施工组织设计方案0000.doc

第一章 编制的依据
一、根据汉嘉设计集团股份有限公司设计的《顺庆1227工程商业及住宅部分》施工图纸。
二、根据招标人四川省美宇房地产开发有限公司发出的本工程的《招标文件》及中标后双方签订的“顺庆1227”工程施工合同。
三、本公司的技术、机械设备装备情况及现场技术经济条件。
四、本公司根据GB/T19001-2000质量标准编制的质量管理体系文件。
五、采用的主要技术标准、规范、规程
类别
规范和标准名称
编号
施
工
管
理
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2009版
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
施
工
质
量
验
收

建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑地基基础施工质量验收规范
GB50202-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
木结构工程施工质量验收规范
GB50206-2002
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
土方与爆破工程施工及验收规范
GB50201-2012
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
建筑电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
建筑工程饰面砖粘接强度检验标准
JGJ110-97
施
工
技
术
工程测量规范
GB50026-2007
建筑桩基技术规范
JGJ94-2008
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
建筑边坡支护技术规范
DB50/5018-2001
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
砼质量控制标准
GB50164-2011
砼强度检验评定标准
GB/T 50107-2010
砼外加剂应用技术规范
GBJ119-2003
建筑用砂
GB/T14684-2001
建筑用卵石、碎石
GB/T14685-2001
砼泵送施工技术规程
JGJ/T10-2011
砼用机制砂质量标准及检验方法
DB50/5017-2001
普通砼配合比设计规程
JGJ55-2011
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ/T98-2010
超声法检测砼缺陷技术规程
CEC921：2000
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2010
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
钢筋焊接接头试验方法
JGJ/T27-2001
冷带肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ95-2003
多孔砖砌体结构技术规范
JGJ137-2001
塑料门窗安装及验收规程
JGJ103-2008
施
工
安
全
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
建筑机械使用安全规程
JGJ33-2001
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011

其他有关现行施工验收规范、技术标准和技术规程。
（三）主要图集
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(修订版)。
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-4
框架轻质填充墙构造图集西南 05G701（四）
钢筋混凝土过梁》图集03G322-3
西南地区建筑标准设计通用图西南J合订本（1）、（2）
国家建筑设计标准厨房排气道国标07J916-1、2
国家建筑设计标准工程作法05J909
六、工程建设标准强制性条文--房屋建筑部分2009年版
七、采用主要法令及地方法规
（一）中华人民共和国主席令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》
（二）建设部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》
（三）第393号国务院令《建设工程安全生产管理条例》
（四）中华人民共和国建设部第124号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
(五) 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》(建质｛2006｝192号)
（七）四川省及南充市有关建筑地方法规。
第二章 工程概况
第一节 总体概况
一、本工程是由四川省美宇房地产开发有限公司投资建设、汉嘉设计集团股份有限
公司设计，四川元丰建设项目管理有限公司监理，南充市顺庆区建设工程质量安全监督管理站监督。
本工程拟建于四川省南充市顺庆区南门坝,基地东侧为城市规划道路,南侧为小区道路，北侧和西侧为原有住宅区。是以住宅、商业配套住宅小区。由8栋地上建筑组成：共分三个标段施工；一标段工程由1#、7#楼及部分商业车库组成，二标段工程由2#、3#楼及部分商业车库组成；三标段工程由4#、 5#、6#、8#楼及地下车库组成。1#、3#分别为地下1层，地上26层两个单元组成的高层住宅，一层为商业；2#为地下1层，地上22层高层住宅，一层为商业；4#为地下1层，地上11层高层住宅; 5#、7#分别为地下一层，地上25层和26层高层住宅；6#为地下1层，地上18层高层住宅。1#~7#塔楼采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，商业和纯地下室部分采用框架结构体系， 8#为一层商业。8#采用砼框架结构体系。1#～8#楼和地下车库采用预应力管桩基础，总建筑面积：124564.64 ㎡。各栋建筑面积为：1#楼17720.36㎡，2#楼13303.39㎡，3#楼177700.31㎡4#楼8647.81㎡，5#楼14684.48㎡，6#楼14037.53㎡，7#楼15267.97㎡，8#楼210.21㎡，地下车库22922.54㎡。各栋建筑高度为：1#楼79.8m，2#楼69.95m，3#楼79.8m，4#楼40.848m，5#楼83.348m，6#楼61.847m，8#楼6.1m。
第二节 设计概况
一、结构设计概况
（一）、建筑物室内地面标高±0.000（1#楼）相对于绝对标高，（2#楼）相对于绝对标高，（3#楼）相对于绝对标高，（4#楼）相对于绝对标高273.200，（5#楼）相对于绝对标高271.800，（6#楼）相对于绝对标高272.000，（7#楼）相对于绝对标高，（8#楼）相对于绝对标高273.700，（11#楼）相对于绝对标高273.150。
二、建筑分类等级:
1.本工程建筑结构的安全等级为二级;地基基础设计等级为甲级,地下室防水等级二级;建筑耐火等级为一级。
2.在正常使用条件下，本工程地基基础和上部结构的设计使用年限为 50年。
3.现浇钢筋混凝土房屋的抗震等级:
a、高层塔楼和商业抗震等级为非抗震；
b、地下室部份的抗震等级为非抗震。
4.混凝土构件环境类别及环境作用等级:
本工程混凝土构件所处的环境类别为–类(一般环境),环境作用等级为:–-A、–-B、–-C

环境作用等级
环 境 条 件
结 构 构 件 示 例
–-A
室内干燥环境;永久的静水浸没环境。
非干湿交替的室内潮湿环境;非干湿交替的路天环境;长期湿润环境。
一般室内构件。
–-B
基础梁板、地下室侧墙、水池、游泳池、卫生间、橱房及汽车自行车坡道出入口墙板。
–-C

干湿交替环境。

室外地下室顶板、雨蓬。
一般环境中设计使用年限为50年结构的耐久性要求
环境
等级
最低混凝土强度等级
混凝土
强度等级
最 大
水胶比
最小胶凝材料用量 kg/m3
最大胶凝材料用量 kg/m3
最大裂缝宽度(mm)
最大氯离子含量
最大碱含量 kg/m3
–-A
C25
C25
0.60
260
400
0.40
0.30%
骨科无活性且处于干燥环境下的砼构件含碱量不应超过3 kg/m3骨科无活性但处于潮湿环境下的砼构件含碱量不超过3 kg/m3
C30
0.55
280
–-B
C30
C35
0.50
300
0.30
0.20%
C40
0.45
320
450

–-C
C35
C45
0.40
340
0.20
0.15%
C50
0.36
360
480
C55
0.36
380
500
三、荷载标准值:
1.恒载（不包括板自重)
(1).面层：卧室 1.6kN/m2，客厅、餐厅、电梯厅 2.0kN/m2，阳台 2.0kN/m2，橱房 1.7kN/m2，卫生间 2.1kN/m2
(2).屋面：4.2kN/m2
(3).板底抹灰：0.4 kN/m2
(4).设备管道：0.5 kN/m2
(5).墙体：200空心砖双面粉刷3.2kN/m2，200多孔砖双面粉刷4.1kN/m2，
200实心砖双面粉刷4.6kN/m2，120实心砖双面粉刷3.1kN/m2地下室顶板覆土容重不大于18kN/m3，厚度为1500到1800mm之间,布置区域详建施(如发生变化须征求结构同意后方可施工)。其余荷载按《建筑结构荷载规范(2006年版)》规定采用。
2.使用荷载
卧室、客厅、厨房、卫生间、餐厅、走廊、门厅、上人屋面2.0kN/m2，楼梯及电梯间过道3.5kN/m2，电梯机房7.0kN/m2，阳台、商业卫生间2.5kN/m2，不上人屋面0.5 kN/m2，商场3.5kN/m2，配电房、水泵房10.0kN/m2，风机房8.0kN/m2。
商业楼梯、阳台、上人屋面等栏杆顶部水平荷载 1.0 kN/m,住宅为 0.5 kN/m。
地下室顶板消防通道荷载29kN/m2(布置区域详建施),非消防通道荷载 5kN/m2。其余荷载按《建筑结构荷载规范(2006年版)》规定采用。
3.施工中及投入使用后的荷载不得超过上述荷载的限值。
4.景观的假山、乔木、水池应放置在竖向构件对应的位置。
四、主要结构材料:
1.混凝土强度等级:除构造柱、圈梁、过梁为 C20、垫层为C15外,其余详相应图纸中的说明。
2.钢材:
(1)钢筋:钢筋的标准强度应具有不小于95%的保证率。A-HPB235级钢筋；B-HRB335级钢筋；C-HRB400级钢筋；AR-冷轧带肋钢筋（CRB550）。
(2)焊条: E43型：用于Q235钢及 HPB235级钢筋间焊接；和 HPB235级钢筋与HRB335级钢筋间的焊接；
E50型：用于 HRB335级钢筋间和 HRB335级钢筋与 HRB400级钢筋间的焊接；E55型：用于 HRB400级钢筋间焊接；HRB400与HRB400钢间焊接；Q345B钢与HRB400间焊接。
(3)钢板、型钢: Q235B、Q345B
3.填充墙(非承重墙,墙厚详建施图,施工质量控制等级为 B级): 防潮层以下采用烧结实心砖或预先将孔灌实的多孔砖，强度等级MU10.0，干容重19.0kN/m3 ，防潮层以上的外墙采用多孔砖，强度等级MU5.0,干容重16.5kN/m3 结空心砖，强度等级MU5.0，一般内墙采用烧结空心砖，强度等级MU3.5,干容重9.0kN/m3
4.砂浆:
砌筑砂浆:室内地坪以下及潮湿环境，采用水泥砂浆其强度等级不应低于M10.0，其它部位采用混合砂浆其强度等级不应低于M5.0。
抹灰砂浆:地下室及潮湿环境，应采用具有防水性能的水泥砂浆其强度等级不应低于M10.0;外墙采用防裂砂浆其强度等级不应低于M7.5，拉伸粘结强度不应低于0.20MPa;内墙抹灰砂浆强度等级不应低于M5.0,拉伸粘结强度不应低于0.15MPa。
五、构造及施工要求:
1.受力钢筋保护层厚度（除注明外,单位:mm），按下列要求取用(括号内的数值用于–-B类环境)：基础:无垫层时为 70(筏板底面为100), 有垫层时为 40;
柱: 纵筋 30(30)且不小于钢筋直径 d, 箍筋和构造钢筋 15;
剪力墙: 20(25), 分布钢筋: 10;
楼 板: 20(25), 分布钢筋: 10;
地下室墙体:迎水(土)面 30,非迎水(土)面 20;室外地下室顶板:板面 35,板底 20;
构造柱: 纵筋 25, 箍筋 15;
2.钢筋的锚固和接头：(锚固、搭接长度 La、LL见03G101-1第33、34页）梁、柱、墙纵筋不应与箍筋、拉筋、及预埋件等焊接。
(1).钢筋锚固：
a、板底部钢筋应伸至支座中心线，并大于10d和100mm。当为 HPB235级钢筋时,端部加弯钩；当为 HRB335、HRB400级钢筋和 CRB550级冷轧带肋钢筋时,端部不加弯钩。
b、板的边支座负筋伸入支座未注明时，一般应伸入至梁外皮留保护层厚度，锚固长度为30d且大于200mm，直钩长度同另一端，如不能满足要求时，直钩长度应加长至满足锚固要求。
c、框架梁.柱纵向钢筋锚固见 03G101-1图集P42~P45、P57~P59页非抗震框架构造。
d、次梁上部钢筋最小锚固长度为 La。下部钢筋伸入支座内长度:HPB235级钢筋为15d，HRB335和 HRB400级钢为12d。
(2).钢筋接头：（纵筋受拉搭接接头范围内箍筋间距5d且不大于100mm）
a、框架柱的纵向钢筋应优先采用机械连接接头,也可采用焊接接头和绑扎接头，其连接构造见图集03G101-1中非抗震的框架柱构造大样。
b、框架梁的通长负筋及下部纵向钢筋接头，应优先采用机械连接接头，其次采用焊接接头,也可采用绑扎接头,其连接构造见图集03G101-1中非抗震的框架梁构造大样。
c、跨度小于12m的梁其底部纵向钢筋接头位置应在支座两侧的1/3跨度范围内，且宜避开梁端箍筋加密区，当无法避开时，应采用高质量的机械连接接头且钢筋接头面积的百分率不应大于50%,并不应在跨中的1/3跨度范围内接头；梁的上部钢筋可选择在跨中1/3范围内接头，但不应在支座处接头。大于12m梁的底部钢筋若在跨中1/3处接头时，应采用机械连接接头。
d、受力钢筋的接头位置应相互错开,当采用非焊接的搭接接头时,在1.3倍的搭接长度的任一区段内;采用焊接接头时,在焊接接头的35d且不小于500区段内，同一根钢筋不得有两个接头。
e、受力钢筋在同一搭接长度内接头截面面积占总截面面积的百分率应符合下表规定:
接 头 形 式
受拉区接头数量
受压区接头数量
板、梁、柱绑扎搭接连接
25%
50%
机械(焊接)连接
50%
不 限
f、纵向钢筋在受拉区搭接长度的要求为：
搭接25%则 LL=1.2La；25%<搭50%则 LL=1.4La；50%<搭’100%则 LL=1.6La。
g、当采用机械连接接头时，其接头质量应符合《钢筋机械连接技术规程》(JGJ107-2010) 的要求。
h、当采用焊接接头时，其接头质量及验收应符合《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）的要求。
i、冷加工钢筋禁止使用焊接接头。
j、吊钩、吊环、埋件锚筋等不得使用冷加工钢筋制作。
3、地基基础：
(1).本工程采用基础形式、地基持力层及基础砼强度等级等具体要求详见基础施工图。
(2).基坑开挖时，应采取排水及基坑支护措施，防止地表水进入基坑，保证基坑施工安全，并防止对周边建筑物、道路及城市地下管线的不利影响。
(3).采取机械开挖时，应保护坑底土不受扰动，并在基底设计标高以上保留200~300原状土采用人工挖除，基坑不得积水，经验收合格后应立即进行基础施工。
(4).基础上插筋的直径、数量、钢筋级别和位置应与柱、墙详图仔细核对并固定，经验收合格后方可浇混凝土。
(5).基础施工时若发现地基实际情况与设计要求不符时，请及时通知有关单位，共同研究处理。
(6).基槽及地坪下回填土质量要求：当填土厚度’2m时，其压实系数不得小于0.94，当回填土的厚度大于2m时，2m以下部分回填土压实系数不得小于0.90,2m以上部分不得小于0.94。
(7).基础和基础梁当采用原槽浇筑时应采取措施保证不跑浆、不掉土。
(8).其余说明详基础详图。
4、钢筋混凝土现浇板:
(1).钢筋混凝土现浇板的底部钢筋，短跨钢筋放下排，长跨钢筋放上排，并尽可能沿板跨方向通长设置；板面钢筋在角部相交时，短跨钢筋放上排，长跨钢筋放下排。应采取可靠措施保证板负筋位置准确。
(2).当板底与梁底齐平时,板的下部钢筋伸入梁内,并置于梁下部钢筋之上。
(3).板上预留孔洞除已在结施图标注外，尚应配合各专业图预留，当孔洞尺寸不大于200时,钢筋绕过洞口,孔洞尺寸大于200时,应设加强筋每边 2C12且不小于被截断钢筋总面积的一半。
(4).需封堵的管井,板内的钢筋不断,待管道安装完毕后再用提高5MPa强度等级的混凝土浇筑（每层管井在管道安装妥后均须封堵）。
(5).当板短向跨度4m时，模板应按板跨度的千分之 2.5起拱。
(6).现浇楼板分布筋：板厚为 100时采用 A6.5@200，板厚为 120时采用 A6.5@175，板厚为150时采用 A6.5@125。
(7).现浇屋面板无板面钢筋处加设A6.5@150(板厚 h<130); A8@200(130’h<150) 双向温度钢筋，温度筋与板负筋之间的搭接长度为 300。
(8).浇捣楼、屋面混凝土时，应支设临时马道，以保证板面钢筋的准确定位，严禁踩塌板面负钢筋。
(9).楼(屋)面板上部支座钢筋的长度均表示从梁(墙)边起的长度，坡屋面板面支座钢筋长度均表示从梁（墙）边起的水平投影长度。
(10).钢筋混凝土楼梯：所有楼梯的梯板(包括梯梁),不应留施工缝；如果必须留缝，则施工缝处梯板(梯梁)上下均附加纵向钢筋，附加纵筋A8(A12)，间距同原纵筋，钢筋长度为2La.
5.梁：（框架梁-KL、WKL，连梁-LL，次梁-L，悬挑梁-XL）
(1).梁箍筋采用封闭箍，框架梁及连梁构造详见 03G101-1图集非抗震框架梁及连梁的规定。次梁与悬挑梁构造详见 03G101-1图集 L梁及 XL梁的规定。
(2).当梁与柱墙外皮齐平时,梁外侧的纵向钢筋应稍作弯折,置于柱墙主筋内侧，并在弯折处增设二道箍筋。
(3).框架梁的构造腰筋(Gxx)应将两端锚入柱内或墙内 La，抗扭腰筋(Nxx)两端应锚入柱内或墙内 La。
(4).当梁净跨大于 5m时,模板应按跨度的千分之 2.5起拱；悬挑梁悬臂端大于 2米时,模板应按悬挑长度的千分之 3起拱。
(5).当梁高<800时，吊筋的弯起角度为 45°，当梁高>800时为 60°。
(6).当梁纵筋为二排时，应设 ƒ25(且大于纵筋直径)间距 3000mm垫铁。
(7).除图中特别注明外，梁侧面纵向构造纵筋按下表规定设置；梁侧面纵向抗扭纵筋具体见施工图标注。
梁腹高hw
梁宽b
450
500
550
600
650
700
750
800
850
200
4Φ8
4Φ8
4Φ10
4Φ10
4Φ10
4Φ10
6Φ8
6Φ10
6Φ10
250
4Φ8
4Φ10
4Φ10
4Φ10
4B12
4B12
6Φ10
6Φ10
6Φ10
300
4Φ10
4Φ10
4B12
4B12
4B12
4B12
6Φ10
6B12
6B12
350
4B12
4B12
4B12
4B12
4B12
4B12
6B12
6B12
6B12
400
4B12
4B12
4B12
4B14
4B14
4B14
6B12
6B12
6B12
450
4B12
4B14
4B14
6B12
6B12
6B12
6B14
6B14
6B14
500
4B12
4B14
4B14
6B12
6B12
6B14
6B14
6B14
6B14
说明:梁腹高(hw)--矩形梁为梁有效高度;梯形梁为梁有效高度减板厚;工字形梁为腹板净高.
(8).除图中注明外，框架梁的通长筋为 2B12与主筋搭接长度为1.6La，次梁的架立筋为 2Φ10与主筋搭接长度为 150。
(9).连梁在剪力墙中的构造要求详03G101-1第51页大样。
6.柱、墙：
(1).箍筋采用封闭箍，构造详见 03G101-1图集非抗震的墙、柱规定。
(2).凡框架柱、砼墙与现浇过梁、填充墙中钢筋砼带连接处均应按建筑图中的墙体位置及相应图纸的详图及做法说明施工，填充墙部位则在柱内预留插筋 2A6.5，间距 600,伸出柱外皮长度不小于700,锚入柱内 30d,预留筋与墙中拉结筋的搭接长度不小于300。
(3).图中梁跨高比小于 5时，应按 03G101-1图集第 51页连梁构造要求施工;梁跨高比小于2.5时，梁侧标注的水平分布钢筋应与墙的水平分布钢筋搭接。
7.钢结构、钢预埋件：
（1）.钢结构、钢预埋件外露部分的除锈与刷漆应在制作质量检验合格后进行，除锈等级不低于st2；st2；涂刷二道红丹醇酸防锈底漆及二道防锈面漆，油漆厚度不小于 150微米。
（2）.钢结构外露部分应涂超薄型防火涂层，涂层厚度应满足一级耐火极限要求。
8.填充墙：
填充墙的砌筑按图集《框架轻质填充墙构造图集》西南 05G701（四）执行,(墙体材料为烧结页岩空心砖)并满足下列要求：
(1).构造柱及边框设置原则：
a、填充墙的下列部位应设置构造柱，其构造详西南 05G701（四）第 30页。
a)墙长或相邻横墙之间的间距大于 2倍墙高时，墙段内增设构造柱，间距应小于 2倍墙高;
墙长大于墙高且端部无柱。
b)宽度 >3000㎜的洞口两侧;电梯井筒四角。
b、填充墙的下列部位应设置边框，其构造详西南 05G701（四）第 30页。
a)3000㎜洞口宽度 >2100的洞口两侧。
C、女儿墙上构造柱的设置原则详西南 05G701（四）第 37页。
d、阳台栏板上构造柱的设置原则详西南 05G701（四）第 36页，间距＠3000。
(2).高度≧4000的填充墙，在墙半层高处设置现浇带，现浇带构造要求详西南05G701（四）
第 26~28页大样。
(3).填充墙水平拉结措施详西南 05G701（四）第 29页大样。
(4).填充墙与梁板拉结措施详西南 05G701（四）第 34，35页中大样。
(5).填充墙与框架柱的拉结措施详西南 05G701（四）第 31~33页大祥;填充墙与构造柱的拉结措施详西南 05G701（四）第 30页大祥。
(6).门、窗洞过梁，当墙厚为 200时，应根据洞口宽度大小从《钢筋混凝土过梁》图集03G322-3中选用（梁板荷载设计值为 1级）;墙厚为100时，按西南 05G701（四）第27页的过梁配筋表选用。当门窗洞宽≥4000时，按下表采用。
门窗洞宽
（Ln）
支座长度
（a）
梁 宽
（B）
梁 高
（H）
上部筋
下部筋
箍 筋
4200~5000
250
墙厚
450
2C14
1C16+2C20
φ8@150
5100~6000
250
墙厚
500
2C14
1C18+2C22
φ8@150
填充墙中门窗过梁,当洞口与柱边或构造柱边距离 <250mm时,应从柱内或构造柱内预埋过梁钢筋,过梁改为现浇,其上部筋按下部筋大小设置，锚固按梁要求。
(7).电梯在导轨支架安装处及每层门洞上方应设置墙厚 X300的砼圈梁内配主筋 4A10,箍筋为φ6.5@200。
(8).当内填充墙下未设梁时,一层应在墙下设隔墙基础,标准层应在墙下板内设附加钢筋，大样详结构设计总说明(二)。
(9).填充墙上洗手盆与坐便器的连结及电线管埋设要求详标准图集西南 05G701（四）第28~29页大样。
9.风井出楼(屋)面做法：
风井四角设置200x200构造柱，配置4B12纵筋，箍筋‚8@150；圈梁200x200,配置4B2纵筋，箍筋φ8@150；顶板100厚，φ8@200双层双向。
10.施工缝处理：
(1).在已硬化的混凝土表面上（要求混凝土强度达到1.2N/mm2)继续浇灌混凝土前,应消除垃圾、水泥薄膜、表面上松动的砂石和软弱的混凝土层,同时还应将表面凿毛,用水冲洗干净并充分润湿，一般润湿时间不得少于24h,混凝土表面不得留有积水；
(2).施工缝附近的钢筋回弯时，要注意不要使混凝土受到松动和损坏。应清除钢筋上的油污、水泥浆及浮锈等杂物；
(3).浇灌前，水平施工缝应先铺设10~15mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆相同,也可在已硬化的混凝土表面涂刷混凝土界面剂后进行灌筑;
(4).应避免直接在靠近施工缝已终凝的混凝土边缘下料和机械振捣，但应对施工缝内新浇筑的混凝土要加强振捣，使其结合密实。
八.其它:
1.本设计结构施工图采用平面整体表示方法，除本说明特别指出外，构造详国家建筑标准设计图集03G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(修订版)。
2.用于本工程的所有材料须满足现行国家标准的要求。
3.施工单位必须严格按图施工，如需修改须经结构设计人签字同意。施工中若发现问题应及时通知设计院予以妥善解决。
4.土建施工前，必须与各工种图纸校对，如有矛盾应及时通知设计人员，以便协商解决。
5.砼浇灌前，土建施工单位应与设备施工单位密切配合，做好预留孔洞、预埋件及预埋管线布置。
6.主体结构施工时应配合建筑图纸预埋楼梯栏杆连结件、预埋墙的构造柱插筋以及窗台卧梁与钢筋混凝土柱的连结钢筋，屋面结构施工时按建施图纸预埋女儿墙的构造柱插筋。
7.装饰构件应与主体结构采取可靠的连接措施，且事先预埋预留，具体措施与二装单位配合后确定。
8.应严格按业主提供的电梯、扶梯订货样本图预埋埋件预留孔洞；梁、洞位置尺寸应与订货样本核对无误后方可施工。
9.防雷要求的埋件须与柱及基础内的钢筋连通且不少于两根，具体位置详电施图。
10.模板及支撑必须具有足够的强度、刚度，连结牢固可靠，必须待构件混凝土强度达到《砼结构工程施工质量验收规范》（GB 50204--2002）规定的强度要求后方可拆除底模和支撑。
11.施工中采用的商品砼，应与搅拌站配合作好配比工作。在施工中应加强对砼振捣和养护,养护时间应不少于 7天，地下室墙底板及顶板和侧墙的养护应采取措施保持湿润以免失水引起干裂，地下室施工完成后应及时回填。
12.应采取有效措施确保泵送砼浇注时板不超厚。
13.梁、柱节点区砼务必仔细振捣密实，当节点区砼因钢筋过密，浇注砼有困难时，可采用等强度的细石砼（事先作好配比，且须有试块试压报告）浇捣。
14.幕墙（玻璃、铝合金、花岗石）部位的梁柱均应配合幕墙装饰图设置预埋件与梁柱砼一起整体浇注，不得事后补钻。
15.未经设计许可承重结构上不得开洞。
16.隐蔽工程记录必须完备、真实、可靠、准确。
17.本工程尺寸以毫米计，标高以米计。
18.本工程应按《建筑变形测量规范》的要求设置沉降观测点,并在施工和使用阶段进行沉降观测。
19.除按本设计图要求施工外，尚应遵照国家现行施工验收规范、规程和规定的要求施工。
20.本施工图须经具备相应资质的图审查机构审查通过、并经图纸会审后方可用于施工。
二、建筑设计概况
（一）. 一般说明
1、建筑物定位及设计标高：
（1）各栋建筑物在总平面中的定位坐标为轴线交点坐标，施工时应对其进行全面放线，以确保建筑物之间及建筑物与道路之间等的间距准确无误；如现场发现施工图中所示坐标与实际情况有出入时，应及时通知设计人员进行调整；具体详总平面图。
（2）本工程±0.000相当于总图绝对标高为：4#楼274.200m，5#楼271.800m， 6#楼272.000m，（8#楼）相对于绝对标高273.700m，（11#楼）相对于绝对标高273.150m。
（3） 除屋面标高为结构板面标高外，其余各层标高为建筑完成面标高。标高以米(m)为单位，总平面尺寸标注以米(m)为单位，其它尺寸标注以毫米(mm)为单位。放线后经规划部门验线后，方可施工。
2、墙体工程
（1）墙体的基础部分见结施；
（2） 承重钢筋混凝土墙体见结施；
（3）本工程所有非承重的内、外隔墙均选用页岩空心砖，砖的规格、砌筑、构造和技术要求详见西南05G701（四）；未注明厚度者均为200厚。
（4）所有墙体用料外形尺寸准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应互相错缝搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌伸入墙内长度＞1/2砌块。
（5）墙体与钢筋混凝土柱连接处应砌成马牙搓，并应沿柱、墙高每隔500设2A6拉结钢筋，拉结钢筋伸入墙内长度不小于1000；
（6）墙体与钢筋混凝土梁、柱交接处，应加挂宽400mm，厚0.8mm的9×2.5孔钢板网（或玻璃纤维网格布），两边各压入200，以防抹灰开裂。
（7）各层内、外墙砌筑时，下面先砌三匹页岩实心砖；门窗洞口周边采用页岩实心砖砌筑；门洞口予埋防腐木砖。
（8） 厨、卫周边墙体下部除门洞口外均做等墙厚C20细石混凝土带，高度高于同层厅、房楼、地面完成面150mm。
（9）墙体留洞及封堵
a、钢筋混凝土墙上的留洞详结施和设备图；
b、砌筑墙体预留洞详建施和设备图；
c、砌筑墙体预留洞过梁详结施说明；
d、预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间用沥青麻丝嵌堵；
e、墙身防潮层：在室内地坪标高下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加4%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应重叠搭接，并在高低差埋土一侧墙面做20厚1:2水泥砂浆（内加4%防水剂）防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚 JS-Ⅱ防水涂料；
（11）墙面防水：
a、室内、外墙面涂膜防水：卫生间沿墙上翻至吊顶高度；厨房、阳台、雨棚，室外空调板沿墙上翻300；（均为楼地面防水材料沿墙上翻）
b、外墙面防水：外墙水泥砂浆找平层中加水泥用量4%的防水剂。
（12）外墙保温：应符合《民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通【2009】46号）第二条规定，民用建筑保温材料采用燃烧性能为A级的材料。
3、地下室防水工程
（1）地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108（2008版）和地方的有关规程和规定；
（2）本工程场地的地下水位为262.2 m，根据地下室使用功能，车库部分防水等级为二级，住宅、配电室防水等级为一级，设防做法为 防水砼S6，防水卷材4厚SBS改性沥青卷材防水层 ；
（3）地下底板和侧壁部分防水等级为二级，顶板部分防水等级按一级,防水混凝土抗渗等级为P6，其施工配合比必须通过试验确定，抗渗等级应比设计等级提高一级(0.2MPa). 。底板侧壁和顶板外侧均作2mm厚聚氨酯防水涂料层，交界处附加卷材一层，两边各搭接宽度≥250. 地下室防水施工应由专业防水施工队伍进行，并应严格按照《地下工程防水技术规范》(GB 50108-2001)施工，《地下防水工程质量验收规范》(GB 50208-2002) 验收，以确保防水工程质量，防止出现渗漏现象。
（4）临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法应参照种植屋面，排水坡度可减至0.3％～0.5％。
（5）防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应符合《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002的要求；
4、屋面工程
（1）本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，防水材料为：4厚SBS改性沥青卷材防水层 ；
（2）屋面做法（编号）及屋面节点索引见建施“屋面平面图“，露台、雨篷等见”各层平面图”及有关详图大样；
（3）屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用 PVC型材，并与该处外墙颜色相近；除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均 为∅100 。
（4）施工时应严格按照《屋面工程技术规范》和有关规定所确定的施工程序和相关要求并结合产品说明书，由获资格证书的专业施工人员进行操作。对于管道出屋面处等易开裂、渗水的薄弱部位应留出凹槽嵌填密封材料，并应增设一层以上的附加防水材料。
（5）防水层做好后，应注意保护，不得在上面凿孔、打洞，并要求作正式防水试验合格后方可进行下一道工序的施工。
（6）坡屋面的防水构造见西南03J201-2-P7-2520e。固定措施按说明中第8条的要求进行施工。
5、门窗工程
建筑1~6层外窗及敞开式阳台门气密性等级不低于4级，7层及7层以上的外窗及敞开式阳台门气密性等级不低于6级。（按国家标准《建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008)
（1）建筑外门窗为塑钢门窗，内门为木夹板门；凡用于无障碍通道的全玻璃门应位于门下方设350高护门板。
（2）建筑外门窗抗风压性能分级为4级 ，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级不低于5级 ，隔声性能分级为2级 ；
（3）门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009和《建筑安全玻璃管理规定》发改运[2003]2116号及地方主管部门的有关规定；
a、玻璃的最大允许用面积应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009中7.1.1的规定。
b、玻璃的选择应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009中7.2的规定。
c、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗在加工制作前承包商应对洞口尺寸和数量进行核实后方能进入下道工序；
（5）门窗立樘：外门窗立樘位置详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，立樘位置双向平开门立樘居墙中，单向平开门立樘与开启方向墙面平；管道竖井门设C20混凝土门坎，高200，宽100 ；
（6）本工程门窗制作材料的材质含水率不应大于12%，材质不得有变形、裂缝。木材与墙柱连接部分应做防腐处理（二装部分的房间内门由二装定）。空心砖墙上安装木门，必须按照空心砖墙有关的技术措施，预埋木砖或混凝土予制块。遇有钢筋混凝土墙柱，则用膨胀螺栓固定。
（7）门窗的玻璃、型材和相关配件其产品规格质量和构造安装要求应符合：
a、设计意图
b、热工性能指标（详见节能设计玻璃厚度表）
c、国家颁布的规范及行业标准的规定
（8） 门窗及通风百页：
a、外门窗为中空玻璃门窗，框料及壁厚、玻璃厚度应由厂家经计算后确定，热工性能要求不低于本工程施工图节能设计要求。
b、铝合金矩管：用于室外机通风的铝合金矩管详立面。
c、门窗与洞口应有牢固的连接措施，两者间的缝隙采用弹性材料填塞，并用专用发泡聚氨脂嵌缝，严禁用水泥制品嵌缝。
d、当外墙窗采用推拉窗或外开窗时，应有加强牢固窗扇，防脱落的措施。
(9) 防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置；
6、幕墙工程
(1) 玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102；
(2) 金属与石材幕墙的设计、制作和安装应执行《金属与石材幕墙工程技术规范》
(3) 本工程的