鼎盛消防合同2).doc
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1、消防工程合同发包方:(以下简称甲方) 滁州市鼎盛房地产开发有限公司 承包方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例以及中华人民共和国消防条例及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程实际情况,为明确双方在履行本合同过程中的权利、义务、程序,双方经过充分协商,订立本协议,以资共同遵守:第一条 工程概况及定义1工程概况:1.1工程名称: 鼎盛鑫城1#、2#、7#楼消防、人防工程 1.2建设地点: 滁州市天长西路与丰乐大道交口鼎盛鑫城 1.3建设规模: 地上建筑面积86821平方米,地下建筑面积12357平方米 1.4建设单位:
2、滁州市鼎盛房地产开发有限公司 1.5设计单位: 安徽寰宇建筑设计院 1.6监理单位: 马鞍山中振工程咨询有限公司1.7规范/标准:国家颁布的规范、部委及行业规程、标准的有关规定。1.8设计变更:指经过建设单位、设计单位、监理单位共同签证的原施工图纸的修改。1.9工程签证:指经建设单位确定的对原承包工程内容的增减确认单。1.10工期的计算:以日历天为单位。2. 合同文件及解释顺序本合同由以下文件构成,且互为说明,但在出现含糊或歧义时,应按以下先后次序作出解释。甲方有权对这样的含糊或歧义向乙方发布任何指令加以解释和校正,且此类指令具有优先解释效力。1、 本合同及补充合同2、 甲方与乙方签约前的备忘
3、录、询标纪要及联系单文件;3、 中标通知书;4、 工程图纸;5、 标准、规范及有关技术文件;第二条工程承包范围1.本工程的承包范围:室内消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及联动系统、火警电话系统、通风防排烟系统、地下室高低压配电房七氟丙烷气体灭火系统、防火门、防火卷帘及防火封堵工程的供货、安装、调试、消防验收及人防工程。具体承包范围及界线如下:(产品的品牌、规格、产地详见“合同附件一”)。1.1 地上部分及地下室室内消火栓系统 (含手提式灭火器供货及安装):从消防水池出水管起的所有消火栓系统管道及消火栓等设备的供货及安装(包含消防水池液位显示仪,消火栓泵接合器的供货、安装等等);从屋顶消防
4、水箱出水管起的所有消火栓系统管道及消火栓等设备的供货及安装(包含消火栓稳压设备、消防水箱、浮球阀、溢流管、闸阀、止回阀、消防水箱液位显示仪等等)。含所有消防管道孔洞防火封堵,不含消防泵及消防水箱基础制作。1.2 地上部分及地下室自动喷淋灭火系统:从消防水池出水管起的所有自动喷水系统管道及设备的供货及安装(包含消防水池液位显示仪,喷淋泵接合器供货、安装等等);从屋顶消防水箱出水管起的所有喷淋系统管道、设备的供货及安装(包含消防水箱、浮球阀、溢流管、闸阀、止回阀、消防水箱液位显示仪等等)。含所有喷淋管道孔洞防火封堵。1.3 地上部分及地下室火灾自动报警及联动系统:所有自动报警及联动系统的管路预留预
5、埋、电线、电缆供货、敷设及连接、所有自动报警及联动系统的设备供货、安装调试。1.4 地上部分及地下室消防火警电话系统:所有消防火警电话系统的管路预留预埋、电线、电缆供货、敷设及连接、所有消防火警电话系统的设备供货、安装调试。1.5 地上部分及地下室消防火警广播系统:所有消防火警广播系统的管路预留预埋、电线、电缆供货、敷设及连接、所有消防火警广播系统的设备供货、安装调试。1.6 地上部分及地下室防火门(卷帘)工程:所有防火门和防火卷帘的供货、安装和调试,以及其上相关的弱电控制设备、线路的预留预埋。1.7 地上部分及地下室通风及防排烟系统:所有通风及防排烟系统相关设备(包含风机、风阀、风管等)的供
6、货、安装及调试。1.8 地下室配电房气体灭火系统:所有气体灭火系统相关管线供货及敷设、设备供货及安装调试。1.9 所有与消防相关的各个系统(包括室内消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及联动系统、火警电话系统、防火门(卷帘)工程、通风防排烟系统、地下室配电房气体灭火系统、消防电梯、防火卷帘门等的联动调试包括人防工程等均由乙方负责完成。2. 下列项目不属于合同承包范围:2.1 消防控制室内的静电地板2.2 应急照明及疏散指示系统2.3 所有与消防有关的土建工程2.4 所有工作电压220V的控制箱(柜)及进出线、缆(乙方不负责所有消防设备的上端口电缆)。3.乙方所做的工作应包括合同所约定上述承包
7、范围内所有工程量,即包括设备、材料、配件、加工、制作安装、运输、脚手架搭拆、技术措施、安全措施等以及虽未载明但为工程正常施工和使用所必需的工作。4.消防检测合同由建设单位与检测公司另行签订,检测工作的组织联络由乙方负责。5.凡与消防施工有关的收边、补烂第一次均由甲方负责无偿实施,若因乙方原因引起的第二次收边、补烂,其费用由乙方承担,但因甲方原因引起的第二次收边、补烂,其费用由甲方自行承担。第三条施工组织设计及试验、检测要求1.施工组织设计要求:本合同签订后14天内乙方向甲方、监理、建设单位各提供一套详细的施工组织设计方案,并获得甲方及监理的书面审批认可。2.检验要求:2.1乙方的安装工程必须满
8、足以下规范和文件:火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96建设工程施工质量统一标准GB50300-2002等等。第四条 现场情况和接受现场1工程位于 滁州市天长路与丰乐大道交口鼎盛鑫城。现场具备相应施工条件后甲方负责书面通知乙方进场。2乙方在开始正式施工前应做好各项准备工作,包括组织安排施工人员、提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆,制定材料订货计划,进行材料的加工制作。3乙方在接到甲方进场通知书后2日内及时接受现场,不得无理拒绝。第五条开工和竣工期限1、工期要求:整个消防系统工程从进场施工到竣工同总包工期一致,进行消防验收。工程验收
9、合格,则乙方提交竣工报告的当天即为竣工日期,如验收不合格返工,则返工日期将作为工期累计。工程竣工验收合格后10天内,乙方应将全部机具退出现场,超过10天,则甲方有权按照工期延误的违约责任追究乙方相应的责任。2、在施工过程中由于计划性停电而给施工带来的影响,工期相应顺延。3、工期奖罚:按期完成不奖不罚,每滞后一天按合同总价的1计罚,直至工期履约保证金扣完为止。如延误工期超过壹个月,除按天计罚外,乙方另支付总造价2%的工期违约金,甲方在工程款中扣除。由于甲方原因造成的工期延误,由甲方签证后,则总工期相应顺延。第六条承包方式、造价及造价调整1承包方式:采用合同暂定合同总价方式。2本工程造价的确定:本
10、工程计价以全国统一安装工程安徽省估价表(2000)及相应的配套文件为基础、乙方按规定取费并下浮一级进行组价。暂定合同造价为1000万,(按实际工程量进行结算)由乙方在2014年12月20日前,按2014年10月份信息价编制工程预算书送交甲方审核,双方核对并确认后,调整为正式合同造价。预算书另附该工程材料数量清单,按附件三要求注明规格、品牌、相关技术参数和采供形式。3.合同总价包含了本合同消防工程承包范围内的工作内容、施工方案和组织设计内所涵盖的全部内容产生的费用;工程依据的施工规范、设计规范、政府部门发布的各项规定所对应的一切费用;材料设备采购保管费等均包含在总价内。本合同总价所包含工程量范围
11、内除钢材、电线及高低压配电房七氟丙烷气体灭火系统七氟丙烷药剂的材料价格在施工过程中依据市场价格(超过合同预算单价的5%时)按实调整外,合同总价无论因任何原因都不进行调整。4.该工程其他直接费、现场管理费、施工技术措施费、安全文明施工增加费、人工费调整费用已包含在合同总价内,任何情况下均不作调整。5.乙方根据以上原则计算总费用,凡乙方承诺不收取的费用,在编制施工组织设计时均应考虑在内,乙方承诺不收取费用的工作,不减轻乙方对该工程应承担责任。6采用固定总价合同,合同价款中包括的风险范围:合同实施过程中,除建设单位提出修改原设计、或因建设单位原因引起的实际施工工期延迟外,各种材料单价均不作调整(本合
12、同约定除外)。7风险费用计算方式:已包含在投标价款中。8风险范围以外,合同价款调整办法:8.1除合同另有规定外,工程量变化、建设单位提供的施工图纸变更、材料规格、材料产地等发生变化,其结算价格按下列方式计算:8.1.1合同中已有适用于变更工程价格,按合同已有的价格变更合同价款;8.1.2合同中有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;8.1.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格,以全国统一安装工程预算定额安徽省估价表(2000)及相应的配套文件为基础、乙方按规定取费并下浮一级(即105.72)进行组价,组价后作为结算价格。9.乙方所报材料的单价在合同工期内将不予调整(本合同约定除
13、外)。本合同约定可调整的材料价格,若市场价格发生变化,乙方需在预埋和安装阶段分别以书面形式报告甲方,经甲方签字盖章确认后方能进入结算,乙方在施工过程中未以书面形式报告甲方则按本合同单价执行。现场签证工程量根据现场确认计量。10“现场签证单”必须由建设单位授权人员签字,并按建设单位规定的审批程序执行完毕方能生效。 11.在施工过程中,由于设计变更或建设单位原因,导致某项单价中的未计价材料发生变化的,在合同预算的基础上只调整未计价材料价差。 12发生911条情况时,乙方应提前七天及时将调整的原因、金额以书面的形式(附有详细预算和建设单位的更改通知)报送建设单位。第七条 双方责任1甲方责任1. 1甲
14、乙双方往来函件、施工文件、技术文件、签证等必须经甲方签字方可生效。12开工前向乙方进行现场情况交底并提供施工材料放置、加工场地及临时办公场地。13负责提供施工用水、用电接口(其费用由乙方承担),负责现场协调管理。14按合同付款方式及时拨付工程进度款。15负责设备基础的浇铸、管墩的砌筑等等土建工作。16本工程竣工验收通过之日起7个工作日内,甲方负责办理消防验收的相关手续并要求乙方提交竣工验收资料与甲方。已竣工工程未交付甲方之前,应自身做好成品保护工作。2乙方责任;21编制施工组织设计、工程进度计划,书面报甲方审核确认后严格执行。22乙方必须服从甲方和监理对现场安全、生产的统一监督、管理。指派现场
15、项目经理负责施工现场的全面工作,根据合同规定处理现场有关事宜。项目经理或其授权代表必须参加甲方召开的协调会,代表乙方作出决定。乙方现场负责人为: 。乙方若变更现场项目经理须提前七天告知甲方并经甲方同意后变更。23负责处理现场有关本工程技术图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和签证等事宜。同时,乙方必须服从建设单位对管线走向和高度的调整,以及负责与相关第三方工程接口的对接工作。24在征得建设单位同意的情况下,乙方可对施工图纸进行优化,并协助甲方办理、完善相关手续,保证消防验收合格。25根据施工图纸、检测结果通知单和国家的施工验收规范以及有关专业规程以及规定进行施工并作好自检和工程隐蔽工作
16、,做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集、整理工作及隐蔽工程的验收,确保工程质量。一切因乙方原因而引致的责任和经济费用均由乙方承担。26按施工安全规范的要求做好现场施工安全管理,根据需要设置现场照明和安全设施,按照国家及地方的相关规定为现场的施工人员、机具设备购买保险,防止发生工伤事故,确保现场人员生命财产的安全。若发生安全事故,乙方应承担全部责任,并按每次5000元50000元向甲方支付违约金。27材料堆放整齐,及时清运建筑垃圾,保持现场的整洁,创建文明施工现场。28乙方自行负责乙方所派施工人员的工资、福利及保险,并对施工人员进行安全教育。乙方施工人员在现场发生的安全事故均由乙方负责,甲方不承
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