景区承包合同.doc

篇一：景区项目承包合同 景区项目承包合同 甲方：邮编：法定代表人：职务：地址：乙方：电话：地址：邮编：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利及义务，本着公平、公正、公开的原则，经甲、乙双方协商一致，由甲方将公司内的固定场所承包给乙方经营，特订立本合同，具体内容如下：第一条 承包及用途地点 甲方将位 地承包给乙方修建 xxx，并由乙方负责在此独家经营、销售 xxx，主旨在 xxx，主要经营 xxxx 等。第二条 项目投入 1、由乙方负责设计项目方案，经甲方相关负责人审定后，乙方按照审核后方案全额投入修建及相关配套设施、设备。2、乙方按照甲方发展的需要提供必要的装饰、装修及广告宣传。第三条 合同期限 合同期限为 年，自 年 月日至年月日止。乙方在合同期内共计向甲方缴纳承包费 万元（大写人民币：元整）第四条 承包金额缴纳方式 由乙方一次付清。第五条 各自应承担的相关费用 1、甲方对乙方所收取的承包费用包括清洁卫生、相关营业税费、管理费等。2、乙方在承包经营期产生的设备维护费由乙方自行承担，电费由甲方安装电表按实际使用量向乙方收取。第六条 甲方的权力及义务 1、甲方有权利对乙方的经营是否合法，是否遵守景区纪律和相关制度等进行监督、检查和处罚。2、乙方有下列情形的，甲方有权单方面终止合同，并不承担任何责任：（1）乙方在一个月内受到客人的投诉达五次，经查证属实的；（2）乙方工作人员在一周内五次违反甲方公司的规章制度，一个月累计十次违反甲方公司的规章制度；（3）乙方所售及租赁的商品因质量或数量出现问题，受到相关部门的处罚及游客投诉较严重的。3、甲方拥有在景区内促卖相关产品的决定权，乙方所售商品销售价格审核权，甲方尊重乙方的经营权利。4、甲方给乙方平等的经营条件，为乙方经营活动提供方便。5、乙方如违反甲方制定的联营单位末位淘汰制度，甲方将按其制度解除合同，所产生的后果由乙方独自承担。第七条 乙方的权力及义务 1、乙方负责本承包项目人员的招聘、录用及人事管理，其录用人员必须符合甲方所拟定岗位职责，并须健全用工人事档案交甲方备案。2、乙方自行承担承包项目内的人、财、物的所有管理，并承担相关安全责任。3、甲方保证乙方在合同期内销售及租赁项目的独家经营权。4、乙方承担场内固定设备设施的投入，经营期满乙方可以自行撤走所投入的设备设施，固定财产属乙方所有。5、乙方对所经营的场地、房屋只有使用权，没有所有权。6、乙方在经营中必须严格遵守甲方的管理规章制度，接受甲方 相关部门的监督、检查，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护 景区形象。7、乙方有义务服从甲方大型主题活动所需的整体安排。8、统一着装，并完成丰富的卖场特色，费用由乙方自行承担。9、乙方必须保证所销售和租赁的商品的质量与数量。第八条 合同续约 乙方合同期满后，如愿继续承租，需提前十五天告诉甲方，在同等条件下享有优先续约权利。第九条 相关事宜 如因国家政府行为或因不可抗拒的自然因素导致本合同无法正常履行，甲、乙双方均不承担违约责任，具体事宜双方协商解决。第十条 违约责任 甲、乙双方在合同期内不得违约，如一方违约，必须根据对方的损失，进行全额赔偿。甲、乙双方签订本合同后，以前双方所签定合同均予以终止。本合同自双方签字、盖章即生效。本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，送相关管理部门一份备案。甲方(盖章)：乙方(签字或盖章)：代表：代表：年 月 年月 日 日篇二：xxxxx 景区经营权承包合同 xxxxx 景区经营权承包合同 发包方（甲方）：xxxx 人民政府 法定代表人：xxxxx 承包方（乙方）：xxxxxx 旅游开发有限公司 为加快 xxxxx 的旅游发展，打造 xxxxxx 品牌，甲方决定将 xxxxxx 经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标 第一条 承包经营范围：xxxxxx 风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发的 xxxxxx 主体，已修建的 xxxxxxxx 等景区配套设施。第二条 承包经营年限：本合同承包经营期限为 xxxx 年，即从 xxxx 年 xx 月 xx 日起至 xxxx 年 xx 月 xx 日止。第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。第四条 承包款及支付方式：本全合同的承包费用总额固定为人民币 xx 亿元。本合签订后 30 天内，乙方须向甲方支付承包经营费 xxxx 万元人民币（含已交的意向保证金 xxxx 万元），其余的承包经营费按如下方案缴交：1、第 210 年内乙方每年缴交承包款 xxxx 万元人民币给甲方；2、第 1120 年内乙方每年缴交承包款 xxxx 万元人民币给甲方；3、第 2130 年内乙方每年缴交承包款 xxxx 万元人民币给甲方；4、第 3140 年内乙方每年缴交承包款 xxxx 万元人民币给甲方；5、第 4150 年内乙方每年缴交承包款 xxxx 万元人民币给甲方。从 xxxx 年开始，每年 xxxx 月 xxxx 日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方；乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交 xxxxxx 之日起计算。第二章 甲方的权利与义务 第五条 甲方的权利如下：1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。第六条 甲方的义务如下：1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮 助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。2、成立派驻 xxxxxx 的公安警务室，为乙方提供治安管理服务。3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作；并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景区的总体规划控制范围以xxxx 年 xx 月修订的 xxxxxx 总体规划方案及红线控制图为准），并对景区的规划控制工作进行重点保护和监管；在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。7、应保证 xxxxxx 建设的项目及移交资产、土地的合法性。8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。10、本合同期内，为保证乙方权益和 xxxxxx 的唯一性，甲方不能批准在 xxxx 市（县）范围内重复开发与本景区类型的娱乐项目。11、负责提供能安装 xxxxkva 变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。12、在本合同签定后，甲方应在 10 天内组织人员清点“xxxxxx”的资产和有关资料，确保在规定的时间内将“xxxxxx”内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。13、在本合同签定后，甲方应及时解除 xxxxxx 管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工合同。14、甲方应配合和支持乙方以开发 xxxx 的名义向上级政府有关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。16、应协助乙方办理 xxxxx 景区宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高 xxxxxx 的知名度。第三章 乙方的权利与义务 第七条 乙方的权利如下：1、有权对 xxxxxx 项目进行自主合法经营管理。2、有权将 xxxxxx 内的经营项目进行承包管理。3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设项目行政性收费全免，服务性收费减半收取。4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。6、在同等条件下，对 xxxxx 其它景区的承包经营权享有优先权。第八条 乙方的义务如下：1、景区 xxxx 的旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内 xxxxxx 旅游资源的责任。2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前 5 年乙方确保平均每年投入景区建设的资金不少于 xxxxxx 万元人民币。3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作，努力提高“xxxxxx”的知名度。4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供 xxxx 张参观 xxxxx 景区的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票（当年有效）。5、如 xxxxxx 需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、aaaa 景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。6 不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资。第四章 违约责任篇三：景区承包经营合同 梅山龙宫风景区经营权承包合同 发包方（甲方）：新化县人民政府 法定代表人：吴建平 承包方（乙方）：娄底市联城旅游开发有限公司 法定代表人：李谟连 为加快新化县的旅游发展，打造梅山龙宫“世界溶洞极品”品牌，甲方决定将梅山龙宫景区经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标 第一条 承包经营范围：新化县移民局梅山龙宫风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发的梅山龙宫溶洞主体，已修建的龙宫广场和人工湖、停车场、码头、渡船（两艘）、电瓶车道、管理处办公楼等景区配套设施。第二条 承包经营年限：本合同承包经营期限为五十年，即从 2006 年 2 月 20 日起至 2056 年 2 月 19 日止。第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。第四条 承包款及支付方式：本全合同的承包费用总额固定为人民币 2 亿元。本合签订后 30 天内，乙方须向甲方支付承包经营费 2100 万元人民币（含已交的意向保证金 100 万元），其余的承包经营费按如下方案缴交：1、第 210 年内乙方每年缴交承包款 100 万元人民币给甲方；2、第 1120 年内乙方每年缴交承包款 350 万元人民币给甲方；3、第 2130 年内乙方每年缴交承包款 400 万元人民币给甲方；4、第 3140 年内乙方每年缴交承包款 450 万元人民币给甲方；5、第 4150 年内乙方每年缴交承包款 500 万元人民币给甲方。从 2006 年开始，每年 10 月 31 日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方；乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交梅山龙宫景区之日起计算。第二章 甲方的权利与义务 第五条 甲方的权利如下：1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。第六条 甲方的义务如下：1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮 助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。2、成立派驻梅山龙宫景区的公安警务室，为乙方提供治安管理服务。3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作；并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景区的总体规划控制范围以2004 年 8 月修订的梅山龙宫景区总体规划方案及红线控制图为准），并对景区的规划控制工作进行重点保护和监管；在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。7、应保证梅山龙宫景区建设的项目及移交资产、土地的合法性。8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。10、本合同期内，为保证乙方权益和梅山龙宫景区的唯一性，甲方不能批准在新化县范围内重复开发与梅山龙营同类型的溶洞项目。11、负责提供能安装 10001600kva 变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。12、在本合同签定后，甲方应在 10 天内组织人员清点“梅山龙宫景区”的资产和有关资料，确保在规定的时间内将“梅山龙宫景区”内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。13、在本合同签定后，甲方应及时解除梅山龙宫景区管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工合同。14、甲方应配合和支持乙方以开发梅山龙营的名义向上级政府有关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。16、应协助乙方办理梅山龙宫宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高梅山龙宫景区的知名度。第三章 乙方的权利与义务 第七条 乙方的权利如下：1、有权对梅山龙宫景区项目进行自主合法经营管理。2、有权将梅山龙宫景区内的经营项目进行承包管理。3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设项目行政性收费全免，服务性收费减半收取。4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。6、在同等条件下，对新化县其它景区的承包经营权享有优先权。第八条 乙方的义务如下：1、景区溶洞的旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内溶洞旅游资源的责任。2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前 5 年乙方确保平均每年投入景区建设的资金不少于 600 万元人民币。3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作，努力提高“梅山龙宫景区”的知名度。4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供 5000 张参观梅山龙宫溶洞的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票（当年有效）。5、如梅山龙宫景区需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、aaaa 景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。6 不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资。第四章 违约责任 买卖合同 甲方（卖方）：湖南进芯电子科技有限公司 法定代表人：地址：乙方（买方）：法定代表人：地址：联系电话：传真：电子邮件：一，总则 甲乙双方本着诚信务实、长期合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就 IC 芯片买卖事宜达成本合同。二、定义 合同指本合同以及与之相关的采购订单，本合同的附件和补充规定。价格 指由双方商定的产品和服务的价格和币种（如无特别说明，均指人民币）。产品指采购订单中所列名称及型号的货物，即 IC 芯片 采购订单指乙方发给甲方的包含产品型号、数量、交货期和支付条款等内容的文件，与本合同一起构成双方交易内容。销售出库单是甲方按乙方之要求，送货至乙方工厂或指定地点之交货凭证，乙方应安排人员签收或盖章。三、合同有效期及续展 本合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日。合同期限届满续展：本合同期满前 30 天，双方可以协商重新签订合同。如双方未另行签订新协议替代本协议时，本协议始终有效（即每过壹年均持续延期，每次延期期限为壹年）。四、标的：甲方依据本合同规定提供给乙方产品，合同期内甲方按要求提供乙方采购订单中经双方确认的产品。五、品质条款 5.1、质量检验期限：向乙方提供的产品应符合质量标准，甲方每次供应时向乙方注明要求样品检测。如有异议，乙方应自货物接收日起 3 个工作日内将检验结果书面通知甲方。若乙方自接收货物后 3 个工作日内未提出书面异议，则视为甲方所交付的产品验收合格。5.2、不合格产品：当产品的某项技术要求与甲方提供的规格书中的标准不符，乙方应自收货之日起 3 个工作日内以书面方式通知甲方，经甲方书面确认收，可以判定为不合格产品。对于不合格品，甲方可以予以换货、降价或退货。但如产品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的换货、退货或者降价。5.3 保质期：产品保质期为从甲方送货至乙方之日起（）个月，超过保质期或者因乙方保管 不善等任何非甲方原因所致的品质问题，甲方一律不予退货或换货。不论是否在质保期限内，点焊品一律不予退货或换货。六、安全责任与赔偿：6.1 经双方确认属于甲方产品质量问题发生爆炸、起火，甲方应赔偿因此而造成的乙方的直接财产损失，但间接损失不予赔偿。如发生爆炸、起火，乙方必须在第一时间有效报警并采取妥当措施防止损失扩大以及在第一时间有效通知甲方，因乙方未及时报警造成的损失或未及时采取措施或者采取的措施 不当只是损失扩大的，甲方对乙方未及时报警造成的损失或扩大的损失不承担责任。如爆炸、起火是由于乙方（含其员工）搬运、装卸、存储、使用不当或者是由于第三方原因等非甲方品质问题原因造成的，甲方不对乙方（含其员工）或第三方的人身伤害或财产损失承担任何责任。如甲、乙双方对爆炸或者起火的原因存在争议，有双方聘请独立的具有相关资质的第三方权威机构进行鉴定，经鉴定，如果系非甲方品质问题所致，邸?5.3 保质期：产品保质期为从甲方送货至乙方之日起（）个月，超过保质期60546c03-f4d2-4e59-a334-41b6e36420ef_xljtemp