空调安装分包合同(1.0).docx

安装工程承包合同
甲方：XXXX境建设有限公司（以下简称甲方）
乙方：XXXX装饰工程有限公司（以下简称乙方）
甲方将XXXXXX基地装饰安装工程的空调系统工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：
一、工程概况
工程名称
XXXX基地装饰安装工程（空调）
工程地点
长寿
建筑面积
4263m2
结构形式
/
工程工期
90天
质量目标
合格
二、承包方式：包工包料；包质量、工期、安全生产、文明施工、综合管理。
三、工程承包范围
1、承包范围：由乙方提供工程图纸中所有空调风、控制电施工项目
2、具体工作内容：
①材料采购、场外场内运输、装卸。
②由甲方提供施工图纸中的安装内容。
③所需的结构管道洞口、墙体管道口开凿、补槽以及施工后的现场清理。
④施工规范及常规要求。
⑤设备、阀体、冷媒、风管道、风口等安装、成品保护、调试、竣工验收。
⑥文明施工要求的场内整齐、清洁工作。
⑦与其他工种的配合施工。
四、工期要求
在装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目竣工工期，甲方除有权向乙方处以5000元以上的罚款外，造成甲方延误工期的所有损失均由乙方承担。
五、材料及工用具
1、材料管理
本项目所需材料均有乙方自行采购，但必须复合图纸及相关国家规范规定的要求并经甲方确认方可使用。
2、工用具管理：
①甲方提供现场及楼层固定电源箱。
②乙方自备安装工程所需工具及劳动用品。
六、质量要求
1、按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范和当地主管部门的其他要求，作为本工程质量验收标准。
2、乙方发现设计有误，必须即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
3、工程采用包工包料其验收程序为：
①对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙双方共同派员检验。
②对安装工作的正确性与符合性检验，由乙方自检合格后报甲方复验。
③施工阶段每一层次的隐检、完工阶段的试通电、通气、通风及气密性检验；系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。其质量标准应与甲方与业主所签订的工程总包合同中约定的质量要求一致。
④乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求，乙方拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。
⑤乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的（暗管敷设的砖墙面剔槽及设计变更除外），均由乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔偿。
4、质量保修责任：乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的二年内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理，甲方可另派专业人员维修，所有费用均由乙方承担。
七 安全、文明施工
1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁发实施的有关安全的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工，否则一切后果乙方负责。
2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。
八、工程承包费用及结算方式
1、承包费用
本工程按清单价格结算，如现场出现变更等增加或减少项，以业主最终认可量按实双方协商结算。（清单见后附表）
2、付款方式
1、合同签订后，甲方在三日之内付乙方工程款20%；
2、乙方完成所有空调、管道及调试验收合格后甲方付至工程款60%，工程竣工后付至工程款80%，余款结算完成后一并付清。
九、双方职责与权限
（一）甲方
1、甲方委派 同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。
2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收，监督管理。
3、做好材料验收工作，切实解决好施工用水、用电的矛盾，保证工程顺利施工。
4、在施工过程中，乙方违反有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次50－500元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的80%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。
5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方每次500－3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。
（二）乙方
1、乙方委派 同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。
2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。
3、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于16周岁的人员。
4、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综合员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。
5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章作业和机械带病运转。
6、妥善保管，正确使用甲方提供的各种材料、设备、机具，如损坏或遗失照价赔偿。
7、由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责
8、乙方人员不得在工地聚众闹事，打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除以据法律追究责任外，甲方有权终止合同。
十、其他
1、本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份，合同双方签章（字）后生效，工程款结清后本合同失效。
2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

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甲方：
代表：
电话：
日期：
乙方：
代表：
电话：
日期