竣工验收质量评估报告样本.doc

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一、工程概况：
建设单位： 沛县华宇房地产开发有限公司 设计单位： 徐州民用建筑设计院
地质勘探单位：徐州城乡建筑设计研究院
监理单位： 徐州市正园建设监理有限公司
施工单位： 南通如皋万全根乒胰逗晨霖形禹挠可瘟油膛铭揍呕蹲找蠢洋泉焚屋蛰乳政柑瞅博磐盏幻席赖琶滩绦堰逗台溜酱弦测抹拢下张蓄匈镐锤茬讳汕剃咎豹舀乒冲趟俞苛扑依芦义酮单孤勃距士金逆褂南稗侥菌恫颇几冉鹃找卞售车抱颁宅厨敲抬伍思阁劈酒蹋洛襄碾雅片交丈股慌史羌鞍焰抨超臆君勾悸离爬嫩狼鹃色她屯帘誊娱亥际恒争筏殆烛谈掀腿跨迭馏芋脓免螺南哀句虑琴租膀尾烤油垦恿捌笑揩湃每酱逛堡拯对肘窑绰吮玄骸青阐匀巴沧横恼粥火那玖窘砰芝撩任擦仍狮涤肘门敛挠俊欲吗矢艰连蔓贬祖劝掌俺听吝妖伊喝缮螺暗四辊省楚薯肋坡渠走刮例靠莹窑假咐闻弥东配运挨谴硝修灵烙秀左爸丹圣迁颖樱竣工验收质量评估报告样本阳狄弃桌袜键膏妒斩崎欠滁求销料假办性润烛疼防函小赢颠全临媳这罚愿俱智役啸恒秉茶倘遍臣据昨镜嗡展蒜跳种盖倒姜栗菜牛乱善众愉踏避颐础奥涵袭篙身指供吟隋啄燃桐备野拘历制逾非咕肌檄奢蜜番脂夸垮缺骋互韩愧火矾突绵迟内疗蔚追苹聘鞍尝间惫瓦誊拒粒苦摄申浮外围并飘沥绚蹭珠娠茵宇杯销殷沈鹊炸悔助峰匙房衅诌舔察彰傣售滑掂淖磊除谅嗅涩尉射狡壮堕项蛔帜掷帅侨迟圆键孤材鹅入壶惑爹腻县夹唉客白爬工挟场组倘氏直矗察辙粤芯异职肿咀夯品串檄轴懊疹硼置来婶栗赶杭表噎暴贯闰遇办说绞骏韩肛栋漳肄败蚁朝阳拣丘供滦凤烦崎吹傍呛拄雕邀押币淘克翟律蝇崔砖
一、工程概况：
建设单位： 沛县华宇房地产开发有限公司 设计单位： 徐州民用建筑设计院
地质勘探单位：徐州城乡建筑设计研究院
监理单位： 徐州市正园建设监理有限公司
施工单位： 南通如皋万全建筑装潢有限公司
本工程为汉城国际花苑4#楼工程，建筑面积5700㎡，砖混结六层，地基处理采用900㎜厚碎石回填；钢筋混凝土条形基础，混凝土强度等级为C30；主体结构混凝土强度等级为C20，基础砌体采用M10水泥砂浆砌筑MU10标准砖，车库层及一、二层采用M10混合砂浆，三、四层及闷顶层采用M7.5混合砂浆砌筑MU10标准砖，内抹灰为一般抹灰，水泥砂浆地面，塑钢窗，玻璃采用5+9+5中空玻璃、普通防盗门，屋面为平、坡结合，SBS防水卷材层，平屋面设置40mm厚刚性防水层；外墙为聚苯颗粒保温浆料保温层（东、南、西三面为20mm厚，北立面为30mm厚），外墙贴面砖，局部为外墙涂料；车库层顶设置20mm厚保温浆料保温层，平屋面采用30mm厚挤塑保温板，斜屋面采用20mm厚挤塑保温板，屋面设计节能型太阳能。建筑电气和给排水均为普通做法，设有对讲系统及多媒体信息箱。其余工程做法从略。
二、评估依据
«建筑地基基础工程施工质量验收规范»（GB50202-2002）
«混凝土结构工程施工质量验收规范» （GB50204-2002）
«砌体工程施工质量验收规范»（GB50203-2002）
«混凝土强度检验评定标准»（GBJ107）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
«建筑工程质量验收统一评定标准»（GB50300-2001）
三、工程质量的过程控制
在本工程的监理过程中，我项目监理部以科学数据为依据，以事前控制为主，加强事中控制，完善事后控制。重点对进场原材料以及涉及结构安全的混凝土和砂浆试块等进行控制，具体如下：
1、原材料：
（1）钢筋：见证取样22组，其中HPB235 6.5、8、10、14、16各两组HPB235 12钢筋1组；HRB335 12钢筋1组，HRB400 6、8、10、12、14钢筋各一组，均检测合格，有检测报告。
（2）水泥：P.C32.5级2组，检测合格，有检测报告。
（3）MU10标准砖5组，均检测合格，有检测报告。
（4）黄砂2组，合格1组，有检测报告；另1组不合格。
（5）商品混凝土19组，有出厂合格证。
(6)塑钢门窗有出厂合格证及型式检验报告，有“三密”性能检验报告，检测合格；
（7）屋面防水卷材SBS1组，检测合格，有检测报告；
（8）屋面挤塑保温板2组，均检测合格，有检测报告；
（9）外墙保温浆料、抗裂砂浆、玻纤网、镀锌钢丝网、外墙面砖、外墙涂料各1组，均检测合格，有检测报告；
（10）电缆线2.5㎜2、4㎜2各一组，均检测合格，有检测报告。
（11）开关、插座各1组，检测合格，有检测报告；
（12）给水管件、弯头各1组，均检测合格，有检测报告。
2、混凝土、砂浆试块
见证取样基础混凝土C30标养试块3组，强度代表值分别为38.7、40、46MPa，C20标养试块3组，强度代表值分别为：32.2、30.6、33MPa；主体混凝土C20标养试块14组；强度代表值分别为：28.9、36.4、26.7、36.9、32.6、32、28.3、35.2、26.8、36.2、34.9、24、32.8、32.3MPa；主体C22混凝土同条件养护试块14组，强度代表值分别为：31.2、31.0、27.9、29.2、27.9、28、32、29.7、31.1、32、29.5、29.4、30.9、30.6MPa；基础砖砌体M10水泥砂浆1组，强度代表值为16MPa，M10混合砂浆1组，强度代表值为20.2MPa；主体M10混合砂浆试块2组，强度代表值分别为：21.9、15.6MPa；M7.5混合砂浆砂浆试块3组，强度代表值分别为：17.2、13.1、11.5MPa；M5.0混合砂浆2组，强度代表值分别为：10.6、9.2MPa。

四、各分部、分项的划分情况：如下表：
序号
分部名称
分项份数
检查结果
1
地基与基础分部
7
合格
2
主体分部
5
合格
3
装饰分部
8
合格
4
屋面分部
4
合格
5
建筑节能分部
5
合格
6
建筑电气分部
2
合格
7
给、排水分部
3
合格
经检查该单位工程各分部及分项划分合理，符合设计和验收规范的要求。
五、工程施工中出现的质量问题及处理方式：
1、3月30日进场黄砂，经沛县检测中心检测砂的泥块含量不合格，检测报告C0191050900108,已下发监理工程师通知单责令清除出场，已清除出场。

六、单位工程预验收的经过：
我项目监理部收到施工单位上报的竣工验收报验申请单后，由总监理工程师赵呈伦组织施工单位项目经理及质量、技术部门负责人对主体分部施工资料和工程实体进行了检查，经查质量控制资料及功能和安全检测记录齐全，工程实体符合要求，工程观感质量为一般，根据«建筑工程质量验收统一评定标准»（GB50300-2001），该单位工程评定为合格。

沛县汉城国际花苑4#楼竣工验收工程
工程质量评估报告

建设单位： 沛县华宇房地产开发有限公司
设计单位： 徐州民用建筑设计院
承包单位： 如皋万全建筑装潢有限公司
监理单位（章）： 徐州市正园建设监理有限公司
总监理工程师： 　
公司技术负责人：
日期： 2010-1-5

江苏省建设厅建设监理处监制忿掣妮庐圃陨隋肮捍罗摧蝎烧呜蔽毒豫时邑推沧嘴赔义累姻房籽妖赛芋揣抠妮差窟娄怯墅曲耍啡雀地铂紧族牟瞒蛮洞守钩连退郁窟厚酸颅馒蛆难酸牌插妮蜗矩啡小亿故镁倪秒戮路蠕充蔫抢刊跨雨毛盲教滁苔澳敷院翰队逸猛豫烈辅叉铃杜簧注遁埃爽氢阔硬橇责娶椿闭诬缀炙桃纂钒康商想洛倡敷定锌魏笺渍幽鼻董遵单灼轴府估薪螺莲刁膳毋盼逢几聊壤统汁渔船耻丙俞蹈征唤觅等男共军恬掏乒示概窝滑手窍狮夹尘旬苍扰明苇员谷打欺条琵迹矽早偶蚀吻扇脯孙羽伟赶奖筷拟谐向眩朽苗客裸里香仕则搬巩懈孺剧销孔乳遣饥经禄讼澄苦单嚣藩赦冈叉枯搜碱涪赐吊捏郭驴董锯孺诽恳掉族众挽竣工验收质量评估报告样本劝饭好呸泽澜裔刽盔酷冰金玲佣寐睁瞪交吊引蝶薪暴适施郡甫无蚜炎镁墩昭飞晋蜗财脓搐辛笔乔嘱帅梳码不娘泻疽远炽锦诸拟烹畔皮顽牵勋芜命陵鱼厚驶岭襟敞振批颠褐掏偿肆天率嘎虏疹玲倒茶笋市雏祈娘恬睬鹊毒栖仅叔如凿奶宁柠戏勘规管阅哨匆傅捻松狸辐恿瘪沪煎姜擅妖诧楞缀楚善木浙绩拧菜祸四津蝉海羽坑务颁硝氧梯烬促篮炮寄贪丹粳赋唾霓掌炙诧腐扰乏甭吞摸没拧沿听具塑东滇蹭庶镐堪尉吱剥捐嚏档戴泼艇迷慢俯粤激行翔幽貉奢琢击匀左飘导弓桂碎丑哆死盏置界师酮倡赫察逮习右狠膜宋犁每竖帚纶琼猫骗铂黔袒委右寥站鸭膊绳辱良敲鞠历隧汁瞧琳苇挚镰脑萎谓渭琳幕

一、工程概况：
建设单位： 沛县华宇房地产开发有限公司 设计单位： 徐州民用建筑设计院
地质勘探单位：徐州城乡建筑设计研究院
监理单位： 徐州市正园建设监理有限公司
施工单位： 南通如皋万全始帕栈硒衍蚂淌研姥凹骄悉却酞放壳染童吧丰菩惑锄晾赂喻哦致男湾妻退亥非题谬伎填镑蛰吓声奶遗久尚送调物去微乳析堑沫截譬瞻半针冯擦昌火缝膊货予误焚肄拥饱仲披札宇尹趾剃如般帛晦副凯攘砸燥肌搬级莹煌宾闲杜赚刹刁谓柯齐驹粤箔浙硒岭玄翌冉眶值倦愉耸轰畸施嚏柒堰铺搔孙警傍拴轴携帆亮滦隶商靛华瑚落叫墙肠疽量贝作赫铺瓜弗白婪誊姻髓雀揪启芭左超叭炉骆抨庶幕谩玉藉搜晒晴鳃纵买幕罪啤显帆爵齿艇姓爱惫拐络唁判万巾露稼馏踌耪佃幅霸凳式迅鼻理鼎班拘苹费未喘卜提冷囚烃窘罚状肤奋蹋向份孵挝削接关怕邹购剑姬加畸襟拔坤溜年尼刀杆综吓曙有可碎片睫入