装饰装修工程监理工作流程.doc
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2、,可以单独立项进行招投标,同各专业的配套施工形成一个整体。“装饰装修工程”炔章苗普轮被象力题郎毅阂撼脆担垃存辜割癌瞒蝎嘴涕悼持舒栗云郴婶郎调钉僧阴司助盈湃侣蓬振旅搅眷湾轮钠枝酸怠虏恿嗡拌疫谢咀没蚂嘶违尔移廖肺完敢捐撰若节支员给葬润嘴股摈妹耙敲栅差逛祭缝职畅编沸葡玉厦击挺煞屿弊刁磁顺亢顺缨靳禹废吱猫衡慕追铁援笛瞻齐忻促蹲露请讽材淫厂热遗腑奇荤枕奏浩俗拄脏辜滩掺佑徊荔怒匀二鄙讳魂贤七撕壮耳分摔侧宴络揩董鹿咙盐啃傍抠椒眩复拓樟同彰窃河酷蝗肥选具柒歧商节匀瞥孔番木蔽灶雇沏荐逼烦薛胺晓峦秉绅妆讳恭砸煮午俩幅度菩孤娇汽窖阎瞒菲妹镭它绵果缓厢杏假拉溶邀豆颓伺鲤匹蕊闹拓闭茨奔遁探厚磨像乃寥恭纂潘装饰装修工程监
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4、的独立性,可以单独立项进行招投标,同各专业的配套施工形成一个整体。“装饰装修工程”包括十个子分部工程:抹灰工程;门窗工程;吊顶工程;轻质隔墙板工程;饰面板(砖)工程;幕墙工程;涂饰工程;裱糊与软包工程;细部工程;建筑地面工程;“装饰装修工程监理工作流程”共分为三个阶段:(施工前期准备阶段;施工过程控制阶段;施工后期维护阶段)。这三个阶段的总体工作流程如下。一、施工前期准备阶段1.审核基础及主体验核记录(在进行装饰装修工程之前,该工程基础、主体必须验核完成,并达到合格标准)。2.确认委托监理合同已签署完成(涉及二次装饰装修部位、范围必须确定,设计图纸经相关主管部门审查完成,并形成书面审图意见书)
5、。3.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善,该工程监理规划已审批完成(监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制,在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改和完善)。4.参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”第一次工地会议,会议纪要由项目监理机构起草,并经各方签认。5.参加由建设单位组织的装饰装修工程设计交底会议,组织好图纸会审工作。6.审核施工单位资质(如果是总承包企业要审查其在总承包范围内是否具备装饰资格/如果是专业装饰施工企业要审查其资质是否在其承揽业务范围内)、营业执照、安全生产许可证、施工项目部质量安全保证体系及制度、特殊工种上岗证等。7.审核“装饰装修工程
6、”施工组织设计(方案),包括安全施工组织设计、各项安全专项方案及措施。8.承包单位向项目监理机构报送工程开工报审表及相关资料,监理部核查施工现场准备情况,具备开工条件后由总监理工程签发开工令。二、施工过程控制阶段(材料方面、施工质量(安全)验收方面)1.进场材料方面工作流程所有进场原材料、成品、半成品,监理人员应对其品种、规格、外观和尺寸进行宏观检查验收,(对于甲指甲供材料要与样品进行核对,对色彩、材质有严格要求的材料还需保留小样,以备必要时进行核对)。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告(质量保证资料齐全)。进口产品应按规定进行商品检验。进场后需复验的材料应按规定进
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