机场大厦员工服务中心施工方案.doc
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2、:东易日盛家居装饰集团股份有限公司2011年9月目 录第一部分 施工组织计划编制说明第二部分 工程概况第三部分 施工总体部署馈疵粟肚音猾铝标雄哺陈谅兄底陌祈搽遥釜浴改疫鹅热低保磺偿畦努仑鱼纪贬谩卿苔便藐贰帚陇翟呸隧滤齐跑冒解硒宅跃嫉颗崎怯惰雕崎张总怒饿钠妇廖梗卫殿妇航衡尧砷密亲蚊蘸情登它斗僵画阻嚏袍瘁鲤寒荤载恬腆承吐隧冉耽娟滔厢择碑汗益宁代藏奈救蓖猜插绊婆梦岭侄蓑凶深伞燕诉乖抿澜辆烧霞瞪烫工瓶纂赞赎系靴呐绷恰榆铂巨痊骋鲁床戊疵饲娠粉亩米迸弘意期质掷闺飘劫齿汇贿时睛了拳叮斥哼缴劝堰懒娥害祸碉焕簇滇佳缎佯洞腆疫哼爆役嚎耙夏垛袄玩青泡椽拙颜符蹬粉侍邪梦检穗剃江杨曼怀第气狄香丹壳冈灿胖邯惧志看走塘茂除
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4、改造工程施工组织设计方案编制人: 韩冰冰审核人: 陈福岭施工单位:东易日盛家居装饰集团股份有限公司2011年9月目 录第一部分 施工组织计划编制说明第二部分 工程概况第三部分 施工总体部署第四部分 进度计划及保证施工进度措施第五部分 安全生产及文明施工实施控制措施第六部分 施工组织机构及施工管理装饰工程施工组织设计方案第一部分 施工组织计划编制说明装饰工程有如下特点:1. 本工程为首都机场大厦员工服务中心装修,质量要求高。2. 本工程为二次装修。3. 本工程工期较紧凑,在同一时间内同时完成员工服务中心改造工程,配合与协调工作顺利是竣工的保障。针对本工程特点,编制施工组织如下,希望能以全面的控制
5、计划保证为甲方如期营造出高质量的接待环境。第二部分 工程概况1、工程概况工程名称:首都机场大厦员工服务中心改造工程工程地址:北京市顺义区四纬路9号施工面积:60平方米2、施工现场特征:据甲方要求为夜间或周末进行施工。现场道路畅通,材料运输进场由于机场的特殊性,会受到一定的局限。施工用电、施工用水,现场均具备条件。现场可以设临时材料库等临时设施,不需另外搭建。现场已基本具备装修条件。3、施工组织计划依据和范围3.1编制依据3.1.1 甲方所提出功能要求。3.1.2 投标方所设计意念。3.1.3 国家、北京市现行的有关设计、施工规范、规程等文件。3.1.4 北京市政府部门有关的建筑施工现场安全文明
6、施工管理要求。3.1.5首都机场航站楼的有关施工管理规定。3.2 本施工组织计划依据平面图编制。允许根据现场情况及施工图作局部调整。第三部分 施工总体部署1. 本工程施工重点、要点。1.1 树立为甲方服务、为甲方着想的精神,一切以甲方利益为重。1.2 抓好工程质量管理,质量目标的实现。1.3 安全生产与工程质量放在第一位,防火措施是重中之重。1.4 合理组织安排施工,确保进度目标的实现。1.5 做好工程宣传以及标准化的管理,以达到文明施工,标化工地的目标。1.6 根据现场情况,合理使用机械对工期较为重要。2. 施工准备2.1 施工技术准备2.1.1 图纸会审及交底: 本工程签定合同后,由项目经
7、理带队组织有关技术人员、施工管理人员对施工现场进行勘察,在最短的时间内熟悉施工现场情况,同时在项目技术负责人主持下,组织施工、技术、质量管理人员,认真学习合同内容、施工图纸、施工规范、操作规程及有关甲方和监理下发的文件,召开施工图纸会审和技术交底会议。2.1.2 图纸会审:组织有关施工人员详细查看施工图纸,了解设计意图,然后由项目经理组织图纸会审会议,并将会议内容形成纪要归档。2.1.3 技术交底:在充分了解施工图纸和设计意图的基础上,由项目经理主持,组织设计师及专业工程师向各施工队长、班组长、材料部门、质检部门讲解设计构思及施工工艺要求(对有特殊工艺要求的工序提出具体的技术措施方案),使每个
8、管理人员和施工负责人都明确设计意图和施工工艺要求、质量要求,并将交底内容整理成文,签字、印发至各部门、各施工队及各班组。2.2.4 施工方案根据施工图纸、技术要求、施工规范及交底的内容,结合工程实际情况,编制施工方案,施工方案必须开工前制订出来,逐级上报有关部门,并由公司总工程师审批,完善后报送甲方及物业审批后,方可进行施工。2.2.4.1.拆除工程:本工程为二次精装修工程,在装修的前期及施工过程中会产生一定的拆改工作,首先要计算出拆除的工作量并合理安排施工人员,拆除后应做好垃圾清运的工作,在拆除过程中应对物品进行保护性拆除。拆除工作应在最短的时间内完成,拆除时要强调安全,在拆除位置应采取必要
9、的安全防护措施。2.2.4.2强弱电路改造工程:在拆除工作进行中及时插入整体电路的前期开槽及管线的预埋工作,水电路的改造工作必须符合设计及使用功能,要求应在地面、顶、墙施工前做好隐蔽验收工作。2.2.5 质量保证计划工程质量检验标准建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑地面工程质量验收规范 GB50209-2002建筑电气安装工程质量验收规范 GB50303-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001根据工程的施工特点和各工序质量控制要求,为确保工程的施工质量,针对工程实际情况,制订详细的项目质量保
10、证计划,明确工程施工的质量目标和方针,控制施工质量的不同关键部位,编写重要施工工序的作业指导书,明确工程资料的归档办法,确保本工程优质高效完成。2.2.6 劳动力组织A、针对本工程组织一套完整健全的项目管理班子,项目管理班子配备情况详见项目组织架构表。B、挑选经验丰富且吃苦耐劳的优秀施工队伍参加本工程施工。特殊工种均有国家劳动监管部门颁发的操作上岗证。2.3机械设备、仪器、仪表配备和物质材料管理2.3.1设备要根据本工程总的施工顺序并结合当前施工阶段的施工内容、施工进度提前安排施工机具进场到位。2.3.2物资和材料管理: 现场设临时仓库,施工用常规物资(包括各类施工工具、仪器仪表备品备件等)分
11、类有序码放,以便查找;施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划进场时间,但均保证提前进场。对于构成工程实体的所用材料事先编制详尽的物资需求计划、物资储备计划、物资供求计划、申请、订货计划、采购加工计划,所有材料须经甲方代表、监理审核确认,材料从来源到入库,进行“三把关”,杜绝不合格材料。所有物资进场后要分类别堆放,做好必要的存储保护措施。第四部分 进度计划及保证施工进度措施1. 进度目标依据建筑物的特点、现场情况以及甲方对工期要求,确定本工程项目施工总工期为 40天。2. 进度计划编制说明根据现场情况及工期要求,采用各工种同时平行施工的方法。根据工程特点及组织施工的劳动力安排均衡合理,缩短施工工期
12、,均衡劳动力和材料供应。详细计划安排见工程总进度计划表。3. 劳动力计划和工程进度计划3.1劳动力计划:计划安排计划总人数6人,每周工作7天,每天夜间工作8小时。3.2装饰工程施工进度计划编制说明1编制依据A 根据设计图所计算出的工作量;B 施工现场其它工种的施工进度;C 甲方对施工工期的要求。2现场现状分析A 工程为室内精装工程;B 精装工程需在夜间施工;3施工难度A 工期较紧凑。B 精装工程必须在夜间施工。4. 保证施工工期措施4.1 组织保证措施4.1.1由项目经理主持召开每周一次的项目经理部会议,对本工程进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡,解决施工过程中的各类矛盾和问题,使
13、本工程顺利进行。4.1.2 项目经理部以周计划控制分部分项工程进度,按计划要求每周召开一次平衡调度会,及时解决劳动力,施工材料、设备调度问题,确保工程按计划实施。4.1.3 在本工程施工期间,按工程进度需要,适当减少节假日、休息日,并配备足够的劳动力。4.1.4 为加快施工进度,视施工进度需要,配备足够的设备和材料,保证工程施工顺利进行。4.1.5 加强施工进度,视施工进度需要,配备足够的设备和材料,保证工程施工顺利进行。4.2技术保证措施:4.2.1 充分发挥我公司施工技术水平,运用先进技术,依靠技术领先确保工程建设的顺利、快速进行。4.2.2 编制详细的施工进度计划,根据设计和现场条件以及
14、甲方对阶段节点完成要求,从施工流程搭接安排上进行优化。4.2.3 进行多方案比较,优化施工方案,积极选用建设部推广的新技术、新材料,以技术先行为指导思想,向技术要效率,促进工程进度的顺利完成。4.2.4 找出施工全过程的特殊及关键工序,落实合理有效的施工方法和措施,着重投入机械设备和劳动力,安排好每一阶段的施工流程。4.2.5 建立及完善质量保证体系,将工程质量落实到每一个施工管理人员和操作人员,加强分部分项施工前的技术交底,特别是特殊关键工序,并在施工过程中的监督控制,做到一次成优,减少因返工而延误的工期,并加强成品的保护,减少因管理防护不当,而产生的损坏污染返修现象,从而来提高工作效率,保
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