项目承包协议书.doc

项 目 管 理 承 包 合 同

甲 方： （以下简称甲方）

乙 方: （以下简称乙方）

根据《合同法》、《建筑法》、《劳动法》等法律法规，双方本着平等互利、共同发展的原则，经甲、乙双方友好协商甲方同意将本协议约定的工程项目承包给乙方，并就乙方承包工程项目的施工及管理期间双方的权利、义务关系达成如下协议：

一、项 目 概 况
1、项目名称： 。
2、项目地点： 。
3、合同内容：按甲方与发包方所签合同内容履行（图纸、设计变更等所有内容）。
4、工程造价：以甲方与发包方签订的合同造价为准，合同价为： 元。

二、承包方式：
1、乙方对所承包的工程项目自主经营，独立核算，自负盈亏的承包方式。
2、乙方应向甲方交纳工程总价百分之 承包费和管理费。
3、乙方除向甲方交纳的工程承包费和管理费外，工程承包经营所产生的利润归乙方所有。
4、工程承包费和管理费以每笔工程款支付时间，按比例依次支付。

三、项目前期费用及施工管理经营过程中的费用
1. 合同签订前所发生的资料费用由甲方承担，业务费用由乙方承担。
2. 合同签订后成立项目部的所有费用及项目管理过程中所发生的办公费、所有工作人员工资、保险等费用（直到合同履行完毕）均由乙方负担。

四、财 务 管 理 和 付 款 方 式
1、项目部应依据法律法规规定建立健全财务管理制度。财务管理应严格按财务管理制度执行。
2、本工程所发生的工程款项，全部进入在项目所在地设立的工程项目部银行结算帐号。工程款到帐后，按本合同约定扣除法定的代扣代缴费和其他的相关费用后，按完成的工程量依据发包方合同中约定的结算方式及时支付工程款。
3、在项目承包经营过程中应依法纳税。项目所应缴纳的税款应向项目所在地的税务部门按月据实缴纳。由发包方代收代缴的，应凭底联回持单和税务发票交项目部备查。
4、甲方因该工程项目设立的项目部财务账户必须甲乙双方共同管理，甲方指派财务人员与乙方共同组成财务部并在乙方管理下工作。
5、工程款结算由项目部与建设方（发包方）直接进行。

五、双 方 责 任
（一）甲 方 责 任：
1、甲方应及时提供承接签订工程所必需的营业执照、资质等相应的证照及签订合同所需要的所有文件和资料。
2、合同签订后甲方应按乙方要求及时在项目所在地成立工程项目部，为项目部设立银行结算账号、刻制项目部印章等工作费用由乙方承担。
3、甲方参与项目部组建工作，并指派工程师、安全员、财务等人员参与项目部管理工作。其指派人员在乙方统一管理下履行职责。
4、甲方对乙方的授权在工程没有全部完工前（包括工程后期处理），是不可撤销的。
5、在承包期内甲方有义务帮助乙方处理涉及到甲方的必须由甲方处理的事务。

（二）乙 方 责 任：
1、项目部组建由乙方负责；乙方主持工程项目部的全面工作，对工程进度质量、安全等负全部经济、法律责任。
2、乙方应维护甲方的企业信誉，严格按照施工组织设计和施工操作规程施工，主动接受甲方和监理方的施工监督。
3、乙方应按甲方规定及时上报月报、季报、年度生产经营报表和财务报表。
4、在施工过程中，要加强对施工人员的安全教育，严防安全事故的发生，如发生人身、设备等安全事故，乙方应承担安全事故所造成的一切经济和法律责任。
5、项目部印章的使用仅限于与本项目施工管理有关事项，不得用于其它用途。
六、其 他
甲、乙双方一致同意对于因履行本协议而获悉的一切有关对方及客户的信息和资料，应视为商业机密。对该商业秘密除非法律要求或事先取得另一方的书面同意，任何一方不得将其披露给第三方或用于本协议以外的事由。

七、未尽事宜，双方协商解决，作为本协议的补充条款。

八、本协议一式二份，自双方签字盖或盖章之日起生效，双方各执一份同具法律效力。本合同签订后，甲乙双方应严格履行，如违反本合同约定视为违约，违约方应向守约方赔偿工程总价百分之五的违约金。
本合同签订后不因甲方任何人事、经营范围等事项的变更而影响本合同效力。否则，视为甲方违约。违约处理按本条款执行。

九、本合同履行过程中如发生争议应协商解决。协商不能解决可向原告所在地法院起诉。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

代 表 签字： 代 表 签字：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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