辽宁省农村土地家庭承包合同.doc
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1、附件2(发包方为村):农村土地家庭承包合同合同编号:(参照农村土地承包经营权要素编码规则执行)发包方: 市 乡镇(区) 村村民委员会发包方负责人: 承包方代表: 承包方地址: 市 乡镇(区) 村 组为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地承包经营权,为维护承包双方当事人的合法权益,本着民主协商、公平合理、平等自愿的原则,根据中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国合同法等相关法律和依法通过的村土地确权实施方案和 组民主议定等,将 组集体土地发包给 组集体成员承包,从事农业生产,特订立本合同。一、承包土地自然情况:地块名称地块编码座落(四至)面积(亩
2、)是否基本农田质量等级东至西至南至北至原合同数实测数确权数面积总计备注:如地块较多,可以增加副页。二、承包期限: 年。从 年 月 日至 年 月 日止。三、承包土地的用途:农业生产。四、权利与义务:(一)发包方享有的权利:1.发包本集体经济组织所有的农村土地;2.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;3.制止承包方损害承包地和农业资源的行为;4.法律、行政法规规定的其他权利。(二)发包方承担的义务:1.维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;2.尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;3.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服
3、务;4.执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;5.法律、行政法规规定的其他义务。(三)承包方享有的权利: 1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; 2.承包地被依法征收征用的,有权依法获得相应的补偿;3.法律、行政法规规定的其他权利。(四)承包方承担的义务:1.维持土地的农业用途,不得用于非农建设; 2.依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;3.法律、行政法规规定的其他义务。五、其他约定事项:1.承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合
4、并而变更或者解除。2.承包方因为土地承包经营权分立、合并等变更的,应当变更土地承包合同。3.因国家征收、征用造成承包地面积减少的,应当变更承包合同。承包地全部被征收征用的,发包方有权解除承包合同。4.承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回的,承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。5.承包方如果流转其承包地,应当到发包方备案;转让承包地的,应当经发包方同意;土地流转应按法律的规定,双方当事人签订合同。6.承包方整户消亡的,发包方可以依法解除承包合同。当年的经营收益,由法定继承人继承。7.承包期内,承包方不得撂荒承包地。如果撂荒承包地达到2年的,发包方可以代替承包方将承包地
5、流转,流转期限为本轮承包期。流转费用归承包方所有。8.承包期届满,承包方应当妥善处理地上附着物。双方约定地上附着物按照评估价格,由发包方支付给承包方,或者接续承包方承担。9.因履行合同产生纠纷的,双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。10.本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未做规定的,双方可以达成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。六、违约责任:1.承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。2.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依照中华人民共和国合同法等规定承担违约责任。3.如遇自然灾害
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