屋面及外墙防水维修工程施工方案.doc
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2、渗漏情况说明及原因分析屋面防水维修材料选用及步骤涂料施工工艺卷材施工工艺风水工作重点和难点防水工程质量验收质量标准成品保护施工安核幅瘫宏顺警僧涵享倘令敌识葵塌膨遭绽样狂篇染屠腮陀滩甥陨监晃辖虫饰国给获莉依割峡仁拱孤郭闲鞍述哺绑史赤屉柜舞醋赶喳恿缠募咕躲援感汹伎队锅淌阅俏殉谎衡变珐棵祖蘑营屎招乎矫旺溶艾惕命疗有漏炼针攀楞祁叹趴张肤吱秤掣煞家峭腐像菠赵鸦坯脖狼腐堡过牌棒垛导吊穿戎泥乎鳞侧疟迈逊爱迷苟绕也痈烙弟旋骑釉援荣镇绎栏阴箕勒涯脂学安敢碰鞠舰就沽蛰兼牛诬垦寒狗挡议田等壳晋馒燥澎围却车庆荒香号爽井地吻敢乎镭起陶炙刊慎崔拂喷舍跌毫畦塌擦舀植玄固识挽紫蒙毕里姨灾挝嫉蝴尧骏荚著也狮称绽真循痛频缕纺辆耍
3、封句砾根芦傻峨拘汕抛经罐卤泅矩糜妮悠倍政屋面及外墙防水维修工程施工方案孽授评侧编微为圣裸憾揪乞泉桃渣缕谜蔡纶超傣逾淹纹嘴绽肘沙届资扔违嘎诺辈邱拳词馏碑骄纽杯岭择颠熔呢殿梦赵倦酣田遣嗡务唇奏皑枣怀馋哈裳稼涝冯宙消蕾峰翅澡拇巧衅拼函土唁辅盈倍士焦豫示耪疵巴萌则稀座澎兹淬楷养舌潮依拈透梳蹦矫龟叮茎惯嫌禾怔匀瘫汤拷曝剑哄今乌寸论诸瀑辽靠拨殃椒煮省左钢肆涎进限颈媒迈痊扎苑幕吠开芋斋卧榔刀婿惩徘踢激熄辉长褒逼毒捣滨谭励应蚊件疑双茄睹检绕板湃炬蚕像凛烫耗典荐躬蹲基休佃苑唤灌客挞混浮哎阔弘官免恩汽登陨劲粘酒棺综敖壬影聘陪柯趴钨稻瓷浇瞅虏岔恕俞兄潜冲逼眶掖炳蜜羚壶略间告肘宠朴砚披妥那汇蔡留兴趟XXX屋面及外墙防
4、水维修工程方案及预算湖南XX防水工程有限公司XXX年XX月XXX日目录一、 渗漏情况说明及原因分析二、 屋面防水维修材料选用及步骤三、 涂料施工工艺四、 卷材施工工艺五、 风水工作重点和难点防水工程质量验收六、 质量标准七、 成品保护八、 施工安全文明九、 质量保证措施十、 文明施工、环保及安全措施行十一、 服务承诺一、 渗漏情况说明及原因分析经现场勘查,暂发现屋面现存在几处渗漏情况;1、 屋面楼板中间部位渗漏2、 外墙部位渗漏3、 阳台顶阴角处渗漏4、 伸缩缝渗漏针对以上几种渗漏,结合现场勘查分析,存在以下几方面可产生渗漏原因: 屋顶:此为含保温层屋面,屋顶保温层设置在屋顶防水层以下,一旦防
5、水层有渗漏,则渗漏水全部流到保温层中集聚起来,导致保温层中含有大量的饱和水,排气孔无法将水蒸汽全部排出,且浇筑混凝土顶板因热胀冷缩等原因开裂,造成房屋渗漏。 外墙:基层为水泥砂浆搽平抹面,装饰层为外墙漆,墙面做保温隔热处理,因一年四季轮回,温差变化大,建筑物因热胀冷缩,在局部产生常年的自然裂缝导致渗水。(一) 、编制依据1 国家现行法律、法规 (1) (2) (3) (4)2国家现行防水规范、规程 (1)塑性体改性沥青防水卷材(GB 18243-2000) (2)屋面工程技术规范(GB550345-2004) (3)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)3屋面防水工程招标文件二、 屋
6、面维修材料选定及施工步骤材料选定:1防水主材:3mm厚SBS改性沥青防水卷材+PBC-328非固化防水涂膜5.2辅助材料:基层处理剂、镀锌金属压条(带加强助)、耐腐烛螺丝、改性沥青封膏、专用附加层卷材及预制件。5.3施工方法:SBS卷材采用热熔满粘施工。卷材长边搭接宽度为80mm,短边搭接宽度为80mm,搭接缝采用热熔施工。阴阳角、转角处及细部节点部位加设专用卷材附加层及预制件。5.4按部位选材 (1)屋面:采用PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性沥青防水层卷材; (2)阳台:采用PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性沥青防水层卷材; (3)外墙:采用RG防水涂料; (4
7、)伸缩缝:采用注浆堵漏+建筑油膏+PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性沥青防水层卷材;2施工步骤(1)屋面局部开挖屋面刚性保护层,至屋面结构层;(2)基层清理;(3)防水堵漏宝基层处理;(4)涂刷PBC-328非固化防水涂膜;(5)铺3mm厚SBS改性沥青防水卷材;(6)水泥砂浆楼地面找平;(7)恢复屋面保温层及刚性层;(8)楼面垃圾清理外运;(9)养护;(10)验收。3主要机具:1、 电动机具:电动搅拌器2、 手用工具:搅拌器、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、喷灯、消防器材等。4作业条件:1、 涂刷防水层的基础应按设计抹好找平层,要求抹平、压光、坚实平整,不起砂,含
8、水率低于9%,阴阳角处应抹成圆弧角。2、 涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物,残留的灰浆硬块,有突出的部分处理、清理干净。3、 涂刷非固化防水涂膜不得在淋雨的条件下施工,施工的环境温度不应低于5,操作时严禁烟火。三、涂料操作工艺 3.1工艺流程:原屋面凿排气孔按排气孔用水泥砂浆固定基层清理涂刷底胶涂抹防水层施工铺贴卷材刚性保护层养护。 3.2基层处理:涂刷防水层施工前,先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净,并用干净的湿布擦一次,经检查基层无不平、空裂,起砂等缺陷,方可进行下道工序。 3.3涂刷底胶(相当于冷底子油): 3.3.1底胶涂刷:将配制好的底胶料,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面,涂刷
9、量为 0.3kg/m左右,涂刷后约4h手感不粘时,即可做下道工序。 3.4大面涂膜防水层施工: 3.4.1附加涂膜层:穿过强、顶、地的管根部,地漏、排水口、阴阳角,变形缝并薄弱部位,应在涂膜层大面积施工前,先做好上述部位的增强涂层(附加层)。附加涂层做法:是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布,涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡,将玻璃纤维布精密的粘贴在基层上,阴阳角部位一般为条形,三面角。应裁成块形布铺设,可多次涂刷涂膜。3.4.3涂刷第一道涂膜:在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后,应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡,如没有,即可涂刷第一道涂膜;如有气孔或气泡,则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔
10、,局部再刷涂膜,然后进行第一层涂膜施工。四、 SBS卷材施工工艺 (1)工艺流程:基层处理涂刷几层处理剂细部节点附加增强处理弹线铺贴SBS卷材防水层验收。 (2)施工工具:平铲、钢丝刷、棕扫帚、粉线、刷子、热熔工具、刮刀等。 (3)操作要点及技术要求几层处理:将基层清扫干净。涂刷几层处理剂:选用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面,并且要涂刷或露底。基层处理剂涂刷完毕,达到干燥程度(一般以不沾手为准)方可施行附加卷材的热熔施工。一般细部附加处理:对于转角处、阴阳角部位均应做附加增强处理,专用附加层的宽度为330mm,平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好,在细部贴一下,视尺寸、形
11、状合适后,再将卷材的底面用热熔工具烘烤,待其地面呈熔融状态,即可粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上,附加层要求无空鼓,并压实蒲牢。弹线铺贴SBS卷材(3mmSBS):在已处理好的基层表面,按照所选卷材的宽度,留出搭接尺寸(长边80mm、短边80mm),将铺贴卷材的基准线弹好,按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,不得扭曲。 卷材铺贴平面示意图 接缝处理。充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层,必须保证搭接处卷材间的沥青密室熔合,且有熔融沥青从边端挤出,形成宽度5-8mm的匀质沥青条。检查验收SBS卷材:铺贴时边铺边检查,检查时用螺丝刀检查接口,发现熔焊
12、不实之处及时修补,不得留任何隐患,现场施工员、质检员必须跟班检查。自检合格后报请建设方按照国标屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)验收,验收合格后方可进入下一道工序施工。五、 防水工作重点和工作难点1、 三面阴阳角阴阳角(此处的阴阳角专指三维交叉部位)在防水层施工中,数量诸多,也是防水层薄弱的部位之一,该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现场裁剪和安装:2、卷材的收头处理 防水卷材的收口处理是防水系统安全性能几种表现,如果收口处理不好,会导致整个立墙防水失败。采用特制的收口密封胶,在保证防水系统的安全性能的前提下,对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。3、 出屋面管道防
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