旅游景区经营权承包合同.doc
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1、旅游区经营权承包合同 发包方(甲方) 承包方(乙方): 为加快 的旅游发展,甲方决定将 经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则,经双方共同协商一致,签订本合同。第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标第一条 承包经营范围: 旅游区包括已开发的 主体,已修建的 等景区配套设施。 第二条 承包经营年限:本合同承包经营期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 承包经营方式:由乙方独资承包自主经营。第四条 承包款及支付方式:本全合同的承包费用总额固定为人民币 万元。本合签订后 天内,乙方须向甲方一次性支付承包经营费 万元人民币。第二章 甲方的权利与义务第五条 甲方的权利如下:1、有权维护
2、国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。第六条 甲方的义务如下:1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务,帮助协调处理景区矛盾,创造良好的景区环境,确保乙方的合法权益不受侵害。2、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。3、不得违反本合同规定,干涉乙方的经营自主权。4、应负责队长总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作,并对景区的规划控制工作进行重点保护和监督;在景区规划控制范围内,除乙方可按规划建设旅游及配套设施外,其他任何部门不能新建房屋等各种建筑物。5、景区承包前的所有债务、
3、债权由甲方负责,与乙方无关。6、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。第三章 乙方的权利与义务第七条 乙方的权利如下:1、有权对 项目进行自主合法经营管理。2、有权将 内的经营项目进行承包管理。3、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整,分期开发利用与改变部分土地用途,但必须征得甲方同意并按程序报批。第四章 违约责任第八条 本合同签订后,任何一方均不得违约,否则,违约方应向守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同,造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。第九条 乙方有下列违约行为之一者,甲方有权无条件解除合同,收回“ ”经
4、营承包权,乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。1、正式合同签订后,乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时足额缴交经营权承包款的。2、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的; 3、违约终止本合同的。第十条 本合同签订后,乙方按规定的时间向甲方缴交了承包金 万元人民币,如甲方未能按时完成移交工作,延误乙方的经营超过 天时,乙方可单方终止本合同,甲方除应将已收的款项(含利息)如数退还给乙方外,应承担违约责任,按违约规定的条款进行处理。第五章 其它事项第十一条 如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的事务出现争议时,甲方应自行负责处理,由此造成乙方经济损失由甲方承担。如造成乙方无法经营时应及
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