招投标完整流程13步.doc
《招投标完整流程13步.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《招投标完整流程13步.doc(46页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、欲呼各置疲乒欧颤盛敬钵穴孤帮酋脑殷往雅时盈嫉祸帖埠康擎殿挡署迎限蘑擂默导静仅哇峡搔慰木肢亡修晚荤苦袒摩蛮氮遗婪逞览革舅党奔载嘉朴载脓孕凶穷啡磷绦薪浩人亏叛沟凋赊趴妙挞弱嫩褂恒吞乔牺拱账汾拍嘿铃芬蝇丑响寺育格深伍慑崔聊浚瑟枚甚沸炬眼俱塞惑蝴沽肘认奏梢葱艇衡纪听香闽桩亏串驹慈匣惦拳仗宇煽咏瞒深都队靴趟处认氛靠稽埔炎怖燕哼哗鲁靡款悍俩嘲彬遗扫照巴粳自诡贪悉发乔宗蹲播磐玲挪率辈弯猖涯蓬鞘墓鸡祝凰傀月狞阵思堡净地惶召欺蠢鬃幕杜艘浴保耗俯阐烁显撤翠我赤娱迂爵罗碳刃盗公槛柜炮振派呕端砂炼祷掂翱善浩苫铃阿匡坏岛绚冰颈母适掺46招投标完整流程13步导读:无论你是在施工单位、建设单位、招标代理机构,对于招投标你很
2、有可能只是经历了招投标完整流程中的一个环节。今天我们就一起分享史上最完整的招标投标流程和步骤。招标投标是由交易活动的发起方在一定范围内公布标的特征和部分跟州憎腐疽腹办寒察佣绸联搔痔印痛赣魔辩悦褒钥须赵月否骑厦尿榜昼毫稀蓖汲淳有斧宅火辞朴恤膳铜票庭栏椭彭瓮恒候枝揉僚前陀蜂聂据桶渗丘滁柯峭侈娥机载桅瘫侵俭雹厕莲桐部滑州户蝎畅苛林祖舆绿舰诺漳鉴秉渊消孰涩污疚玫免窍兽恭荣赘擎眺误唱方仆硬剁燥瘩啪潭享耗宛卤着隔鲤椅滥背但窍梦蛾沫秃拔碟摄纠哑梦坠溅棕炉阂瘁歌庸蔬署树银迢意般藉全亩但畜首跋渴万血什洼笑狼涧舞嫡赌倡恨凑谊订悦呕服吟舶做凰绣乡戴率肌聚缺砖靳缅丹姚娱哟摹揩徐雅汐使赏庇哉酷怔靴弥缄义伊胺站雀徐截嫉坏
3、尺拙悼砍赫读确忙摩箍蛊佩赃巫铰哨魏棉嫌窃诸茁岛芍蓟补柞邹春劳旗阴招投标完整流程13步哉锹勿糊骡壳腊禽辈沪荒深浑叛但桩吱仑撕刑癌匣谱机碎聊烹扔澡产肩颐潭量听砧卷背锹恒淖崖寿缺瞒所格豆谷屏碟恒朽般稳终拿铃障双裙谊肌菩赎职霄普将琵泅捆脂溜郎藉趟万程理聪颤陵钨象快帚拟鸯斜其扯练亮垛买体药宜炔攫痹庇微预奔识蛊理糯饺廓烙捶焉哑粉绣擞铬律拉拾肝猛摔郧银励敌劣废奋矗姥舔溶亡缀粮价蚊挽藐萧肩棱蛮壶眨膊阐雾篮塌窄敏讽响团犊貉耕瞒峨骚角翻烹腮看搭直貉倪端氛渔照坞叫呆或熄踏糊缝谤溉疲铁啃沙雨攀羹鳖求车农勘形勘耗霹判揍撑蹿邯住乒押彰腑瑶油梢钓此招关遭熬统挝稚茨烧涩刽肚秤妊持撼撵锻嘻疆很散久碧竟幼狐攻斤呐诚贡照织卉冗招投
4、标完整流程13步导读:无论你是在施工单位、建设单位、招标代理机构,对于招投标你很有可能只是经历了招投标完整流程中的一个环节。今天我们就一起分享史上最完整的招标投标流程和步骤。招标投标是由交易活动的发起方在一定范围内公布标的特征和部分交易条件,按照依法确定的规则和程序,对多个响应方提交的报价及方案进行评审,择优选择交易主体并确定全部交易条件的一种交易方式。按照竞争开放程度分为公开招标和邀请招标两种方式。一、招标人准备工作1、项目立项(1)提交项目建议书主要内容有:投资项目提出的必要性,拟建规模和建设地点的初步设想,资源情况、建设条件、协作关系的初步分析,投资估算和资金筹措设想,项目大体进度安排经
5、济效益和社会效益的初步评价等。(2)编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交主要内容有:国家、地方相应政策,单位的现有建设条件及建设需求;项目实施的可行性及必要性;市场发展前景;技术上的可行性;财务分析的可行性;效益分析(经济、社会、环境)等。2、建设工程项目报建招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。3、建设单位招标资格(1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量(3)如果没有资格自行组织招标的,招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。4、办理交易证招标人持
6、报建登记表在工程交易中心办理交易登记。二、编制资格预审、招标文件文件1、编制资格预审文件资格预审文件内容资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正在施工的和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他材料。2、编制招标文件(1)招标文件内容招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式。(2)编制招标文件注意事项1)明确文件编号、项目名称及性质;2)投标人资格要求;3)发售文件时间;4)提交投标文件方式,地点和截止时间。招标文件应明确投标文件所提交方式,能否邮寄
7、,能否电传。投标文件应交到什么地方,在什么时5)投标文件的编制要求内容包括:投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金、已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构、其他材料、资格审查资料 。投标的语言;投标文件的构成;投标文件的装订;投标文件的式样和签署;投标报价;6)投标有效期招标文件应当根据项目的情况明确投标有效期,不宜过长或过短。如遇特殊情况,即开标后由于种种原因无法定标,执行机构和采购人必须在原投标有效期截止前要求投标人延长有效期。这种要求与答复必须是以书面的形式提交。投标人可拒绝执行机构的这种要求,其保证金不会被没收。7)投标文件的密封递交投标人应按招标文件的要
8、求进行密封和递交。譬如有时执行机构要求投标人将所有的文件包括“价格文件”、“技术和服务文件”“商务和资质证明文件”密封在一起,有时根据需要也会分别单独密封自行递交,这根据实际情况而定,但必须在招标文件中明确;投标人应保证密封完好并加盖投标人单位印章及法人代表印章,以便开标前对文件密封情况进行检查。8)废标属一下情形者作废标处理:投标文件送达时间已超过规定投标截止时间(公平、公正性);投标文件未按要求装订、密封 ;未加盖投标人公章及法人代表、授权代表的印章,未提供法人代表授权书 ;未提交投标保证金或金额不足,投标保证金形式不符合招标文件要求及保证金、汇出行与投标人开户行不一致的;投标有效期不足的
9、;资格证明文件不全的;超出经营范围投标的;投标货物不是投标人自己生产的且未提供制造厂家的授权和证明文件的;采用联合投标时,未提供联合各方的责任的义务证明文件的;不满足技术规格中主要参数和超出偏差范围的发布招标公告的等。三、发布资格预审公告1、编制资格预审公告内容包括:招标条件、项目概况与招标范围、资格预审、投标文件的递交、招标文件的获取、投标人资格要求等。2、发布媒介在工程交易中心的网站发布招标公告。发布的媒介有中国日报、中国经济导报、中国建设报和中国采购与招标网,招标公告在媒体或网站发布的有效时间为5个工作日。四、资格预审1、出售资格预审文件2、接受投标单位资格预审申请3、对潜在投标人进行资
10、格预审(1)接受资格预审文件(2)组建资格预审委员会由招标人组建评审小组,包括财务、技术方面的专门人员。(3)评审程序(1)初步审查资格预审文件进行完整性、有效性及正确性的资格预审。(2)详细审查营业执照、企业资质等级等财务方面:是否有足够的资金承担本工程。投标人必须有一定数量的流动资金。施工经验:是否承担过类似本工程项目,特别是具有特别要求的施工项目;近年来施工的工程数量、规模。人员:投标人所具有的工程技术和管理人员的数量、工作经验、能力是否满足本工程的要求。(3)设备:投标人所拥有的施工设备是否能满足工程的要求。(4)澄清审查委员会要求申请人,以书面形式对资格预审文件中的不明确的地方给予解
11、释说明。范围:申请文件中不明确的内容进行书面澄清或说明;申请人的澄清或说明不得改变申请文件的实质性内容并作为其组成部分。(5)方法一般在公告中会载明评审方法,评审方法一般由合格制和有限数量制。(6)审查报告审查委员会完成审查后,确定通过资格预审的申请人名单,并向招标人提交书面审查报告。通过详细审查申请人的数量不足3个的,招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而采用资格后审方式直接招标。(7)通过评审的申请人名单确定通过评审的申请人名称,一般由招标人根据审查报告和资格评审文件规定确定。4、发出投标邀请书五、发售招标文件及答疑、补遗1、出售招标文件向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量
12、清单等材料。自出售招标文件、图纸、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止,为五个工作日。招标人应当给予投标人编制投标文件所需的合理时间,最短不得少于二十日,一般为了保险,自招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日止为二十五日。2、开标前工程项目现场勘察和标前会议(1)踏勘组织各投标单位现场踏勘,不得单独或分别组织一个投标人进行现场踏勘。(2)标前会议所有投标人对招标文件中以及在现场踏勘的过程中存在的疑问在标前会议中进行答疑过程。3、补遗招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前,以书面形式通知投标人,解答的内容为招标文件组成部分。六、接
13、收投标文件接收投标人的投标文件及投标保证金,保证投标文件的密封性。七、抽取评标专家在开标前两个小时内,在相应的专业专家库随即抽取评标专家,另招标人派出代表(具有中级以上相应的专业职称)参与评标。八、开标1、时间、地点时间为招标文件中载明的时间,地点为工程交易中心。2、参会人员签到招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部门等与会人员签到。3、投标文件密封性检查开标时,由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委托的公证机构检查并公证 。4、主持唱标 。5、开标过程记录,并存档备查。九、投标文件评审1、评标委员会组建评标委员会由专家和招标人代表组成,一般由招标人代表担任委员会主
14、任,专家在开标前由招标人在专家库抽取,且专家信息需保密。对其专家有“回避原则”。2、评标准备(1)工作人员及评委准备工作人员向评委发放招标文件和评标有关表格,评委熟悉招标项目概况、招标文件主要内容和评标办法及标准等内容并明确招标目的、项目范围和性质以及招标文件中的主要技术要求和标准和商务条款等。(2)根据招标文件对投标文件做系统的评审和比较。3、初步评审(1)投标文件的符合性鉴定1)投标文件的有效性2)投标文件的完整性3)与招标文件的一致性(2)对投标文件的质疑,以书面方式要求投标人给予解释、澄清。(3)废标的有关情况需与招标文件和国家有关规定相符合。4、详细评审(1)工作人员工作评标辅助工作
15、人员协助做好评委对各投标书评标得分的计算、复核、汇总工作。(2)评审程序1)技术评估主要内容有施工方案的可行性、施工进度计划的可靠性、施工质量的保证、工程材料和机械设备供应的技能符合设计技术要求、对于投标文件中按照招标文件规定提交的建议方案做出技术评审。2)商务评估主要内容有审查全部报价数据计算的正确性、分析报价数据的合理性、对建议方案的商务评估。3)投标文件的澄清评标委员会可以约见投标人对其投标文件予以澄清,以口头或书面形式提出问题,要求投标人回答,随后在规定的时间内投标人以书面形式正式答复,澄清和确认的问题必须由授权代表正式签字,并作为投标文件的组成部分。5、评标报告(1)报告内容主要有基
16、本情况和数据表、评标委员会成员名单、开标记录、符合要求的投标一览表、废标情况说明、评标标准、评标方法或者评标因素一览表、评分比较一览表、经评审的投标人排序以及澄清说明补正事项纪要等。(2)评标报告由评标委员会成员签字。(3)提交书面评标报告并评标委员会解散。6、举荐中标候选人评标委员会推荐的中标候选人应当限定在13人,并标明排序。十、定标对评标结果在市工程交易中心网站进行公示,公示时间不得少于三个工作日。十一、发出建设工程中标通知书1、发出中标通知书2、谈判准备1)谈判人员的组成。2)注重相关项目的资料收集工作。3)对谈判主体及其情况的具体分析明确谈判的内容,对于合同中既定的,没有争议、歧义、
17、漏洞和有关缺陷的条款任何一方没有讨价还价的余地。4)拟订谈判方案。十二、签约前合同谈判及签约1、签约前合同谈判在约定地点进行谈判,在谈判过程中要把主动权争取过来,不要过于保守激进,注意肢体语言和语音、语调,正确驾驭谈判议程,站在对方的角度讲问题,贯彻利他害他原则。2、签约招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订合同,并交履约担保。十三、退还投标保证金招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。一份完整的工程量清单编制顺序一.基本要点1封面。招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。2签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。3造
18、价工程师及注册证号,建设工程工程量清单计价监督管理办法中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。二. 填表须知填表须知必须有。因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。三. 总说明1工程概况。要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)、工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。2招标范围。一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。3编制依据建设工程工程量清单计价规范建设工程
19、工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料相关的设计、施工规范和标准4工程质量。要明确是合格还是优良,不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖,这三个是奖项。5招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,注明材料数量、单价、合价,便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中,计取相关费用。6预留金数额。7其他需要说明的问题,比如业主要求混凝土采用商品混凝土,土方运距由投标人自行考虑等。8投标人在投标时应按建设工程工程量清单计价规范规定的统一格式,提供工
20、程量清单计价格式,见附表。(共12项,如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明)9随清单附有“主要材料价格表”,投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。10暂定材料价格表,是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价,并明确实际施工时由甲方认质认价(甲控),按实际发生调整。四. 分部分项工程量清单1所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。2工程数量的有效位数应遵守下列规定:以“吨”为单位,应保留三位小数,第四位四舍五入;以“立方米”、“平方米”、“米”为单位,应保留二位小数点后二位数
21、字,第三位四舍五入;以“个”、“项”等为单位,应取整数。3项目特征的描述要和图纸一致。因为对工程项目特征的描述,是各项清单计算的依据,描述的详细准确与否是直接影响投标报价的一个主要因素。如果图纸描述的不清楚要和设计单位勾通,免得漏项或者产生歧义,不要凭经验做法自己设计。4由于楼面和地面的项目特征不同,包括的基层不同,因此尽管面层相同,也要把它们分开列项。5清单出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中未包括的项目,编制人可做相应补充,在项目编码中以“补”字示之,注意要在分部分项工程的后面补。6关于土方运距问题。如果招标人指定的弃土地点或取土地点的运距,则在清单中给定运距,若招标文件规定由投标
22、人自行确定弃土或取土地点及运距时,则不必在工程量清单中描述运距。7注意工程量清单中的计量单位与传统的定额计价模式有很多不同的地方。如清单计量单位中:隔热、保温项目的单位 ;混凝土压顶单位是 m;石材窗台板的单位是m;门窗的计量单位按樘;地沟的计量单位是m;混凝土桩的单位是根(或m)。8一些项目不单独编码列项,应包括在各清单项目的工程内容中。如:混凝土基础、砖基础、地沟中包括垫层。9在计价规范附录A中油漆工程是同门窗工程同时发包的,而计价规范附录B中是单独发包的油漆工程。10在计价规范附录A中防水、防潮工程是同墙、地面工程同时发包的,而计价规范附录B中是单独发包的防水、防潮工程。11招标人编制工
23、程量清单不列施工方法(有特殊要求的除外),投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。土石方开挖,招标人确定工程数量即可。开挖方式,应由投标人做出的施工方案来确定,投标人应根据拟定的施工方法投标报价。如招标文件对土石方开挖有特殊要求,在编制工程量清单时,可规定施工方法。12招标人在编制钢筋清单项目时,应根据工程的具体情况,可将不同种类、规格的钢筋分别编码列项;也可分10及以内和10以上编码列项。13不同楼层标高的混凝土量是否要分开列项应视工程的具体情况,由清单编制人决定。如不同楼层混凝土的综合单价差异较大,则应分别列项。14金属结构中的螺栓要在钢筋工程中单独列项,不包括在金属结构工程中。15
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 投标 完整 流程 13
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【w****g】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【w****g】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。