房屋买卖协议书(共8篇).doc

篇一：房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
甲方：
乙方：

2. 乙方向甲方一次性支付购房款6.8万元，由乙方在本协议公证时当场向甲方结清。
3. 乙方向甲方付清全部房款后，甲方应向乙方提供当月水、电及电话费用清单，乙方应及时对本协议房屋的状况（包括结构、面积、质量及新旧程度等基本情况）进行验收。经双方验收无异议后，甲方须在6日内将甲方与兰州铁路局签订的《兰州铁路局按成本价出售公有住房买卖协议书》、《领证须知》原件及本协议约定的房屋交付乙方保存；乙方在接收上述原件及房屋时应向甲方出具收条。
4. 甲方向乙方出售的本协议住房系甲方从单位购买的100%产权

6. 其他未尽事宜由双方协商解决。

甲方： 乙方：
日期： 日期：
篇二：房屋买卖协议(常用合同协议样本免费下载)
房屋买卖协议
卖方（以下称甲方）：____________________________
买方（以下称乙方）：____________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况

第二条：付款方式
1． 双方议定上述房产出售价格为￥：________________________元整。
2． 甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。

4． 余款￥：_____________________元整，由银行直接划拨给甲方

第三条：房屋过户

第四条：双方责任

2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。

第五条：合同变更

第六条：违约责任

第七条：合同争议的解决

第十条：其他约定
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方：_______________________ 乙 方： ___________________________ 身份证号：____________________ 身份证号：__________________________ 电 话：_______________________ 电 话： ____________________________ 现 住 址：____________________ 现 住 址：__________________________ 签约日期：________年____月___日 签约日期：____________年____月___日 双方身份证复印件粘贴处：
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篇三：二手房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
卖方(以下简称甲方)：
姓名：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
共有人：姓名：___(身份证号码)：
地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名： (身份证号码)：
地址： 联系电话：
第一条 房屋的基本情况：

第二条 价格：

第三条 付款方式：

第四条 房屋交付期限：

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
第七条 关于产权过户登记的约定：
该房屋能够办理产权手续时，如需甲方应协助，甲方必须配合协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如乙方不能在正常取得房地产权属证书，乙方有权拒不支付余款，同时视为甲方放弃余款。
第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，保证其是对房屋由处分权，保证该房屋无任何其他他项权利，保证该房屋无任何法律争议，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。

第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

甲方： 乙方：
年 月 日
篇四：房屋买卖合同协议书副
房屋买卖合同协议书
卖方 (以下简称甲方)：
姓名: (身份证号码)： 地址： 联系电话： 姓名: (身份证号码)： 地址： 联系电话： 买方 (以下简称乙方)：
姓名:(身份证号码)： 地址： 联系电话： 姓名:(身份证号码)： 地址： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于位于栋第层户，房屋结构为
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方米
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第二条 价格：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰元整），（含附属设施费用）；

第三条 付款方式：

第四条 房屋交付期限：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋相关手续、证件、钥匙、门卡等一并交付给乙方用于自行装修整顿。

第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋及时交付的，即视为甲方不履行本合

第七条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同第三条规定的付款方式付款，即视为乙方不履行本合同，甲方有

2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。
第八条 关于产权过户登记的约定：

购买时间未满五年，如目前过户，将产生总房价6%的营业税，经双方友好协商，一致决定待该房屋于二0一五年七月二十五日购买时间满五年后，甲、乙双方备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款及装修费用。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合

有线等费用有甲方承担。

第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第十二条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，其他二份交有关部门存档，甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：
签订日期：______年_____月____日
篇五：房屋买卖合同-房子买卖
房屋买卖合同
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）： 身份证号：
买方（以下简称乙方）： 身份证号：

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元
（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债
务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。

甲方（签章）：乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
篇六：二手房买卖合同正式版
房产买卖合同
卖方： 身份证号： 联系电话： 通讯地址：
买方： 身份证号： 联系电话： 通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条 【转让标的】
卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。 土地使用权证号： ，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 该房地产土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日止。
第二条 【房地产产权现状】

该房地产所附租约现状为第 项： 1、该房地产没有租约；

第四条 【附着于该房地产之上的户口】

第五条 【转让价款】

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
第八条 【付款方式】
买方于月日前一次性付清全部房款
第九条 【买方逾期付款的违约责任】

第十条 【房地产交付】
卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
3、
第十一条 【延迟交房的违约责任】

第十二条 【附随债务的处理】

第十三条 【产权转移登记】

第十四条 【其他违约责任】

第十五条 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
第十六条 【本合同与其他文件的冲突解决】

本合同共有附件 份。

第二十条 【合同生效】

卖方（签字）： 买方（签字）：
年 月 日 年 月 日
附件一： 双方其他约定：
一、关于水、电、天然气交接

交付方： 接收方：
二、
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篇七：二手房屋买卖合同 买房经典全面合同
二手房屋买卖合同
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第一条 房屋基本情况
(一)卖方自愿将坐落为：_______ ____【区(县)】_________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米（详见房屋所有权证第 号）的房产，用途住宅，出售给买方。

第二条 房屋权属情况

(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年 月_______日止。

第三条 买卖双方通过______ _____公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪
人执业证书号：______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的 ， 承担中介费，中介费在房屋所有权证过户，中介公司当着买卖双方当面对房屋进行验收，合格后，到买方名下支付。
第四条 成交价格和付款方式

户名：
银行卡号：
开户行：
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的

(二)买方付款方式如下：
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币

第五条 房屋的交付质量
1、卖方应保证交付的房屋符合国家强制性标准，保证房屋的一般居住使用功能，买卖

2、房屋的外观质量以双方交接验收为准，房屋在国家规定保质期内出现内在结构和质

3、卖方保证屋内已经安装的灯具、开关插座、弱电插板、以及户内电话、电灯等用线均为正规国标品牌用线，且均已安装到位。
4、卖方保证室内安装的给排水管道预埋以及连接均已安装到位，对于需要涂刷防水保

5、卖方保证室内气管安装以达到审核标准，所有的连接口均按照正规标准连接，不存

6、卖方承诺在前期装修过程中开墙、凿洞均遵循建筑规范，承重墙不得开洞，非

7、卖方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件、盗窃等可能导
致买房人心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若有甲方必须尽到告知义务。
8、对于卖房人在订立合同时已明确告知买房人房屋存在有一定质量瑕疵的，买方确认

9、卖房人已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵，卖房人对此应承担相应的民事责
任。我国《合同法》第150条——第155条对瑕疵担保义务作了详细的规定。
第六条 权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房

(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长
不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3

(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理
完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
第七条 房屋产权及具体状况的承诺

买卖双方保证提供的身份及工作证明真实有效，如因其中一方提供虚假的身份及其他虚

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属

在房屋验收交接以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【暖气】【煤气】

卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10
日转移给买方。
第八条 房屋的交付和验收

履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行
验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;为保证买房人的财产安全，卖方需完全提交该房屋的安全性钥

4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;

该房屋验收交接，出卖人在交钥匙时，买房人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包
括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）
以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不能有损坏、拆除、划痕、污浊等影响买房人使用的缺陷。如有违反本条款，买房人有权扣除第三次房款支付，视为出卖人违约。

第十条 税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承
担税费的具体约定如下：
1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；
（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；
（5）《房地产证》贴花；
3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如
有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）

第十一条 违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如

1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方
应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;

二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买
方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

第十二条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，
但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。

1. 房屋附属设施设备
2、装饰装修房屋家具、电器、用品情况
3、房屋配套物品清单 4、出卖方(甲方) 夫妇身份证复印件
5、出卖方(甲方) 夫妇结婚证复印件
6、购买方(乙方)身份证复印件
7、房屋所有权证复印件
8、房屋土地使用权复印件
9、原房屋买卖合同复印件
10、中介公司经办人身份证复印件

13、出卖方提供房屋验收前一个月办理的水、电、气、有线电视、物业管理费、公共维

第十四条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方经办人： 买方经办人 ：身份证号码： 身份证号码：
电话： 电话：
日期： 日期：
中介公司经办人
身份证号码
电话：
日期;
（中介公司宣章）
同 意 交 易 声 明

产权人婚姻状况为已婚，本人与产权人系 关系，系本房地产的共有人。

特此声明
声明人：（签章）：
年 月 日
产权人（签章）：
年 月 日
委托书
委托人： 身份证号码：
受托人： 身份证号码：
在委托人对坐落在_ 市_ 区第_ 号的房产所拥有的权利范围内，委托人不可撤销地自愿委托 （身份证号码： ）办理将上述房产出售的相关事项，委托权限具体如下：

委托期限：自委托书签署之日起至委托事项办理完结时止。

委托人：
年 月 日
附件一、房屋附属设施设备：
1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________
2、供电：【220v】【380v】【可负荷_________kw】：____________
3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________
4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________
6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________
7、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_________________
8、电话：【外线号码_________________】【内线号码 _________________】：_________________
9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【adsl】：_________________
10、其他：
附件二、房屋家具、电器、用品情况
1、双人床：
2、单人床：
3、床头柜：
4、梳妆台：
5、衣柜：
6、书柜：
7、写字台：
8、沙发：
9、茶几：
10、椅子：
11、餐桌：
12、电视柜：
13、电视：
14、冰箱：
15、洗衣机：
16、热水器：
17、空调：
18、燃气灶：
19、排油烟机：
20、饮水机：
21、电话机：
22、其他：
附件三、房屋配套物品
1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;
2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》 】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;
3、【水ic卡】【电ic卡】【气ic卡】;
4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【adsl(上网)交费凭证】;
篇八：二手房买卖协议
二手房买卖协议书
甲方（出卖人）： 乙方（买受人）： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址：
见证人：

一、房屋概况及转让内容
甲方自愿将坐落在 ，建筑面积平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，产权状况： ，房屋所有权证书号为 ；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；

二、合同价款

三、合同价款的支付

四、甲方义务

五、乙方义务

六、产权过户及入住
甲乙双方应当在本合同签订之日起 日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。
七、违约责任
1．甲方违约

（3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用 %的违约金。
2．乙方违约

八、争议解决
在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。
九、合同生效

白靶奘┕ず贤芳白靶薏牧系姆⑵薄?;
3、【水ic卡】【电ic卡】【气ic卡】;
4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【adsl(上网)交费凭证】;
篇八：二手房买卖协议
二手房买卖协议书
甲方（出卖人）： 乙方（买受人）： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址：
见证人：

一、房屋概况及转让内容
甲方自愿将坐落在 ，建筑面积平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，产权状况： ，房屋所有权证书号为 ；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；

二、合同价款

三、合同价款的支付

四、甲方义务

五、乙方义务

六、产权过户及入住
甲乙双方应当在本合同签订之日起 日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。
七、违约责任
1．甲方违约

（3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用 %的违约金。
2．乙方违约

八、争议解决
在执行本协议的过程中，如?94909a94-7a5a-46d9-8e15-8c4efb3b4790_xljtemp