泸县交易中心施工组织设计方案.doc

南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目
（南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程）

投 标 文 件
（技术标）

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：____ ___ ____（签字）

二OO九 年 四 月 一 日

一、施工组织设计

南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目 施工组织设计
目 录
综合说明 1
第一节 编制原则 1
第二节 编制依据 2
第三节 招标要求 2
第一章 工程概况 3
第一节 总 述 3
第二节 工程简况 4
一、建筑设计概况 4
二、结构设计简况 11
第三节 工程特点、重点和难点 13
一、工程特点 13
二、工程的重点 14
第二章 组织机构 16
一、建立完整的组织机构 16
二、施工组织管理机构框图 18
三、项目管理人员组成及岗位职责 20
第三章 施工部署 21
第一节 工程规划 21
一、施工准备工作 21
二、基础、主体结构工程 21
（一）现浇构件模板工程 21
（二）钢筋的加工连接方式 22
（三）混凝土工程 22
（四）砌筑工程 22
（五）装饰装修 23
（六）脚手架搭设 23
（七）与业主分包工程的配合 23
第二节 劳动力计划 24
第三节 主要施工机械设备 26
第四章 施工现场平面布置 27
第一节 现场平面布置 27
第二节 施工现场环境保护、安全文明规划 29
一、粉尘控制 29
二、噪音控制 29
三、安全文明施工布置 30
第五章 基础及地下室施工方案与技术措施 31
第一节 工程定位放线 31
第二节 基础工程 36
一、土方工程施工 36
二、降排水施工 37
三、冲孔灌注桩基础施工 37
第三节 地下室施工工艺流程 42
第四节 地下室模板工程施工 42
第五节 地下室钢筋工程施工 45
第六节 地下室砼工程施工 48
一、大体积砼施工 48
二、砼的浇筑 50
第七节 地下室防水工程 52
第八节 土方回填 55
第六章 主体结构施工方案与措施 58
第一节 主体工程的施工部署 58
第二节 钢筋工程 58
第三节 模板施工方案 64
第四节 混凝土工程 76
第五节 填充墙工程 79
第六节 脚手架工程 83
第七章 屋面、楼地面防水工程 91
第一节 屋面防水工程 91
第二节 室内防水工程 97
第八章 初装饰施工方案与措施 102
第九章 质量管理体系与措施 105
第一节 质量目标及组织管理措施 105
一、质量目标 105
二、质量保证体系的建立 105
三、建立、落实质量管理制度 109
四、施工材料质量保证措施 111
五、质量控制措施 114
第二节 地下室工程质量保证措施 115
一、工程轴线、标高的质量保证措施 115
二、地下室防水节点施工的质量保证措施 116
三、土方工程控制措施 117
第三节 上部主体工程质量保证措施 118
一、工程轴线、标高的质量保证措施 118
二、钢筋工程的质量控制 119
三、模板工程的质量保证措施 122
四、砼工程质量保证措施及对策表 126
五、剪力墙钢筋位移的质量保证措施 130
六、砌筑工程的质量保证措施 131
第四节 防水工程质量控制措施 134
一、技术措施 134
二、防水成品保护措施 136
三、用水房间防水质量控制措施 136
第五节 特殊关键部位的处理措施 138
一、地下室工程砼浇筑 138
二、建筑结构防水砼特殊部位的处理 138
三、混凝土薄弱部位的防渗措施 140
四、构造柱马牙槎砌筑新法 140
五、预防变形缝内落入垃圾的方法 141
第十章 安全管理体系与措施 142
第一节 安全目标 142
第二节 安全管理体系的建立 142
第三节 安全管理方针及组织措施 144
一、管理方针 144
二、建立完善的安全管理保证体系 144
三、安全管理制度 144
四、行为控制 147
第四节 总包对分包单位的进场安全协议 148
第五节 消防保卫措施 148
第十一章 文明施工及环境保护管理体系与措施 150
第一节 管理目标及组织保证 150
一、文明施工目标及管理 150
二、组织保证措施 151
三、工作制度的建立 151
第二节 文明施工及创建“绿色环保工地”措施 152
第三节 环境保护与减少干扰的措施 155
一、防止大气污染的措施 155
二、防止水污染措施 156
三、防止施工噪音污染 156
四、限制光污染措施 157
五、废弃物管理 157
六、环保节能型材料设备的选择 158
七、不影响周边居民正常工作、生活的措施 158
八、现场组织措施 159
第十二章 工程进度计划与措施 160
第一节 工程进度计划 160
施工进度计划网络图 160
第二节 施工进度计划保证措施 161
一、做好前期准备工作 161
二、建立完善的计划体系 161
三、制定各种施工配套计划 162
四、人、财、物的保障 164
五、技术工艺的保障 164
第十三章 资源配备计划 166
第一节 劳动力计划 166
第二节 周转材料供应计划 167
一、架管 167
二、模板 167
三、主要周转材料需用计划 168
第十四章 施工设备及试验、检测仪器设备 169
一、主要施工机械表 169
二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 170
第十五章 季节性施工措施 171
第十六章 成品保护措施 173
第一节 成品保护的组织机构 173
第二节 成品保护工作的主要内容 173
第三节 成品保护主要措施 174
第十八章 地下管线及其他地上下设施保护加固措施 177
第十九章 民工工资支付保证措施 178
第二十章 工程总承包管理及组织 179
第一节 综合管理依据、控制及协调 179
第二节 与业主配合措施 183
第三节 与监理工作配合流程和响应办法 184
第四节 与设计人的配合措施 189
第五节 对指定专业承（分）包商的综合协调及服务 190
第六节 施工过程中现场作业图纸管理措施 192
第二十一章 保修承诺 195
附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 196
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 197
附表三：劳动力计划表 198
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 199
附表五：施工总平面图 200
附表六：临时用地表 201

- 7 -
南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目 施工组织设计
综合说明
第一节 编制原则
根据南部县政务服务中心修建的南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程的实际，本施工组织设计以确保施工安全，确保施工工期，创一流管理的指导思想进行编制。
一、在施工组织机构建立上立足专业化，选用最有经验的管理人员和具有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织管理的核心层，全面负责工程的施工进度、工程质量以及人力、物力、财力的分配和安全保证等，直接对业主和监理工程师负责。
二、在机械及检测仪器配置方面加强管理，不断提高机械化施工和劳动生产力，为保证工程质量、工程工期提供有力的物资条件。
三、在工程施工上，仔细分析，合理安排施工计划，用统筹方法组织平衡流水作业和立体交叉作业，不断加快工程进度。
四、在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范化、标准化，落实各项施工技术措施，确保工程质量和工程工期。
五、合理进行现场布置，节约施工用地，组织文明施工，搞好环境保护。
六、严格执行施工验收规范、有关操作技术规程，加强生产管理，确保工程质量，工程工期和施工安全。
七、实施“精品工程”战略，通过精心组织、精心施工，保优质、创信誉，向业主交一个质量合格，用户满意的工程。
八、 遵守国家及政府的有关方针政策，为南部县的开发做贡献。
第二节 编制依据
一、根据招标人南部县政务中心及代理机构达华工程管理（集团）有限公司共同发放的南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目《建设工程施工招标文件》（招标编号：DHSC-09018-2-1）；南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程《工程量清单》。
二、由王孝雄建筑设计事务所设计的南部县建设工程交易中心、商演会展中心工程的施工建施、结施图。
三、四川省现行的施工和验收规范、规程、标准和关于建筑施工管理等方面的技术文件、图集以及相关的法律法规。
四、我公司自身的技术力量、机械装备情况及各项企业管理制度。
第三节 招标要求
1、招标范围：本次招标仅限于土建和一般装饰工程部分，不包括的主要内容有：内外所有门窗、幕墙、天棚吊顶、内外墙面块（涂）料容。
2、工期要求：计划工期300日历天，具体开工日期以业主、监理发出的开工报告为准。
3、质量要求：合格标准。
4、工程报价方式：工程量清单报价（综合单价）

第一章 工程概况
第一节 总 述
序号
项 目
内 容
1
工程名称
南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程
2
工程地点
南充市南部县金葫路8号
3
业 主
南部县人民政府办公室
4
设计单位
王孝雄建筑设计事务所
5
招标范围
本次招标仅限于土建和一般装饰工程部分，不包括的主要内容有：内外所有门窗、幕墙、天棚吊顶、内外墙面块（涂）料
6
质量标准
合格标准。
7
工期要求
计划工期：300个日历天
8
资金来源
南部县财政拨款
9
承包方式
包工包料
南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目包括行政中心综合办公楼，建设工程交易中心，商务演出影视会展中心三部分，总建筑面积38392.25㎡，建筑占地面积5769.34㎡。本次招标的建设工程交易中心总建筑面积13742.76㎡，建筑层数：地上八层，地下一层，建筑高度为33.9米；商务演出影视会展中心总建筑面积6653.29㎡，建筑层数：地上二层，地下一层，建筑高度为23.9米。两子项工程建筑结构体系：框架结构，使用年限为五十年，房屋抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。本工程建筑设计等级为二级，其耐火等级为一级。
涉及门窗、幕墙及有关外装工程由专业厂家进行设计和施工。
交易中心为框架结构，平面呈扇形组合形成美观别致的建筑整体，从而充分体现了设计人员的精心创意，它的建成将成为南部县的一大亮点。
第二节 工程简况
一、建筑设计概况
（一）屋面防水
本工程建筑屋面防水等级为II级，防水层耐用年限为15年，防水材料选用丙烯酸脂防水涂料，SBS改性沥青防水卷材，屋面隔热保温层为50厚挤塑聚苯板，表面上人屋面挤塑板压缩强度300KPA，不上人屋面压缩强度150PA。
1、屋面作法如下：（由上至下）
屋面一：防水、保温、上人屋面（从上到下）防水等级为II级
1）地砖面层，20厚1：3干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1~2厚干水泥并洒清水适量。
2）40厚20细石混凝土层，提浆抹平，内配φ4钢筋双向@200，分隔缝3m*3m，缝宽200mm，缝下填沥青麻丝，上部填嵌缝油膏，油膏厚度≥25mm。
3）铺聚脂无纺布一层。
4）50厚挤塑聚苯板保温隔热层
5）3厚SBS改性沥青防水卷材
6）15厚1：2.5水泥砂浆保护层
7）1.5厚丙烯酸防水涂膜
8）20厚1：2.5水泥砂浆找平层
9）陶粒混凝土找坡层，最薄处20厚
10）钢筋混凝土楼板（结构层，清洗干净）
2、屋面二：防水、保温、不上人（从上到下）防水等级为II级
1）20厚1：2.5水泥砂浆保护层（按结构板开间及进深尺寸分缝，缝宽20mm，防水油膏嵌缝）m
2）铺聚脂无纺布一层
3）50厚挤塑聚苯板保温隔热层
4）3厚SBS改性沥青防水卷材
5）15厚1：2.5水泥砂浆保护层
6）1.5厚丙烯酸脂防水涂膜
7）20厚1：2.5水泥砂浆找平层
8）陶粒混凝土找坡层，最薄处20厚
9）钢筋混凝土楼板（结构层）
3、网架屋面防水：
网架屋面由甲方另行委托专业厂家设计施工。
（二）地下室防水
本工程地下室防水等级为二级，地下室钢筋混凝土墙身除结构要满足钢筋混凝土自防水的要求外，还采用4厚SBS改性沥青防水卷材外防水。混凝土抗渗等级为S6级。其防水做法如下：
1、侧墙与底板联接处防水做法：
1）刷白色耐擦洗防霉乳胶漆两道；
2）20厚1：2水泥砂浆抹面加5%防水剂；
3）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥S6；
4）20厚1：2水泥砂浆保护层；
5）30厚聚苯乙烯2泡沫塑料板；
6）刷基层处理剂一遍；
7）4厚SBS改性沥青防水卷材；
8）20厚1：2水泥砂浆找平层；
9）240厚保护砖墙；
10）三七灰土，分层夯实
2、柱与底板防水做法：
1）120厚C25混凝土面层，提浆，抹平，刮齿（按轴线尺寸分仓，缝宽25，缝填防水油膏）
2）陶粒混凝土找坡层
3）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥S8
4）50厚C20细石混凝土保护层
5）4厚SBS改性沥青防水卷材
6）20厚1：2.5水泥砂浆找平层，按轴线尺寸分仓，缝宽25缝填防水油膏
7）100厚C10混凝土垫层，按轴线心尺寸分仓，缝宽25，缝填防油膏
8）岩石（或素土分层夯实）
（三）室内一般装饰情况
1、交易中心工程
项目
编号
名称
工程作法及厚度
所用部位
备注
楼地面
楼1
防滑地砖楼地面
详西南04J312-19-3182b、3184b
防水层改为1.5厚丙烯酸脂防水涂料
外廊、卫生间
面层色彩由精装修确定
楼2
地砖楼地面
详西南04J312-19-3182、3183
电梯厅、楼梯间、走道等公共用房
面层色彩由精装修确定
楼3
二次装修楼地面

办公室
面层色彩由精装修确定

内墙面
楼4
混凝土地面
1）120厚C25混凝土面层，提浆，抹平，刮齿（按轴线尺寸分仓，缝宽25，缝填防水油膏）
2）陶粒混凝土找坡层
3）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥S8
4）50厚C20细石混凝土保护层
5）4厚SBS改性沥青防水卷材
6）20厚1：2.5水泥砂浆找平层，按轴线尺寸分仓，缝宽25缝填防水油膏
7）100厚C10混凝土垫层，按轴线心尺寸分仓，缝宽25，缝填防油膏
8）岩石（或素土分层夯实）
地下车库

内墙面
内1
水泥砂浆地面
面层详室内二次装修
5厚1：3水泥砂浆保护层
1.5厚涂料防水层，卫生间遇墙上翻1800
20厚1：2.5水泥砂浆找平层
公共卫生间

内2
水泥砂浆
刷乳胶漆墙面
详见西南04J515-5-N08
电梯厅、楼梯间、走道等公共用房

内3
二次装修墙面

办公室

顶棚
棚1
混合砂浆刷乳胶漆顶棚
详见西南04J515-13-P06
电梯厅、楼梯间、走道等公共用房
色彩由精装修确定
顶2
铝合金方板吊顶
详见西南04J515-16-P23
公共卫生间
吊顶规格、材质、色彩由精装修确定
顶3
二次装修顶棚

办公室、走道
吊顶规格、材质、色彩由精装修确定
踢脚板
踢1
地砖踢脚板
详见西南04J312-20-3187
电梯厅、楼梯间、走道等公共用房
色彩由精装修确定
踢2
地砖踢脚板
详见西南04J312-20-3188
（防水层为1.5厚丙烯酸脂防水涂料）
公共卫生间
色彩由精装修确定
栏杆
栏1
金属楼梯栏杆
详见西南04J412-45-3
（靠墙扶手做法详见西南04J412-51-2）
用于各疏散楼梯

栏2
玻璃栏板、钢扶手
详见西南04J412-35-1
中庭防护栏杆

栏3
金属阳台栏杆
详见西南04J412-25-1
外廊防护栏杆

栏4
房间内护窗栏杆
详见西南04J412-53-1B
窗台低于900的窗

栏5
楼梯间护窗栏杆
详见西南04J412-52-1b、2b
楼梯间为窗台低于900的窗

踏步
踏1
混凝土踏步
水泥砂浆面层
详见西南04J812-7-3a
室外踏步

踏 2
钢筋混凝土踏步
地砖面层
详见西南04J312-19-3183a
防滑条设置详西南04J412-60-5
室内各疏散楼梯

踏3
铁爬梯
详见西南03J201-1-56-2
上电梯机房屋面爬梯

油漆
油1
透明防火涂料
详见西南04J312-47-3316
用于各种易燃材料表面防火处理

油2
银粉漆
详见西南04J312-42-3299
金属管道、构件

油3
金属漆
详见西南04J312-43-3291
室内外露明铁件

2、商演会展中心
项目
编号
名称
工程作法及厚度
所用部位
备注
楼地面
楼1
防滑地砖楼地面
详西南04J312-19-3182b、3184b
防水层改为1.5厚丙烯酸脂防水涂料
外廊、卫生间
面层色彩由精装修确定
楼2
地砖楼地面
详西南04J312-19-3182、3183
楼梯间、走道等公共用房
面层色彩由精装修确定
楼3
二次装修楼地面

会议室、观众厅、主席台
面层色彩由精装修确定

内墙面
楼4
混凝土地面
1）120厚C25混凝土面层，提浆，抹平，刮齿（按轴线尺寸分仓，缝宽25，缝填防水油膏）
2）陶粒混凝土找坡层
3）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥S8
4）50厚C20细石混凝土保护层
5）4厚SBS改性沥青防水卷材
6）20厚1：2.5水泥砂浆找平层，按轴线尺寸分仓，缝宽25缝填防水油膏
7）100厚C10混凝土垫层，按轴线心尺寸分仓，缝宽25，缝填防油膏
8）岩石（或素土分层夯实）
地下车库

内墙面
内1
水泥砂浆地面
1） 面层详室内二次装修
2） 5厚1：3水泥砂浆保护层
3） 1.5厚涂料防水层，卫生间遇墙上翻1800
4） 20厚1：2.5水泥砂浆找平层
公共卫生间

内2
水泥砂浆
刷乳胶漆墙面
详见西南04J515-5-N08
楼梯间、走道等公共用房

内3
二次装修墙面

会议室、观众厅、主席台

顶棚
棚1
混合砂浆刷乳胶漆顶棚
详见西南04J515-13-P06
楼梯间、走道等公共用房
色彩由精装修确定
顶2
铝合金方板吊顶
详见西南04J515-16-P23
公共卫生间
吊顶规格、材质、色彩由精装修确定
顶3
二次装修顶棚

会议室、观众厅、主席台
吊顶规格、材质、色彩由精装修确定
踢脚板
踢1
地砖踢脚板
详见西南04J312-20-3187
楼梯间、走道等公共用房
色彩由精装修确定
踢2
地砖踢脚板
详见西南04J312-20-3188
（防水层为1.5厚丙烯酸脂防水涂料）
公共卫生间
色彩由精装修确定
栏杆
栏1
金属楼梯栏杆
详见西南04J412-45-3
（靠墙扶手做法详见西南04J412-51-2）
用于各疏散楼梯

栏2
玻璃栏板、钢扶手
详见西南04J412-35-1
中庭防护栏杆

栏3
金属阳台栏杆
详见西南04J412-25-1
外廊防护栏杆

栏4
房间内护窗栏杆
详见西南04J412-53-1B
窗台低于900的窗

踏步
踏1
混凝土踏步
水泥砂浆面层
详见西南04J812-7-3a
室外踏步

踏 2
钢筋混凝土踏步
地砖面层
详见西南04J312-19-3183a
防滑条设置详西南04J412-60-5
室内各疏散楼梯

踏3
铁爬梯
详见西南03J201-1-56-2
上大会议室屋面爬梯

油漆
油1
透明防火涂料
详见西南04J312-47-3316
用于各种易燃材料表面防火处理

油2
银粉漆
详见西南04J312-42-3299
金属管道、构件

油3
金属漆
详见西南04J312-43-3291
室内外露明铁件

（四）室外附属工程
1、建筑四周暗沟，参见西南04J812-3-2b，堡坎边沟作法参照西南04J812-3-3，沟盖采用铸铁水篦。
2、建筑室外踏步及踏步挡墙参见西南04J812-7-3C、7。场地高差超过0.7米的部位设栏杆。
3、建筑室外四周散水做法详西南04J812-P4-1，宽800。散水每隔6M及转角处设一道横向伸缩缝，油膏嵌缝。建筑室外坡道详西南04J812-5-1；无障碍坡道做法详西南04J812-6-D2；无障碍坡道栏杆做法参见西南04J812-10-1。
4、车行道做法详西南04J812-13-4；道路断面做法详西南04J812-15-1；道牙作法详西南04J812-15-C。人行道及硬质铺地做法详西南04J812-11-1。
5、室外排水设计结合环境绿化另详景观设计。
二、结构设计简况
交易中心工程和商演会展中心工程结构型式均为框架剪力墙结构，安全等级为基础二级，上部主体结构二级，基础设计等级为乙级，屋面防水等级为二级，地下工程及与水直接接触的构件的混凝土抗渗等级为S8。设计使用年限50年。主体结构抗震等级框架四级，剪力墙三级。
1、基础
（1）本工程桩端支承于卵石土层，根据桩基规范桩端土极限端阻力值取qpa=3000kpa。桩端进入持力层的深度不小于3倍桩径。
（2）桩施工
1）纵向钢筋接头宜优先采用对头焊接，当采用单面焊接头时，焊缝长度应≥10d，每一截面焊接根数不超过50%。接头间距应≥35d，并不得小于500，纵向钢筋与水平钢筋（加劲筋及螺旋筋）交接处应焊牢。
2）桩基施工及基坑开挖时，采取必要措施避免对相邻建筑物产生不利的影响，桩基施工前探明地下管线，以避免不应有的损失。
3）关于泥浆的制备：除能自行造浆的土层外，均应制备泥浆。泥浆制备选用高塑性粘性土或膨润土。
4）施工期间护筒内的泥浆面应高出地下水位1.0M以上，冲孔达到设计深度并在灌注砼之前进行清孔。
5）关于护筒的埋设：护筒埋设准备、稳定，护筒中心与桩位中心的偏差不得大于50MM。护筒的埋设深度在粘性土中不小于1M，在砂土中不小于1.5M。
6）在松软土层中冲进，根据泥浆补给情况控制冲进速度；在硬层或岩层中的冲进速度以冲孔机器不发生跳动为准。
7）为保证桩顶砼达到设计值，其泛浆高度应大于桩顶设计标高30MM。
8）当桩中心距小于3倍桩径时应间隔成孔。
2、主要建筑材料
（1）基础：C10素混凝土垫层，桩身混凝土C30，承台及基础梁混凝土强度等级均为C35
（2）上部结构混凝土强度等级表
部位 标高
基顶~18.300
18.300以上
柱、剪力墙
C40
C30
部位 标高
全楼

梁、板
C30

（3）钢材
HPB235钢筋（fy=210N/mm2）;HPB335钢筋（fy=300N/mm2）;
HPB400钢筋（fy=360N/mm2）;
（4）焊条
E43xx用于焊接型钢、钢板及HPB235钢筋；E50xx用于焊接HRB335级钢筋。手工焊接用焊条的质量，应符合现行国家标准（碳钢焊条）（GB-5117）或《低合金钢炭钢焊条》（GB5118）的规定。
（5）填充墙
1）地下室框架隔墙及货梯隔墙可采用标准机制砖（MU10）。
2）其余框架隔墙均采用200厚加气砼，其干容重≤800kg/m3，强度不低于2.5Mpa。
（6）砌筑砂浆
1）采用水泥砂浆；
2）地坪以下砌体采用M7.5水泥砂浆（有防水要求底应采用防水水泥砂浆），地坪以上采用M5混合砂浆。
第三节 工程特点、重点和难点
一、工程特点
1．本工程结构施工中安装的预留、预埋穿墙管道工作较多，为保证穿墙管道、预留洞口及埋件位置的准确，穿墙管道防水效果良好，土建施工中应采取一定的防护和技术措施，配合安装做好此项重要工作。
2．该工程砼施工量大，其中有防水砼以及地下室桩基的大体积砼施工等。施工中，不同部位的砼其浇注要点及施工方法，是技术上采取预控措施的关键。
3．该工程梁、柱内采用有HRB400钢筋，钢筋的连接应按照规范要求及结施说明中的规定执行，对基础、梁、柱接头采用剥肋滚轧直螺纹接头，并应达到JGJ107-2003中I级检测标准。
二、工程的重点
1、本工程地处南部县金葫路8号，建筑形象设计新颖、独特、壮丽，具有丰富城市景观特色。特殊地理位置决定了该工程在文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场、满足南部县内对施工管理要求等方面，提出了很高的要求，如何通过良好的管理、有效的措施和科学合理组织施工来满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。
2、该工程因它的特殊重要性与结构复杂性以及业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制,通过“过程精品”，把该工程造成为一流的艺术精品,实现优良的质量目标,是本工程最核心的任务。
3．地下室施工是施工过程的一个重要环节。施工中应重点控制桩基大体积砼的入模温度，保证内、外温差控制在20～25℃范围内，是该工程的重点所在。
4．地下室防水工程质量好坏直接影响到整个工程，地下室施工期间，正值该地区的冬季，地下室自防水、外防水的施工和施工缝处止水带的留设，都是该工程的重点环节。
5．地下室部分为框架剪力墙结构，梁、板部位的钢筋绑扎和模板配置，直接影响到工程进度和质量，应予特别重视，应由专业工长放出大样，模板经试配后，做成定型大模板周转使用。
6、南部县建设工程交易中心为框架剪力墙结构，因平面为扇形且长度较长，施工放线及构件模板安装时应尽可能采取有效措施减少偏差，严禁因放线或支模的累计误差导致梁受力纵筋偏出柱外或梁混凝土保护层厚度超厚的现象发生。
7、商演会展中心工程为框架剪力墙结构，大跨度、高空间结构，且因建筑功能需要一二层现浇楼面梁板有放坡处理，施工前应将结构梁板图仔细比对建筑平、剖面施工图确认无误后方可进行施工。本工程主要屋面因距度大而采用轻钢或网架屋盖，具体由轻钢或网架专业单位设计制作。
8．分包工程多
本工程由业主方发包的项目较多，如门窗、幕墙、网架屋盖、二次装修以及安装（只作预留预埋工作），施工中需作好协调配合工作。
7．本工程设备系统配合安装项目多，施工中特别加强土建与安装工程的协调配合工作，派专人搞好预留孔洞和预埋件的留设工作，防止事后凿打影响结构质量。
第二章 组织机构
我公司高度重视本工程的建设，采用工程总承包项目经理部，实行公司法人授权的项目经理负责制。施工管理以项目经理为核心，充分发挥企业整体优势，以全过程质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程，全方位的计划、组织管理、协调与控制。出色的实现质量方针，安全文明目标及对业主的承诺，如期向业主交付一个精品工程。
一、建立完整的组织机构
1、指挥决策层—工程总指挥部
我公司总部作为本工程的总指挥部，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理进入了正规、高层次的良性发展阶段。工程总负责人由公司总经理担任，工程总技术负责人由公司总工程师担任。
在公司整个范围内，公司各专业职能管理部门对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。
2、项目管理层—工程总承包项目经理部
按照“工程总承包管理模式”组成的项目经理部，对内项目经理作为企业法人的委托代理人在授权范围内行驶职权，实现工程项目综合目标，实现总部的决策意图和企业对业主的合约承诺，对外充分利用社会化专业分工与协调，组合优秀的专业承包商和劳务队伍，以及合格供应商及优良资源，实现工程项目的总承包管理，全面实现工程项目的综合目标。
项目经理部领导层由一名项目经理、一名项目技术负责人组成。
施工管理层由工程管理部、商务部、质量安全部、物资部、劳资关系部组成，具体实施项目部的职能。
（1）工程管理部由工程部经理，施工工程师，内业工程师，机械工程师及试验专业工程师组成，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。
（2）商务部设预算工程师，计划统计师，合同工程师及会计师，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。
（3）质量安全部设质检工程师和安全工程师，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。
（4）物资部由材料采购经理和材料采购员组成，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。
（5）劳资关系部由劳资关系经理组成，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。
3、施工作业层——直接参与施工的劳务专业公司
本工程包括交易中心和商演会展中心，劳务供应由劳务专业公司提供，进场后由劳资关系部、工程管理部统一安排，按照子项工程组成混合班组，参与工程施工，其劳务专业公司的工作职能为：
（1）配合项目经理部的规划和管理工作：
（2）负责各分项工程的施工与自检、互检，对工程质量负直接责任。
（3）执行项目经理部制定的质量、成本进度、安全等各项措施。
二、施工组织管理机构框图
见下页：

- 19 -
南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程 施工组织设计
工程负责人
公司总经理

公司专业职能
管理部门

工程技术负责人
公司总工程师

项目经理

项目技术负责人

劳资关系部
商务部
物资部
工程管理部
质量安全部

劳资关系经理
材料采购经理
工程部经理

计划统计师

会计师
机
械
工
程
师

内业
工程师

施
工
工
程
师

安全工程师

质检工程师

合同工程师

预算
工程师

材料采购员

试验
工程师

各子项工程作业班组
劳务专业公司

- 20 -
南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目 施工组织设计

三、项目管理人员组成及岗位职责
序号
职务或部门
职 责
1
项目经理
负责与工程有关的一切事务，有权奖罚
2
项目技术负责人
负责项目技术工作，包括质量检查、新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施。
3
工程管理部
1)编制施工组织总设计和专项施工方案及季节性施工措施的落实。2)编制各项施工准备计划。3)组织施工方案和重要部位施工的技术交底。4)负责施工技术保证资料的汇总及管理。5)对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。6)负责编制工程质量计划。7)负责日常施工过程中技术问题的处理。8)负责计算机推广应用工作。9)负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。7)按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。8)负责施工过程质量控制管理，检验和试验管理。9)负责组织大、中、小型施工机械设备进出厂协调管理，监督维修和保养等后援保证工作。10)及时配合其它职能部门的工作，提供可靠的工程信息、资料。
4
商务部
1)负责编制工程概算、结算书，保证工程收入。2)负责投标报价与合同签定工作。3)办理预算外签证，具体组织索赔和反索赔。4)定明盘点，协助做内部成本核算。5)有效控制成本费用的开支，做好成本分析。6)负责编制工程总控计划、月度计划、周计划及统计工作，控制各专业施工单位的施工进度安排。7）编制工程实施工程中产生分包、供应、运输、加工、租赁、等合同，并提交项目经理审定。8）对各类合同的实施进行总体指导，分析和诊断。
5
质量安全部
1)执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。2)贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，监督各分包的月、周、日安全活动，并落实记录。 4)负责现场安全保护，文明施工的预控管理。5)做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。6)对安全隐患下达整改通知单并进行复查。7)严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。8)编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。9)负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。10)监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。11)负责对工程质量及安全事故进行调查，并向项目经理及技术负责人提交调查结果和分析，根据处理方案监督责任单位的整改工作。
6
物资部
1)负责技术部提出的材料计划接收、传递。2)掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促公司材料部门及时供应。3)严格材料进场验证，保证验证计量器具有效。4)材料进场按现场阶段平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐标识。5)负责料具的保管、发放、耗用，核算工程竣工工作。6)进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。
7
劳资关系部
1）负责选择劳务供应公司或劳务作业队，同时编制劳务供应合同，同时提交项目经理审定。2)负责协调劳资关系，劳务供应公司或劳务作业队的工资发放。3)协助质量安全部进行安全教育，对特殊工种的进行培训，检查持证上岗，并办理入场证件。4）负责施工现场安全保卫监督。5）作好对每位项目管理人员的人事监督工作。
第三章 施工部署
本工程子项施工有一定难度，诸多因素的严格要求对本工程承包商提出相当高的要求和挑战，因此，在工程的实施中做好施工全过程的整体规划和部署显得尤为重要，对保证工程的顺利完成有着重要的指导作用。
第一节 工程规划
一、施工准备工作
（一）根据市政红线桩、市政水准点，对轴线、标高和定位坐标进行复测和测量控制网的布设；及时进行塔吊的安装和模板的配制；及时进行现场临时设施及临水、临电的搭设和布置；各种详细的实施计划和施工方案的制定；进行工期、进度的安排和劳动力的组织。
（二）场地及基坑排水
1、场地排水：我公司进场后将施工场地依地势形成一定坡度，雨水沿地势由高到低流入场内修建的排水沟内。
2、基坑排水：在基坑周边建好截水沟。基坑及地下室施工期间，该地区雨水较多，坑内如有集水，采用在基坑周边等距离设置集水坑，将雨水抽排到基坑外的明沟内。
二、基础、主体结构工程
（一）现浇构件模板工程
1、墙、柱、梁用组合钢模和钢框胶合模板整装散拼技术竖向结构配备一层，水平梁板结构配备二层，投入二层模板的钢管支撑系统材料。
2、构造柱竖向结构采用钢模板配制，现浇板材采用覆膜竹胶板和δ=15mm厚竹胶合板，龙骨背枋采用50mm100mm方木，确保现浇楼板平整度及光洁度,力争达到清水模板效果。
（二）钢筋的加工连接方式
本工程钢筋在现场集中加