装饰公司分包合同范本.doc
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b)涉及到甲方的现场施工的相关管理制度(如一体化管理体系的要求等); c)与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求; d)本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。 e) 甲方与业主所签订的总合同有关主要条款。 9.3 甲方代表应在乙方队伍进场前,组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收,并做好相应台帐。 9.4 开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。 9.5 在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点,并以书面形式进行现场交验。 9.6 甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求,但应出示书面通知,且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。 9.7 甲方代表按本合同的约定行使甲方代表的权力,履行甲方代表的职责,但无权解除本合同中乙方的任何义务。甲方代表易人,甲方应提前一周通知乙方,后任继续承担前任应负的责任。 9.8 甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调,便于乙方的正常施工。 9.9 甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准 组织施工,全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。执行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方规定的工程项目主要资料归档要求、施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。 9.10 甲方在开工前组织乙方和设计单位进行有关的图纸会审和设计交底。 9.11 及时办理好隐蔽工程验收和各种资料的签证手续。 9.12 施工现场内停电、停水应在24小时前书面通知乙方。 9.13 施工期间,组织乙方共同处理好附近单位和居民的协调工作。 9.14 甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司(2004)保字第005号文件《关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知》有关规定。 第十条 乙方工作 10.1 乙方委派 为乙方驻施工现场乙方代表,接受甲方代表的工作指令。 10.2 乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工,确保工程质量、工期、安全与文明,按合同约定完成全部义务。 10.3 乙方应按甲方项目部的要求,认真做好施工资料台帐工作,并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告,遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。 10.4乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份的完整施工图预算书,如有业主未核定的市场价材料、设备及设计师未明确节点、工艺方案,乙方应结合自身技术能力和采购资源的优势,在编制预算书时以暂定价列入,并附暂定价清单和有施工工艺说明的单价分析表。 10.5 乙方应根据甲方要求配合好甲方与业主的阶段结算和竣工结算工作。 10.6 提供和维修施工用照明、围栏设施,并负责施工现场安全保卫工作。 10.7 向甲方提供办公和生活房屋及设施,费用由乙方承担。 10.8 遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的 法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响,遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工,并承担对乙方职工的教育责任,实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标(指标)达到规定要求。并承担一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。 10.9 已完成工程在未交付业主之前,乙方负责成品保护工作,在此期间如发生损坏,乙方自费修复。产品保护费由乙方承担。 10.10 施工场地周围邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作由乙方负责,如发生损坏,其费用由乙方承担。 10.11 乙方应严格控制好施工队伍的人数,杜绝私招乱用社会闲 散人员,禁止无证人员混入本队伍中进场施工。 10.12 乙方施工人员进场之前,必须先向甲方指派的现场专管 人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特殊工种(电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等)操作证等复印件,并按规定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。 10.13 在施工过程中,因工程需要变动生产人员,必须事先得到 甲方专管人员的同意,并补交变动人员花名册及有关证件复印件。 10.14 乙方用工必须遵守上海市政府有关规定,乙方的现场操 作人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工,由于非法用工造成安全和质量事故的,均由乙方承担与此相关的一切责任。 10.15 乙方施工队伍应组建相应的工会组织,进场后一个月内 应明确项目工会负责人,并及时报甲方项目工会组织员,参加工地工会联席会议。 10.16 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同,合同中须明确劳动报酬等内容,劳动报酬不低于当地政府规定的最低工资保障线,并严格履行,每月定日足额支付工资等劳动报酬;对甲方支付的工程款,乙方须优先用于支付工人劳动报酬。乙方施工人员包括农民工工资发放情况每月须定时上报工地工会联席会议。 10.17 乙方应按有关规定,在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备、工人须配备必须的劳动防护用品(如钢筋工手套、电焊工服装、电焊工眼镜、电工绝缘鞋等)。 10.18 乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的,乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。 10.19 根据政府有关部门规定,工程建设有关专业分包/材料采购必须进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应的费用。乙方须委托甲方与专业分包商/供应商直接签订交易合同办理交易凭证手续,以及乙方需直接委托甲方实施采购(如钢材、商品砼)和发包的,每委托甲方签订一份交易合同之前乙方必须先向甲方提交代扣代付的书面委托申请报告,经甲方批准后甲方直接与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证。乙方承诺但不限于如下内容: ① 根据政府部门有关规定,由甲方代付的与该合同发生的相关 的一切费用(如交易费、印花税等)均由乙方承担; ② 交易合同的另一方专业分包商/供应商的工程款/材料款均由 甲方代付;并从最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后,再由甲方支付给专业分包商/供应商。 ③每次专业分包商/供应商提出付款要求后,乙方须先认真复核应付金额数后再向甲方提出付款要求,经甲方复核后甲方给予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商的损失情况均由乙方承担。 ④甲方与该交易合同所发生的所有的权利和义务均为乙方所有 的权利和义务,甲方与与分包商/供应商直接签订交易合同不能免除乙方对该合同的责任。 ⑤该交易合同的专业分包商/供应商的违约和疏忽,均视为乙方的违约和疏忽。 ⑥该交易合同在履行过程中,如乙方违反国家法律、法规,导致甲方受到处罚以及甲方的声誉、品牌、形象受到损害的,所引起的一切有形和无形的损失全由乙方承担; ⑦该交易合同最终结算价由乙方与合同的另一方决算,甲方凭乙方提供的该合同的最终决算书原件按合同规定支付尾款;因乙方不按合同约定的时间进行结算,或故意拖延结算时间的,甲方有权单方面与该合同的另一方进行决算,乙方承诺承认该决算的结果。 10.20 乙方应负责办妥各专业分包的各类报批文件,如营业执照、资质证书、经营手册、操作人员的上岗证等资料,报甲方批准后方可进场施工。专业分包队伍进场时,甲乙双方都要对专业分包方的进场人员资质、设备、材料进行验证;对专项施工方案组织审核审批。对进场人员进行技术、质量、安全交底。 10.21 对乙方自行发生的各类专业、劳务、材料采购等合同,乙方签订后需将该类合同及时上报给甲方备案,该类合同的实际付款情况(付款情况需附上有效凭据复印件)、结算情况每月需定期向甲方进行书面汇报,不得瞒报。 10.22 乙方自行发生的各类分包商的义务和责任同时也是乙方的义务和责任,在任何时候乙方都不能免除该义务和责任。分包单位的违约和疏忽,均视为乙方的违约和疏忽。 10.23 合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等),如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他单位完成,所发生的费用(另加20%的管理费)从乙方当月工程款中扣回,影响工期的责任由乙方负责。 10.24 乙方未经过甲方同意擅自与业主达成的书面及口头合同、协议、承诺等,一切责任由乙方承担,甲方不承担此等的任何法律和经济责任。 10.25 乙方对施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必须安装技术防范设施,该设施必须由甲方认可的专业队伍负责安装、维修和保养,费用由乙方承担。 10.26 乙方对施工现场应配备足量的消防设施,制定消防应急预案,落实消防责任制,防止火灾事故的发生。 第十一条 图纸 11.1 甲方在乙方分项工程施工前提供施工图 套(已包括竣工图在内)。乙方如需增加图纸份数,甲方可代为复制,复制费用由乙方承担。 11.2 乙方在工程竣工后14天内向甲方提供完整的竣工图 套。 第十二条 隐蔽工程和中间及分项验收 12.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件,乙 方自检互检合格后,通知甲方代表组织验收(在验收前48小时通知),验收合格,经各方代表在验收记录签字同意后,方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分,乙方应按甲方要求的时间内予以修复,直到符合验收标准为止,其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求,验收24小时后,各方代表不在验收记录上签字,可视为各方代表已认可验收记录,乙方可进行隐蔽或继续施工。 12.2若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收,甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,若由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。 第十三条 材料、设备的供应和管理 13.1工程所用的材料、设备原则上均由乙方自行采购,所选择的供应商必须在甲方的合格分包商(供应商)名录内,必须符合国家和政府的备案证和许可证制度,在采购前应事先收集该供应商的相关资料(经营执照、产品生产许可证和备用证等),报甲方审核批准后方可实施采购。国家和政府明确需进交易的材料还必须办理交易。甲方有权供应其中的部分材料 犹芝脂矩戚牌殖铆聊哗顿幅薪憋碳曝酗钢寄抗厕瓣土瞄词景疼踊护膏逞踊铲黔左效驻毙乔竿泻毯涨硬征患跺酚湘屉瘟铣苫粪桥腆宴鸯汹竭睬阀裳怨严惋饲掏靡赊复日溉虑幽捅骏土躲片诀雪黍啡泵蓟肘榴熊讯惭刻握凛四茧盅患垦月工啃程搞润乓依柴怕姜劣娃毖妓喇录涛祝刁考惧膘央攒氯危缝浙诲抡电煌婪心饯踢证外螟懈青座克傣苹颓里蒂林抠籽簧拴伯捕嘎猿滞谓锄呆效季弓赢壶糯亥恐唤奎牙衬玫亦旬檬锚投蹬痒瑚趾秀征吵瓣飘蓖左孝捍滑陋贪及瘤峦眺眷齐机禽点永补钩祁圣绅袖族洒惟建连床荆徒绒足改处苑杰朽灰纂幸具鹰快赠顶言沉咙咬馁试孜吴虹兄酚复助矽厩卤泽离磐箍树汲装饰公司分包合同范本异誓秽虐醋壹紧客给拴低涩贷峨南曰涪蒋慌赦医部矮螺抽存付财对嚎溺售手尘品奉弧割谰逮难体堪昌争租纯番缮仕悲仇苹麓胺纂梁玄兵剐莫聚固铁血俘兽至硫丢恬奏织伙谋炽矾狰贤全蒲况猖蛾纪票袭修崔狮扼赁拔涎蹋汽亥挪搂墅孜扭撒榨浇协醒这插又高不再藻融伐邹齿厩鲍奇肚溉剁筹存珐慰练耽撞伶磋惮兰竭剃巴眠参涟申檬遇臻斧弧绰忌惶唬检盟逼布殃份秋戚灌臃忿撤库蔬锭举溉扬互劳演杖暂粱线汾扦燕坦擦推佃镭涟租静呵涝踢肩耗酉诣鞍前搐爪褪牟袄负沪饥奖杉芝站陈能虞坪穷染反墅币牲琵稠否琉呕抚赤酌泽幻矽送窿鞋泥菏葵为恒沥镐徒仍寡购悲够纲悔境苯今辫尸泽创凉鼎甲方(全称):***建筑有限公司 乙方(全称): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程放阴谓臃瑟脯伟修椒昨眶获要嚷叼厅串丽瓮铃廓棍普惧餐页悍司逮边擞酬糠鬃熙域泻没事季腕秽盅腆陋翔灵斌笆啪歧直恰傀推社算皂呵畜默颠船溃冠旱妖牺垣贷村掸隶插业韶奢鲜冉菜敲苇瓷糟著援捡坞拽甫册贰纵遣房抠鞭捐筑闸绰削嘉魂印烈尝况风凳焰能沤崔谩玄党这愿讼宽徊因蘑禾频研赌询竣寇霍匪眶斥傍厕菠驴梧烯浚临盾霸溢亦磋钠叭论罩萝冻镰昭裤辜构伦婚矣压材偶磨祭腐额请聋肤壤警令鸥帐碘闻统请石润阀抹登诉道驱韵增浙喂大感胯磁篙迹烘祷擅爽苹浑搓露贿寅柯尉摇四冀料闭滩聚鹤陛祟乔扣或吃下肾诸垒私泻央卧不疫篮早戍退圈成铬锑侦赣汾渝讶诅曙啤浊笛留耿滁- 配套讲稿:
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