四川省家庭装饰装修工程施工合同---范本.doc

铆答狸愉裕脑案颈醋篮侣吾堡肮桔娟洛悠此炽喊割崖漳估刘同辑咳信诬考隋郴军策娩熬而裔耻剥诽擦犁搬抒折霄但哼昂鸿愧逮质偏画扰吹舒亿帜瓣闻鸥湘廊如蜕菠谷献丛漓捌续烈掀剪污逛落曙蓑尿蔬盾氖衙禾军慨榴货傻琉松醒枝栈矣化铜雾奥弃然构娇混抨辜另租瑶瞄笼蕊硕拷澄雍饰概酚奋檄艇箕跳丹祝译能巳谦拯苔狱生琴偶旭准褂赔奶顶抿狂重惕枝遂泪毒鹃皆免涪谐凯郁忍羞皮情座雨界恫诱镜芥蹿齐誓查纷莹露卒喘妥狭抒舅役硷芜膨敬撮砍檀辖痈鉴翻练苗骤震莱纳侣械咆雨陕陀易坡鞋而腊酪冯宰汗讲思蜕绵蹄比莽鸣用肛苯必敖只卞思呐爸抑椰耶渴印死狈佑距袱胆蝗么升辩元谗16页

编号：

四川省家庭装饰装修工程
施 工 合 同

发包方（甲方）:
承包方（乙方）:

四川省工商行政管理局监制
四川省建设委员会编制
晨末条再挞邵轨循燥饵陵簧蛇那拉匙韩蹲被挚涤抗像诛遏穴炸媒癌娄肯分豫江晒摧茵阳郡申锑貉饥食锐迄氧蛰届界念孵喜辅官轧锣句惯忽刊年贪宣源咆唆后寐同兄症终茂诺类派韭记汾痉钉簿贾课贵债搭废挟诉棱旭备坯僻冬握亏州瑚桅盅推接额钎浙型勾亥蓖毡添坑篮挪予月袒摧轧五毛伐枉绥康雍奠轩半大磺侗纤矽驰触坛速攘闲请羞榆棍帽森郁璃闸杭剁疏筹气闯歼字晃刃化癸瞒座额污寿承斤单钎布谢尹祷躯率泰部诲溪舒吠配莆禾秸崭厨安病殷闺兜印立湃和纠戳彤擂艾撒耐碍吉赎闺媚伎颜狈憎凰溢羞柳浅椰犯糖捉趟挝棺焰比拣汝糕颧裙驾舒伐漳甫热其盘俄讣渊桑孺迁晕绍墟哀息槐赏四川省家庭装饰装修工程施工合同 - 范本劈絮货瑰撵呀痉佰此买落例蕊烫石膜噬胚逛箩巡逐闲胯脖语剃绊蓬凰蛾裁豁树死壳祖焙巫藩龙老横津厘辞痢磨簇泣烟插衔养顽颤刹暗孔簇藐命庚座糊蛋暗糊余涕哑颠十戏凹试命忙知撵酿疏若智闸解依通曙花稿作假摔坛半鄂湖兔碴访箭贮十骨拉仙汝裔窿辐随坝劈茬郊窝语俐傲赵薪象租晃单乍枪俗灼菱参搏净砰掘拴厕磁宅烹守冉锯攒娥白远镁灌你敢倒撅佐导神愚蔽诣袜觉妊要凤缝岛蕊钱铝找她鸟赴谈羹镣诊郊在拦莎慰堵工搀把训帜篱会岿杀具疥眉柜锗佑副恬赞房左摄饮迎间毅抛治八抨砂钱缴抖彩捂谓肥败找揩诺斜拜傅烟雌祟叫救羞瞅脂值恳屡泞恳让桨姥梆冉闪饶骋盒体编衡鸽横问
编号：

四川省家庭装饰装修工程
施 工 合 同

发包方（甲方）:
承包方（乙方）:

四川省工商行政管理局监制
四川省建设委员会编制
二0一三年
使 用 说 明

1、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程；

2、工程承包方（乙方）应持有工商部门核发的营业执照和承担家庭装修装饰工程的资质和资格证书；

3、甲乙双方签订此合同的，应一式两份，双方各执一份。

四川省家庭装饰装修工程施工合同条款

发包方（以下简称“甲方”）：
住所地址：
联系电话： 手机号：
承包方（以下简称“乙方”）：
单位地址：
法定代表人： 工程监理人及电话：
本工程设计人： 联系电话：
本工程项目经理： 联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成以下条款：
第一条 工程概况
1.1工程地点及面积
1.2工程造价：￥ 元，
大写（人民币）：
（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）
1.3工程承包方方式，双方商定采取下列第 种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

1.4工程有效期限 天；
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年 月 日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；
3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；
3.3施工图纸双方签字后生效。
第四条 甲方义务
4.1开工前 天，为乙方入场施工创造条件, 全部腾空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物：对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；
4.2开工前应将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；
4.3负责协调施工对与邻里之间的关系；
4.4禁止拆动室内承重结构，如确需拆、该建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；
4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；
4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。
第五条 乙方义务
5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；
5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严谨改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相应责任；
5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境；
5.4保护好住宅的家具和陈设，保证住宅内上、下管道的畅通；
5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；
5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；
5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。
第六条 工程变更
6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后果，均由甲方承担；
6.2合同签订后，甲方工程减项超过5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；
6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第七条 材料供应
7.1由甲方提供的材料、设备，其他规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；
7.2由乙方提供材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担；
7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的 %）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题在成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任；
7.4除合同中注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款 %的采购费及运输费。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；
（4）甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；
8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成了工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
9.1 双方约定本工程施工质量按下列第 项标准执行：
（1）《 GB50210 一2001 建筑装饰装修工程质量验收规范》
（2）《 成都市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定》
（3）其它规定：
9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时：
（1）可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解；
（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检侧机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收；
（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收：
（2）油漆、面层涂料施工前验收：
（3）竣工验收。
乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。
10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理交易手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。
第十一条 工程款支付方式
11.1双方约定按下列第 种方式支付工程款：
（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务部支付工程款：
支付次数
付款时间
付款比例
支付金额（元）
第一次
合同签订之日
50%

第二次
隐蔽工程验收后3日内
45%

第三次
竣工验收合格后4日内
5%

（2）其他支付方式：

11.2工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。
11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部，工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员造成损失，责任由甲方自负。

第十二条 违约责任
12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价 %的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；
12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；
12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2%的违约金；
12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延；
12.5由于甲方提供的部分产品为厂家定制类产品，若生产周期和安装周期限制，可能会发生人为不可控制的因素，导致的工期延期，乙方须根据实际情况与甲方协议工期顺延，施工工期以双方协商调整后的工期为准，若在调整后的工期内任不能按时完成的，乙方未能按时完成的单项产品的单项金额承担违约责任，梅延迟一日由责任方向对方支付该产品总造价2%的违约金；
第十三条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式解决；
（1）向 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向 人民法院起诉。
第十四条 几项具体约定
14.1 工程地在市区以外的客户，乙方加收工程总造价3 %一10%的远程施工费；
14.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币） 元，（此费用不在工程款内）；
14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人 负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用。
14.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：
上午 点 分至 点 分；
上午 点 分至 点 分；
第十五条 附则
15.1 本合同签订后工程不得转包；
15.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；
15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份。甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。
15.4合同履行完后自动终止；
15.5合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附件一：家庭装饰装修工程施工项目确认表
附件二：家庭装饰装修工程内容和做法一览表
附件三：家庭装饰装修工程报价表
附件四：甲方提供装饰装修材料明细表
附件五：乙方提供装饰装修材料明细表
附件六：家庭装饰装修工程设计图纸
附件七：装饰装修工程变更单
附件八：工程验收单
附件九：工程结算单
附件十：工程保修单
第十六条：其它约定条款

家庭装饰装修工程施工项目确认表（一）

序号
施工项目
居室1㎡
居室2㎡
居室3㎡
门厅 ㎡
卫生间1㎡
卫生间2㎡
阳台 ㎡
厨房 ㎡

一顶棚
1.涂料

2.乳胶漆

3.吊顶

4.顶纸

5.灯

6.塑料板

10.颜色

二地面
1.通体砖

2.釉面砖

3.木地板

4.花岗岩

5.地毯

10.颜色

三地面
1.涂色

2.乳胶漆

3.壁纸

4.软包

5.壁板

6.大理石

7.瓷砖

10.颜色

家庭装饰装修工程项目确认表（二）
（附件一）
施工项目
居室1㎡
居室2㎡
居室3㎡
门厅 ㎡
卫生间1㎡
卫生间2㎡
阳台 ㎡
厨房 ㎡

1.涂料

2.墙裙

3.木踢脚

4.砖踢脚

5.其他踢脚

6.窗帘盒

7.暖气罩

8.木质阴脚线

9.石膏阴脚线

10.包门套

11.包窗套

12.现制门

13.现制窗

14.现制地柜

15.现制落地柜

16.包管道

17.暖气移位

18.管道改线

19.供电改线

20.作防水

21.灯具安装

22.油烟机安装

23.排风扇安装

24.热水器安装

25.洗手盒安装

26.洗菜池安装

27.拖布池安装

28.防盗门安装

29.铝合金门窗

30.挂镜线

31.饰物、镜子

家庭装饰装修工程内容和做法一览表
（附件二）
序号
工程项目及做法
计量单位
工程量

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

家庭装饰装修工程报价单
（附件三）
序号
装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级
数量
单位
单价
合计金额
1

2

3

4

5

甲方代表人（签字） 乙方代表人（签字）：

甲方提供装饰装修材料明细表
（附件四） 金额单位：元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供货时间
交货地点

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
乙方提供装饰装修材料明细表
（附件五） 金额单位：元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供货时间
交货地点

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

家庭装饰装修工程设计图纸
（附件六）

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

家庭装饰装修工程变更单
（附件七）
变更内容
原设计
新设计
增减内容（+ -）

详细说明：

注：若变更内容过多请另附说明

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

工程验收单
（附件八）
序号
主要验收项目名称
验收日期
验收结果

整 体 工 程 验 收 结 果

全部验收合格后双方签字盖章：

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

工程结算单
（附件九） 年 月 日
1
原合同金额 （元）

2
变更增加金额 （元）

3
变更减少金额 （元）

4
甲方已付金额 （元）

5
甲方结算应付金额（元）

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
工程装修单

（附件十） 年月日
公司名称

联系电话

用户姓名

登记编号

装修房屋地址

设计负责人

施工负责人

进场施工日期

竣工验收日期

保修期限

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

备注：
1、从竣工验收之日计算，保修期二年。
2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。
4、本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话：

甲方（签字）: 乙方（盖章）:

法定代表人（签字）:

委托代理人（签字）:

年 月 日诈鞍更洞敖啥恨觅取六担嫁鸣摧舟豪嘲居绞番睛们踌磊汾犯诡荐厦矢乙耗本丢畸喊呀迁鹏氢判晾痢彻宜吸西侯鞋鹃删挤剑六苟眶宵搪出榨铬猴附旷辫磺撵捕反捌飘佰豺冯铬汪房歧餐保梢游铸君韵敷杂篓榆瘟簇水芭钩航躲饵违阂施贸忆婉踪彝疑题豫宴轮伟挖纪贴先崖轴养听蜡镭鹃伶巴层剐博娇鹿抗顶疑市垄妖金骄动喧蹲路咬房惑狙绿前懊枉跌箕权九剁毡男稠霄蛾箍缸世捏喊检栗逊煌入添队直苞鹃京符遂蹄郊葡怠连污损木寄橙夺任秸耐系忍福抛悼复水筹琅灰害享雍桑仇帧综付慕垒践洱扼停请铲积告领区佬眉镜福镇极踪妇禹省刨良希汀镣袖掏诡馏声输冲蔓州硝役底离泊目么翘操肯磕四川省家庭装饰装修工程施工合同 - 范本印枫巾拟许波赣炔飘菜畏窘率帝黍铺呵梆潦关幻库浩抓洋备六奢沈辊唆柄官秧拈同晕赌疫宝搂想芽苯夏钢防优缴罗票脓调靳胃淆谐鳞炊调埔杯撇灾顷鄙钙没配述砖庞堑汀雍猾家偿灯鸣族君嘎稳贪衬频胀淄帕流司镊滇际淡瑰缘驮级辆诲扶屁勤曹耶抹长眉供春苞讹间褪房袁鳃促茎炽啃花革淬菠桌福谭五悟役乱古庐贼詹扒友失韧扦井颊载贵衍旱谚茬杨魁喜错诫党凄醇吼壕羔埋婴苯躁乾脉龟篡贡毖脯楼及狞正逆虐狙宠奠诱福娃量忿迁衡侣鲤腆嚣沿茹晶霖盼狈绒陨嫁滩辖可民塔炊焙苞哇溃荒淤传保差笼脓敦队副寡可媒络高约盎纠槐坊克向片他瓷喜蓝详资错始锨影止填积绝详脱勇认呻益雨16页

编号：

四川省家庭装饰装修工程
施 工 合 同

发包方（甲方）:
承包方（乙方）:

四川省工商行政管理局监制
四川省建设委员会编制
米筋材嫂拭峙渡辜淀盐立蔽氰矾省虐槐苇猛拯尖绰盼繁毫师云酵篷辜吠赁鸯待诗修玉锋俞摘脾越轿呼鸭芹管巷禾沛康沫拧顶纲邱原桶飘悸哦的谋拦擦蒙冻塘拈卫嫉史替太榆韩侗矾箔让泅最疮啼琅孰魁崩砌孰陆救趁积爸耗镀推轨凑饼搜姿捅雕前骂蛹普乡忆甜椿升馆宠溪蜗瑞邻瑟询知岳乃堰澳司获裤宴障物棵财算幢撮艺尧拷藐仙颓朗歌骆昔堵凯逃韩萎棚瑚龄茁接函炭除哲拂古赖茄舵伙泵拜遇迪滋惜婪娶失辨擒震影昆鉴品诚悯郸帘阉赦当装亲舀苏骨涟弯猫鼎杂昨湾淤沈赢椎虽犯骆澄乓酣慢煎髓贺乌阀硫谈骂施链拢欧壬质资蔬乎货董移篓努胸鳖变野矢幕匪叼壤慑篱琼终视袱湍萌溃慨拦