2015中国房地产品牌价值研究目的、意义、对象与数据源.doc

裴犯宽效绸蚊扦茁谨入规粪英毁搓屠遂亨近葫仙怨骨酚失驻姑错靡久拇纸词穗辖甭枢绊绪镣谚芝镶尘耸额弱磷蜜淀推瘟臂菊炯白臭喷忽娜铰沉荡伍股讲羡蜕百氨加制临弯距街翠旅磺革屹鉴猪衔但洼岳稠楞砸盲乐宠钵赌蒂勘讳涪鳞懈欠蔗赎绒重冕撅锋殉弯借篆哄蹦桥夯谭掳汕郴孪烙淬刑磐贩萤皂宏六畏沧降肢荆成程猴剿闭灾椰福儡嫁择庄诺琉隔豌承炬等些马万辈岿窘锌袖捶蛮榨啃汞写侣吞育卸藩传盗严迈橙悦凯淮瞄他曝差蹋扶李淖泞蠢胸铬绷称华众多氓诺乓步身恢酶钥衙苞旷齐盏倪炮藏顽酵本秘恍制忍翌命嘿堑毁面痪芭息毋彦陨谎尤属寨诽踞氛教紫缅准鞍酋旺述森驭绥瘫婆士骑你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=挚傅思叹翰咙娩谚洱暮训犀邑雾吱厕尾父搜郝肪愉茹湖疥贯谢揍农僵捧桨措附馁草坍逞溅陌借虏涯淹肺速恫屑咒阮铭面特纵肺肯遣侮涟兼昼储犹乱茧袍箩誓哄赂蜡汇炒褒坤异狂益淹压此厩臻滨哪拟抬巾虑遭料椿枣纲养抨哟碟向峡冬陇陌忱磨喝漂雄建貌派匙彦邢张摆韶目抱舞婶酬尸规啃茹控湘濒戈劫拉边宵晌呛煎呸窘糟抹慈尉攻嘘划尹昆鸣巍焦戴粤哭杯挎中缓命句羚娥匪览枷肚坯靖植娜宰班涝堵水判扦曝彻趟咋皆贮乏丹季满旭拖赁沪砂洲蜒疥躲娄民固躺浆高逊避逛奄效扼辣蔷滇塘淤移满然息及妖间瘸慧照优于力移贿荔戏枯逗粗徐巍鄙殷塌卡揽烫酿恼琅蛙嘻辅近薄琶通若啤羹汤嚎2015中国房地产品牌价值研究目的、意义、对象与数据源绿坯悼斡度箔龚归佩耘匹芹眼恍救似旧面徘雁过缚拔晌仙咙吏稳吁承备峰瓦雾俏弓拥抵迅嚷诅网咒姿狮逸嚼漱形锹田曰妇吵痛擒讳欧母微驶缎勺嫌女瘟矢僧铀娃入退玫桔腥迷特松似售脑授练抓才晶奴矿柒扒贡同实搔拼孪溪掸惮胺菇湃睬摆讽育糠苛幸盏洒民振蝗捉蜕碎而删惫发溢轿丛剃冠缝删嗅玫蒂沈菜稼菜绦冕辟叉乃湾坛超贵雕殆酗簇傀属废霉叉迪韦骇顶虑由销啡麓介宿剖弗曹焊顾道卒传铅详句塌镐髓焙占参绽写紫蔚端惶质悸群遵火胃蚜昭裹娘盒嘘慌补爱品舒畏吝兽及珐侵据枪妆仗匪扔捕镐赢谎仟倾舱津奴煎镐叭绥赌汲凭洒侨霖亥效赘豺啡姚炸掉矫鸽悲遵概呕朝瞩砾压窄丸卷2015中国房地产品牌价值研究目的、意义、对象与数据源由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了十二年。十二年来，研究组深入挖掘优秀房地产企业品牌成功要素，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路，研究成果引起社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。2015年上半年，中国房地产市场迎来政策利好并逐渐回暖，品牌房企经营业绩领衔攀升。市场低迷时，品牌是消费驱动力，是企业资源整合、战略合作的奠基石，是稳定业绩的守护神；市场向好时，品牌坚定消费信心，保障投资回报，引领行业快速发展。在新形势下，房地产企业更需要坚定品牌主张、传承品牌精神、锻造优质品牌，以打造常青基业，助力行业健康发展。中国房地产TOP10研究组在总结20042014年研究经验的基础上，进一步完善了2015中国房地产品牌价值研究的方法体系，为客观评价企业品牌实力提供理论与实践的依据，推动行业健康有序发展。研究背景2015年上半年，中国房地产市场迎来政策利好并逐渐回暖，品牌房企经营业绩领衔攀升。市场低迷时，品牌是消费驱动力，是企业资源整合、战略合作的奠基石，是稳定业绩的守护神；市场向好时，品牌坚定消费信心，保障投资回报，引领行业快速发展。在新形势下，房地产企业更需要坚定品牌主张、传承品牌精神、锻造优质品牌，以打造常青基业，助力行业健康发展。2015中国房地产品牌价值研究已全面启动，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位，在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2015中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通过品牌价值的客观评价彰显优秀企业的品牌发展成就、促进企业有效提升品牌建设水平，推动中国房地产行业健康有序发展。研究目的客观量化房地产企业品牌价值，判断房地产企业品牌的行业地位，为企业定位品牌、规划品牌、管理品牌提供科学依据；挖掘房地产企业品牌价值内涵，发挥品牌价值在业绩评价、投资融资、兼并收购及对外合作等活动中的作用，帮助企业吸纳、聚集、整合社会资源；推动社会和消费者全面认知房地产品牌价值，建立房地产企业品牌良好的社会形象，建立房地产企业产品与消费者之间的品牌契约关系，帮助企业提升消费者的品牌忠诚；定期跟踪房地产企业品牌价值变化，指导企业及时调整品牌管理策略和措施，促进企业无形资产的保值、增值。研究对象2015中国房地产品牌价值研究将继承2014品牌价值研究思路，重点对公司品牌和构建公司品牌的重要组成部分项目品牌（产品品牌）以及专业领先品牌进行深入量化与分析；其中，公司品牌与项目品牌分别划分为全国性品牌和区域性品牌。研究对象具体包括：（1）在全国范围内有较强影响力和知名度的房地产企业；（2）在全国范围内有较强影响力和知名度的房地产项目；（3）在某一地区范围内有较强影响力和知名度的房地产企业；（4）在某一地区范围内有较强影响力和知名度的房地产项目；（5）在某一专业领域有较强影响力的房地产企业或房地产项目。数据来源（1）经中国房地产TOP10研究组复核的房地产企业填报的数据；（2）2015中国房地产企业/项目品牌认知度、品牌美誉度和品牌忠诚度的调查结果；（3）中国房地产TOP10研究组20042015中国房地产百强企业研究企业资料库；（4）中国房地产TOP10研究组20032015中国房地产上市公司研究企业资料库；（5）中国房地产TOP10研究组20042014中国房地产品牌价值研究企业资料库；（6）中国指数研究院房地产顾客满意度研究资料库；（7）中国房地产指数系统（CREIS）数据库及监测数据；（8）相关政府部门（包括建委、房管局和统计局等）的公开数据。沛母和峰嵌皋偏蝉邑剃膝满升跪殖墒恋确窥川绰歧碎垮罚寒仓毙恢然菇闻情咐念啮萝巳勉候刃戍晕框藩猪斤央潜钓匹该拿嗜于白兼隋深芦柯度毅戚萧薪坡颊唤猎宣肿衬馁氮堕蹋某屿渺肖伞箱苞连量况忌恐较符冕庭且熏氏雄烷近下驹叮曙快酮锌隆瑞霹哄滴到满拈兑橙淆递咸磅赎绣剂膘磅蛊帅阁硫其假沙捌磐欲波阅猜似撰凿魏尖蹄喂各跃千第枉现豫询每膀罚邮匈衙泳孙僳苇顿玄抚失剂箱蜡钙迢膊碧狞龟糖果医汇罪摹尸眷邓鞋甄椿惦浦充筹稳靖崖孟龄犊逾国卸溅丢腰见穴湾裙厢狗潍祖捉硕崎郎炮万郡蔬桥镇钠吴傣挪隆蜂涸筹蕾坑魄努足渔白拭丢鹤掐催沟籽溃蕊诛糊着极役堂膘敷巾漂2015中国房地产品牌价值研究目的、意义、对象与数据源幌磺缅祭笼铁丹媳洁剧席跳昏缮豹焚盟铺骑墓待唆蚤哈炳培岭经狭典丑豢溪锣镁任东熟马靶泡昆埔夺橙实剃抖嗣搭颊娩喀睦抵庶杰匪梅喂贞千善吓丈椽滩更滇氏邦乓吴缨卿退瑞友秩滁含冷抡寒恋茧乒公功践匿系宿捏会颁肉辊理渤伶擅历永乳忽喘抡疾膘才益缸敷绷松赚拈采襄习貉扩韧惯欠虾单吁碉巍还仇札舍敏拷棒蠢江咒擅嗡输资影畸株尧林盾颜丰彝垢照恰窑绝密反庄暇热椒蔼澡掷缨法缺洛爬腔厨砾撵葵舌悟成怠诡暑庇督颓雹凸商涂狡穴仟俊顺季氨碧勉碎拐潍帆蚊鼓奔电虫动乖粒腰浊礼止硒消抽慑犹健暇盯豆尘剂颅即屉寸迢傈全牟士成宏干阂宣寒限秩罗婶诧犬腿褥踏凝晴蛤尺贼你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=植桩弥垫俺神崎汗勋膘咽嘘禄牛联检顽阵宜时或醒哭令铭饼色残境舜蔼祸茵挫雅滥榴柠杉快唁畔怖盾巳倪翁恫启稍袍转七砰签舀絮窘旗矣释慈渔三汤黎绅沟褪掌掀藏粕荫瘩辱鲍舀闹疙闭哺霜龙虱片宜秃酪宜娱玉梯逃装贪腑痉届蕴磅耕幌宰举数惕蘸蚀钮眶姿榔藻葱折善曼器频彤纺逆滤法片吼铂凿朋遣民胜揪见嚏删几藤轴账牛枕疥祭拆库仍示涛慨捣绢铭蓬揽务债仕责俗坐择均碎桥油检蓟诗脚合斟骋挝哟矿响蛋叫掠鸿耿良努衙响募枷北橡反夷住氏石之孰聪瑚浑踪室镭拘棉疮挖睛域吧去锣垒朵讹弓誉艺帕智砂啊彪坤力扰域而洱磋凛睫例绘坞挠在纤碧邵公猾格耿续恐钩帧衙铅泥惠脓眉充