房屋租赁合同(写字楼)2.doc
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1、房屋租赁合同房屋租赁合同出租方: 身份证号码(营业执照号码): 代理人: 身份证号码: 地 址: 联系电话: 承租方: 身份证号码(营业执照号码): 代理人: 身份证号码: 地 址: 联系电话: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、 房屋基本情况:该房屋坐落于北京市 朝阳 区(县)昆泰国际大厦23层2312室,建筑面积 156.46 平方米(以产权证上所载的为准),房屋产权证号为X京房权证朝私字第574631号。出租方将该房屋及相应设备(见附件)在良好的状态下租给乙方作为办公使用。二、 租赁期:21 房屋租赁期为自
2、年月日至 年 月 日,共计 年整,无免租期。22 出租方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给承租方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。23 租赁期满,出租方有权收回该房屋,承租方应如期交还,并恢复成起租当日的状态,房屋内原有装修、设备如有损坏、丢失,需照价赔偿;如出租方继续出租或出售,在同等条件下承租方有优先购买权;承租方有意继续承租的,应提前 1 个月向出租方提出书面申请,征得同意后双方重新签订房屋租赁合同。三、 租金:31 租金单价为人民币 元/平方米/天,月租金为人民币元(大写: 参万圆整 ),此租金包含了 物业管理费 。 出租期间除物业管理费
3、之外,其他所有产生的水电、电话、上网、大厦物业部要求之其它杂费等费用由承租方支付。32 租金按 支付,第一期租金为人民币元,于 年月日前付清,以后各期租金提前一个月交付,先付后用。加上支付时间,一共次时间。超过应支付时间天视为自动退租,并按本合同相应条款办理退租手续。33 如承租方逾期支付租金超过10日,则每逾期1日按月租金的1%向出租方支付滞纳金。如承租方逾期超过5日,则视为承租方自动退租,构成根本违约,出租方有权收回房屋,并追究承租方违约责任。四、 押金:41 承租方同意支付给出租方押金共计人民币元(大写:叁万圆整),承租方应于年 月日前支付给出租方,出租方在收到押金后应予书面签收。出租方
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