装修工程施工劳务协议书xin.doc

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室内外装修工程施工劳务合同

甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
根据建设工程需要，依照国家合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程施工使用劳务事项协商一致，订立本合同。双方必须严格遵守。

总 则
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程结构类型：

二、承包方式：包工、包小型工具。

三、工期、劳动力、工程量
1、办公楼粗装修施工工期为 日历天，开工日期从外墙具备抹灰条件算起（办公楼抹灰工期为天，室内贴地砖、面砖工程工期为天。）抹灰工程工期初定为 年 月 日至 月 日；室内贴地砖、面砖工程工期初定为 年 月 日至 月 日；乙方应采取有效措施进行赶工，以保证室内装饰工程在工期要求时间前完成。2、内墙抹灰需进场劳动力为 人；外墙抹灰需进场劳动力为 人；内墙抹灰约为 平米，外墙抹灰约为 平米。3、室内贴地砖、面砖需进场劳动力为 人；地砖、面砖面积约为 平米。

四、质量要求：合格。

承包内容
五、承包内容：室内外抹灰工程，工程主要承包工内容如下：
1、抹灰工程：
（1）承包内容：
1）内墙抹灰包括室内砖墙、砼柱、砼梁、门窗边、楼梯、电梯井；2）外墙抹灰包括室外砖墙、砼柱、砼梁、雨篷、女儿墙、线条、顶层构架；3）所有室内抹灰中掉落的水泥砂浆的清理；
（2）、工艺流程：
基层处理→浇水湿润→吊垂直线、抹灰饼→砼墙、砼柱、砼梁喷砂浆→砼与墙体交接处挂网→抹水泥砂浆
（3）工作要求：
a、搅拌：严格按砂浆配合比下料，做好出料口的清理及机具的冲洗。
b、施工前接受安全、技术交底、施工当中自检，工序完成后配合项目管理人员进行检查。
c、施工中及时清理并回收利用落地浆。
d、队组按项目管理人员领料单领取材料。
e、产品保护不按照规范要求的。
（4）发生以下任何情形的，项目部有权对队组进行200~500元处罚，罚款从本月劳务款中直接扣除。
a、不按项目部管理执行，不按承包内容要求施工。
b、工序交接检查时，发现有质量达不到规范标准而不及时整改的或整改后仍达不到要求的。
c、不服从管理人员安排的。
d、产品保护不按照规范要求的。、

1、室内贴地砖、面砖工程：
（1）承包内容：
1）室内贴地砖包括室内办公室、走廊、阳台、楼梯踏步、踢脚线、卫生间等；2）室内贴面砖包括室内卫生间墙面等；3）清理地板砖及墙面砖上的水泥浆及贴砖过程中所散落的杂物。
（2）、工艺流程：
基层处理→吊垂直线、套方、找规则、→贴灰饼（面砖）→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴地面砖→面砖勾缝及擦缝→ 清理面砖
（3）工作要求：
a、搅拌：严格按砂浆配合比下料，做好出料口的清理及机具的冲洗。
b、施工前接受安全、技术交底、施工当中自检，工序完成后配合项目管理人员进行检查。
c、施工中及时清理并回收利用落地浆。
d、队组按项目管理人员领料单领取材料。
e、产品保护不按照规范要求的。
（4）发生以下任何情形的，项目部有权对队组进行200~500元处罚，罚款从本月劳务款中直接扣除。
a、不按项目部管理执行，不按承包内容要求施工。
b、工序交接检查时，发现有质量达不到规范标准而不及时整改的或整改后仍达不到要求的。
c、不服从管理人员安排的。
d、产品保护不按照规范要求的。、
六、施工机具：
1、砖砌砂浆现场搅拌，井架、搅拌机斗、车由甲方提供，开机由乙方负责。
2、斗车由甲方提供。
3、喷浆机、灰桶、铝合金尺、压条、木抹子、锤子、手提瓷砖切割机、割砖刀等其余小型工具由乙方负责。

双方责任
七、甲方责任
1、甲方组建与工程相适应的项目管理班子，配备总工长、主管工长、质量、安全员等管理人员负责日常施工管理工作。
2、乙方工人进驻施工现场后，甲方应对其进行遵纪守法，安全文明施工，消防知识以及施工企业内部管理制度方面的教育，并负责“三级安全”教育。
3、甲方应及时向乙方提供生产必须的技术资料，负责向乙方工人做好施工图纸、施工技术、施工安全、施工进度、文明施工以及降低能耗措施等交底，随时掌握乙方在施工过程中的人员、进度、质量等方面的情况。
4、甲方应对现场工地各配合工种协调好，避免乙方因机械、材料等因素，造成的窝工。
5、甲方有权对施工作业队组进行调度，有权辞退不合格的队组，以保证工程按期按质完成。
6、甲方按规定为乙方施工队组提供住所水电、床铺、床板。

八、乙方责任
1、乙方进场的工人必须是在册、经过认真审查、身体健康以及有一定操作技术水平的人员，属特殊工种应保证持证上岗。
2、乙方保证进场人员相对稳定，服从甲方统一安排与调度。
3、乙方人员必须按项目部的技术交底进行施工，在施工中应注意做好产品保护，爱护项目组提供的机械设备及工具节约工程材料成本。如发生人为的损坏、丢失或浪费的应论价赔偿。
4、乙方协助甲方做好工人的“三级安全”教育工作。所有工人须提供身份证原件备查验。
5、乙方必须遵守施工现场的各项规章制度及项目部的安全和技术交底单。人工进入工地后须戴好安全帽，严禁穿拖鞋，违反者每发现一个罚款20元，并给予公示且从本月劳务款中直接扣除罚款。
6、乙方在工地住宿要遵守宿舍管理制度，注意防火、防盗、禁止生火做饭、爱护公物，宿舍保持清洁卫生，派有专人清洁，项目部每周检查两次，若发现卫生不合格，第一次提出警告，第二次即进行罚款（罚款按宿舍 元/间.次，公共场所按 元/次，包宿舍大门外三米范围内），节约用水用电，违反制度者项目部有权进行处罚（宿舍内严禁用电饭锅、电热水器、电炉等超过150瓦的电器）。罚款从本月劳务款中直接扣除。
7、乙方必须按项目部编制的周、月计划进行施工，达不到要求的项目部有权进行处罚。
8、负责乙方劳务工管理，按政府有关部门的规定办理合法务工手续，负责办手续费用。
9、配备1名以上现场专业技术人员安排、协调工作及管理施工过程的质量、安全、进度、现场文明、宿舍卫生等。
10、负责乙方劳务费造表及发放，回执单交回项目部。

合同价及劳务款支付
九、承包单价：
1、内墙抹灰 元/m2（室内所需批灰范围），外墙抹灰 元/m2（室外所需批灰范围）,顶层构架 元/m2包干；2、室内地砖 元/m2（除大厅、贵宾室、卫生间等），卫生间地砖面砖 元/m2，踢脚线 元/m2，楼梯踏步 元/踏（楼梯平台算两踏）包干，（按本工程施工图纸及施工规范要求完成所有的工序至合格为止）；工程量按施工图纸的实际完成的面积计算。
2、本合同承包单价为固定综合包干单价，其中已包括所有主要工作和辅助工作的人工费、各项材料在场地内的搬运运输费用（含二次搬运）、辅材费、工具用具费、劳保用品费、柴火费、加班费、夜餐费、过节费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、节假日施工增加费、误工费（包括持检、持料、等持上道工序交工、停水、停电、机械故障、高温雨雪暴风天气、政府通知停工、建设单位和监理通知停工、停工整顿等原因导致的停工、窝工、持工）、差旅费、办公费、人员和物品进退场费、技术等级证等上岗证的办证费，施工队长、现场负责人和班组长管理费，企业与个人应缴纳的各项社会保险费、劳保福福利费，政府有关部门收取的暂住费、计生管理费、劳务管理费、劳务手续费等一切费用。本单价已经甲方、乙方同时确认，不再随市场价格变动而改变，甲方、乙方各自承担由此带来的风险。

十、工程支付方式：
1、按每月完成工作量的 %支付劳务进度款（要扣除相应的罚款），支付时间为甲方收到当月工程进度款后5天内；余下的 %待工程竣工验收合格后半个月内付清（如通过验收后，局部仍需要修整，从修整好后第一天起半个月内付清）。
2、在工程质量验收过程中，若产品质量达不到验收规范合格要求的，乙方应无条件返工，属乙方责任由乙方负责一切费用，从承包费用中扣除。
3、劳务费用由甲方转帐至乙方帐户，乙方在收到款后两日内必须全部发放给队组工人，同时乙方将劳务费发放回执单在两日内交给甲方备案留存。

违约责任
十一、甲方违约责任
由于甲方管理人员指挥不当，造成乙方施工的工程质量不合格，使乙方经济蒙受损失及增加人工费应由甲方承担。
十二、乙方违约责任
1、乙方人员未按本合同约定的时间进场，甲方有权终止合同。施工期间未经甲方同意撤走工人，甲方可拒绝结算人工费。
2、乙方人员若不能满足施工进度、质量、安全文明施工的要求，甲方有权要求乙方进行调整，乙方无法调整时，甲方有权暂时不安排施工任务，窝工损失由乙方自负，并且负担甲方的其他损失直至终止合同。
3、如因乙方原因，未能按甲方月施工进度计划完成，甲方有权停止乙方现场的工作，进行结算。同时甲方与乙方按以下约定进行结算：乙方完成的部分工程，甲方按合同分部工程单价结算，未完成的分部工程拆分为分项工程参照施工分项工程单价结算；7天内完成结算，完成结算之3天内甲方支付所有剩余款项，合同终止，甲方不承担乙方结算期间任何费用日起。
4、如乙方原因造成某项工序施工进度达不到甲方要求，甲方有权另请其它施工队伍进行此项工序施工，乙方不得以任何理由阻挠，并从乙方总承包价款中按《室内外装修工程主要项目承包单价表》中相应项目单价的1.5倍及相应工程量扣除相应费用。
5、由于乙方的原因致使工程质量不符合要求的，乙方必须无条件返工至符合质量要求为止，如造成甲方经济损失的，乙方需赔偿甲方的经济损失。
6、由于乙方的原因致使总工期延误, 甲方有权按每延误一天罚款2000元。同时过程中若乙方不能按项目部所订的周、月计划进行施工的，甲方有权按每延误一天罚款五百元。若乙方中途退场，甲方按已完成的合格的工程量的50%结帐给乙方。
7、由于乙方的原因致使劳务费发放不及时或不到位，造成的后果及损失的由乙方自负。
8、乙方在施工过程中引起的失误由乙方负责。

其 他
十三、甲、乙双方办理用工手续进场施工的乙方人员，如在施工区域内发生工伤事故，由甲方参照2004年1月1日起执行的国务院375号令《工伤保险条例》中的条款和意外伤害保险中的条款执行。
十四、本协议未尽事宜，双方可经过协商另行补充。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。结算价款支付完毕，本合同即告终止。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日
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