农业项目申博官网开户合同书(范本).doc

农业项目申博官网开户合同书
（本合同仅供参考，具体合同条款请签约双方根据实际情况协商确定）
甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）
乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方） 
为加快 XXX（地区）经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，按照互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目，达成以下条款： 
一、建设项目基本情况 
（一）项目名称：XXXXX项目。 
（二）项目选址：项目位于XXX乡（镇）XXX村。 
（三）项目规模及内容：项目总申博官网开户XXX万元，占地XXX亩，建设XXXXXX等。 
（四）建设周期：XXX个月。 
二、甲方的义务和责任 
1、甲方负责为乙方提供项目用地，协调签订土地租赁协议，将位于XXX县XXX乡XXX村XXX亩（以实地丈量为准）租赁给乙方使用，第一承包期自 XX 年XX月XX日至XX年 XX月XX日止，承包期满后资金评估及补偿问题由双方协议解决。如出租方继续出租，乙方具有优先承租权，如乙方不需要延租，则需恢复土地原貌。 
2、负责将路、电、水等配套设施铺设到项目所租土地内指定地点。保障乙方用电用水价格享受当地生活用电用水待遇，不得收取任何价外费用。配合乙方在承包土地上建设生产生活用电用水设施。 
3、项目上缴省、市的行政事业性收费及经营性收费按最低标准收取，免收县级权限范围内的地方行政性收费（工本费除外）。 
4、甲方营造良好的申博官网开户环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。   
5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。 
三、乙方权利与义务 
1、乙方于合同签定之日起 XX 日内，将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。 
2、享受国家和省、市、县政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。
 3、乙方在甲方完成清场1个月内进场动工建设，超过3个月不动工，本合同自行终止。 
4、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改变土地用途。 
5、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方所有的公共设施的使用权；经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施，但必须遵守国家农业项目用地建设的相关规定。 
6、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享有。 
7、依法取得土地使用权，达到正常的施工条件后，按照项目建设计划进行施工，保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容，优惠政策另议。 
8、乙方应在约定时间内（一般为18个月）完成全部申博官网开户。 
9、乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规，服从甲方的整体规划。 
四、租赁费用与交付方式 
自协议签订之日起，土地租赁费为每亩每年均价按     斤小麦（按每年7月1日国家小麦挂牌价折合人民币支付租金，每斤小麦价格低于1元时按1元计算）。乙方负责于每年的9月底前向土地出租方缴付清当年租金。如乙方逾期30日未支付当年租金，甲方督促乙方除及时缴纳该阶段的租金外，乙方还应按时支付相应租金1.2‰的滞纳金。逾期六个月仍未支付的，甲方有权解除合同。 
五、争议解决 
对本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成时，由合同履行地方人民法院审理裁决。 
六、具体申博官网开户事宜由所在地乡镇政府和所属村委会与乙方签订补充协议。  
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。  

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

合同签订时间： 年 月 日