悦景豪庭景观工程设计协议.doc

建设工程设计协议

工 程 名 称： 悦景豪庭景观设计

工 程 地 点： 漳州市

合 同 编 号： 09002

发 包 人：新城房地产集团(福建)有限公司

设 计 人： 陈永华

签 订 日 期： 年 月 日

发包人：新城房地产集团(福建)有限公司

设计人：陈永华

发包人委托设计人承担悦景豪庭景观设计，经双方协商一致，签订本协议。

第一条 本协议依据下列文件签订：
1.1 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。

第二条 本协议设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费等详见下表。
估算
设计费 （万元）
16.15

说明 ： 1. 施 工 图 包 括 软 景、硬 景，水、电、结 构 等 设 计 详 图 。
2. 设 计费 包 括 正 常 的 施 工 配 合 监 造 费 用 。
3. 景 观 面 积 以 施 工 图 实 际 设 计 面 积 为 准 ，设 计 费 按 施 工 图 实 际 设 计 面 积×收 费 标 准 计 算 ，多 还 少 补。

收费标准
（元/㎡）

12(含税)

设 计 阶 段 及 内 容
施 工 图
√

初步设计
√

方 案
√

建设规模
面积
（m2）
13460

分项目名称
悦景豪庭景观设计
（以下空白）

序号
1

第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序
号
资料及文件 名称
份数
提交日期
有关事宜
1
工程立项批文
1
已提交

2
规划许可证
1
3
用地红线图
1
4
总平面图
1
5
发包人设计要求
1
6
地质勘察资料
1
施工图设计工作开始前五个工作日

（以下空白）

第四条 设计人应向发包人提交的有关设计资料及文件：
项目 名称
序
号
资料及文件名称
设计成果
份
数
提交 日期
有关事宜

1
方案
含设计说明，工程投资造价估算，总平面彩图，功能分区图，节点放大图，景观立/剖面图，景观效果图，设计意向图
3
本协议签订后七个日历日提供（已提交）
无
2
初步 设计
含初步设计说明、总平面图、区域放大平面图、竖向标高图、定位平面图、铺装详图、重要节点场地立/剖面图、景观小品详图、主要材料表、种植设计平面图、种植设计立面图、景观照明平面图（灯位布置图）
3
景观方案经发包人书面确认后五个日历日提供（已提交）
无
3
施
工
图
含施工图说明，总平面图，区域放大平面图，竖向标高图，定位平面图，铺装详图，各节点小品详图，节点小品结施图，通用大样图，主要材料表，种植设计平面图，种植设计苗木表，种植设计说明，景观给排水平面图（含喷泉水系统、绿化浇灌等），景观照明平面图及其它应满足报批及施工要求的设计图
8
景观初步设计经发包人书面确认后二十个日历日提供
无
说明：1、方案及施工图设计文件交付日期详见上表。
2、若发包人要求设计人提供的设计文件份数，超过上面约定份数的需另行收费。

第五条 本协议设计费估算为人民币161500元 [含税]（人民币壹拾陆万壹仟伍佰元整）。设计咨询费支付进度详见下表：

付费次序
占总设计费
%
付费额
（元）
付费时间
（由交付设计文件所决定）
第一次付费
20（定金）
32300
本协议签订后五个工作日内
第二次付费
30
48450
景观设计方案提交后五个工作日内
第三次付费
30
48450
景观设计施工图提交后五个工作日内
第四次付费
20
32300
工程竣工验收后五个工作日内

说明：1、本协议履行后，定金抵作设计费。
2、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
3、景观设计图纸已提交至景观初步设计文件，发包人应向设计人支付前二次设计费。
第六条 双方责任

6.1发包人责任：
6.1.1发包人按本协议第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按协议第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订协议）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
6.1.3发包人要求设计人比协议规定时间提前交付设计资料及文件时，设计人应满足发包人的要求，发包人应适当补赔设计人赶工费。
6.1.4发包人应保护设计人的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本协议外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
6.2 设计人责任：
6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按协议规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
6.2.2设计人按本协议第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
6.2.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。施工期间发现属于本协议范围内的设计方面的问题，设计人应认真负责及时解决。
6.2.4设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，设计人应负法律责任，发包人有权向设计人提出索赔。

第七条 违约责任：
7.1在协议履行期间，发包人要求终止或解除协议，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
7.2发包人应按本协议第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本协议项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。
7.3由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金最高不超过本协议项目下设计费总额。
7.4由于设计人自身原因，延误了按本协议第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
7.5协议生效后，设计人要求终止或解除协议，设计人应双倍返还定金。

第八条 其他
8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务协议。在施工期间，由发包人确定时间让设计人派相关人员至现场进行正常的施工监造，为每个月不定期二次（每次均为一天，每次1-2人，为主设计师），所需费用已计入设计费中。
8.2发包人委托设计人承担本协议内容之外的工作服务，另行支付费用。
8.3由于不可抗力因素致使协议无法履行时，双方应及时协商解决。
8.4本协议发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 厦门市 仲裁委员会仲裁。
8.5本协议一式 4 份，发包人 2 份，设计人 2 份。
8.6本协议经双方签章后生效。
8.7本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
8.8其它约定事项：（以下无正文）

发包人名称： 设计人名称：

（盖章） （盖章）

住 所： 住 所： 厦门市湖里区江浦南里
52号702室
邮政编码： 邮政编码：361009
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：——
开户银行： 开户银行：建行卧龙晓城支行

银行帐号： 银行帐号：62276538

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