海阳二期消防合同.doc
《海阳二期消防合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《海阳二期消防合同.doc(41页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 消防安装工程分包合同合同编号:YTHY2QJA006烟台宝龙体育置业有限公司海阳宝龙城二期商业街、渔人码头消防安装工程施工合同2012年 03 月 27日海阳宝龙城二期商业街、渔人码头消防安装工程施工合同第一部分 协 议 书发包人(甲方): 烟台宝龙体育置业有限公司 承包人(乙方): 江苏省钟星消防工程有限公司 依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方经协商一致,达成如下协议:一、工程概况工程名称:海阳宝龙城市广场二期商业街、渔人码头消防安装工程 工程地点:烟台海阳市海滨西路海阳宝龙城 工程内容:
2、海阳宝龙城二期商业街、渔人码头消防安装工程所有施工内容 工程立项批准文号: 资金来源:自筹 二、工程承包范围:海阳宝龙城二期商业街、渔人码头消防安装工程。海阳宝龙城二期消防安装工程建筑面积约 54818.00平方米; 包括但不限于施工图中消防火灾自动报警及所有消防联动控制系统的安装(不含前期砼内的预埋(留)线管安装)、消防对讲电话系统的安装(不含前期砼内预埋(留)线管安装)、水喷淋自动灭火系统的安装(含水泵结合器及相关阀门配件安装)、室内消火栓系统的安装(含水泵结合器及相关阀门配件安装)的安装(含水泵结合器及相关阀门配件安装)、喷淋水泵、消防水泵及控制设备安装、建筑内的灭火器具安装、消防控制中
3、心设备安装及配线、防排烟系统安装工作及消防联动控制接驳及工作、电气火灾监控系统等。室外消火栓管网、室外喷淋管网和水泵接合器及相关阀门配件均需计入招标范围。三、工期要求:1.中标单位在签订合同后三日内安排不少于四人相关工程技术人员进场,协助配合总承包单位进行消防部分工程预埋、预留管线施工,由于投标单位的不作为,对后期施工造成不良影响,由投标单位完全承担责任。2. 在合同工期范围内,承包人应根据发包人的开业要求无条件配合进行分段(或分层)施工、分段(或分层)验收,承包人按照发包人要求的时间组织分段(或分层)验收和整体验收发生的各项费用均含在合同价中,不再调整。3.根据消防及本工程施工的特殊性,本工
4、程应根据发包人要求确定合理的施工工期实施。发包人将根据工程实际进度情况合理安排工期,并在要求工程竣工前30日以书面形式通知承包人。发包人要求的竣工是指工程全部完成,系统功能全部开通保证正常运行并通过政府消防主管部门验收。在工程实施过程中承包人应随土建进度随时无条件配合,对其没有及时掌握土建进度而导致消防进度的影响由承包人承担责任,发包人不承担承包人的误工损失,承包人必须在发包人规定的时间内完成施工任务,保证工程顺利验收、系统功能全部开通保证正常运行通过政府消防主管部门验收并交付使用。4.开工日期:时间为2012年3月25日(以监理工程师下达开令之日为准)合同工期:商业街、渔人码头进场时间为20
5、12年3月25日,具体开工时间以甲方书面通知为准。商业街(不含A4、B0)竣工且通过相关政府部门的消防验收以及取得相关合格证的时间为2012年5月30日前,A4、B0竣工且通过相关政府部门的消防验收以及取得相关合格证的时间为2012年7月15日前。四、质量标准:合格工程质量等级标准:合格 并以通过当地消防部门的消防验收为准 承包人必须严格按施工图纸(含设计变更通知)等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范、规程组织施工,工程竣工后,按施工图及以上规范和标准进行验收。五、合同价款本合同采用总价包干(遇有变更,变更部分以固定综合单价加价)。(大写):肆佰捌拾陆万柒仟捌佰捌拾伍元陆角捌分 万元人
6、民币(¥ 4,867,885.68 )。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、本合同通用条款3、本合同专用条款4、合同来往信函、承诺书及双方盖章确认的会议纪要5、招标文件及答疑纪要6、工程建设标准强制性条文7、标准、规范及有关技术文件8、合同图纸及规范9、投标文件10、廉政管理协议书11、现场安全文明施工承诺书12、合同目标施工质量承诺书13、工程结算补充协议(三方协议)、履约银行保函样本14、工程质量保修书双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前及日期较后者的为准。七、本协议书中有关
7、词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。本合同所有款项均汇入本协议书上承包人指定开户行和帐号,如有变更,承包人需提前一个月向发包方提交书面申请。十、合同生效。合同订立时间: 2012 年 3 日合同订立地点: 海阳宝龙城 本合同双方约定经双方签署后生效。发包人:(公章) 承包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电话: 电话:传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 帐号:
8、 帐号:第二部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序(1)本合同协议书(2)本合同专用条款(3)本合同通用条款(4)合同来往信函、承诺书及双方盖章确认的会议纪要(5)招标文件及答疑纪要(6)工程建设标准强制性条文(7)标准、规范及有关技术文件(8)合同图纸及规范(9)投标文件(10)廉政管理协议书(11)合同目标施工质量承诺书(12)现场文明安全施工承诺书(13)工程结算补充协议(14) 履约保函样本 上述文件互为补充和解释,如有不清或相互矛盾之处,以上面所列顺序在前的或发包人选择指定为准。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,还使用 / 语言文字3.2
9、适用法律和法规需要明示的法律、行政法规: 按中华人民共和国建筑法、合同法、招投标条例、建设工程质量管理条例等现行法律法规执行。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称: 按现行的国家、本地区有关的施工技术规范规程、质量检验评定标准执行。 发包人提供标准、规范的时间: / 国内没有相应标准、规范时的约定:采用由发包人与监理工程师确认的标准和要求。 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 开工前15天发包人向承包人提供完整的施工图纸捌套。 发包人对图纸的保密要求: 不能遗失、泄露、转让,工程竣工后原则上全部收回。 使用国外图纸的要求及费用承担: / 4.2如发包人提供的图纸、资料不完整
10、的,承包人应在该项工程或分项工程开工前 14 日之前向发包人提交补充图纸及资料的使用时间表,列明在不影响进度的条件下,发包人在整个工期内应向承包人提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中,承包人亦须以书面形式及早向发包人进行提示。二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名: 郝君浩 职务: 总监理工程师 姓名: 职务: 监理单位: 青岛建通工程管理有限公司 发包人委托的职权: 详见本工程建设工程委托监理合同约定,以及发包人以书面形式委托监理工程师的其他权限。 需要取得发包人批准才能行使的职权:工程变更;工期顺延及费用索赔的认可或确认;停工、复工指令;其余按本工
11、程建设工程委托监理合同执行。发包人的指令一般通过监理向承包人发出并监督执行,但须经发包人代表的签字,特殊情况下发包人可以直接向承包人发出指令。承包人项目经理或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和收到时间后生效,承包人不得拒收发包人或监理的任何文件,否则承包人承担由此引起的责任,并向发包人支付违约金RMB1000元/次。发包人授予监理职权范围内的指令承包人必须执行。承包人应接受监理对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作,参加监理组织的协调会,服从监理工程师的指示和管理。如有违约行为,按本合同进行处罚。承包人必须在规范(GB5030020
12、01)要求的时间内完整地完成规范要求各类工程报验(含材料、检验批、施工方案等),如逾期不报(含申报资料不齐全),监理有权在规范要求时间截止后24小时内提出要求承包人支付RMB5002000元的违约金,并要求承包人在规定时间内完成补报,补报逾期加倍承担违约责任,并依此类推。此请求经发包人签字认可后生效。5.3发包人派驻的工程师姓名: 职务: 职权: 按通用条款第5.3条执行,同时以发包人任命中的规定的权限为准。 5.6不实行监理的工程师的职权: / 6.2发包人代表的指令、通知由其本人签字及加盖烟台宝龙体育置业有限公司的项目部公章后,以书面形式交给承包人代表,承包人代表需签收。在紧急情况下,发包
13、人代表要求承包人立即执行指令或承包人虽有异议,但发包人代表仍决定执行的指令,承包人应予以执行。如承包人拒绝执行发包人指令,发包人有权另行委托第三方执行指令,相关费用从承包人工程合同结算价款中扣除,同时按相应费用的300%扣减承包人的合同结算价款作为违约金。7、项目经理7.1承包人委派的代表姓名: 文中杰 职务: 项目经理 职权: 按承包人授权书所授予的权利和义务执行,且有签署甲供材料协议的权力。 7.2承包人的要求、通知的处理形式:承包人的要求、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后递交给监理人派驻的总监理工程师并转交发包人,但对本合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文
14、件,需有承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。7.3承包人项目班子:所有管理人员和施工设备应按承包人的投标文件承诺到位。承包人派往本公司项目经理部全部管理人员从工程开工到竣工(包括准备和收尾阶段)均须专职在岗,项目经理部人员以监理单位、发包人批准的施工组织设计中的人员为准。如承包人需对人员、机械设备等进行变更,必须提前7个工作日以书面形式说明原因,经发包人同意后方可执行。发包人同意承包人管理人员变更的,其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。如发包人发现承包人项目班子管理人员或施工设备与投标文件承诺的或与发包人同意的变更内容不一致时,承包人应按发包人规定的期限及要求予以整改到位,且
15、应按下列规定向发包人支付违约金及赔偿金: (1)如发现承包人项目班子主要管理人员(即项目经理、项目技术负责人等)与投标文件承诺的或与发包人同意的变更内容不一致的,承包人应向发包人按人民币10万元/(人次)支付违约金;(2)如发现承包人项目班子其他管理人员与投标文件承诺的或与发包人同意的变更内容不一致的,承包人应向发包人按人民币5万元/(人次)支付违约金;(3)如发现承包人进场的机械设备与投标文件承诺的或与发包人同意的变更内容不一致的,承包人应向发包人按人民币5万元/(台次)支付违约金;(4)如发现承包人项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作的,发包人有权要求承包人立即
16、更换,承包人应立即予以更换,否则应向发包人按人发币10万元/(人次)支付违约金。(5)如承包人未按发包人规定的期限及要求整改到位,发包人有权发出停工指令直至整改完成方予开工,由此造成的工期延误不予顺延,造成发包人损失的,承包人应赔偿发包人一切损失;若承包人在停工指令发出后15天内仍未完成整改的,发包人有权解除合同,承包人应承担由此而给发包人造成的一切损失及责任。(6)承包人在质量、进度、安全文明等方面收到监理整改通知单,若承包人未按期整改,应向发包人支付人民币10000元/次违约金并赔偿发包人因此造成的损失,发包人有权从当期应付工程进度款中直接扣除。7.4承包人的证件:承包人在开工前应向发包人
17、提供有关人员上岗证、有关设备合格证、年审证等证件。 7.5工程例会要求:承包人项目经理、项目技术负责人必须参加由监理人主持的每周工程例会,因故不能参加的应提前4小时向监理人总监提出书面申请并在获得总监批准后方可缺席,否则承包人须向发包人支付违约金 2000元/人次。 7.6对承包人工作人员的要求:本工程承包人驻工地管理人员:建造师: 经理;项目副经理: 经理;技术总负责人: 先生;消防安装负责人: 先生(女士);甲供材料专职管理员: 先生(女士);施工员: 先生(女士);测量员为: 先生(女士);安全员: 先生(女士);资料员: 先生(女士);专职预算员: 先生(女士)。(其中专职质检人员按各
18、1人/组团安排。管理人员必须持证上岗。)对于下列承包人工作人员,发包人有权要求及时更换,承包人在收到书面通知后必须在24小时内将其调离本工程范围,否则承包人支付违约金 1000元/人次;同时,承包人应在48 小时内用发包人批准的合格的人员代替上述调离的人员。 (1)分部分项工程经两次验收仍不能满足要求的主要责任者(指施工员、班组长、质检员、工长); (2)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员; (3)不能积极配合监理和发包人的管理的工作的人员; (4)违反发包人或承包人工地现场管理规定者; (5)高空抛弃建筑垃圾者及随地大小便者; (6)无证上岗者; (7)与投标书及本合同规定名册
19、不符者; (8)与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。 8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:已具备,并经承包人确认。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:开工前由总包单位就近提供施工所需的水、电接驳点,承包人负责挂表计量,水、电线路牵引费用、安置费用及水电费用由承包人负责。总包人每月依水、电部门的计价标准(含用电损耗)向承包人收取水、电费用,承包人应在接到缴费通知书5日内按时缴交。逾期发包人有权从承包人工程款中扣除,承包人不得有异议。承包人需考虑如临时自来水不能及时接入工地时,承包
20、人应采取措施,并建立相应的设施对井水进行储存、加压等,费用由承包人负责。场地排水需按照 烟台 市相关的规定排入指定市政管网。否则发生费用(罚款等)由承包人自理。 (4)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 按 烟台 市规定办理。(5)图纸会审和设计交底时间:开工前七天内完成。 (6)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:按通用条款第8.1(8)条执行。 (7)双方约定发包人的其他工作: 对放线验线、隐蔽工程等关键工序,发包人可请权威机构或部门进行复核或检验,复核或检验合格则发包人承担相应费用;如不合格,承包人承担相应费用及由此造成
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 海阳 消防 合同
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。