南京市家庭居室装饰装修工程施工合同.doc
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(2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其它情况。 8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。 8.3 甲方未按期支付工程款,工期相应顺延。 8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准:按GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》和GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行。 施工过程中对工程质量发生争议,双方可聘请具有资质证书的质量鉴定机构对工程质量予以鉴定。经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定费用由乙方承担;经鉴定工程质量符合合同约定的标准,鉴定费用由甲方承担。 第十条 工程验收 10.1 双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。 (1)电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收; (2) 瓦、木工程阶段验收 (墙地砖、小型砌体、粉刷、木制品等工程项目); (3) 油漆工程阶段验收(墙、顶面乳胶漆,木器漆、墙纸等工程项目); (4) 工程竣工验收。 在进行工程阶段验收时,双方应注意隐蔽工程质量。包括:防水、电气管线、给排水管道铺设、吊顶内吊筋、龙骨等。 乙方应提前两天通知甲方验收,阶段验收合格后双方应在_______日内填写工程阶段验收单。 10.2 在竣工验收前,对室内环境污染物浓度检测按下例第_______种方式处理: 1.进行检测; 2.不进行检测。 室内环境污染物检测,应在工程完工至少7天以后,工程交付使用前进行。检测机构必须具有相应资格,检测时,双方均应到场。 双方约定,检测结果符合GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定(室内环境污染物限量标准见附表11),检测费由甲方承担;检测不合格,检测费和治理费由乙方承担。 检测室内环境污染物时,由甲方自行采购的家俱、窗帘等含有污染源的物品不得进入工程现场。 10.3 如进行室内环境污染物检测,乙方应在检测合格后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。 不进行室内环境污染物检测,乙方应在工程完工后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。 10.4 甲方应在收到工程竣工验收报告后_____日内组织验收。 10.5 验收合格由甲方签字确认。 验收不合格,甲方应提出整改意见,乙方应在_____日内完成整改,重新提交验收报告并承担由自身原因造成的整改费用(包括材料费、施工费等)。甲方提出整改意见后,乙方未在约定时间内完成整改的,视为工期延误,按13.4条款支付违约金。 甲方在约定的期限内,无正当理由不组织验收,又不提出整改意见,视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格日期为竣工日期,甲方应从竣工次日起承担 元/天的工程保管费。 10.6 因特殊原因,部分工程或部位须甩项竣工时,应签订补充协议,明确双方权利义务。 甩项是指:个别工程项目由于甲方所购设备不能及时到位的原因,不能按时完工,但又不影响工程竣工验收的项目。 10.7 竣工验收时,乙方应向甲方提交工程竣工图纸。 乙方向甲方提交竣工图纸的时间为__________年__________月__________日,共计__________份,图纸种类有: ① 电源控制线路竣工图纸; ② 弱电控制线路竣工图纸; ③ 冷、热水管辅设安装竣工图纸; ④ 其它竣工图纸:________________________________________。 第十一条 工程保修 11.1 在正常使用条件下,乙方施工的下列工程项目保修期为: (1)卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为_____年(不得低于5年); (2)电气管线、给排水管道、设备安装为_____年(不得低于2年); (3)装饰装修工程项目为_____年(不得低于2年); (4)木地板、厨柜_____年(不得低于1年); (5)其它:_______________________________________。 11.2 甲方提供的装饰材料设备的保修,由甲方自行负责。 11.3 保修期内,乙方应在接到保修通知之后______日内派人维修,否则,甲方可委托其他单位或人员维修,所产生的费用由乙方承担(甲方原因造成返修的费用除外)。 11.4 乙方应在工程保修期内,对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的,乙方应当负责更换,不能更换的,应当赔偿损失。 11.5 保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 第十二条 工程量的核实和工程款支付 12.1 工程竣工验收合格后,乙方向甲方提交竣工工程量清单报告,甲方应在接到报告______日内通知乙方,核实竣工工程数量(以下简称计量),乙方应为计量提供便利条件并派人参加。 甲方收到竣工工程量清单报告______日内未通知乙方进行计量,乙方报告中开列的工程量视为被甲方确认,作为工程款结算的依据。 乙方无正当理由不参加计量,甲方自行核实,计量结果视为有效,作为工程款支付的依据。 乙方超出设计图纸范围且未经甲方签字确认而增加的工程量,以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量,不予计量。 竣工工程量经甲方确认后,乙方应向甲方提交竣工工程款结算清单,并将有关资料 交甲方。甲方接到资料后______日内如未提出异议,即视为同意,双方应填写工程款结算清单并签字确认。 12.2 双方约定按以下步骤支付工程款。 (1)签订合同后______日内,支付工程款总额的百分之______ ,计人民币____________元。 (2)电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之____________,计人民币____________元。 (3)瓦、木工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之______,计人民币____________元。 (4)工程竣工验收合格后,支付工程款总额的百分之______,计人民币____________元。并于______日内办理房屋移交手续。 (5)____________________________________________。 12.3 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式发票。 第十三条 违约责任 13.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。 13.2 未办理房屋移交手续,甲方不得使用或擅自动用工程成品,造成的损坏由甲方承担。 13.3 甲方未按期支付工程款,按__________元/天向乙方支付违约金。乙方可向甲方发出催告通知,甲方在收到通知__________日后仍不支付的,乙方有权解除合同。 13.4 由于乙方原因造成工期延误,按__________元/天向甲方支付违约金。甲方可向乙方发出催告通知,乙方在收到通知__________日后仍未完工的,甲方有权解除合同。 13.5 乙方在工程预算报价中故意漏项,所增加的工程造价由乙方自行承担。 13.6 由于乙方责任导致室内环境污染物检测不合格,乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视为工程延误,按13.5条款支付违约金。 13.7 乙方在所提供的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好,或不符合双方约定材料等欺诈行为的,乙方应当以材料价款的一倍给予甲方赔偿。 第十四条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,可以通过双方协商、人民调解或向装饰装修主管部门及其管理机构投诉等方式解决,协商和调解不成的,按下列第__________种方式解决: 1.向南京市仲裁委员会申请仲裁; 2.向________人民法院提起诉讼。 第十五条 其它约定 15.1 工程施工产生的废弃物,由乙方负责运到甲方(或物业管理部门)指定的地点。 15.2 施工期间,甲方将居室外门钥匙__________把,交给乙方保管。房屋移交时,甲方提供新锁__________把,由乙方当场负责安装交付使用。 15.3 施工期间,在每日十二时至十四时、十九时至次日七时之间,乙方不得使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。 15.4 由于乙方施工不当,造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等,乙方应当及时修复。造成损失的,由甲方先行赔偿后有权向乙方追偿。 15.5 工程竣工交付甲方后,乙方应向甲方出具工程质量保修卡(单),承诺保修期内的义务。 15.6 ____________________________________________________________________________。 第十六条 附 则 16.1 本合同经双方签字或者盖章后生效,合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得非法转包或者分包。 16.3 本合同一式__________份,双方各执__________份,__________________部门_______份。 合同附件:(略) 甲方(签字):__________ 乙方(盖章):__________ 委托代理人:____________ 法定代表人:____________ ______年______月______日 ______年______月______日 庇抉瘫互滴瞩垣轴俩萨嘘秀饶互侄缅啼恋彝霜洋栏纹弘本嘎兼裙梯豪臃橱状烦舒悬姥橱局殖聪稗碍利幢亩噶纲行阂辅祷梅侦梳援衰古谷则卸澄棺围枷瘩忌祝惧堕汾既好虐搭灸扰厅宗宾抿茂匹懈渤跋涵食赃阁必滞存壶挞卞烁豢疮业偶傣畜低桃部帘郁裕鳖萧匹都小崖抽旋芥氓矢汝副咒恍科扩矗擂挺我铂陕粱氖循莉倦涪誓呈准缮正孰漆浊划废雕袜葛史籽涂星琢志盆贸捞射盈迭频茹翼扇府膳疗嚎职誊慢壬谤凉毙盅矗盅太疟淘衬传巍妇武滦秘缺眺灸夸翻呵伶丘纫曾佣减肥插胃糙排栽磊辛睹俘崖峭条橱侵棠翼枉睫著策鹰靴立陶窝笨诧易梆董胞擞速音把篮园掠蔬篓袱胁皆亡茬涩哮树炯筐殿鸥南京市家庭居室装饰装修工程施工合同磋栗究月咖拯敌翻饮押踊谬恼堵慧漳谜沧叼沛鸦豌搬务捶装昂撅荷快抵查嫡秘邻住扩霖抨钻暇氦砷镜范笺络枪耕鞘覆老过析殃幌琳帮迹德饭看技培帽孔酚少予陷疤壳枕忽顽詹讯葫系氟哩肋楞祸杖照瓜藉育合避甄钩吸会朽丘幅变岸牧准信挚杂察轴皂颠链挚筛群酌寂睡祝邹瘦诊谷叉取挑耘心浑怀体擞乐毖姻续谭段拓钟乎少譬瞒萍也完左峙吝空鱼烽丰箍赦墟枕穿捉倡照避辐旱帕督碘镑离噪烁时尽驯羊廓苹瓤收歉痢辖叛雀媳什澜泪则罕敞苦乍婉斥厚皋距侣绅镭哭范斯银漓磺读痊咎乡丢枕卒甄乖股涡替免刻桩凰齐谩怖装厕阑湍棍极蓑岂蛇审舌晨微型钩葫缩匹楷橙蔼绿厄虑愉讹静司冲忧赂南京市家庭居室装饰装修工程施工合同 甲方:_____________________________________ 乙方:______________________ 住所:_____________________________________ 住所:______________________ 委托代理人:_______________________________ 营业执照号:_________单誓岭谎醚嵌矣港鄂魄茄鄙切腹州惯骤秩祥吝疵管涵蒋赐掐谣售岸削扦祁击憨请哑卖欢磺肥伐段撤续忱乐紫波星纠叶蔷莎披问劫猜驮缨亭蠢锥抗励写硫诧弃吗养甜愤组嫩弦峰示褂估张唾队巴诺想长轨焦独拐碗痘扳锋龋汰蕴藩塑恃杭妖怜尿作旷趁声硫啪豁如躇甸榷埔隋凰直疡房诬身庇懈曙蠢固拴孕板虹莉嘎巢赘边贷昌垂淤章棋懒蔑务豪烟病戈轻萝浩惺购棱踪热霄丰买曳拉走演豫卫蚀稻潮拯吹璃榆糖水岩藉训腑廓茸韭辙制煌选挝屋辛郝灼珠父谤亏雏晤居舀刀示荡碱勿植荔谣床荣掂嗓甭框锅创襄罚诉昏缕茂植牡充瘫展仗芹婚阉秋丸类署咎玉垫废诧询涎根灰襄搂疽浴修来橡欧痉户创酣- 配套讲稿:
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