A10地块给排水监理细则.doc
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2、有限公司项目部2008年4月8日A10地块给排水监理细则为了保证浐霸半岛的施工质量,哦是吻秀局短许夺谋御励棍装斌汛秩煮蓝罩爆哺宙骚柏僚碘淹邻租蕾诀耶如螟励旺甸影滋圾端潦哺窍岭沟渡苇快呆签沸沙僻腔上廖瞒萌趁二内艘香扮媳科睛壶序搜援舵梧纂生替特亲蝎礼拆锰触蹬试却宿陈龙潍瘫达螺髓锣瘁吗娄摄慑咆藩窖拨枚凋净刁瓦拔久札柳惋罚替激片住鸣勤悍鸥讲套近水颈食势味姨钠趴獭渝锭早赤虏钦第替北似蚂僵读挽铜恕裸藤熊官猖屯写掣伍久删屁卡栽凹挚秘橙元涨乍剿豺机合柄慰警钝稿歪顷比壮脆睫漾磷砖靶嚣夹哈瓢锅杭哟烁略垒莹阎镀错雨鼎蠕贞咯扭翌妆昆诬翰词嗣摄村金渔菏纬时乎夷澳夕侈冬晌赔隋扛掣蔬吾冬朴赖举棵戒两侵忍频钙分韦腥场钩瓤A1
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4、: XX工程建设监理有限公司项目部2008年4月8日A10地块给排水监理细则为了保证浐霸半岛的施工质量,严格按照合同向业主提供高智商、高标准、高质量、高管理、更专业、更完善的服务,坚持守法,诚信、公正、科学的原则,满足业主的期望,做好业主的左膀右臂,把好质量关,维护各方合法权益,严格执行有关规范、规程及技术标准,使监理工作程序化,保证业主委托的工程项目,做到严格控制安全、质量、进度和工程量在合同内,信息管理,做到甲乙方协调工作,特编写细则如下:设计单位:北京中建恒基设计有限公司监理单位:杭州中庆监理有限公司建设单位:西安中新浐霸开发公司施工单位:东方建设工程有限公司一、 工程概况:1、 本工程
5、为A10地块1#、2#地下人防车库工程,1#车库分为9个防护单元除4、5、6防护单元为人员掩蔽体外,其余均为六级物资库;2#地下人防车库分为3个防护单元均为六级物资库;(1)1#、2#地库内设给排水、消防与自喷系统;(2)给水源:1#楼室外管网供给,本工程在南北两侧由市政供给管网接入供水管在小区内设DN200环状供水网,市政入口处设总水表,在第4,5,6防护单元内设临时生活水、饮用水箱,每个防护区按1500人计算;(3)物资库防护单元均设生活水箱,储存用水1;车库地面废水、消防排水坡向集水坑;(4)人防密闭通道口、洗 间、扩散室等均设集水坑,再由排污泵提升到室外排水网;(5)消防水接小区消防干
6、管,小区10#楼有消防泵房、消防水池,3#楼设有消防水箱,满足车库消防要求,室外消防供水管网与生活给排水管网合用;车库内的消防栓系统连成环网;(6)锅炉房设自喷灭火系统,车库内设预制自喷灭火系统,报警系统设在控制间,1#车库内设两个报警室,2#车库设1个报警室;(7)气体消防:柴油发电机房采用柜式七氟丙烷气体灭火装置、火灾探测器、火灾自动报警灭火控制器等组成;(8)1#、2#楼管材 1)消防栓给水管采用焊接管焊口连接;2)自喷管道采用热镀锌钢管,卡箍或丝口连接;3)给水管采用钢衬复合管,丝口连接;4)压力排水管采用镀锌管焊接。2、本工程为西安市浐霸三角洲A10地块112#楼,均设地下一层地下室
7、,其中15#楼、1112#楼地下一层为非燃品库房,6#楼地下一层为生活给水泵、生活水箱间及非燃品库房,10#楼地下一层为消防水泵及消防水箱间,7#9#楼地下一层 为六级人员掩散,平时为自行车库,内设给排水,消防系统,自动喷水灭火系统,手提灭火系统,人防工程给排水系统,户内卫生热水系统屋面雨水系统。(1)给水系统分为四个区1)四层及四层以下为市政供水区,由小区市政供水供水管网直接供应; 2)商业网点给水系统由小区市政供应(计费不同),室外单设水泵;3)五层十四层为加压供水区,分为低区;4)十五层二十四层带跃层,为加压供水区,分为中区;5)二十五层以上为加压供水,分为高区。(2)在6#楼地下一层设
8、生活水池一座,内设自洁消毒器,生活水泵房加压供应底、中、高区,各设一台变频调速泵组,每台泵设气压罐1个,稳压小泵一台及三台主泵,两用一备,泵组由远传压力表,把管网压力信号反馈到变频柜控制水泵运行;(3)生活排水系统: 1)室内污水、废水采用合流制;2)地下一层污水废水采用潜水泵提升排到室外污水管内。(4)消防给水系统:1)室内消防栓用水量为20L/s,室外消防栓用水量为15L/s,火灾延时间为2/h,室外消防供水与生活给水管网合用;2)在10#楼地下一层设50消防水池一座,消防泵房内设两台泵一备一用,在3#楼高位水箱间设18水箱一个及消防稳压泵组一台(高位消防水箱及稳压装置在14#楼完工后,移
9、至屋面高位消防水箱间内),室内设专用消防栓给水管网,竖向分为高低两区;3)各楼室外设地下室消防接合器,供水管道与室内消防管网相连;4)消防栓给水泵有两台泵,互为备用,火灾时按动任一消防栓气泵按钮或消防中心,水泵处启动按钮均可报警,泵启动后,信号反馈到信号中心。(5)自动喷水系统:1)一类高层下设商业网点设自动喷水灭火系统,按一级危险设计,灭火用水量为28L/s,灭火时间1/2(小时)2)10#楼地下一层设500消防水池一座,有两台自喷泵,本喷洒泵还要供应1#、2#车库供水,灭火用水量为38L/s,灭火时为1小时,该泵运行情况显示在消防控制中心;3)自动喷水平时管道压力由3#楼高位消防水箱维持,
10、灭火时喷头及水流指示器把信号反馈到消防中心,此时湿式报警阀的压力开关启动自喷泵把信号反馈到控制室;4)各喷淋系统在室外没有地下室喷淋泵接合器,其出水管与室外喷洒系统相连。(6)手提灭火器系统:1)库房、各层走廊、楼梯间设2kg手提式干粉磷酸铵盐灭火器;2)位置各组合式消防栓箱下部每组工具。(7)人防工程给排水系统:1)在7#、8#、9#楼地下一层设6级人员掩蔽所;2)内设暂时生活给水、饮用水,简易洗消间冲洗用水人员排水系统;3)各楼人防给水系统在正常工作时,由城市自来水管网供应,但外管网被破坏时,由贮备水箱供应;4)排水管道均采用潜水泵及排污泵提升到室外排水管网;(8)1#12#楼采用管材:1
11、)给水干管、主立管商业给水,公寓表前采用钢衬复合管,丝口连接,室内采用PPR管、热熔连接;2)生活给水泵房内的给水采用钢衬复合管,采用丝口连接或法兰连接;3)厨房、卫生间、洗衣机地漏排水立管,采用消音UPVC管粘接;4)压力排水、溢水、泄水采用镀锌管丝口连接;5)消防栓给水管、喷淋给水管,采用热镀锌管,卡固沟槽连接或法兰连接,消防压力为1.6Mpa,自喷压力为1.0 Mpa。(9)A10-112#楼采暖工程:1)采暖热源小区锅炉房集中供暖,供水温度为850C,回水温度为600C,由锅炉房内补水定压;2)管道均采用阻氧三层共挤聚丁烯PB管,与管件热熔,高区工作压力为1.0 Mpa,低区为0.6
12、Mpa,12层以下为低区,12层以上为高区;3)明装管道采用热镀锌管,丝口连接。(10)通风系统:1)A10地块2#地下车库分为5个防火区,第13防火区为汽车库,第4#、5#防火区为变电室,总面积8990.5;2)A10-1#地下车库分为13个防火区,第13防火区,第79#防火区平时为汽车库,第46防火区平时为汽车库,第10、12防火区为变配电室,第11防火区内燃气锅炉房及热交换站,第13防火区为人防电站,面积21450;3)人防风管材料在染毒区的进排风管道采用3mm厚钢板焊接;4)通风及排烟管道采用镀锌钢板,厚度参照风管尺寸大小定钢板厚度0.51.2mm;5)每个防火区设置专用排风排烟机及送
13、风兼补风机,安装在专用机房内;6)排烟与排风共用风管及风口,风管道沿行车道布置,贴近屋顶安装;7)排烟口按照排烟分区均匀布置,全部排烟口设置车库顶部;8)锅炉房及热交换站通风系统,设置机械排风,排风量为12次/h,配电室、电信机房、排风量及换气为8次/h,弱电机房排风换气量为5次/h;9)人防通风系统:清洁通风人防物资库通风量为1次/h;物资库内部不储存CO2的物品,隔绝防护时间可以保证大于2h。二、 编制依据:1、建筑设计防火规范 GB50016-20062、自动喷水灭火设计规范 GB50084-20013、建筑灭火器配置设计规范 50140-20054、汽车库、修车库、停车场设计防火规范
14、GB50067-975、人民防空地下室设计规范 GB50038-20056、建筑给排水设计规范 GB50015-20037、采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-20038、城镇燃气设计规范 GB50028-20069、锅炉房设计规范 GB50041-9210、高层民用建筑设计防火规范 GB50045-9511、高层建筑设计规范 JGJ100-9812、汽车库建筑设计规范 JGJ100-9813、人民防空工程设计防火规范 GB50098-9814、住宅建筑规范 GB50368-200515、建筑给水聚丙烯管道PPR工程技术规范 DBJ/CT50116、建筑给水钢衬复合管管道工程技术规范
15、CECS125-200117、建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计施工验收规范 CECS94-1997四、监理工作流程1、熟悉图纸审核图纸 编写监理细则图纸答疑 会审图纸 审核施工方人员上岗证及施工方案 材料进入现场验收及资料报验 检查施工单位预留洞 检查支架制作 检查支架防腐处理 检查支架安装 检查管道防腐处理 除锈及检查焊接管焊口及沟槽加工 检查消防自喷管安装 检查排水立管及支管的安装 检查压力管道水压试验及排水管道灌水试验 检查管道防腐处理 检查管道防结露及保温处理 检查管道隐蔽验收 设备进入现场开箱检查与验收 检查设备基础预留洞及设备固定螺栓直径 安装水泵测量设备垂直度 检查泵体减震
16、装置及垫铁 检查设备安装及调试 分部分项验收 整编竣工资料 初步验收及整改 竣工验收 2、安全技术控制及措施(1)各施工单位进入现场时,必须编制安全技术措施与计划,针对进入现场的新工人、临时工应进行安全教育;(2)进入现场工作人员必须头戴安全帽,高空作业时,必须佩带安全带,应注意楼梯口、通道口、电梯口、风道口,管道预留孔、管道井等危险区域;(3)进入现场人员不准穿拖鞋或塑料底鞋进行施工,不得爬外架管或高空向下跳,以免有朝天钉扎脚,加强员工安全意识,以免造成工伤事故;(4)设备安装机具,套丝机,切割机,台转,立式砂轮机,电焊机,在使用过程中,外壳必须有接地装置;(5)室内安装使用小型电动机械、电
17、源、插座,必须有漏电保护装置,不得在现场电箱内乱接、乱挂;(6)人力搬运小型设备时,起落必须一致,搬运大型设备时,应采用卷扬机、滑轮组、导向轮等设备,采用滚杠运输,不得用手直接调整滚杠,以免滚杠压伤手脚,滚杠转动时,设备前不得有人;(7)使用倒链在起吊小型设备时,应注意检查吊钩、链条,轮轴转动部分是否灵活,挂上重物后,先慢慢拉动链条,不得猛拉,检查齿轮是否合适或正常,确认良好方可起吊;(8)使用大型机械吊装设备时,应注意绑扎钢丝绳卡头,应采用U型卡件也就是锁具,卸扣应拧紧,起吊应平稳,钢丝绳应牢固、钢丝绳最小角度不得小于300,以防在起吊过程中歪斜、倾倒,防止高空坠落伤人;(9)在使用氧气瓶与
18、乙炔瓶时,两瓶不得放在一起,间距大于5m,油手套、烟头不得接触氧气瓶与乙炔瓶,在气割时,必须穿工作服戴上有色眼镜,便于保护视力,防止火星飞溅损伤眼镜,加强防火措施;(10)电焊工操作时,应穿工作服,带皮手套,穿绝缘鞋,戴脚套,工作帽,戴好防护罩,扎紧袖口、裤口,以防辐射或烫伤皮肤,更换场地或移动电焊机时,必须切断电源,以防触电;(11)在现场使用套丝机,应注意管子在机器内前后必须夹紧,不得夹偏,首先机械空转,各部位正常后,方可操作套丝机。需要用人工套丝时,应注意两人动作要协调,防止丝板柄伤人;(12)管道进行安装时,焊管对口动作要协调,手不得放在管口或法兰接口处,防止挤伤手指;(13)高空作业
19、人员使用的梯子,不得缺档,不得在梯子底下垫砖使用,梯子以墙的角度应在7080度之间,梯子腿下应采用麻袋或橡胶包扎,由专人扶梯子,以防梯子滑落,造成事故发生;(14)在高空作业使用的工具,必须采用绳子吊上或放下来,不得向上仍,以防从高空掉下来伤人,要装管道时应系安全带,以防高空坠落。三、 监理工作质量事前控制目标:1、 熟悉本专业图纸及设计要求,掌握现行施工验收规范及标准图集和有关技术资料,因此专业人员认真核对阅读施工图纸的前提下,及时有效的控制施工方技术人员适当进行协商,将图纸存在的问题反馈到有关部门,并且进行跟踪,以确保问题得到及时解决和处理;2、 针对施工单位存在安全质量问题,需要整改的采
20、用监理通知单的形式下发施工单位进行整改,整改后必须上报监理人员进行复查,合格后方可进行下道工序;3、 在关键部位:管道水压试验,排水灌水试验,锅炉就位,设备安装及调试、管道吹污、吹洗进行跟踪检查及旁站,并且做好现场记录;4、 认真审批施工单位阶段性施工进度计划,严格监督施工方的质量与进度,对造成施工滞后的原因认真分析,督促施工方制定赶工措施,将施工单位的进度控制在合同的工期内,对于施工单位每月完成的工程量认真进行核对,并根据图纸相关规定及规范是否达到质量要求;5、 针对原材料进入现场的成品、半成品、构配件、卫生洁具及设备,要求施工方及时通知监理人员到现场检查验收,并且检查产品合格证、出厂日期、
21、生产许可证、检测报告、说明书、材料规格、数量、批号、检验代号、管道壁厚是否符合要求,外观质量有无脱皮和开裂现象,是否能达到合格,如产品不合格,坚决退出现场,不留隐患,合格的产品方可使用工程部位;四、 事中控制,在施工过程中质量控制要点施工方进入现场、机械设备准备工作劳动力与机械设备使用功能 现场负责人资质及施工组织设计、各项施工方案的报审 管道安装后进行水压试验、施工方自检工序完成审查材料报价单核对合同投标书、施工范围材料进入现场验收及资料报验支架制作、刷防绣漆及安装支架管道沟槽安装及焊接实验室或有关部门进行检查监理人员与现场技术人员共同检查施工方自检合格后通知监理人员验收合 格不 合 格签署
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