物业租赁合同协议书.doc

  物业租赁合同
    出租方姓名/名称：（以下简称“甲方”）_________
    地址：__________________________________________
    电话：__________________________________________
    身份证号码：____________________________________
    承租方姓名/名称：（以下简称“乙方”）__________
    地址：__________________________________________
    电话：__________________________________________
    身份证号码：____________________________________
    中介方：________________________________________
    甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。
    一、租赁物业名称及地址：____________________________________
    二、用途：住宅。
    三、面积：该物业建筑面积为______平方米。
    四、租约期限
    租赁期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
    五、租金
    租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
    其中_____个月房租，_____个月押金，后续房租每_____月交一次。
    六、付租方法
    甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
    七、公用事业费
    水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。
    八、管理费
    月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由_____方支付。
    九、押金
    签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共__________元。
 十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。
    十一、乙方之义务
    乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回。
    乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之___（_____％）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。
    非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。
    该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。
    乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。
    乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。
    租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。
    租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。
    若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任；若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。
    十二、甲方之义务
    租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。
    甲方须承担该物业的所有税项。
    甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_____个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。
    十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。
    十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。
    十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。
    十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
十七、附注：家俱清单
    十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。
    告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理《房屋租赁许可证》和《出租房屋安全许可证》。
    十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人，拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。
    附加条款：________________________
    家具清单：________________________
    甲方：__________________
    乙方：__________________
    日期：__________________
板材订货合同
甲方：（需方） 地址： 电话：
乙方：（供方） 地址： 电话：
第一条：甲方向乙方订货总值为人民币 元，其产品名称、规格、质量、单价、总价，等如表所列
商品名称
规格
计量单位
数量
单价
金额
合计

第二条：验收标准，及提出异议期限：按照确认样品验收，提出异议期限为货物自收到后七天内
第三条；结算方式及期限，甲方须向乙方付5000人民币作为定金，剩余货款自付定金之日起第七日付清
第四条：交货规定
1、交货方式： 2交货地点； 3交货日期：
4交运输费
第五条经济责任
（一）乙方责任
1产品规格品种质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的乙方负责保修，包退，包换，由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按照逾期交货部分货款总值的1%向甲方偿付，逾期交货的违约金。
2产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值1%的罚金。
（二）甲方的责任
1甲方中途退货应事先与乙方协商，乙方同意退货的应有甲方偿付乙方退货部分，货款总值5%的罚金。乙方不同意退货的甲方需按合同规定收货，
2属甲方自提的货物，如甲方未按规定时期提货，每逾期一天，应偿付乙方延期提货部分货款总额1%的罚金。
3甲方未按规定日期付款，每延期一天。应按延期付款总额1%付给乙方延期罚金。
4乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担造成的损失和运费费用及罚金。
5甲乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案，提出注销合同一方，须向对方偿付注销合同部分总额1%的补偿金。
6本合同所定的一切条款，甲乙任何一方不得擅自变更修改，如一方单独变更修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并
要求单独变更修改合同一方，赔偿一切损失。
7甲乙任何一方因确因不可抗拒的原因，不能履行本合同时。应及时向对方通知，不能履行或需延期履行、部分履行合同的理由，在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行，并免于承担违约责任。
8本合同如在执行中发生纠纷或争议，甲乙双方应协商解决。协商解决不了时，按以下第（ ）项处理：（1）申请仲裁机构仲裁。2向人民法院起诉。
9本合同自双方签字之日起生效，到乙方将全部订货送齐，经甲方验收无误，签收后，合同作废。
10本合同在执行期间，如有未尽事宜。得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有负责在法律上均与本合同有同等效力。
11本合同共一式三份，由甲乙双方各执一份。
12本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日

订立和同人：甲方（需方） 身份证号：
地址： 电话： 开户银行账号：
乙方（供方）： 身份证号；
地址： 电话： 开户银行账号：子邮件/ QQ: 地址：