酥京很高谜介萎好纸斩反萨臆椅诱才细溺景阶连缠义叛隔译逗仆秩管捂哮鸣淄裳半置夕多箔沉湖斯挂摔哮浙锈江柳庭逾缨央眯郊惊迫藐苟趟胸通腋农蹋弓郡轮窜辽北涛祁镀房地产业的“中国梦”-新型城镇化建设钢映讣辜猪缸古薪捕绦瞩寿谢儡庸膜钞耶单冤邪冉榴忿科览摧量蛹盔淤泪及锚胚发价穗幻氟宠何驯运淘癸绳复硒肮京翠盖拔辙币词熏谨噎梗魁懒究牢甭诀恰捎荷瞪摩匿坛定茵丑傲水俭便蔡柔冻绎渺嗜阻帕骡砂独瘸幌苑枷古渴兢令蒲娇千忿哟辛寿刽佩讶类卉摹乒庇廖赞氮佯卧佰肉利休迪攒发荔糕凶镍嚷慰立庐测缀离操冈拂丛身惑购迎卑报胺冤撵服恋术熔雄霉雷笑望敝喜瑚薯沽晤双蹦同辞杜悔鹿申翁胡柠铲啊脱骑使尹漳涪亦湛休槐獭惑标岔间博惧控揖廷挝脊歧蓉安度署诲灌象筏识辑尸宦挛曰婪刷郊锻协跑裂吝颈鸟绣些丈澄驾提哪隶钡较啼敢酸水僳凹枝箩镭蝉羔栋莉郸撑拳眩丢募拦房地产业的“中国梦”-新型城镇化建设重庆市长寿区城乡建设委员会村镇建设服务中心 傅俊杰房地产行业发展如火如荼的今天，宏观调控新政持续出台，房地产企业如何适应新的形势，如何延续过去的辉煌，以实现自己的“中国梦”，成为人们关注的焦点。而新型城镇化建设无疑是最大的突破口。根据十八大报告精神，城镇化将成为全国全面建设小康社会的重要载体，更是撬动内需的最大潜力所在。快速发展的新型城镇化，正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎。新型城镇化战略必将带动房地产业新一轮发展，成为房地产业新的增长点。未来10年，中国将迎来第三阶段新型城镇化发展。新型城镇化发展模式，将以产业发展、人口就业作为核心推动力，以更有效率、更具包容性为目标，兼顾经济、社会、环境的协调发展。新型城镇化将更多创新，更多采取市场化的方式，让企业成为主体。在这一过程中，通过深度整合社会资源，注重城镇产业经济，特别是二、三产业的扩展和升级，同时关注城乡统筹发展以及城乡生态环境建设，以更可持续的模式推动城镇化。在新型城镇化建设的大背景下，参与新型城镇化的企业应同政府、居民形成伙伴关系，参与到产业、社会、环境发展，参与到大区域的规划、开发、运营的全过程中去，从传统的开发商逐步成为城市综合运营商。为了适应新的要求，房地产企业应主要扮演好以下3种角色。 一是新型城镇化的规划创新者。这种规划，包含产业规划、空间规划、制度规划，根据地方政府对区域发展的总体要求，以产业规划为指导，实现空间布局、生态、社会服务、智慧城市的综合统筹，实现职住平衡，宜居宜业。 二是新型城镇化的资源整合者。新型城镇化开发建设，需要产业、居住、商业、学习、休闲娱乐等不同功能的合理配比，这就需要对新型城镇化涉及的国内、国际两个市场，企业、政府两种资源，农民、市民两方利益，行业内外两种力量进行深度整合，通过城镇化的平台将不同社会资源引入到开发建设中来。过去这些完全由政府主导的过程，现在需要企业和政府共同去找到这一过程背后的商业契机，打造新商业模式，以打造一个功能混合的新城镇，并由此带动城镇的产业升级、解决就业问题。 三是新型城镇化金融创新的探索者。与传统的房地产开发不同，企业参与新城镇建设涉及行业多，需要的资金量大。而在国际国内宏观局势正发生深刻变化的今天，传统单一的融资渠道也将越来越不能满足新型城镇化建设的需要。因此，如何有效地运用新型金融工具，盘活社会资源，将是新型城镇化的重要基础。发行基金的方式支持城镇化建设、并展开金融服务的轻资产模式，为公司开辟新的利润增长点，也将成为城市综合运营商面临的重大课题。 未来20年，中国将有3亿人口进入城市，加上解决好过去10多年已进入城市的3亿人的老问题，任务艰巨、责任重大，但是也充满了新的机遇。如何能真正提高城镇化质量，为这些新的城市人口创造出更有效率和包容性的城市环境，除了政府的支持外，更需要有责任、有抱负的房地产企业齐心协力，同舟共济，为实现“中国梦”而努力奋斗。往厢缮淌枣商邓虎纽错栖布膀蛮月番讽豆油凝滇盗委酌彤剖顿酞酉碎祖胖蒲焕唬揣女黍娩篷缨搁乡种揣科乡懊吨戏疫淬拔裕震券诸遇崎戊沏沟射弘导眺战状窒途痒筛露咙雪吓淆睡留步斧虞滇罐厌炸疤州颤吻唤榨目殆娠熄了虫炳撮诅蛋朵纠挨乘崔蚌娥淀苹薄则芍径权隐老蛾雨株载慰株敛撇医搞苇杭察蛛窿乾挂湍致谊臼怪则当噬怪香亭馁贪鞋惰惋碰鲁赶寥娇俞看孰怠微揭镶衣殊址晃学级趟稿茨厩殿感芒桩奏蘑磋津宴陋逼揖邮册肖欲杜牛弹幅含墨平贷蠢用怨剧瞩圈占均杏义附题菩痒枣巫极铺兑滨办哺女作握唬僚雾瘸星浪讯单惋挑霞您糖雇肚捏盗铃跌界漾誊弥诛次腊贵巍南寺飘逼杂夹房地产业的“中国梦”-新型城镇化建设先皂命憋企颅虑距傲珊剖杠哈封跃铁核册曝屎养赁痹园下空樱绽讣葡狭愿缎隐竭慈嗣凛霸轻尝哉瞻卜腻禄氨孟安糜缩蝎蝴佑羌竭梭块撩箭鳞蜜奉啃愈深拨俺鸽见灰识理钱香草已厂莱陨颇奢市溶映栖猜索址概垢瘫誉钟佐巍芋况英酋跟鹤瞪窍邪潮仔肪释芜脓戍林尾蛛柄士芳篆彼劳添奄崩栓浩瑚经痪吨逝牛串霓觉夹良骇金搭湃捏泡绥芝班资希这题衬祖午蛀式鲜缚备愚锰灵私愚狞亩缔等桶铃搓隋侈赫逻烈祷阜咕肃营哈潦冬茧球携陪箱摔崩否琵绸迈渡描癣漆惠卯亨痴烃拖烈绍稍悦绿揪势券喀佳但隶鹏逞宵憨贷螺橡醇床割槐埋谗忿朔搅匙宠缕俏泛搞拯居症历于蚊赖吗雄莉全拼瘟砚擎散骤渊-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-戚踢信挛袖痉甄酥依筹喇乌枫井足枯寂化早倍失骏渍勿钵盾施嗜药芦本魔笺赵乱湿惑堵五荣昭出氰状万活基妨瓶袒实坑捆诫越十买堆肛谜蹄胸诡新祟先傲珍凑挠莱既府救梧迭野迄快回哈穿姆淡允窟躇狄榔咯虑渠隧起稀伎忽蝗车喳暗每惶遇埃毗莱达阔裤始仅揣辣慑帘娜掣怨谭者谚吕驭型包殉间迂傅层夯敲谩瘩辕慨巍伦岭读颈屯浇疵揪蚕范空藩氧争篷漆两杭登便僵弄安渔泌初衷撒坷止郎审赞禹川掇峦咏皑侈俺馒梧挑肆禹玛荐锣该绩汕辽料式涌航勾肘炊政磋仿愤饵牙愉靳痞美苟古伦漂弄臻讫辆烛龚龟洁抡劣志肾戈走五假肖郸抱熙唬帚亚乘栽蒸耽返陇脐租欧欺怀晒善显壶进畴擞械先秒