建筑工程施工合同备案办理指南.doc
《建筑工程施工合同备案办理指南.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑工程施工合同备案办理指南.doc(19页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、建筑工程施工合同备案办理指南(暂行)一、办理对象在本市行政区域范围内承接工程的省内(外)建筑施工企业二、办理程序1.加密锁(白色)办理:扬州市企业持单位介绍信、 组织机构代码证到工商注册地建设行政主管部门申办,扬州市外企业到扬州市建筑安装管理处申办。已领取过 “扬州建筑市场信用平台申报系统” (http:/61.132.39.94/JSGCSB/)加密锁的单位不需再重复申办。2.网上申报:凭加密锁登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”(http:/58.213.147.230:8089/Jsjzyxyglpt/),填报项目信息,扫描上传有关材料,根据审核意见予以完善,完成网上提交。
2、具体步骤见建筑工程施工合同网上备案流程(苏建规字20151号文的附件2)。3.审核约谈:项目经理将书面合同等材料提交项目所在地备案部门审核,接受约谈,签盖备案章,完成施工合同备案手续。三、提交材料(一)2015.5.1后签订的合同1、合同(协议书部分)、“专用合同条款备案表”(江苏省建筑市场施工合同备案系统打印的);2、中标通知书或者直接发包通知书原件;3、江苏省建筑业企业信用管理手册原件;4、项目经理部主要组成人员(项目经理、项目负责人、施工员、安全员、质量员等)岗位证书和社保凭证原件;5、授权委托书原件(建设、施工单位共同委托办理合同备案的委托书,见附1)、备案人身份证复印件;6、平安工地
3、创建责任书(一式三份)、文明施工目标责任书(一式两份)、施工企业市场行为告知事项(即约谈记录)一份。 (见附2、附3、附4) 以上2、4复印件和1、5装订成册。(二)2014.1.1-2015.5.1签订的合同1、老合同(协议书)原件、“建筑工程施工合同备案表”(江苏省建筑市场施工合同备案系统打印的);2、中标通知书或者直接发包通知书原件;3、江苏省建筑业企业信用管理手册原件;4、项目经理部主要组成人员(项目经理、项目负责人、施工员、安全员、质量员等)岗位证书和社保凭证原件;5、授权委托书原件(建设、施工单位共同委托办理合同备案的委托书,见附1)、备案人身份证复印件;6、平安工地创建责任书(一
4、式三份)、文明施工目标责任书(一式两份)、施工企业市场行为告知事项(即约谈记录)一份。 (见附2、附3、附4) 以上2、4复印件和1、5装订成册。 (三)外资(中外合资)项目、工程总承包项目、园林工程等合同1、自有合同、“建筑工程施工合同备案表”(江苏省建筑市场施工合同备案系统打印的);2、中标通知书或者直接发包通知书原件;3、江苏省建筑业企业信用管理手册原件;4、项目经理部主要组成人员(项目经理、项目负责人、施工员、安全员、质量员等)岗位证书和社保凭证原件;5、授权委托书原件(建设、施工单位共同委托办理合同备案的委托书,见附1)、备案人身份证复印件;6、平安工地创建责任书(一式三份)、文明施
5、工目标责任书(一式两份)、施工企业市场行为告知事项(即约谈记录)一份。 (见附2、附3、附4) 。 以上2、4复印件和1、5装订成册。(四)2014.1.1前签订的合同1、老合同(协议书)原件、“建筑工程施工合同备案表”(江苏省建筑市场施工合同备案系统打印的);2、建设行政主管部门出具的行政处罚决定或同意先行施工的有关文书原件;3、中标通知书或者直接发包通知书原件;4、项目经理部主要组成人员(项目经理、项目负责人、施工员、安全员、质量员等)岗位证书和社保凭证原件;5、授权委托书原件(建设、施工单位共同委托办理合同备案的委托书,见附1)、备案人身份证复印件。以上2、4复印件和1、5装订成册。(五
6、)省内已竣工工程合同(补备)1、老合同(协议书部分)原件;2、工程项目信息表(江苏省建筑市场施工合同备案系统打印的);3、建设工程企业资质申报企业单项业绩核查表原件;4、中标通知书或者直接发包通知书原件;5、施工许可证、竣工验收报告原件;6、项目经理部主要组成人员(项目经理、项目负责人、施工员、安全员、质量员等)岗位证书和社保凭证原件。以上复印件装订成册。(六)省外已竣工工程合同(补备)1、老合同(协议书部分)原件2、省外工程业绩核查表原件3、中标通知书或者直接发包通知书原件4、施工许可证、竣工验收报告原件5、项目经理部主要组成人员(项目经理、项目负责人、施工员、安全员、质量员等)岗位证书和社
7、保凭证原件。以上复印件装订成册。 四、备案部门序号备案部门名称地址电话备案内容1扬州市建筑安装管理处扬州市南通西路79号87342396房建、市政2高邮市城乡建设局科研设计科高邮市长生路58号三楼84620367市政3高邮市建筑市场管理处高邮市盂城路5号2楼84610884房建4宝应县建工局工程造价科宝应叶挺东路51号88992860房建、市政5仪征市装饰行业管理办公室仪征市真州西路39号83417855装饰工程6仪征市建管处仪征市真州西路39号83417845房建、市政7邗江区城乡建设局邗江区邗江中路328号87896781房建、市政8江都区建工局行政服务科(建管)江都区三号路8697832
8、1房建、市政9广陵区建筑工程管理处市场管理科 广陵区广陵路334号87907076房建、市政五、办理期限网上申报阶段:合同备案部门在施工单位网上提交合同备案后5个工作日内完成对施工合同的确认。审核约谈阶段:即办。六、收费标准: 不收费。 附1:注:本责任书一式二份,主管部门、施工企业各持一份。 授权委托书_(备案管理部门): _(项目名称)合同约定的内容已经发包、承包双方认可,兹委托_(姓名) _(身份证号码)为双方共同的代理人,以双方名义办理该项目书面合同备案,其法律后果由双方承担。委托期限:_天。代理人无转委托权。发包人:(公章)_ 承包人:(公章)_法定代表人: 法定代表人:签字或盖章:
9、_ 签字或盖章:_日期: 年 月 日附2: 平安建筑工地创建目标责任书扬州市建筑安装管理处 “平安建筑工地”创建目标责任书 项目:为深入开展平安建筑工地创建工作,强化创建责任,落实创建措施,根据省建设厅关于转发的通知要求,现签订“平安建筑工地”创建目标责任书。在创建过程中,施工企业必须做到以下几点:一、 确保施工安全。学习宣传“安全第一、预防为主、综合治理”的安全方针,增加必要的安全投入,建立各级安全生产责任制,严格防护措施,严格执行动火审批制度,防止群死群伤重大事故发生,不断提高安全生产的防护能力。经常开展安全生产教育,不断提高相关人员安全生产的意识,各类特种作业人员持证上岗,杜绝“违章指挥
10、、违章作业、违反劳动纪律”现象。二、 加强治安管理。建立责任明确的治安保卫制度,施工现场实行封闭管理,有固定的出入口,有专职门卫,禁止无关人员和社会流散人员进入工地,防止施工材料被盗。加强对务工人员的管理,不得私招滥雇施工人员,所有施工人员都必须登记造册。三、 坚持爱民便民。施工工地要建立不扰民措施,定期与所在社区取得联系,听取意见,改进工作。由于工程需要在允许施工时间以外的,必须办理相关手续,采取必要的防噪音、防灰尘措施。施工现场不得焚烧有毒、有害物质。四、 注重环境卫生。生活区和作业区分开设置,在建工程不得住人。加强食堂卫生管理,防止食物中毒事故发生。各类生活垃圾不得与施工垃圾混放,分别清
11、理,及时清运。五、 及时发放工资。从维护社会稳定的高度,正确处理劳资关系,尤其要切实维护一线工人的合法权益,不发生恶意拖欠工人工资现象。主管部门(章) 责任单位(章) 负责人(签章): 项目经理(签章)年 月 日 年 月 日注:本责任书一式三份,主管部门、施工企业、项目部各持一份。 附3:扬州市区建筑施工企业文明施工目标责任书扬州市建筑安装管理处监印创建工作目标责任书为进一步强化市区建筑工地创建工作责任,落实创建工作措施,现与各施工企业签订创建工作目标责任书。主要内容如下:一、营造良好创建氛围。要充分利用建筑工地创建宣传栏等宣传工具,大力开展创建宣传工作,努力营造人人知晓、人人关心、人人参与创
12、建的浓厚氛围。确保建筑工地农民工对创建工作知晓率、支持率、参与率达100%。二、施工现场实行规范化封闭管理。施工场地围档不低于1.8米,沿街主干道两侧高度不低于2.5米,围挡要坚固、整洁、美观,临街围挡须设置文化墙。施工现场大门要稳固、整洁,有门卫和门卫管理制度,出入口应标有企业名称或企业标识。三、施工现场加强环境卫生管理。施工工地要有健全的卫生管理组织,有领导分工负责,有专人管理;食堂要按照国家食品卫生法的要求,加强管理,保持清洁卫生。设置纱门、纱窗等防蝇、防尘和防鼠设施。泔水缸必须加盖,定人管理,日产日清,并定时灭杀蚊蝇。工地上无小型积水、暴露性垃圾等蚊蝇孳生地;工地临时厕所须是水冲式,并
13、有专人保洁。生活区和作业区分开设置,在建工程不得住人。各类生活垃圾不得与施工垃圾混放,分别清理,及时清运。四、施工场地扬尘控制措施到位。现场内主干道及生活区应进行硬化处理,出入口设置洗轮池,对进出车辆进行冲洗,保证车辆清洁干净,防止车轮带泥上路,上路车辆应采取防护措施,防止遗洒、滴漏。五、施工现场材料堆放整齐。现场各类建筑材料、构件、料具堆放要有总平面布局,做到材料堆放整齐。六、无施工噪声扰民现象发生。施工现场的强噪声设备应设置在远离居民区一侧,并采取降低噪声措施。对确实需要在夜间施工的,必须向有关部门申请,经批准后方可进行夜间施工。七、施工场地必须确保安全。施工现场必须建立健全各项安全管理制
14、度和技术操作规程,制定安全管理目标,定期对施工现场进行检查,对检查出的事故隐患整改做到定人、定时间、定措施落实,确保整改到位。八、现场职工宿舍卫生整洁。职工宿舍净高不得低于2.4M,走道宽度不得小于0.9M;每间居住人员不得超过16人;施工现场宿舍必须设置可开启式窗户,宿舍内床铺不得超过2层,严禁通铺,宿舍内有生活用品存放专柜,生活用品放置整齐,宿舍内保持清洁。九、开展农民工业余学校的创建。要利用农民工业余学校平台,大力开展公共文明和公民道德教育培训,做到有教学记录、有教学台帐,确保建筑工地农民工受教育培训率达100%。十、按时足额发放农民工工资。农民工工资发放花名册完整、准确,生活费发放不低
15、于扬州最低生活标准,确保不发生恶意拖欠工人工资现象。主管部门(章) 责任单位(章)负责人(签章): 负责人(签章)年 月 日 年 月 日附4: 施工企业市场行为告知事项工程名称工程地点开竣工日期结构层数面积造价建设单位项目负责人联系电话总承包单位项目经理联系电话用工管理员联系电话施工企业以往项目承揽情况本项目建设单位、施工单位已接受扬州市建筑工地相关管理内容及要求交底,在此郑重承诺按相关建设法律法规、规章制度要求,规范自身市场行为,切实维护扬州建筑市场的有序、健康、和谐发展。建设单位 项目负责人(签字):施工企业 项目经理 (签字):交底人日期承发包行为禁止肢解发包。将工程发包给具备相应资质条
16、件的承包单位,不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给不同的承包单位。建设单位将施工总承包单位资质范围内的工程发包给两个及以上单位的,视为肢解发包建设单位直接向施工总承包单位的分包单位支付分包工程款,或者要求承包单位将已经承包的部分建设工程分包给指定单位的,也视为肢解发包。禁止建设单位指定工程分包单位。承包单位对其承包范围内的部分专业工程依法进行分包时,建设单位不得指定分包单位,不得要求承包单位购入其指定的建筑材料、构配件和设备,不得采用与总承包单位、分包单位签订“三方协议”的方式变相指定分包单位。禁止转包。承包单位要严格履行合同约定的责任和义务,不得转包工程。施工单位不履行
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑工程 施工 合同 备案 办理 指南
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。