消防设施维护保养与检测合同书.doc

消防设施维护保养与检测合同书
甲 方：
乙 方：
根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方协商达成如下协议，并共同遵守。
消防设施维护保养部分
一、 工 程 名 称：
二、 工 程 地 址：
三、 维护保养范围：
火灾自动报警系统 自动喷淋系统 消火栓系统 消防电源配电系统
火灾事故应急照明、疏散指示 防火卷帘门系统 防排烟系统
（注：在方框中打“√”或打“×”，维保仅针对现有所安装的消防设施。）
四、 双方的权利和义务
甲方：1、甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防用水，电
系统平面图，主要产品、设施资料。在维保过程中，乙方如需原设计、施工
单位提供的有关资料，甲方应积极配合。
2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若由此发生损坏，在此
其间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。
3、消防系统如有故障，值班人员应正确操作，认真填写运行记录并及
时向乙方报报修。
4、甲方如进行装修，须事前通知乙方，不经乙方同意，不得随意移动
或拆除消防设施和器材。否则，由此造成消防设施损坏的维修费用及在此期
间发生火灾事故责任由甲方承担。装修改造期间现场消防安全由甲方负责。
乙方：1、进厂后，乙方首先对双方约定的消防系统进行检测（检测费甲方
另付），检测不合格部分甲方应进行彻底整改（乙方应出具整改建议书），加
以完善后乙方进行正确维保阶段。
2、乙方进场施工人员应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，
与甲方密切配合，确保施工安全。
3、乙方应严格执行维护保养工作。每次维修后，乙方应向甲方提供一
份由乙方技术人员签名认可的维修保养记录，并由甲方代表认可签字。
4、水管网系统在使用期间如发生爆裂、卡箍链接处开裂溢水及漏水。
由此造成甲方损失的，乙方不承担责任。
5、消防设施在使用过程中，需要更换部件货需要清洗感烟探头时（费
用由甲方承担），乙方需向甲方提出，经甲方同意后，乙方再行更换或清洗。
五、 合同执行期限
本合同执行自 年 月 日起至 年 月 日止
六、 维保费用及付款方式
1、 本消防设施系统维护保养费用 元/平方米，建筑面积共计
平方米，共计维护保养年费 元。
2、 合同生效后或下一年合同开始执行三日内甲方向乙方支付当年全额合同
款，即 元。
3、付款方式： 现金 支票转账
七、 违约责任
1、 双方不得擅自中止合同，否则由违约方向守约方赔偿全额保费作为违约
金。
2、甲方不按合同付款，每延期一天，按延期金额的5%向乙方支付滞纳金。
消防检测部分
一、 检测前甲方应向乙方提交如下资料
1、工程竣工图纸 2、工程自检报告
3、隐蔽工程记录 4、左右消防设备、器材的生产合格证
二、 检测期限
甲方工程完工后，乙方派员到现场检测，并在检测后三个工作日内对检测结
果提供书面报告。
三、 甲方应做的配合工作
1、 组织好数字建筑、电气消防安全设施、设备的技术人员配合乙方进行检
测工作。
2、属于电气消防安全监测项目，应在检测前一小时，开启所有受检设备装 置进入运行状态，并安排有关人员配合。
四、 约定检测项目及检测费
消防设施检测：建筑面积 平方米，每平方米 元，计 元，大写 元。
五、 付款方式
合同签订后两日内甲方首付乙方检测费 元，余额甲方在收到检
测报告时付清检测费。
六、 违约责任
1、 乙方未如约完成检测，应承担违约责任。（但由于甲方原因，如未提供真
实完成完成的资料，未派人员配合或工程在约定检测期限内未完工等，乙方
不承担责任。）
2、 合同执行期间甲乙双方不得以任何理由中止合同。（如单方终止合同，需
赔偿对方相当于全额检测费的赔偿金。）甲方不按合同付款，每延期一天，
按未支付金额的5%向乙方支付滞纳金。
3、 检测报告仅对甲方本次委托的检测项目及现场状态负责。
4、 约定检测面积要与图纸建筑面积相符，否则甲方应按图纸面积补缴检测
费，并由此产生的消防验收责任由甲方负责。
注：本合同一式三份，双方各执一份，乙方存档一份，签字盖章生效，具有法律效力。合同未解决事宜，双方另行协商解决。

甲 方（盖 章）： 乙 方（盖 章）：

甲方代表签字： 乙方代表签字：

联 系 电 话： 联 系 电 话：

签 订 日 期： 年 月 日